Что будет в Строительном проезде?
На месте НИИ энергетических сооружений в Южном Тушине намечается стройка. Актив (здания на 23 тыс.кв.м и 4,7 га) по стуку молотка улетел к компании «Пронт», которая занимается покупкой и продажей недвижки.
Теоретически, площадка позволяет возвести производственный комплекс формата light industrial площадью до 45 тыс. «квадратов», технопарк примерно вдвое больше и даже жилье — в пределах 200 тыс.кв.м.
📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро — «Тушинская» (1,4 км).
@startyprodazh
На месте НИИ энергетических сооружений в Южном Тушине намечается стройка. Актив (здания на 23 тыс.кв.м и 4,7 га) по стуку молотка улетел к компании «Пронт», которая занимается покупкой и продажей недвижки.
Теоретически, площадка позволяет возвести производственный комплекс формата light industrial площадью до 45 тыс. «квадратов», технопарк примерно вдвое больше и даже жилье — в пределах 200 тыс.кв.м.
📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро — «Тушинская» (1,4 км).
@startyprodazh
💩9👍7❤3👎3🤮2
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Концепция Электрозавода.pdf
На Электрозаводе будет FORT
Именно так «Эталон» назвал свой проект у Преображенской набережной. Кроме того, девелопер обновил визуалы: первые офисники поменяли облик и «обросли кубами».
Поговаривают, что всю бумажную работу компания завершит в течение полугода, а на стройплощадку выйдет в конце 2026 — начале 2027.
О застройке территории Электрозавода рассказывали не раз: тут — самый подробный пост про детальки и концепцию.
📍 Локейшен: ВАО, р-н Преображенское, ближайшая станция метро — «Электрозаводская» (1 км).
@startyprodazh
Именно так «Эталон» назвал свой проект у Преображенской набережной. Кроме того, девелопер обновил визуалы: первые офисники поменяли облик и «обросли кубами».
Поговаривают, что всю бумажную работу компания завершит в течение полугода, а на стройплощадку выйдет в конце 2026 — начале 2027.
О застройке территории Электрозавода рассказывали не раз: тут — самый подробный пост про детальки и концепцию.
📍 Локейшен: ВАО, р-н Преображенское, ближайшая станция метро — «Электрозаводская» (1 км).
@startyprodazh
👍22🤯8🔥7💩4❤3🤮1
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#НовостиРынка Накидаете нам идей для идеального вечера пятницы? А мы предложим наш ТОПчик: испечь ароматную шарлотку, заварить некрепкий чай, накрыться пледом и включить хороший фильм! НО сначала прочитать нашу подборку о главных событиях рынка недвижимости…
#НовостиРынка
Пятница хоть и небольшой праздник, зато постоянный. 😉 Впереди два выходных, и мы желаем вам провести их лучшим образом. А сейчас оставляем здесь традиционную подборку новостей рынка недвижимости за уходящую неделю с 13 по 19 октября и прощаемся с вами до понедельника!
1️⃣ Что в правительстве. Марат Хуснуллин заявил о рекордной доле льготной ипотеки (82%) и оценил риски банкротств российских застройщиков (их нет).
2️⃣ Что в СовФеде. Совет Федерации оповестил о запуске сервиса по налоговому вычету при покупке жилья (оплате обучения и в др. ситуациях) на «Госуслугах». Но не более 15% от суммы расхода.☝️
3️⃣ Что в Думе. Первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев пообещал самозанятым и владельцам малого бизнеса оформление льготной ипотеки через МФО уже с конца октября этого года.
4️⃣ Что в министерствах. В Минстрое призвали не спекулировать (угадайте кто?) на слухах о скором изменении условий семейной ипотеки: вопрос все еще обсуждается.
5️⃣ А еще Никита Стасишин предложил разработать план, чтобы после 1 января 2026-го девелоперы таки не попали на штрафы.
6️⃣ Минприроды готовит законопроект, по которому желающим обзавестись животинкой придется получать специальное разрешение.
7️⃣ Что в банках. Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпипошутил сообщил, что жилье в России в реальных ценах, между прочим, дешевеет.
