«Мангазея в Богородском» — #скоростарт нового корпуса
Уже в июне «Мангазея» выводит в продажу новый корпус проекта, где квартиры будут продаваться с отделкой white box. Напомним, «Мангазея в Богородском» — это бизнес-класс, несмотря на неоднозначную локацию (конкуренты строят здесь комфорт+). Впрочем, комплекс может похвастаться рядом фишек, соответствующих заявленному уровню:
▪️Архитектура: авторы — СПИЧ, 6 башен переменной высотности, обещающие стать архитектурными доминантами.
▪️Планировки: евроформат, мастер-спальни, лоты с окном в гардеробной и/или ванной, холле, варианты с террасой, кухней-гостиной с тремя окнами.
▪️МОПы: гранд-лобби в 200+ кв.м, фитнес, игровая комната, колясочные с входом со двора, постаматы.
▪️ Благоустройство: эко-коворкинг, гипоаллергенное озеленение, места для прогулок, детские и спортплощадки, арт-объекты, зона отдыха с водой.
▪️ Инфраструктура: ритейл с доступом по внешнему контуру (дворы без машин и коммерции), рядом девелопер строит ТРЦ «Открытый» с фитнесом, развлекушками, гастрономической зоной.
Все 6 домов комплекса обещают ввести во 2 кв. 2028 года. В данный момент цены стартуют от 10,8 млн рублей.
📍 Локейшен: ВАО, Богородское, м. «Бульвар Рокоссовского» (200 м), ТТК (15 мин.).
Уже в июне «Мангазея» выводит в продажу новый корпус проекта, где квартиры будут продаваться с отделкой white box. Напомним, «Мангазея в Богородском» — это бизнес-класс, несмотря на неоднозначную локацию (конкуренты строят здесь комфорт+). Впрочем, комплекс может похвастаться рядом фишек, соответствующих заявленному уровню:
▪️Архитектура: авторы — СПИЧ, 6 башен переменной высотности, обещающие стать архитектурными доминантами.
▪️Планировки: евроформат, мастер-спальни, лоты с окном в гардеробной и/или ванной, холле, варианты с террасой, кухней-гостиной с тремя окнами.
▪️МОПы: гранд-лобби в 200+ кв.м, фитнес, игровая комната, колясочные с входом со двора, постаматы.
▪️ Благоустройство: эко-коворкинг, гипоаллергенное озеленение, места для прогулок, детские и спортплощадки, арт-объекты, зона отдыха с водой.
▪️ Инфраструктура: ритейл с доступом по внешнему контуру (дворы без машин и коммерции), рядом девелопер строит ТРЦ «Открытый» с фитнесом, развлекушками, гастрономической зоной.
Все 6 домов комплекса обещают ввести во 2 кв. 2028 года. В данный момент цены стартуют от 10,8 млн рублей.
📍 Локейшен: ВАО, Богородское, м. «Бульвар Рокоссовского» (200 м), ТТК (15 мин.).
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
🙀 Строительство ЖК Cityzen в стопе
Действительно, MR Group приостановил строительство комплекса Cityzen. Но, как пояснили в Мосгосстройнадзоре, это связано с необходимостью обследования тоннелей на участке Таганско-Краснопресненской линии метро.
Там добавили, что в ходе надзора нарушений, влияющих на сооружения метрополитена, выявлено не было. Тем не менее, АО «Мосинжпроект» проведет профилактическое обследование тоннелей и оценит влияния стройки на сооружения подземки. После того, как заключение будет готово, могут быть проведены защитные компенсационные мероприятия и приняты необходимые меры. Если, конечно, они понадобятся.
Так, так, так.... Что думаете? MR Group набезобразничал? Или речь действительно идет о профилактике?
@novostroyman
Действительно, MR Group приостановил строительство комплекса Cityzen. Но, как пояснили в Мосгосстройнадзоре, это связано с необходимостью обследования тоннелей на участке Таганско-Краснопресненской линии метро.
