«Страна Девелопмент» закрыла сделку по приобретению контрольного пакета акций в компании-застройщике Рижского грузового двора
Компания «Специализированный Застройщик „Пресненский Вал 27“», входящая в «Страна Девелопмент», стала владельцем 51% акций фирмы «СЗ „Рижский-ЖК“». Эта компания, созданная «РЖД-Недвижимостью», займется строительством жилого комплекса на территории Рижского грузового двора.
Проект предусматривает возведение более 260 000 м² жилой недвижимости на части территории двора. Помимо жилья, на территории планируется строительство 440 000 м² офисной недвижимости. Однако, по данным ЕГРЮЛ, структуры «Страны Девелопмент» пока не вошли в компании, созданные для строительства офисных объектов Возможно, это временно.
Напомню, что летом «Страна Девелопмент» и «РЖД-Недвижимость» объявили о партнерстве в рамках застройки Рижского грузового двора. Изначально обсуждалась полная продажа проекта, но в итоге стороны остановились на партнерстве.
Интересно отметить, что доля в компании «Специализированный Застройщик „Пресненский Вал 27“» была приобретена «Страной Девелопмент» в рамках партнерства с девелопером FORMA для реализации проекта ЖК Republic на Пресне. Однако FORMA впоследствии полностью вышла из этого проекта. Остается наблюдать, насколько долгосрочным окажется партнерство с «РЖД-Недвижимостью».
@stroi_news
Компания «Специализированный Застройщик „Пресненский Вал 27“», входящая в «Страна Девелопмент», стала владельцем 51% акций фирмы «СЗ „Рижский-ЖК“». Эта компания, созданная «РЖД-Недвижимостью», займется строительством жилого комплекса на территории Рижского грузового двора.
Проект предусматривает возведение более 260 000 м² жилой недвижимости на части территории двора. Помимо жилья, на территории планируется строительство 440 000 м² офисной недвижимости. Однако, по данным ЕГРЮЛ, структуры «Страны Девелопмент» пока не вошли в компании, созданные для строительства офисных объектов Возможно, это временно.
Напомню, что летом «Страна Девелопмент» и «РЖД-Недвижимость» объявили о партнерстве в рамках застройки Рижского грузового двора. Изначально обсуждалась полная продажа проекта, но в итоге стороны остановились на партнерстве.
Интересно отметить, что доля в компании «Специализированный Застройщик „Пресненский Вал 27“» была приобретена «Страной Девелопмент» в рамках партнерства с девелопером FORMA для реализации проекта ЖК Republic на Пресне. Однако FORMA впоследствии полностью вышла из этого проекта. Остается наблюдать, насколько долгосрочным окажется партнерство с «РЖД-Недвижимостью».
@stroi_news
На сайте «Донстроя» появились маркетинговые рендеры шестой очереди ЖК «Событие» в Раменках.
Первоначальные архитектурные решения были доработаны: теперь корпуса будут разноэтажными, а фасады украсят динамичные элементы.
Комплекс будет состоять из двух корпусов высотой от 28 до 45 этажей. Их общая площадь составит порядка 100 000 м².
На стройплощадке уже начались подготовительные работы.
@stroi_news
Первоначальные архитектурные решения были доработаны: теперь корпуса будут разноэтажными, а фасады украсят динамичные элементы.
Комплекс будет состоять из двух корпусов высотой от 28 до 45 этажей. Их общая площадь составит порядка 100 000 м².
На стройплощадке уже начались подготовительные работы.
@stroi_news
MR ORION.3, совместное предприятие MR Group и компании «Орион.3», основанной бывшими топ-менеджерами «Интеко», планирует возвести крупный офисный комплекс на Авиамоторной улице.
Столичные власти одобрили компании строительство здания площадью более 60 000 м² по адресу: Авиамоторная улица, вл. 19А/9.
