Пока другие продают глянец — он показывает, как всё устроено на самом деле

Telegram-канал Евгения Дружинина — основателя OPENCITY, помогает находить лучшие квартиры в Москве

Он не просто разбирается в рынке — он в нём живёт:

— Проверяет жилые комплексы лично
— Общается с застройщиками напрямую
— Делится аналитикой и цифрами, которые обычно скрыты от покупателей

Реальные плюсы и реальные минусы — без маркетинга, только факты

Плюс: подписчики узнают о лучших условиях на сегодня, которых нет в открытом доступе

👉Подписывайтесь — здесь только суть, только изнутри

Назаре — нейминг сильный 💪🏻

Привет, друзья! В эфире рубрика "Нас никто не спрашивал, но мы вставим свои 5 копеек". Коллеги зафиксировали регистрацию "Мангазеей" необычного нейминга — "НазарЕ" — и не оценили креатива девелопера.

Мы, как профессиональные серферы падатели с доски в воду, не можем не отметить: Назаре — это португальский город на Атлантическом побережье, который славится своими самыми высокими в мире волнами. Тут ставят настоящие рекорды покорения стихии.

▪️38,9 метров — самая высокая зафиксированная волна, на которой пытался ехать серфер Антонио Лауренсиано в 2020 (официально всё ещё верифицируется).

▪️26,21 м — самая высокая подтверждённая волна, на которой проехал Себастьян Студтнер в 2020 году (официальный мировой рекорд Guinness, подтверждён в 2022).

Есть и другой контекст: "Назаре" наследует библейско-христианской традиции, ведь происходит от названия города Назарет.

Но нам кажется, что выбранный нейминг отсылает все же к местечку в Португалии. Ибо: а) с ним можно обыгрывать разные доминанты в проекте б) можно обыгрывать связь с природой в) можно обыгрывать силу человеческого духа. Ну и игра слов "на заре" — "Назаре" может иметь место.

В общем, нам нравится такой нейминг. Спасибо. Заканчиваем душнить. #ДушныйСтарт

@startyprodazh

Деловой центр рядом с Парком Победы — апдейт

Стало известно, кто построит офисный центр на территории Crosswall Park Pobedy (где ранее планировали гостишку).

Владельцем актива в 0,59 га с тремя административными зданиями общей площадью 1756 «квадратов» стал девелопер «Сумма элементов».

В апреле 2025-го «Сумма элементов» учредила фирму «Специализированный застройщик "Неверовского"», которая в начале июня выкупила площадку у West Wind Group.

📍 Локейшен: ЗАО , р-н Дорогомилово, ул. Неверовского,10, ближайшая станция метро — «Парк Победы» (7 мин.).

@startyprodazh

#НовостиРынка

Три волшебных слова, которые способны творить чудеса — пятница, вечер, лето!🍹Знаем-знаем, что про работу думать совсем не хочется, но все же оставим здесь новости рынка недвижимости за неделю со 2 по 8 июня (их ведь можно и в любое время прочитать 😉). С выходными, друзья!

1️⃣ Что в Думе, министерствах и ведомствах. В Госдуме предложили выкупать у девелоперов нераспроданные квартиры в новостройках и и отдавать их жителям ветхого и аварийного жилья. Но спецы против.
2️⃣ Совет Федерации одобрил закон об отчете УК перед собственниками жилья.
3️⃣ Минцифры предоставит возможность оформить налоговый вычет на недвижимость через «Госуслуги».
4️⃣ Там же появятся адреса убежищ и укрытий.
5️⃣ А в госреестр недвижимости добавят сведения о невыселяемых жильцах.
6️⃣ В ДОМ. РФ выразили «осторожную надежду» на снижение ключа. https://www.tg-me.com/novostroyman/15153
7️⃣ И не ошиблись: Банк России снизил ключевую ставку 20%. https://www.tg-me.com/novostroyman/15180
8️⃣ Что в столице. Мягко стелют? Спать не жестко? Москомархитектура готовит проект для продления Сокольнической линии метро на северо-восток.
9️⃣ Власти предложили москвичам создать вместо монорельса круглогодичный круглосуточный прогулочный парк в воздухе (мы уже проголосовали).
🔟 Что у девелоперов. Глава «ФСК Девелопмент» Дмитрий Трубников дал большое интервью.
1️⃣1️⃣ Dataflat порадовал (если можно так сказать 🙄) цифирями о продаже новостроек в Московском регионе в мае. Видели?

@startyprodazh

Level Group + «Снегири» = ЖК у метро «Аэропорт»?

Намечается новый масштабный проект. СЗ «Тимирязевский парк» (детище Level Group и ГК «Снегири») готовит доки для строительства жилого комплекса на территории Московского института электромеханики и автоматики (МИЭА), принадлежащего «Ростеху».

Увы, деталек проекта пока нет. Но, судя по всему, он займет более 3,5 га в Авиационном переулке, 5. Встречается инфа, что реализация пойдет в рамках контракта между девелоперами и «Ростехом», при этом взамен МИЭА получит технопарк в составе квартала «Level Войковская».

📍 Локейшен: САО, р-н Аэропорт, ближайшая станция метро — «Аэропорт» (800 м).

@startyprodazh

​Парк арт-инсталляций в квартале «1-й Донской» заказывали?

Он, кстати, готов. ГК ФСК создала арт-пространство на территории комплекса «1-й Донской» (строится под брендом «1-й ДСК»). Скульптурные композиции установлены рядом с офисом продаж и двумя сданными корпусами. Они выполнены с использованием современных материалов, так что погодные сюрпризы или действия вандалов должны быть им не страшны.

Объекты отражают общую концепцию проекта — путешествие по Дону. В составе экспозиции — 10 фигур, как бы составляющие единое повествование. Каждая инсталляция имеет свою историю и идею. Например, волк олицетворяет интуицию и стратегическое мышление, парусник — движение к будущему и успеху, горностай — чистоту помыслов и внутреннюю силу.

В дальнейшем, когда «1-й Донской» будет полностью завершен, скульптуры «переедут» на придомовые территории в соответствии с темой благоустройства пространства. Так, сейчас рядом с первыми сданными корпусами уже «поселились» лиса и волк, которые смотрят друг на друга из-за листьев (если кто не заметил, они притаились вдоль центральных пешеходных зон).

📍 Локейшен: Московская обл. , г.о. Ленинский, д. Сапроново, 7 км от МКАД. Ближайшее метро — «Домодедовская» (13 км), ж/д станция — «Калинина» (2 км).

Данные по продажам квартир и апартаменов в новостройках "старой" Москвы в мае 2025. Наслаждайтесь ❤️

@novostroyman