Там добавили, что в ходе надзора нарушений, влияющих на сооружения метрополитена, выявлено не было. Тем не менее, АО «Мосинжпроект» проведет профилактическое обследование тоннелей и оценит влияния стройки на сооружения подземки. После того, как заключение будет готово, могут быть проведены защитные компенсационные мероприятия и приняты необходимые меры. Если, конечно, они понадобятся.
Так, так, так.... Что думаете? MR Group набезобразничал? Или речь действительно идет о профилактике?
@novostroyman
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Переулок Большой Палашевский, 11, 13 и 15 — снова визуальный апдейт К многообразию концепций от Kleinewelt Аrchitekten для проекта Sminex добавилась еще одна. Но на этот раз автором выступает бюро СПИЧ. У этих ребят получилась версия в духе «привет, «Лаврушинский»».…
Переулок Большой Палашевский, 11, 13 и 15 — очередной апдейт
Проект ЖК в Большом Палашевском переулке, которым займется Sminex, проходит ГИКЭ. Кстати, девелопер остановился на архитектуре от ADM. Таким образом, концепция «Привет, «Лаврушинский» от СПИЧ и вариации Kleinewelt, включая «розовую неожиданность», отправляются в стол.
📍 Локейшен: ЦАО, Тверской, ближайшие станции метро — «Пушкинская» и «Тверская» (350 м).
@startyprodazh
Проект ЖК в Большом Палашевском переулке, которым займется Sminex, проходит ГИКЭ. Кстати, девелопер остановился на архитектуре от ADM. Таким образом, концепция «Привет, «Лаврушинский» от СПИЧ и вариации Kleinewelt, включая «розовую неожиданность», отправляются в стол.
📍 Локейшен: ЦАО, Тверской, ближайшие станции метро — «Пушкинская» и «Тверская» (350 м).
@startyprodazh
Больше жилья в Очаково-Матвеевском — нннада?
На месте гаражного кооператива на улице Веерной в скором будущем ждем более 80 тыс. «квадратов» жилой недвиги: власти утвердили параметры застройки.
Площадь участка — около 3 гектаров. И все это пойдет под строительство ЖК — но по реновации или частный коммерческий проект — неизвестно.
📍 Локейшен: ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Веерная, вл. 1Г, ближайшая станция метро — «Аминьевская» (26 мин.).
@startyprodazh
На месте гаражного кооператива на улице Веерной в скором будущем ждем более 80 тыс. «квадратов» жилой недвиги: власти утвердили параметры застройки.
Площадь участка — около 3 гектаров. И все это пойдет под строительство ЖК — но по реновации или частный коммерческий проект — неизвестно.
📍 Локейшен: ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Веерная, вл. 1Г, ближайшая станция метро — «Аминьевская» (26 мин.).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
ЗИЛ + Варшавку ждут офисник + мост Интересный конкурс объявила Москомархитектура. Участникам предлагается разработать концепцию делового комплекса с пешеходным мостом, ведущим через Москву-реку от Варшавского шоссе, 37 до территории ЗИЛ-а. В планах — офисник…
ЗИЛ + Варшавку ждут офисник + мост — апдейт
Бюро ATRIUM стало единственным участником конкурса Москомархитектуры на разработку оригинальной концепции бизнес-центра с пешеходным мостом, который свяжет ЗИЛ с Нагатинской набережной.
Проектное решение вчера представили на АрхМоскве.
Напомним: на территории 3,2 га запланировано административно-деловое здание до 45 этажей общей площадью 64 тыс. «квадрата». Протяженность моста составит порядка 1800 метров, ширина — в пределах 9 метров.
📍 Локейшен: ЮАО, Нагатино-Садовники, ближайшая станция метро — «Нагатинская» (550 м).
@startyprodazh
Бюро ATRIUM стало единственным участником конкурса Москомархитектуры на разработку оригинальной концепции бизнес-центра с пешеходным мостом, который свяжет ЗИЛ с Нагатинской набережной.
Проектное решение вчера представили на АрхМоскве.
Напомним: на территории 3,2 га запланировано административно-деловое здание до 45 этажей общей площадью 64 тыс. «квадрата». Протяженность моста составит порядка 1800 метров, ширина — в пределах 9 метров.
