#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#НовостиРынка Снова вечер пятницы, друзья. Погода не радует, но к рынку недвижимости это не относится. Там — настоящая жара: столько всего произошло за неделю с 16 по 22 июня! В общем, усаживайтесь поудобнее, читайте внимательно. 😉 И с выходными! 1️⃣ Что…
#НовостиРынка
Пятница, как и июнь, подходит к концу. Но не будем расстраиваться: впереди выходные и еще два месяца лета! А перед тем, как отправиться отдыхать, вспомним главные события рынка недвижимости за последнюю неделю (23–29 июня). И с выходными, друзья! 😉
1️⃣ Что в Думе. Там озаботились высокой ставкой по семейной ипотеке
2️⃣ и здоровьем населения (предложили запретить алкомаркеты в жилых домах и у соцобъектов).
3️⃣ А еще придумали ввести уголовное наказание за подмену решений собраний жильцов МКД.
4️⃣ Правительство же продлило мораторий на штрафы для застройщиков до 31 декабря 2025 года.
5️⃣ но Никита Стасишин пообещал, что «больше продлений не будет» 😎.
6️⃣ А вообще Минстрой приготовил новые послабления для застройщиков (вот какие).
7️⃣ Что у девелоперов. Спойлер: все грустно — только около 40% из них считают своё положение надёжным-устойчивым и готовы к развитию.
8️⃣ Стоимость проектного финансирования выросла в текущем году выросла в 1,5 раза,
9️⃣ стройки не могут обойтись без иностранной рабочей силы,
🔟 65% компаний уменьшают объемы запуска новых проектов.
🔟 GloraX отказался от выплат дивидендов за 2024 год,
1️⃣1️⃣ а «Ом Девелопмент» — увы и ах — хотят признать банкротом. Компания этого не подтверждает.
1️⃣2️⃣ Тем не менее, в ЦБ не видят проблем у застройщиков и даже насчитали у них прирост 👌🏻.
1️⃣3️⃣ И немного цифр и статистики. За две недели июня выдача ипотеки в стране сократилась на 61%.
1️⃣4️⃣ По данным «Банки.ру», ипотечная страховка для мужчин с городах-миллионниках на 30% дороже, чем для женщин.
1️⃣5️⃣ 84% россиян недовольны качеством квартир в бизнес-классе и выше.
1️⃣6️⃣ Отмена льготной ипотеки не сдержала цены в Казани, Омске и Челябинске: там новостройки за год подскочили на 19–20%.
@startyprodazh
Пятница, как и июнь, подходит к концу. Но не будем расстраиваться: впереди выходные и еще два месяца лета! А перед тем, как отправиться отдыхать, вспомним главные события рынка недвижимости за последнюю неделю (23–29 июня). И с выходными, друзья! 😉
1️⃣ Что в Думе. Там озаботились высокой ставкой по семейной ипотеке
2️⃣ и здоровьем населения (предложили запретить алкомаркеты в жилых домах и у соцобъектов).
3️⃣ А еще придумали ввести уголовное наказание за подмену решений собраний жильцов МКД.
4️⃣ Правительство же продлило мораторий на штрафы для застройщиков до 31 декабря 2025 года.
5️⃣ но Никита Стасишин пообещал, что «больше продлений не будет» 😎.
6️⃣ А вообще Минстрой приготовил новые послабления для застройщиков (вот какие).
7️⃣ Что у девелоперов. Спойлер: все грустно — только около 40% из них считают своё положение надёжным-устойчивым и готовы к развитию.
8️⃣ Стоимость проектного финансирования выросла в текущем году выросла в 1,5 раза,
9️⃣ стройки не могут обойтись без иностранной рабочей силы,
🔟 65% компаний уменьшают объемы запуска новых проектов.
🔟 GloraX отказался от выплат дивидендов за 2024 год,
1️⃣1️⃣ а «Ом Девелопмент» — увы и ах — хотят признать банкротом. Компания этого не подтверждает.
1️⃣2️⃣ Тем не менее, в ЦБ не видят проблем у застройщиков и даже насчитали у них прирост 👌🏻.
1️⃣3️⃣ И немного цифр и статистики. За две недели июня выдача ипотеки в стране сократилась на 61%.
1️⃣4️⃣ По данным «Банки.ру», ипотечная страховка для мужчин с городах-миллионниках на 30% дороже, чем для женщин.
1️⃣5️⃣ 84% россиян недовольны качеством квартир в бизнес-классе и выше.
1️⃣6️⃣ Отмена льготной ипотеки не сдержала цены в Казани, Омске и Челябинске: там новостройки за год подскочили на 19–20%.
@startyprodazh
#СтартПродаж квартир в «Мартемьяново Клаб»
ФСК Family (входит в ГК ФСК) приступил к реализации квартир в жилом комплексе «Мартемьяново Клаб» (в проекте запланировано всего 2 многоквартирных малоэтажных дома, так что обратите внимание 😉). Особенности предложения:
▪️ 5-секционный 3-этажный многоквартирный дом, комфорт-класс.
▪️ Лифт, сквозные подъезды, расположение — справа от въездной группы.
▪️ 155 квартир площадью от 29,6 до 126,65 «квадратов».
▪️ Варианты с полной чистовой, white box и без отделки.
▪️ Планировки: евро-, с террасами на 1 этаже или на крыше, 2-уровневые и пр.
▪️ Стоимость лотов на старте продаж — от 6,1 млн рублей.
Помимо многоквартирных домов, в «Мартемьяново Клаб» запланированы 106 многосекционных таунхаусов, детский сад на 170 мест, муниципальная общеобразовательная школа на 350 учеников, соседский центр со спортзалом, игровой, коворкингом, лекторием, кинотеатром, а также магазины и кафе. Благоустройство предусматривает зоны воркаута, скейт-парк, бульвар, пруд с пляжем. Ввод в эксплуатацию всего проекта намечен на 3 кв. 2030 года.
📍 Локейшен: Мособласть, Наро-Фоминский г.о., дер. Мартемьяново, 30 км от МКАД по Киевскому шоссе.
ФСК Family (входит в ГК ФСК) приступил к реализации квартир в жилом комплексе «Мартемьяново Клаб» (в проекте запланировано всего 2 многоквартирных малоэтажных дома, так что обратите внимание 😉). Особенности предложения:
▪️ 5-секционный 3-этажный многоквартирный дом, комфорт-класс.
▪️ Лифт, сквозные подъезды, расположение — справа от въездной группы.
▪️ 155 квартир площадью от 29,6 до 126,65 «квадратов».
▪️ Варианты с полной чистовой, white box и без отделки.
▪️ Планировки: евро-, с террасами на 1 этаже или на крыше, 2-уровневые и пр.
▪️ Стоимость лотов на старте продаж — от 6,1 млн рублей.
Помимо многоквартирных домов, в «Мартемьяново Клаб» запланированы 106 многосекционных таунхаусов, детский сад на 170 мест, муниципальная общеобразовательная школа на 350 учеников, соседский центр со спортзалом, игровой, коворкингом, лекторием, кинотеатром, а также магазины и кафе. Благоустройство предусматривает зоны воркаута, скейт-парк, бульвар, пруд с пляжем. Ввод в эксплуатацию всего проекта намечен на 3 кв. 2030 года.
📍 Локейшен: Мособласть, Наро-Фоминский г.о., дер. Мартемьяново, 30 км от МКАД по Киевскому шоссе.