8️⃣ Что у девелоперов. У MR Group ЧП: с 50-го этажа ЖК City Bay рухнули чуть не убил рабочего стеклопакет.
9️⃣ Что в агентствах. В One Moscow случиласьнештатная ситуация «атака хейтеров» (так сказал Александр Кузин 😏).
🔟 Статистика/аналитика/прогнозы. Финансовый аналитик Финама Тимур Нигматуллин предположил, что ПИК может купить Самолет.
1️⃣1️⃣ А ведущий юрист ЕЮС Юрий Аванесов допустил возможность запрета сделок с жилой недвижимостью за наличные, если их сумма превышает 1 млн рублей.
1️⃣2️⃣ «Инком-Недвижимость» насчитал, что минимальная ставка аренды жилья в Старой Москве достигла 44 тыщ руб. в месяц (а это новый рекорд за 30 лет!).
1️⃣3️⃣ «Дом.РФ» же зафиксировал рост стоимости новостроек в III квартале 2025-го и наванговал существенное подорожание жилой недвиги в 2027-м.
1️⃣4️⃣ В мировом рейтинге по количеству небоскребов Россия заняла 17-е место.
@startyprodazh
Пятница хоть и небольшой праздник, зато постоянный. 😉 Впереди два выходных, и мы желаем вам провести их лучшим образом. А сейчас оставляем здесь традиционную подборку новостей рынка недвижимости за уходящую неделю с 13 по 19 октября и прощаемся с вами до понедельника!
1️⃣ Что в правительстве. Марат Хуснуллин заявил о рекордной доле льготной ипотеки (82%) и оценил риски банкротств российских застройщиков (их нет).
2️⃣ Что в СовФеде. Совет Федерации оповестил о запуске сервиса по налоговому вычету при покупке жилья (оплате обучения и в др. ситуациях) на «Госуслугах». Но не более 15% от суммы расхода.☝️
3️⃣ Что в Думе. Первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев пообещал самозанятым и владельцам малого бизнеса оформление льготной ипотеки через МФО уже с конца октября этого года.
4️⃣ Что в министерствах. В Минстрое призвали не спекулировать (угадайте кто?) на слухах о скором изменении условий семейной ипотеки: вопрос все еще обсуждается.
5️⃣ А еще Никита Стасишин предложил разработать план, чтобы после 1 января 2026-го девелоперы таки не попали на штрафы.
6️⃣ Минприроды готовит законопроект, по которому желающим обзавестись животинкой придется получать специальное разрешение.
7️⃣ Что в банках. Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи
8️⃣ Что у девелоперов. У MR Group ЧП: с 50-го этажа ЖК City Bay рухнул
9️⃣ Что в агентствах. В One Moscow случилась
🔟 Статистика/аналитика/прогнозы. Финансовый аналитик Финама Тимур Нигматуллин предположил, что ПИК может купить Самолет.
1️⃣1️⃣ А ведущий юрист ЕЮС Юрий Аванесов допустил возможность запрета сделок с жилой недвижимостью за наличные, если их сумма превышает 1 млн рублей.
1️⃣2️⃣ «Инком-Недвижимость» насчитал, что минимальная ставка аренды жилья в Старой Москве достигла 44 тыщ руб. в месяц (а это новый рекорд за 30 лет!).
1️⃣3️⃣ «Дом.РФ» же зафиксировал рост стоимости новостроек в III квартале 2025-го и наванговал существенное подорожание жилой недвиги в 2027-м.
1️⃣4️⃣ В мировом рейтинге по количеству небоскребов Россия заняла 17-е место.
@startyprodazh
❤15💩5👍3👎1🔥1🤮1
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
STONE_Grain_башня_В_каталог_планировочных_решений.pdf
STONE Grain — теперь с утвержденным АГР
Дождались: Москомархитектура утвердила АГР жилого комплекса класса «бизнес+», который STONE построит в Обручевском районе. Да-да, там, где уже активно возводится офисный квартал STONE Калужская.
Основное о проекте STONE Grain:
▪️ 2 корпуса: 45-этажная доминанта и камерная башня в 20 этажей, архитектура — Kleinewelt Architekten.