Участок в 1 гектар, где раньше находился автотехцентр, был изъят городом в 2018 году для строительства Некрасовской линии метро. С конца 2024 года земля перешла к компании «Эпсилон», подконтрольной MR Group. А заказчиком строительства комплекса выступает ООО «МР-Орион3», совместное детище MR Group и «Орион.3».
Строительство бизнес-центра выглядит логичным шагом, учитывая планы MR ORION.3 по реализации жилых проектов (застройка территории Павловской больницы, проект в Слободском переулке, строительство ЖК на Тимирязевской улице). А льгота по программе создания мест приложения труда станет дополнительным преимуществом.
Остается открытым вопрос, будет ли создано специальное подразделение MR ORION.3 Office для реализации коммерческой недвижимости?
@stroi_news
Столичные власти одобрили компании строительство здания площадью более 60 000 м² по адресу: Авиамоторная улица, вл. 19А/9.
Участок в 1 гектар, где раньше находился автотехцентр, был изъят городом в 2018 году для строительства Некрасовской линии метро. С конца 2024 года земля перешла к компании «Эпсилон», подконтрольной MR Group. А заказчиком строительства комплекса выступает ООО «МР-Орион3», совместное детище MR Group и «Орион.3».
Строительство бизнес-центра выглядит логичным шагом, учитывая планы MR ORION.3 по реализации жилых проектов (застройка территории Павловской больницы, проект в Слободском переулке, строительство ЖК на Тимирязевской улице). А льгота по программе создания мест приложения труда станет дополнительным преимуществом.
Остается открытым вопрос, будет ли создано специальное подразделение MR ORION.3 Office для реализации коммерческой недвижимости?
@stroi_news
На Домодедовской улице в районе Орехово-Борисово Северное планируют возвести жилой комплекс в рамках программы комплексного развития территории
Столичные власти приняли решение о комплексном развитии территории площадью 0,6 га по адресу: Домодедовская ул., вл. 7. Здесь планируют возвести 24 500 м² общественно-жилой недвижимости.
Сейчас на участке находятся гаражный кооператив и здание бывшей химчистки, переоборудованное под административно-бытовые нужды.
Поскольку в районе Орехово-Борисово Северное нет ни одного дома, включенного в реновацию, то можно предположить, что застройка будет вестись или в рамках программы «Московские кварталы», где городской застройщик возводит жилые дома для последующей продажи, либо проект делается под какого-нибудь девелопера.
@stroi_news
Столичные власти приняли решение о комплексном развитии территории площадью 0,6 га по адресу: Домодедовская ул., вл. 7. Здесь планируют возвести 24 500 м² общественно-жилой недвижимости.
Сейчас на участке находятся гаражный кооператив и здание бывшей химчистки, переоборудованное под административно-бытовые нужды.
Поскольку в районе Орехово-Борисово Северное нет ни одного дома, включенного в реновацию, то можно предположить, что застройка будет вестись или в рамках программы «Московские кварталы», где городской застройщик возводит жилые дома для последующей продажи, либо проект делается под какого-нибудь девелопера.
@stroi_news
Не успело креативное агентство Станислава Окруха ребренднуться в Умное Сердце (а были SmartHeart), как заняло первое место в рейтинге рекламных и коммуникационных агентств RACA в категории «Брендинг».
Напомним, что Умное Сердце — автор таких брендов как Гостиничный комплекс Москва, ТЦ и парк Сокольники, Унистрой, GloraX, Заря, STARK, Регенбоген и других.
Рейтинг RACA (Russian Agencies Communications Awards) — это главный отраслевой рейтинг, который оценивает вклад агентств в развитие рекламы и коммуникаций в девелопменте, определяя лучших из лучших по мнению экспертного совета и представителей рынка.
Напомним, что Умное Сердце — автор таких брендов как Гостиничный комплекс Москва, ТЦ и парк Сокольники, Унистрой, GloraX, Заря, STARK, Регенбоген и других.
