Одобрена архитектура малоэтажного офисного комплекса в центре Москвы
Москомархитектура одобрила архитектурный проект малоэтажного офисного deluxe комплекса Chalet на Пятницкой улице.
Комплекс состоит из двух особняков, объединенных двумя подземными этажами, где разместятся парковка на 22 автомобиля и 10 помещений для хранения. В особняках будет 10 офисных лотов, зона ритейла, спа-комплекс с 15-метровым бассейном, сауна, хаммам, тренажерный зал, ресторан и кафе.
Проект разработан архитектурным бюро GA (бывшим Ginzburg Architects). Фасады, выходящие на Пятницкую улицу и Голиковский переулок, гармонично сочетаются с окружающей застройкой, следуя ее пропорциям и цветовой гамме. Фасады второго корпуса, расположенного в глубине двора, имеют уникальную форму благодаря пересечениям плоскостей, при этом сохраняя классический ритм простенков и окон.
Девелопером проекта выступает компания Hitech Development, которая приобрела участок у «Галс девелопмент».
Ввести комплекс в эксплуатацию планируется в 4 квартале 2027 года.
@stroi_news
Москомархитектура одобрила архитектурный проект малоэтажного офисного deluxe комплекса Chalet на Пятницкой улице.
Комплекс состоит из двух особняков, объединенных двумя подземными этажами, где разместятся парковка на 22 автомобиля и 10 помещений для хранения. В особняках будет 10 офисных лотов, зона ритейла, спа-комплекс с 15-метровым бассейном, сауна, хаммам, тренажерный зал, ресторан и кафе.
Проект разработан архитектурным бюро GA (бывшим Ginzburg Architects). Фасады, выходящие на Пятницкую улицу и Голиковский переулок, гармонично сочетаются с окружающей застройкой, следуя ее пропорциям и цветовой гамме. Фасады второго корпуса, расположенного в глубине двора, имеют уникальную форму благодаря пересечениям плоскостей, при этом сохраняя классический ритм простенков и окон.
Девелопером проекта выступает компания Hitech Development, которая приобрела участок у «Галс девелопмент».
Ввести комплекс в эксплуатацию планируется в 4 квартале 2027 года.
@stroi_news
Концерн «Крост» покупает здание на Кожевнической улице у «Дом.рф»
Компания «Бриз», принадлежащая «Кросту», подала единственную заявку на торги по продаже 3-этажноо здания на Кожевнической улице.
С компанией может быть заключен договор купли-продажи за начальную цену торгов — 155,7 млн рублей.
Напомню, что «Крост» намерен реализовать масштабный общественно-жилой проект на территории между Кожевнической улицей и Шлюзовой набережной. Приобретенный сегодня дом входит в территорию этого проекта. Ранее «Бриз» приобрела бывшие Кожевнические бани, которые также попадают под застройку.
@stroi_news
Компания «Бриз», принадлежащая «Кросту», подала единственную заявку на торги по продаже 3-этажноо здания на Кожевнической улице.
С компанией может быть заключен договор купли-продажи за начальную цену торгов — 155,7 млн рублей.
Напомню, что «Крост» намерен реализовать масштабный общественно-жилой проект на территории между Кожевнической улицей и Шлюзовой набережной. Приобретенный сегодня дом входит в территорию этого проекта. Ранее «Бриз» приобрела бывшие Кожевнические бани, которые также попадают под застройку.
@stroi_news
Проект бизнес-центра в Мневниковской пойме получил положительное заключение экспертизы
Бизнес-центр STONE Мневники 1, площадью 33 500 м², построят на берегу Москвы-реки, в пешей доступности от станции метро «Терехово».
Архитектурные решение комплекса разработаны бюро Kleinewelt Architekten и уже утверждены.
Девелопер намерен в ближайшее время получить разрешение на строительство и уже начал подготовку площадки к началу работ.
Вокруг бизнес-центра создадут благоустроенную территорию, которая станет частью будущей набережной с зонами отдыха.
