На Новохохловской улице на юго-востоке Москвы планируют построить жилой комплекс в рамках программы комплексного развития территории
Столичные власти приняли решение о комплексном развитии территории площадью 1 гектар по адресу: Новохохловская ул., вл. 12. На этом участке планируют возвести 33 020 м² жилой недвижимости.
В настоящее время здесь расположены гаражный кооператив, технический центр и административно-производственные здания.
Похоже, строительство пройдет в рамках программы реновации. Ведь неподалеку уже возведены несколько жилых комплексов по этой же программе.
@stroi_news
Столичные власти приняли решение о комплексном развитии территории площадью 1 гектар по адресу: Новохохловская ул., вл. 12. На этом участке планируют возвести 33 020 м² жилой недвижимости.
В настоящее время здесь расположены гаражный кооператив, технический центр и административно-производственные здания.
Похоже, строительство пройдет в рамках программы реновации. Ведь неподалеку уже возведены несколько жилых комплексов по этой же программе.
@stroi_news
Власти Москвы расселяют последние помещения в аварийном доме на Покровке
Столичные власти издали серию распоряжений об изъятии последних помещений в доходном доме купца Конкина, построенном в 1900 году по проекту архитектора С. В. Соколова. В 2012 году здание пришло в аварийное состояние из-за незаконного ремонта в подвале, покрывшись трещинами и став непригодным для проживания.
Жильцов отселили на время капитального ремонта, однако он так и не был проведен.
Недавно дом признали полностью аварийным, и теперь городские власти освобождают оставшиеся помещения, занятые магазинами.
Согласно документам, здание ожидает капитального ремонта без увеличения площадей. Но не исключено, что, как это часто происходит, расселенный аварийный дом попадет к какому-нибудь девелоперу, близкому к городским властям. Тогда планы по ремонту могут измениться.
@stroi_news
Столичные власти издали серию распоряжений об изъятии последних помещений в доходном доме купца Конкина, построенном в 1900 году по проекту архитектора С. В. Соколова. В 2012 году здание пришло в аварийное состояние из-за незаконного ремонта в подвале, покрывшись трещинами и став непригодным для проживания.
Жильцов отселили на время капитального ремонта, однако он так и не был проведен.
Недавно дом признали полностью аварийным, и теперь городские власти освобождают оставшиеся помещения, занятые магазинами.
Согласно документам, здание ожидает капитального ремонта без увеличения площадей. Но не исключено, что, как это часто происходит, расселенный аварийный дом попадет к какому-нибудь девелоперу, близкому к городским властям. Тогда планы по ремонту могут измениться.
@stroi_news
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Готовый бизнес-класс в рассрочку под 0%, от 16,1 млн ₽
Программы рассрочки 0% становятся всё менее доступными — особенно в готовых проектах. Тем не менее, рядом с Северным речным вокзалом построен ЖК бизнес-класса, где можно зафиксировать условия на 2 года вперёд и платить от 35 000 ₽ ежемесячно.
Проект расположен в САО, в 200 м метро «Речной вокзал». В окружении семейная инфраструктура: спортивные центры, ледовый дворец, яхт-клуб, 12 школ и 25 детских садов, 4 парка с прудами. Удобно добираться, как до центра, так и до аэропорта: до Ленинградского шоссе — 5 минут, до ТТК — 13, до Шереметьево — около 20.
Квартиры с высокими потолками 3,1 м, просторными детскими, гардеробными и лоджиями. Есть двухуровневые и видовые варианты, обращенные на водохранилище. Цены на квартиры от 16,1 млн ₽ за студию и от 21,2 млн ₽ за 2-евро, при ипотеке или 100% оплате. Сниженная ставка — 3,5% для семей на весь срок.
Чтобы воспользоваться рассрочкой, нужно внести 20-50%. Затем 5% от стоимости квартиры делится на ежемесячные платежи. Со 2-го по 23-й месяц нужно будет вносить от 35 000 ₽. Оставшуюся сумму можно погасить полностью в конце срока или перейти на ипотеку.
Рассчитайте платеж и зафиксируйте стоимость квартиры: https://clck.ru/3PmQiz
Программы рассрочки 0% становятся всё менее доступными — особенно в готовых проектах. Тем не менее, рядом с Северным речным вокзалом построен ЖК бизнес-класса, где можно зафиксировать условия на 2 года вперёд и платить от 35 000 ₽ ежемесячно.
Проект расположен в САО, в 200 м метро «Речной вокзал». В окружении семейная инфраструктура: спортивные центры, ледовый дворец, яхт-клуб, 12 школ и 25 детских садов, 4 парка с прудами. Удобно добираться, как до центра, так и до аэропорта: до Ленинградского шоссе — 5 минут, до ТТК — 13, до Шереметьево — около 20.