Рейтинг RACA (Russian Agencies Communications Awards) — это главный отраслевой рейтинг, который оценивает вклад агентств в развитие рекламы и коммуникаций в девелопменте, определяя лучших из лучших по мнению экспертного совета и представителей рынка.
Компания «Эпсилон», принадлежащая MR Group, приобрела фирму «Садовое», ранее находившуюся в собственности Центра управления городским имуществом (ЦУГИ) Москвы. Что находиться на балансе фирмы «Садовое», увы, мне так пока и не удалось выяснить.
Это не первая сделка между «Эпсилон» и ЦУГИ. Ранее «Эпсилон» стала владельцем компаний «Эрарта Инжиниринг», «Мип-Сити», «Терраинвест» и «Конструкт-Групп», ранее принадлежавших ЦУГИ.
«Эрарта Инжиниринг» владеет участком в Большом Саввинском переулке. После нескольких смен собственников компания перешла к девелоперу «Векторстройфинанс».
«Терраинвест» владеет зданием на улице Гашека, где ранее располагалось Главное Архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры. Что появится на этом месте, пока неизвестно, но, возможно, девелопером будущего проекта станет October Group.
«Мип-Сити» владеет участком в Москва-Сити, где MR Group возводит фаталистичный небоскреб One.
«Конструкт-Групп» владеет участком на улице Климашкина, где MR Group планирует строительство премиального жилого дома.
Можно предположить, что «Садовое» также владеет весьма интересным объектом. Однако не факт, что MR Group останется его девелопером. Возможно, скоро у компании «Садовое» появится новый владелец.
@stroi_news
Это не первая сделка между «Эпсилон» и ЦУГИ. Ранее «Эпсилон» стала владельцем компаний «Эрарта Инжиниринг», «Мип-Сити», «Терраинвест» и «Конструкт-Групп», ранее принадлежавших ЦУГИ.
«Эрарта Инжиниринг» владеет участком в Большом Саввинском переулке. После нескольких смен собственников компания перешла к девелоперу «Векторстройфинанс».
«Терраинвест» владеет зданием на улице Гашека, где ранее располагалось Главное Архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры. Что появится на этом месте, пока неизвестно, но, возможно, девелопером будущего проекта станет October Group.
«Мип-Сити» владеет участком в Москва-Сити, где MR Group возводит фаталистичный небоскреб One.
«Конструкт-Групп» владеет участком на улице Климашкина, где MR Group планирует строительство премиального жилого дома.
Можно предположить, что «Садовое» также владеет весьма интересным объектом. Однако не факт, что MR Group останется его девелопером. Возможно, скоро у компании «Садовое» появится новый владелец.
@stroi_news
На сайте «Брусники» обновился генплан жилого комплекса «Квартал Герцена», который компания возводит в Бирюлево.
Пока изменения незначительны по сравнению с первоначальным вариантом генплана от «Самолета» (рис. 2), но некоторые архитектурные излишества уже исчезли. Интересно, как все это будет выглядеть, когда дойдет до реализации следующих корпусов.
Сейчас компания строит два корпуса, начатых еще «Самолетом». По данным портала «наш.дом.рф», в них пока реализовано всего 35 % квартир (523 из 1502).
Также, если верить подсказкам на геплане, «Брусника» намерена благоустроить фруктовый сад «Загорье» и часть Бирюлевского лесопарка. Недавно компания зарегистрировала фирму «Специализированный застройщик "Фруктовый сад"», но, скорее всего, это связано с реализацией следующих очередей проекта, а не с благоустройством сада.
Напомню, ЖК «Квартал Герцена» возводится на месте бывшего рынка «Эмерал» на 25–26 километре МКАД. Проект начинал «Самолет», но затем полностью продал его «Бруснике». В рамках проекта планируется построить 849 000 м² недвижимости, из которых 647 000 м² — жильё. Комплекс будет состоять из многоэтажных домов (от 6 до 55 этажей). Также будет построена школа на 1075 учеников и два детских сада на 200 и 350 мест.