▪️ Квартиры с террасами, 2-уровневые пентхаусы со вторым светом, видовые лоты на МГУ и Москва-Сити, высота потолков — от 3,25 до 3,7 метров.
▪️ Гранд-лобби с бизнес-гостиной, закрытая благоустроенная территория.
О проекте уже рассказывали тут, там, здесь (и не только!). Ловите подборочку 👆 свежих рендеров. Ну а мы ждем РнС, официальный старт (и повышения цен?).
📍 Локейшен: ЮЗАО, Обручевский р-н, ближайшие станции метро — «Калужская», «Воронцовская».
#скоростарт
@startyprodazh
Дождались: Москомархитектура утвердила АГР жилого комплекса класса «бизнес+», который STONE построит в Обручевском районе. Да-да, там, где уже активно возводится офисный квартал STONE Калужская.
Основное о проекте STONE Grain:
▪️ 2 корпуса: 45-этажная доминанта и камерная башня в 20 этажей, архитектура — Kleinewelt Architekten.
▪️ Квартиры с террасами, 2-уровневые пентхаусы со вторым светом, видовые лоты на МГУ и Москва-Сити, высота потолков — от 3,25 до 3,7 метров.
▪️ Гранд-лобби с бизнес-гостиной, закрытая благоустроенная территория.
О проекте уже рассказывали тут, там, здесь (и не только!). Ловите подборочку 👆 свежих рендеров. Ну а мы ждем РнС, официальный старт (и повышения цен?).
📍 Локейшен: ЮЗАО, Обручевский р-н, ближайшие станции метро — «Калужская», «Воронцовская».
#скоростарт
@startyprodazh
👍23❤20🔥9👎3🤮3💩2
+1 проект тюменского «Севера» в Москве
И это — внимание! — офисный комплекс. Еще в 2024 году власти согласовали у Савеловского вокзала бизнес-центр на 15 000 «квадратов», именно он и улетел в портфель ГК «Север» (экс-«СтройМир»).
«Северстроймонтаж» (входит в «Север») приобрел фирму «ТПУ «Савеловская», которой и принадлежит участок под застройку. Ранее активном владел 3S Group, затем финансово-промышленная группа «Профит», теперь же в игру вступили тюменцы.
Таким образом, ждем очередной бизнес-центр в популярном кластере Белорусская — Савеловская. В столице «Север» уже реализует гостинично-офисный комплекс на Академика Ильюшина и планирует жилье Кузьминках.
📍 Локейшен: САО, р-н Савеловский, ближайшая станция метро — «Савеловская» (150 м).
@startyprodazh
И это — внимание! — офисный комплекс. Еще в 2024 году власти согласовали у Савеловского вокзала бизнес-центр на 15 000 «квадратов», именно он и улетел в портфель ГК «Север» (экс-«СтройМир»).
«Северстроймонтаж» (входит в «Север») приобрел фирму «ТПУ «Савеловская», которой и принадлежит участок под застройку. Ранее активном владел 3S Group, затем финансово-промышленная группа «Профит», теперь же в игру вступили тюменцы.
Таким образом, ждем очередной бизнес-центр в популярном кластере Белорусская — Савеловская. В столице «Север» уже реализует гостинично-офисный комплекс на Академика Ильюшина и планирует жилье Кузьминках.
📍 Локейшен: САО, р-н Савеловский, ближайшая станция метро — «Савеловская» (150 м).
@startyprodazh
❤5💩4👎1🤮1🙉1
В «1-й Южный» пришла дорожная инфраструктура
В квартале «1-й Южный» от ГК ФСК (строит под брендом «1-го ДСК») растут не только дома и социальные учреждения. Теперь здесь появилась дорожная инфраструктура. Девелопер завершил работы первого этапа, получено разрешение на ввод линейных объектов. А теперь рассказываем подробнее, что уже сделано:
▪️ Протяженность нового участка дороги — 1 км. Объекты дорожной инфраструктуры проходят вдоль домов.
▪️ Выполненные работы — от устройства дорожного полотна до создания комфортной и безопасной среды для пешеходов.
▪️ Обустроены тротуары, наружное освещение, проложены инженерные коммуникации, нанесена разметка, смонтированы дорожные знаки.