Квартиры с высокими потолками 3,1 м, просторными детскими, гардеробными и лоджиями. Есть двухуровневые и видовые варианты, обращенные на водохранилище. Цены на квартиры от 16,1 млн ₽ за студию и от 21,2 млн ₽ за 2-евро, при ипотеке или 100% оплате. Сниженная ставка — 3,5% для семей на весь срок.
Чтобы воспользоваться рассрочкой, нужно внести 20-50%. Затем 5% от стоимости квартиры делится на ежемесячные платежи. Со 2-го по 23-й месяц нужно будет вносить от 35 000 ₽. Оставшуюся сумму можно погасить полностью в конце срока или перейти на ипотеку.
Рассчитайте платеж и зафиксируйте стоимость квартиры: https://clck.ru/3PmQiz
«Донстрой» получил ГПЗУ на четырнадцатый квартал проекта «Остров» в Мневниковской пойме.
На участке рядом с метро «Мневники» вместо нереализованного жилого комплекса по программе реновации построят новый жилой комплекс площадью свыше 94 000 м².
Согласно генплану, опубликованному на сайте «Донстроя», квартал будет состоять из шести разноэтажных домов с закрытым внутренним двором.
Архитектурные решения квартала разрабатывает бюро ATRIUM.
Недавно застройщик начал возводить первую и вторую очереди двенадцатого квартала, и, вероятно, скоро начнутся работы над четырнадцатым кварталом.
Кстати, тринадцатого квартала в проекте не будет.
@stroi_news
На участке рядом с метро «Мневники» вместо нереализованного жилого комплекса по программе реновации построят новый жилой комплекс площадью свыше 94 000 м².
Согласно генплану, опубликованному на сайте «Донстроя», квартал будет состоять из шести разноэтажных домов с закрытым внутренним двором.
Архитектурные решения квартала разрабатывает бюро ATRIUM.
Недавно застройщик начал возводить первую и вторую очереди двенадцатого квартала, и, вероятно, скоро начнутся работы над четырнадцатым кварталом.
Кстати, тринадцатого квартала в проекте не будет.
@stroi_news
Красноярский разработчик систем видеонаблюдения может построить штаб-квартиру возле бизнес-парка Comcity в Солнцево
Компания «Бевард» из Красноярска, специализирующаяся на разработке и продаже систем видеонаблюдения, приобрела у холдинга «Автобан» земельный участок в деревне Румянцево, рядом с бизнес-парком Comcity. На этом участке одобрено строительство восьмиэтажного бизнес-центра площадью 16 000 м².
Изначально «Автобан» намеревался построить здесь свою штаб-квартиру (концепция на иллюстрациях), но позже отказался от этих планов и приобрел офисные площади в комплексе «Loft-квартал Сколково».
Сделку по продаже участка закрыли еще в конце 2021 года, после того как «Автобан» нашел новое место для офиса.
Теперь посмотрим, реализует ли «Бевард» свои планы и построит ли штаб-квартиру, или же через некоторое время участок также будет продан.
@stroi_news
Компания «Бевард» из Красноярска, специализирующаяся на разработке и продаже систем видеонаблюдения, приобрела у холдинга «Автобан» земельный участок в деревне Румянцево, рядом с бизнес-парком Comcity. На этом участке одобрено строительство восьмиэтажного бизнес-центра площадью 16 000 м².
Изначально «Автобан» намеревался построить здесь свою штаб-квартиру (концепция на иллюстрациях), но позже отказался от этих планов и приобрел офисные площади в комплексе «Loft-квартал Сколково».
Сделку по продаже участка закрыли еще в конце 2021 года, после того как «Автобан» нашел новое место для офиса.
Теперь посмотрим, реализует ли «Бевард» свои планы и построит ли штаб-квартиру, или же через некоторое время участок также будет продан.
@stroi_news
Московский фонд реновации ищет подрядчика для развития территории в районе Перово
Подрядчику предстоит возвести жилой комплекс площадью более 41 000 м² на улице 2-я Владимирская, вд. 11Д. После завершения строительства квартиры будут переданы фонду.
Начальная цена контракта — 4,6 млрд рублей. Результаты конкурса планируется подвести 13 ноября.
@stroi_news
Подрядчику предстоит возвести жилой комплекс площадью более 41 000 м² на улице 2-я Владимирская, вд. 11Д. После завершения строительства квартиры будут переданы фонду.
Начальная цена контракта — 4,6 млрд рублей. Результаты конкурса планируется подвести 13 ноября.
@stroi_news
Однокомнатные квартиры — лидеры рынка аренды недвижимости. На них приходится 50% всех предложений
На втором месте двушки, их на рынке 30%, на третьем — студии, их 15%. Об этом рассказал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев «РБК Недвижимости».