@stroi_news
Пока изменения незначительны по сравнению с первоначальным вариантом генплана от «Самолета» (рис. 2), но некоторые архитектурные излишества уже исчезли. Интересно, как все это будет выглядеть, когда дойдет до реализации следующих корпусов.
Сейчас компания строит два корпуса, начатых еще «Самолетом». По данным портала «наш.дом.рф», в них пока реализовано всего 35 % квартир (523 из 1502).
Также, если верить подсказкам на геплане, «Брусника» намерена благоустроить фруктовый сад «Загорье» и часть Бирюлевского лесопарка. Недавно компания зарегистрировала фирму «Специализированный застройщик "Фруктовый сад"», но, скорее всего, это связано с реализацией следующих очередей проекта, а не с благоустройством сада.
Напомню, ЖК «Квартал Герцена» возводится на месте бывшего рынка «Эмерал» на 25–26 километре МКАД. Проект начинал «Самолет», но затем полностью продал его «Бруснике». В рамках проекта планируется построить 849 000 м² недвижимости, из которых 647 000 м² — жильё. Комплекс будет состоять из многоэтажных домов (от 6 до 55 этажей). Также будет построена школа на 1075 учеников и два детских сада на 200 и 350 мест.
@stroi_news
Вместо «Скай Сити» рядом с аэропортом Внуково появится жилой район по программе реновации
Власти Москвы включили в программу комплексного развития территории участки площадью 46,3 гектара рядом с деревней Шельбутово в Новой Москве.
На этих землях возведут более 400 000 м² общественно-жилой недвижимости. Из них 247 690 м² составят жилые дома для программы реновации. Также здесь появятся деловой комплекс на 129 020 м², многофункциональный центр, здание суда, дом культуры, школа с детским садом на 1 350 мест и гостиница.
Предельный срок реализации проекта составляет 9 лет.
В 2015 году на этой земле планировали возвести многофункциональный комплекс «Скай Сити» площадью 320 000 м². В комплексе должны были разместиться офисы, гостиницы и торговые площади. Однако строительство не началось. Летом 2024 года участок пытались продать за 2,9 миллиарда рублей, но покупателей не нашлось.
@stroi_news
Власти Москвы включили в программу комплексного развития территории участки площадью 46,3 гектара рядом с деревней Шельбутово в Новой Москве.
На этих землях возведут более 400 000 м² общественно-жилой недвижимости. Из них 247 690 м² составят жилые дома для программы реновации. Также здесь появятся деловой комплекс на 129 020 м², многофункциональный центр, здание суда, дом культуры, школа с детским садом на 1 350 мест и гостиница.
Предельный срок реализации проекта составляет 9 лет.
В 2015 году на этой земле планировали возвести многофункциональный комплекс «Скай Сити» площадью 320 000 м². В комплексе должны были разместиться офисы, гостиницы и торговые площади. Однако строительство не началось. Летом 2024 года участок пытались продать за 2,9 миллиарда рублей, но покупателей не нашлось.
@stroi_news
Forwarded from Недвижимый пиарщик
Интервью с PRD ГК Самолет в Сети!
Делюсь новым, 9-м выпуском НЕДВИЖИМОГО ПОДКАСТА
Моя гостья — Ольга Пономарева (Проскурина), директор по PR ГК «Самолет».
Мы много говорим о жизни и о карьере, обсуждаем, как ей удавалось менять восприятие девелопмента и что помогло вернуться в PR-индустрию после долгого перерыва.
Что будет в выпуске?
• чем отличается европейский рынок от российского;
• как случилась коллаборация со Star Wars для INGRAD;
• что важнее — продвигать бренд или ЖК;
• как маркетолог может стать хорошим пиарщиком.