В ближайших планах STONE — строительство второй очереди бизнес-центра. Ее площадь составит 48 500 м². Недавно девелопер анонсировал третий проект в Мневниковской пойме — STONE Мневники 3, который станет последним бизнес-центром на первой линии Москвы-реки.
@stroi_news
Бизнес-центр STONE Мневники 1, площадью 33 500 м², построят на берегу Москвы-реки, в пешей доступности от станции метро «Терехово».
Архитектурные решение комплекса разработаны бюро Kleinewelt Architekten и уже утверждены.
Девелопер намерен в ближайшее время получить разрешение на строительство и уже начал подготовку площадки к началу работ.
Вокруг бизнес-центра создадут благоустроенную территорию, которая станет частью будущей набережной с зонами отдыха.
В ближайших планах STONE — строительство второй очереди бизнес-центра. Ее площадь составит 48 500 м². Недавно девелопер анонсировал третий проект в Мневниковской пойме — STONE Мневники 3, который станет последним бизнес-центром на первой линии Москвы-реки.
@stroi_news
В Ясенево снесут гаражи и построят жилые дома
Столичные власти решили возвести два жилых дома на месте гаражных кооперативов на Литовском бульваре в районе Ясенево. Общая площадь новых зданий составит около 54 000 м².
На Литовском бульваре, вл. 17, построят жилой комплекс на 34 747 м² на месте ГСК «Литовский» и «Ясеневый».
А на месте ГСК «Ясенево», по адресу Литовский бульвар, вл. 38, появится жилой дом площадью 19 232 м².
Поскольку в Ясенево не осталось домов, включенных в программу реновации, то можно предположить, что застройка будет вестись или в рамках программы «Московские кварталы», где городской застройщик возводит жилые дома для последующей продажи, либо проект делается под какого-нибудь девелопера.
@stroi_news
Столичные власти решили возвести два жилых дома на месте гаражных кооперативов на Литовском бульваре в районе Ясенево. Общая площадь новых зданий составит около 54 000 м².
На Литовском бульваре, вл. 17, построят жилой комплекс на 34 747 м² на месте ГСК «Литовский» и «Ясеневый».
А на месте ГСК «Ясенево», по адресу Литовский бульвар, вл. 38, появится жилой дом площадью 19 232 м².
Поскольку в Ясенево не осталось домов, включенных в программу реновации, то можно предположить, что застройка будет вестись или в рамках программы «Московские кварталы», где городской застройщик возводит жилые дома для последующей продажи, либо проект делается под какого-нибудь девелопера.
@stroi_news
Объявление о продаже здания института «Гидропроект» на Соколе пропало с сайта «Российского аукционного дома».
27-этажное здание площадью 34 000 м² было выставлено на торги 27 октября 2025 года по начальной цене 2,7 миллиарда рублей. Торги планировались на середину декабря.
Продавцом являлось АО «Россети Научно-технический центр», а торги организовывал «Российский аукционный дом».
Однако теперь вся информация об этом лоте исчезла. Причины снятия объявления остаются неизвестными.
@stroi_news
27-этажное здание площадью 34 000 м² было выставлено на торги 27 октября 2025 года по начальной цене 2,7 миллиарда рублей. Торги планировались на середину декабря.
Продавцом являлось АО «Россети Научно-технический центр», а торги организовывал «Российский аукционный дом».
Однако теперь вся информация об этом лоте исчезла. Причины снятия объявления остаются неизвестными.
@stroi_news
Новая линейка подписок «Авито Недвижимости» поможет агентствам усилить бренд и продажи
На рынке вторичной недвижимости растёт не только интерес покупателей, но и количество предложений. Чтобы помочь агентствам и риелторам сохранить конкурентное преимущество, «Авито Недвижимость» запустила обновлённую линейку подписок — «Агент», «Профи» и «Лидер».
«Профи» позволит загружать ролики напрямую в карточки объектов: видео будет воспроизводиться автоматически при просмотре объявлений в поиске и привлекать внимание пользователей. На карточке объекта появится выделенный блок с информацией о профиле агентства, что поможет подчеркнуть профессиональный статус, повысить узнаваемость бренда и получать больше контактов. А аналитические отчеты по жилой недвижимости помогут повысить шансы на продажу.