📍 Локейшен: ЮАО, Нагатино-Садовники, ближайшая станция метро — «Нагатинская» (550 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#НовостиРынка Вечер перед выходными приносит больше удовольствия, чем сам выходной, особенно в нашей компании. 😜 Как всегда, спешим к вам с главными новостями рынка недвижимости уходящей недели с 12 по 18 мая. После майских каникул их много, а потому рекомендуем…
#НовостиРынка
Рецепт вечера идеальной пятницы: закрыть рабочий ноутбук, выключить уведомления, поставить во всех мессенджерах статус «не беспокоить». Далее — по желанию. Но перед этими действиями убедитесь, что все под контролем, а мы, как всегда, поможем! Ловите актуальную подборку новостей рынка недвижимости за уходящую неделю 19–25 мая. И с выходными!
1️⃣ Что в Думе. А там занялись мигрантами: приняли закон о регистрации мигрантов в столице через мобильное приложение. Путин его подписал.
2️⃣ Поддержали идею временной прописки в апартаментах (и возможность продления тоже),
3️⃣ предложили повысить размер выплаты для многодетных на погашение ипотеки сразу в два раза и предоставлять по 2 бесплатных машино-места на семью.
4️⃣ А еще обвинили в снижении рождаемости... ипотеку. 😄
5️⃣ Что в правительстве. — Собираются работать над расширением льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет и участников СВО.
6️⃣ Марат Хуснуллин продолжает настаивать на внедрении механизма рассрочки при покупке жилья как альтернативе ипотеке.
7️⃣ Что в министерствах и ведомствах. Там тоже не скучали. В Минюсте вот взялись за неплательщиков алиментов: подумывают ограничить их в ряде действий, в т.ч. касающихся недвиги.
8️⃣ В НОСТРОЕ упрекнули банки в создании избыточной нагрузки на застройщиков, в результате чего тормозит стройотрасль.
9️⃣ Хоть, по словам главы Минстроя Ирека Файзуллина, жилье вводится по запланированному графику и «сильных остановок жилищных проектов нет».
🔟 В Росреестре придумали сделать обязательной госрегистрацию безвозмездного пользования объектами недвижимого имущества. Такая вот дорогостоящая забота о гражданах. 👀
1️⃣1️⃣ Что у девелоперов. Сплошные Ч У Д Е С А. Стало известно, что ПИК и «Самолет» зажали выплату дивидендов акционерам по итогам работы за прошлый год.
1️⃣2️⃣ MR Group приостановил строительство ЖК Cityzen из-за необходимости обследования тоннелей Таганско-Краснопресненской линии метро.
1️⃣3️⃣ И немного аналитики. В ЦБ насчитали, что объём досрочного погашения ипотеки в I кв. 2025 года сократился на 20% в сравнении с IV кв. 2024-го.
1️⃣4️⃣ Меж тем доступность жилья в стране выросла (не мы сказали — Институт экономики города),
1️⃣5️⃣ как и доля нераспроданного жилья в новостройках столичного региона.
1️⃣6️⃣ Ну и в завершение коллеги составили рейтинг застройщиков-косячников
1️⃣7️⃣ и сравнили целевые обращения до и после отмены льготной ипотеки. Загляните. 😉
@startyprodazh
Рецепт вечера идеальной пятницы: закрыть рабочий ноутбук, выключить уведомления, поставить во всех мессенджерах статус «не беспокоить». Далее — по желанию. Но перед этими действиями убедитесь, что все под контролем, а мы, как всегда, поможем! Ловите актуальную подборку новостей рынка недвижимости за уходящую неделю 19–25 мая. И с выходными!
1️⃣ Что в Думе. А там занялись мигрантами: приняли закон о регистрации мигрантов в столице через мобильное приложение. Путин его подписал.
2️⃣ Поддержали идею временной прописки в апартаментах (и возможность продления тоже),
3️⃣ предложили повысить размер выплаты для многодетных на погашение ипотеки сразу в два раза и предоставлять по 2 бесплатных машино-места на семью.