И главное, говорим о том, как поменялась жизнь после болезни ребёнка, почему важно проводить чекапы и уметь принимать любую ситуацию!
Получилось очень сильное интервью и я искренне советую посмотреть его каждому
Ссылки на площадки:
📺 YouTube
📺 Rutube
📺 VK Видео
Делюсь новым, 9-м выпуском НЕДВИЖИМОГО ПОДКАСТА
Моя гостья — Ольга Пономарева (Проскурина), директор по PR ГК «Самолет».
Мы много говорим о жизни и о карьере, обсуждаем, как ей удавалось менять восприятие девелопмента и что помогло вернуться в PR-индустрию после долгого перерыва.
Что будет в выпуске?
• чем отличается европейский рынок от российского;
• как случилась коллаборация со Star Wars для INGRAD;
• что важнее — продвигать бренд или ЖК;
• как маркетолог может стать хорошим пиарщиком.
И главное, говорим о том, как поменялась жизнь после болезни ребёнка, почему важно проводить чекапы и уметь принимать любую ситуацию!
Получилось очень сильное интервью и я искренне советую посмотреть его каждому
Ссылки на площадки:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
ПЕРВОЕ ИНТЕРВЬЮ PRD ГК САМОЛЕТ | ПОНОМАРЕВА & СОЛОМАТИНА | НЕДВИЖИМЫЙ ПОДКАСТ #9
Самый обсуждаемый ТОП-менеджер коммуникаций в откровенном интервью после 3 лет тишины
В новом выпуске «НЕДВИЖИМОГО ПОДКАСТА» — Ольга Пономарева, директор по PR ГК «Самолет», делится своим опытом из двух разных миров: от автомобильного бизнеса до девелопмента.…
В новом выпуске «НЕДВИЖИМОГО ПОДКАСТА» — Ольга Пономарева, директор по PR ГК «Самолет», делится своим опытом из двух разных миров: от автомобильного бизнеса до девелопмента.…
Проект первой очереди кампуса мирового уровня на базе НИУ МГСУ получил положительное заключение госэкспертизы.
Здание имеет сложную форму, напоминающую L-образный учебный блок с восьмью этажами. К нему примыкают разновысотные лаборатории.
Генеральный проектировщик — MARKS GROUP.
Первоначальную архитектурную концепцию кампуса разработало бюро ATRIUM.
Инвестор — девелоперская компания Capital Alliance, созданная Capital Group и фондом Alias Group.
На территории института в 17 гектаров планируется построить научно-образовательный кластер площадью 170 000 м² и 502 000 м² жилой недвижимости. Capital Group приобрела это право за 8 млрд рублей в конце 2023 года.
Помимо этого проекта, Capital Alliance будет развивать территорию Минобороны на улице Вешних Вод, прилегающую к МГСУ. На площади 165 гектаров планируется возвести 3,1 млн м² недвижимости, из которых 2,2 млн м² составят жилые здания, а остальные площади будут отведены под офисы, технопарки и социальные объекты.
@stroi_news
Здание имеет сложную форму, напоминающую L-образный учебный блок с восьмью этажами. К нему примыкают разновысотные лаборатории.
Генеральный проектировщик — MARKS GROUP.
Первоначальную архитектурную концепцию кампуса разработало бюро ATRIUM.
Инвестор — девелоперская компания Capital Alliance, созданная Capital Group и фондом Alias Group.
На территории института в 17 гектаров планируется построить научно-образовательный кластер площадью 170 000 м² и 502 000 м² жилой недвижимости. Capital Group приобрела это право за 8 млрд рублей в конце 2023 года.
Помимо этого проекта, Capital Alliance будет развивать территорию Минобороны на улице Вешних Вод, прилегающую к МГСУ. На площади 165 гектаров планируется возвести 3,1 млн м² недвижимости, из которых 2,2 млн м² составят жилые здания, а остальные площади будут отведены под офисы, технопарки и социальные объекты.
@stroi_news