И пару слов о внутренней инфраструктуре проекта — не дорожной. В «1-м Южном» ждем 3 детсада, 2 школы, поликлинику, наземные паркинги и коммерческие помещения на первых этажах домов (корпусов, кстати, будет 14).
📍 Локейшен: обл. Московская, г.о. Ленинский, 1 км от МКАД по трассе М-4 — Дон.
В квартале «1-й Южный» от ГК ФСК (строит под брендом «1-го ДСК») растут не только дома и социальные учреждения. Теперь здесь появилась дорожная инфраструктура. Девелопер завершил работы первого этапа, получено разрешение на ввод линейных объектов. А теперь рассказываем подробнее, что уже сделано:
▪️ Протяженность нового участка дороги — 1 км. Объекты дорожной инфраструктуры проходят вдоль домов.
▪️ Выполненные работы — от устройства дорожного полотна до создания комфортной и безопасной среды для пешеходов.
▪️ Обустроены тротуары, наружное освещение, проложены инженерные коммуникации, нанесена разметка, смонтированы дорожные знаки.
И пару слов о внутренней инфраструктуре проекта — не дорожной. В «1-м Южном» ждем 3 детсада, 2 школы, поликлинику, наземные паркинги и коммерческие помещения на первых этажах домов (корпусов, кстати, будет 14).
📍 Локейшен: обл. Московская, г.о. Ленинский, 1 км от МКАД по трассе М-4 — Дон.
💩9👍7❤4🔥3👎1🤮1
Вжух — и "ОМ-Девелопмент" — снова работает со Сбером
Да, компания нашла партнера по еще одной площадке. Об этом «Ведомостям» рассказал представитель застройщика 👆🏻.
⌘ ⌘ ⌘
Ранее уже писали о других совместных проектах "ОМ" и Сбера: ЖК "Станиславский" на Новорижском шоссе и жилого комплекса на Малой Тульской улице — и вот в копилочке прибыло.
И в команде девелопера, кажется, тоже — чуем руку профессиональных пиарщиков: хороший антикризис виден издалека.
@startyprodazh
Да, компания нашла партнера по еще одной площадке. Об этом «Ведомостям» рассказал представитель застройщика 👆🏻.
⌘ ⌘ ⌘
Ранее уже писали о других совместных проектах "ОМ" и Сбера: ЖК "Станиславский" на Новорижском шоссе и жилого комплекса на Малой Тульской улице — и вот в копилочке прибыло.
И в команде девелопера, кажется, тоже — чуем руку профессиональных пиарщиков: хороший антикризис виден издалека.
@startyprodazh
1❤14👍4🔥3🤮3💩2👎1
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Photo
Климашкина 7/11 — #скоростарт
И, видимо, совсем скоро. MR Group загрузил на дом. рф доки по лухари-проекту К7/11. Итак, что нам рассказывает декларашка:
▪️ 46 квартир, 41 машино-место, 10 кладовых.
▪️ Площадь лотов — от 50,2 до 166,2 «квадратов».
▪️ Высота потолков — от 3,25 до 6,85 м.
▪️ Сдать обещают в 4 кв. 2028, ключи — в 1 кв. 2029.
Про «плюшки» и особенности проекта рассказывали здесь. Кстати, комплекс уже вышел в брони. Поговариваю, прайс стартует от 1,4 млн рублей за «квадрат».
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Краснопресненская» (1 км).
@startyprodazh
И, видимо, совсем скоро. MR Group загрузил на дом. рф доки по лухари-проекту К7/11. Итак, что нам рассказывает декларашка:
▪️ 46 квартир, 41 машино-место, 10 кладовых.
▪️ Площадь лотов — от 50,2 до 166,2 «квадратов».
▪️ Высота потолков — от 3,25 до 6,85 м.
▪️ Сдать обещают в 4 кв. 2028, ключи — в 1 кв. 2029.
Про «плюшки» и особенности проекта рассказывали здесь. Кстати, комплекс уже вышел в брони. Поговариваю, прайс стартует от 1,4 млн рублей за «квадрат».
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Краснопресненская» (1 км).
@startyprodazh
🤬5💩4❤3😁3👎1🤮1