4️⃣ А еще обвинили в снижении рождаемости... ипотеку. 😄
5️⃣ Что в правительстве. — Собираются работать над расширением льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет и участников СВО.
6️⃣ Марат Хуснуллин продолжает настаивать на внедрении механизма рассрочки при покупке жилья как альтернативе ипотеке.
7️⃣ Что в министерствах и ведомствах. Там тоже не скучали. В Минюсте вот взялись за неплательщиков алиментов: подумывают ограничить их в ряде действий, в т.ч. касающихся недвиги.
8️⃣ В НОСТРОЕ упрекнули банки в создании избыточной нагрузки на застройщиков, в результате чего тормозит стройотрасль.
9️⃣ Хоть, по словам главы Минстроя Ирека Файзуллина, жилье вводится по запланированному графику и «сильных остановок жилищных проектов нет».
🔟 В Росреестре придумали сделать обязательной госрегистрацию безвозмездного пользования объектами недвижимого имущества. Такая вот дорогостоящая забота о гражданах. 👀
1️⃣1️⃣ Что у девелоперов. Сплошные Ч У Д Е С А. Стало известно, что ПИК и «Самолет» зажали выплату дивидендов акционерам по итогам работы за прошлый год.
1️⃣2️⃣ MR Group приостановил строительство ЖК Cityzen из-за необходимости обследования тоннелей Таганско-Краснопресненской линии метро.
1️⃣3️⃣ И немного аналитики. В ЦБ насчитали, что объём досрочного погашения ипотеки в I кв. 2025 года сократился на 20% в сравнении с IV кв. 2024-го.
1️⃣4️⃣ Меж тем доступность жилья в стране выросла (не мы сказали — Институт экономики города),
1️⃣5️⃣ как и доля нераспроданного жилья в новостройках столичного региона.
1️⃣6️⃣ Ну и в завершение коллеги составили рейтинг застройщиков-косячников
1️⃣7️⃣ и сравнили целевые обращения до и после отмены льготной ипотеки. Загляните. 😉
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Photo
STONE Grain — апдейт
У Стоуна — новый пул рендеров по проекту Grain👆🏻, и на них видно то, чего раньше мы просто не могли рассмотреть:
1️⃣ Строящийся рядом офисный квартал STONE Калужская запланировали в том же стиле, что и башни ЖК. Так что на выходе получим с вами единый новый райончик.
2️⃣ Благодаря необычной «европейской» архитектуре самого STONE Grain, в проекте появятся уникальные форматы квартир. В частности, двухуровневые квартиры с террасами и двухуровневые со вторым светом и потолками до 6,8 м. Бонусом идут виды на МГУ и Москва-Сити, а для тех кто привык к более привычным планировкам есть варианты квартир тоже с немаленьким потолками — 3,25-3,7, а также с балконами, мастер-спальней и анфиладные квартиры.
В общем, ждем. Старта и цен.
У Стоуна — новый пул рендеров по проекту Grain👆🏻, и на них видно то, чего раньше мы просто не могли рассмотреть:
1️⃣ Строящийся рядом офисный квартал STONE Калужская запланировали в том же стиле, что и башни ЖК. Так что на выходе получим с вами единый новый райончик.
2️⃣ Благодаря необычной «европейской» архитектуре самого STONE Grain, в проекте появятся уникальные форматы квартир. В частности, двухуровневые квартиры с террасами и двухуровневые со вторым светом и потолками до 6,8 м. Бонусом идут виды на МГУ и Москва-Сити, а для тех кто привык к более привычным планировкам есть варианты квартир тоже с немаленьким потолками — 3,25-3,7, а также с балконами, мастер-спальней и анфиладные квартиры.
В общем, ждем. Старта и цен.
STONE_Grain_жилой_комплекс_бизнес+_класса.pdf
11.5 MB
STONE Grain — первая мини-преза
делимся! и вот теперь точно хороших выходных, лучшие в мире подписчики ❤️
@startyprodazh
делимся! и вот теперь точно хороших выходных, лучшие в мире подписчики ❤️
@startyprodazh