«Лидер» содержит все опции подписки «Профи», а также возможность интеграции с СRM-системой и передачу по API рыночной цены жилой недвижимости, что гарантирует отображение актуальной цены жилой недвижимости.
«Мы развиваем сервис для профессионалов и добавляем инструменты, которые помогают продавать быстрее, эффективнее и зарабатывать больше. Новая линейка подписок — это шаг навстречу запросам рынка и возможностям роста наших партнёров», — говорит Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
Для агентств подписка также подчеркнет их профессиональный статус, что поможет привлечь больше клиентов и быть первыми, кого выбирают на рынке.
На рынке вторичной недвижимости растёт не только интерес покупателей, но и количество предложений. Чтобы помочь агентствам и риелторам сохранить конкурентное преимущество, «Авито Недвижимость» запустила обновлённую линейку подписок — «Агент», «Профи» и «Лидер».
«Профи» позволит загружать ролики напрямую в карточки объектов: видео будет воспроизводиться автоматически при просмотре объявлений в поиске и привлекать внимание пользователей. На карточке объекта появится выделенный блок с информацией о профиле агентства, что поможет подчеркнуть профессиональный статус, повысить узнаваемость бренда и получать больше контактов. А аналитические отчеты по жилой недвижимости помогут повысить шансы на продажу.
«Лидер» содержит все опции подписки «Профи», а также возможность интеграции с СRM-системой и передачу по API рыночной цены жилой недвижимости, что гарантирует отображение актуальной цены жилой недвижимости.
«Мы развиваем сервис для профессионалов и добавляем инструменты, которые помогают продавать быстрее, эффективнее и зарабатывать больше. Новая линейка подписок — это шаг навстречу запросам рынка и возможностям роста наших партнёров», — говорит Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
Для агентств подписка также подчеркнет их профессиональный статус, что поможет привлечь больше клиентов и быть первыми, кого выбирают на рынке.
«Брусника» объявила тендер на снос недостроенного торгового центра «Торжок» в Химках
Строительство торгового центра «Торжок» площадью почти 130 000 м² началось в 2011 году на пересечении МКАД и Ленинградского шоссе. Инвестором выступила компания «Рашингрупп», принадлежащая бизнесмену Назиму Исмаилову. Однако проект так и не был завершен, и в 2016 году компания обанкротилась.
В 2018 году комплекс в рамках процедуры банкротства за 5,2 млрд рублей выкупила компания «СБК Регион», принадлежащая Сберу. А в 2021 году Сберб продал 51% своей дочерней компании «СБК Регион» уральскому девелоперу «Брусника». Теперь компания планирует построить на месте недостроенного торгового центра многофункциональный жилой комплекс.
В мае 2022 года «Брусника» уже объявляла тендер на снос «Торжка», но работы так и не начались. Недавно стало известно, что компания проводит инженерно-геодезические изыскания в Левобережном районе Москвы рядом с недостроенным центром.
@stroi_news
Строительство торгового центра «Торжок» площадью почти 130 000 м² началось в 2011 году на пересечении МКАД и Ленинградского шоссе. Инвестором выступила компания «Рашингрупп», принадлежащая бизнесмену Назиму Исмаилову. Однако проект так и не был завершен, и в 2016 году компания обанкротилась.
В 2018 году комплекс в рамках процедуры банкротства за 5,2 млрд рублей выкупила компания «СБК Регион», принадлежащая Сберу. А в 2021 году Сберб продал 51% своей дочерней компании «СБК Регион» уральскому девелоперу «Брусника». Теперь компания планирует построить на месте недостроенного торгового центра многофункциональный жилой комплекс.
В мае 2022 года «Брусника» уже объявляла тендер на снос «Торжка», но работы так и не начались. Недавно стало известно, что компания проводит инженерно-геодезические изыскания в Левобережном районе Москвы рядом с недостроенным центром.
