Но не всё коту масленица! Макет One — для поддержания баланса во Вселенной.

@startyprodazh

NEXUS от "Аквилона" — презентация

Продолжаем наполнять Вселенную прекрасным 😂. На этот раз — презой нового ЖК от "Аквилона", который, пока мы разглядывали макеты, вышел на #СтартПродаж.

Цены — от 19 млн руб. Так-то.

📍 Локейшен: ЗАО, Кунцево, ул. Ярцевская, 21/1, ближайшее метро — "Молодежная" (310 м).

@startyprodazh

Иногда строители оставляют в новостройках арт. Свой арт 👆🏻.

День прекрасного продолжается 😂!

@startyprodazh

Следующий раз, когда захотите поругать наших девелоперов за качество использования ИИ, просто включите новый фильм Бессона "Дракула" и оцените качество диалогов и сцен с визитами Князя в Индию и Флоренцию.

У меня все.

Записки админа Иришки

​Ждем дорогу от Ленинградки к небоскребам «Москва-Сити»

В 2028 году на пересечении Волоколамского шоссе и новой платной магистрали появится развязка, которая соединит Ленинградское шоссе с районом «Москва-Сити».

Строить ее будет «Московская инженерно-строительная компания» — она подала единственную заявку на конкурс. Она же входит в консорциум инвесторов, реализующих проект по концессионной схеме, и выступает генеральным подрядчиком. На строительство потратят 3,9 млрд рублей.

Это один из самых масштабных дорожных проектов Москвы внутри МКАД. По техзаданию, район строительных работ ограничится улицами Народного Ополчения, Панфилова и МЦД-2. На участке сделают съезд с Волоколамского шоссе на магистраль (длиной около 770 м с эстакадой) и съезд с магистрали на Большой Волоколамский проезд (около 300 м с эстакадой).

Всего проект предусматривает семь развязок, шесть путепроводов и мост через Москву-реку. Дополнительно реконструируют 100 м Большого Волоколамского проезда, трамвайный переезд и озеленят 2 га территории. Общая длина четырехполосной трассы — 22 км. Суммарные инвестиции — 154 млрд рублей.

@startyprodazh

Плюс три площадки под жилье в Ясеневе

Продолжаем следить за судьбой гаражных кооперативов в Ясеневе. Напомним: пару недель назад стало известно о сносе гаражей на Литовском бульваре и строительстве на их месте двух ЖК общей площадью 54 тыс. «квадратов».

Теперь же стало известно, что фонд реновации ищет подрядчика для застройки вышеназванных и еще трех площадок с расположенными на них гаражами. Вот их адреса:
◾Соловьиный проезд, вл. 8;
◾ ул. Рокотова, вл. 2, корп. 10;
◾ ул. Рокотова вл. 3, корп. 2.

Всего по пяти адресам находятся 869 гаражей, а на участках можно возвести 155 тыс. «квадратов» жилой недвиги. Какие ожидания от этой стройки?

📍 Локейшен: ЮЗАО, Ясенево, ближайшая станция метро — «Ясенево» (800 м).

@startyprodazh

#НовостиРынка

Как называется время, когда в вашей жизни все хорошо? — Вечер пятницы! Знаем-знаем, вы любите, когда все под контролем, поэтому оставляем традиционную подборку главных новостей рынка недвижимости за уходящую неделю (10–16 ноября) и желаем вам прекрасного вечера и таких же выходных!

1️⃣ Что в Правительстве. Марат Хуснуллин предсказал ипотеке при ставке в 5–6% (если такая будет) популярность. 😂
2️⃣ Что в Совете Федерации. Гендир «Дом.РФ» Виталий Мутко вдруг высказался против исключения из семейной ипотеки студий площадью менее 28 «квадратов».
3️⃣ Что в Думе. Там продолжают мусолить проект закона о дифференцированной ставке по семейке.
4️⃣ А заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева и вовсе разошлась: захотела предоставлять россиянам бесплатное жилье по факту рождения. (Если что — мы за!)
5️⃣ Председатель «Справедливой России» Сергей Миронов понял, как спасти россиян от квартирных аферистов (продавать единственное жилье только через эскроу).
6️⃣ Что в парламенте. В парламенте... Башкортостана придумали «свою» точно такую же версию закона о риелторах. 😂
7️⃣ Что в министерствах. Минстрой решил обязать УК отчитываться перед жильцами.
8️⃣ Файзуллин потребовал с жильцов МКД до конца года создать домовые чаты в Max
9️⃣ и обязать управлять ими органы строительного надзора.
🔟 Что в проф. организациях/ведомствах. Представитель Федеральной нотариальной палаты выступил за запрет на отмену нотариально удостоверенных сделок с квартирами.
1️⃣1️⃣ Что у девелоперов. Управленец из А101 Рустам Азизов порекомендовал запустить молодежную ипотеку на срок до 50 лет. 😂
1️⃣2️⃣ «Сумма элементов» озадачилась инфраструктурой для четвероногих жильцов.
1️⃣3️⃣ Провайдер Lovit вроде как ограничил работу Telegram в жилых комплексах ПИК. Наши подписчики подтверждают в большинстве своем.
1️⃣4️⃣ Статистика/аналитика/прогнозы. Глава Сбера наванговал спад выдачи ипотеки на 5-7% по итогам года.
1️⃣5️⃣ Домклик расстроил данными по количеству семей, которые потеряют семейную ипотеку в случае повышения ставки.
1️⃣6️⃣ «Инком-Недвижимость» напугал нашествием на столицу «квартирных туристов».
1️⃣7️⃣ Ряд спецов предвидели спад на рынке новостроек в случае снижения ключа.
1️⃣8️⃣ Выручка застройщиков жилой недвиги за 9 месяцев снизилась на 6,7%, продажи — на 18% (данные BnMAP. pro).
1️⃣9️⃣ В свою очередь в CORE.XP зафиксировали, что доля апартов на первичном рынке Старой Москвы в III квартале составила 10%,
2️⃣0️⃣ а еще описали квартиру мечты зумеров.
2️⃣1️⃣ Опрос ВЦИОМ: россияне считают нотариальные услуги для вторички формальностью.
2️⃣2️⃣ В 2025 году предложение жилых новостроек на стадии котлована в Москве сократилось на 42,8% (подсчитал «Метриум»).
2️⃣3️⃣ Зато по статистике Dataflat, в сравнении с октябрем 2024-го выручка девелоперов в прошлом месяце стала больше на 26%, а количество реализованных лотов выше на 43%.
2️⃣4️⃣ Ну и напоследок ловите цифры по продажам по всем новостройкам Москвы за тот же период от "Пульса продаж новостроек".
2️⃣5️⃣ Всякое-разное. Еще мы узнали любопытные факты по делу Ларисы Долиной (вдруг вы не в курсе?)
2️⃣6️⃣ и собрали все дурацкие инициативы вокруг домовых чатов в MAX.

@startyprodazh