@stroi_news
Озеленение становится главным конкурентным преимуществом жилых комплексов Подмосковья
В Московской области растет число проектов ЖК, где озеленение занимает существенную долю территории. Это заметно отличает их от столичных новостроек, где средний показатель – 20%, подсчитали в «ОМ Девелопмент». Застройщики инвестируют в зеленые зоны, дворы без машин и инфраструктуру для отдыха круглый год, формируя экосистему, а не просто продавая метры.
Особенно активно в этом плане развивается западное направление Подмосковья, где дворы превращаются в полноценные парковые пространства. Здесь есть проекты, где озеленение занимает половину территории. Например, в ЖК «Станиславский» на Новой Риге растения займут 49% площади – показатель на верхней границе рыночного стандарта. Всего под благоустройство отведено 70% площади. Здесь появятся прогулочные маршруты, зоны для спорта, летний кинотеатр, детские сады и школа. Озеленение меняется со сменой сезона, не теряя декоративный вид и густоту за счет верно подобранных растений.
Проекты с высокой долей зелени лучше сохраняют ликвидность, удовлетворяя растущий спрос на устойчивую и здоровую городскую среду, и Подмосковье уже становится лидером этого тренда.
@stroi_news
В Московской области растет число проектов ЖК, где озеленение занимает существенную долю территории. Это заметно отличает их от столичных новостроек, где средний показатель – 20%, подсчитали в «ОМ Девелопмент». Застройщики инвестируют в зеленые зоны, дворы без машин и инфраструктуру для отдыха круглый год, формируя экосистему, а не просто продавая метры.
Особенно активно в этом плане развивается западное направление Подмосковья, где дворы превращаются в полноценные парковые пространства. Здесь есть проекты, где озеленение занимает половину территории. Например, в ЖК «Станиславский» на Новой Риге растения займут 49% площади – показатель на верхней границе рыночного стандарта. Всего под благоустройство отведено 70% площади. Здесь появятся прогулочные маршруты, зоны для спорта, летний кинотеатр, детские сады и школа. Озеленение меняется со сменой сезона, не теряя декоративный вид и густоту за счет верно подобранных растений.
Проекты с высокой долей зелени лучше сохраняют ликвидность, удовлетворяя растущий спрос на устойчивую и здоровую городскую среду, и Подмосковье уже становится лидером этого тренда.
@stroi_news
Настоящая «чёрная пятница», которую не надо ждать, и покупать можно уже сегодня!
Федеральный застройщик «Точно» объявил о специальных ценах на своем проекте U2 в Южном Тушино. Выгода на некоторые лоты составляет до 8,5 млн!
Камерный проект бизнес-класса находится на северо-западе Москвы. Это тихий уголок уединенной жизни в популярном районе столицы. Благодаря продуманному благоустройству территории и современным решениям системы безопасности здесь создана уютная и камерная обстановка для разнообразных сценариев жизни. Особенность комплекса — панорамные виды на воду, которые открываются из 80% квартир.
ГК «Точно» входит в топ-5 застройщиков России, при этом стоимость недвижимости в проекте стартует от 400 тыс. за м².
Проект помогают реализовывать Этажи Девелопмент. А как известно, у этой команды качественные партнёры с достойными результатами.
⏱️Офис продаж: ежедневно с 9:00 до 21:00
📍ул. Лодочная, 29с1
Сайт проекта.
Федеральный застройщик «Точно» объявил о специальных ценах на своем проекте U2 в Южном Тушино. Выгода на некоторые лоты составляет до 8,5 млн!
Камерный проект бизнес-класса находится на северо-западе Москвы. Это тихий уголок уединенной жизни в популярном районе столицы. Благодаря продуманному благоустройству территории и современным решениям системы безопасности здесь создана уютная и камерная обстановка для разнообразных сценариев жизни. Особенность комплекса — панорамные виды на воду, которые открываются из 80% квартир.
ГК «Точно» входит в топ-5 застройщиков России, при этом стоимость недвижимости в проекте стартует от 400 тыс. за м².
Проект помогают реализовывать Этажи Девелопмент. А как известно, у этой команды качественные партнёры с достойными результатами.
⏱️Офис продаж: ежедневно с 9:00 до 21:00
📍ул. Лодочная, 29с1
Сайт проекта.