Все объявления, и на однушки, и на двушки, и на другие объекты, проходят огромное количество проверок, часть из них — в нейросетях, которые анализируют, реальная ли фотография и существует ли указанный адрес. Все это помогает значительно сократить нарушения правил платформы. И как следствие, растет доверие пользователей к сервису. За последний год количество жалоб на недостоверные объявления на Авито Недвижимости сократилось на 40%.
И, кстати, по данным исследования ОПОРЫ РОССИИ, сейчас доля легальных предпринимателей на рынке аренды составляет 63%, а, заключение договора стало нормой, защищающей интересы сторон - договоры заключаются в 90% случаев.
На втором месте двушки, их на рынке 30%, на третьем — студии, их 15%. Об этом рассказал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев «РБК Недвижимости».
Все объявления, и на однушки, и на двушки, и на другие объекты, проходят огромное количество проверок, часть из них — в нейросетях, которые анализируют, реальная ли фотография и существует ли указанный адрес. Все это помогает значительно сократить нарушения правил платформы. И как следствие, растет доверие пользователей к сервису. За последний год количество жалоб на недостоверные объявления на Авито Недвижимости сократилось на 40%.
И, кстати, по данным исследования ОПОРЫ РОССИИ, сейчас доля легальных предпринимателей на рынке аренды составляет 63%, а, заключение договора стало нормой, защищающей интересы сторон - договоры заключаются в 90% случаев.
Девелопер «Среда» представил свои перспективные площадки, на которых проекты планируют запустить в 2026 году.
В ближайших планах компании — четыре проекта в разных районах Москвы.
Один из них будет реализован в районе Строгино в рамках нескольких проектов комплексного развития территорий (КРТ), где планируется построить более 1,3 миллиона м² недвижимости. Часть из которой будет реализовывать «Среда».
На территории бывшего Тушинского аэродрома «Среда» планирует возвести 50 000 м² жилья. Анонс этого проекта ранее появлялся на сайте ПИКа, но затем был убран.
Еще один проект находится на Южнопортовой улице в рамках КРТ «Южнопортовая, вл. 3-5». Здесь ПИК согласовал строительство более 900 000 м² недвижимости, часть из которых построит «Среда».
Также в 2026 году выйдет ранее анонсированный проект в промышленной зоне Котляково между Варшавским и Каширским шоссе. Комплекс будет состоять из семи корпусов переменной этажности от 13 до 46 этажей. Общая жилая площадь комплекса составит около 110 000 м².
Посмотрим, как будут воплощать эти весьма амбициозные планы.
@stroi_news
В ближайших планах компании — четыре проекта в разных районах Москвы.
Один из них будет реализован в районе Строгино в рамках нескольких проектов комплексного развития территорий (КРТ), где планируется построить более 1,3 миллиона м² недвижимости. Часть из которой будет реализовывать «Среда».
На территории бывшего Тушинского аэродрома «Среда» планирует возвести 50 000 м² жилья. Анонс этого проекта ранее появлялся на сайте ПИКа, но затем был убран.
Еще один проект находится на Южнопортовой улице в рамках КРТ «Южнопортовая, вл. 3-5». Здесь ПИК согласовал строительство более 900 000 м² недвижимости, часть из которых построит «Среда».
Также в 2026 году выйдет ранее анонсированный проект в промышленной зоне Котляково между Варшавским и Каширским шоссе. Комплекс будет состоять из семи корпусов переменной этажности от 13 до 46 этажей. Общая жилая площадь комплекса составит около 110 000 м².
Посмотрим, как будут воплощать эти весьма амбициозные планы.
@stroi_news
В жилом комплексе «Адмирал» залили первый куб бетона
Семейный комплекс бизнес-класса от девелопера группы ВТБ «Галс-Девелопмент» строится в динамично развивающемся кластере «Южный порт» в пяти минутах от метро «Печатники». В нем будет три жилых квартала, детский сад, школа, рестораны, супермаркеты, пешеходный бульвар. Рядом — бизнес-центр с собственной инфраструктурой. Подземные работы стартовали с корпуса 1.4 высотой от 19 до 23 этажей. Закончить нулевой цикл в первом жилом квартале «Адмирал» планируется в IV квартале 2026 года. А ровно через год девелопер обещает сдать в эксплуатацию первые два корпуса.
Ждем!
Семейный комплекс бизнес-класса от девелопера группы ВТБ «Галс-Девелопмент» строится в динамично развивающемся кластере «Южный порт» в пяти минутах от метро «Печатники». В нем будет три жилых квартала, детский сад, школа, рестораны, супермаркеты, пешеходный бульвар. Рядом — бизнес-центр с собственной инфраструктурой. Подземные работы стартовали с корпуса 1.4 высотой от 19 до 23 этажей. Закончить нулевой цикл в первом жилом квартале «Адмирал» планируется в IV квартале 2026 года. А ровно через год девелопер обещает сдать в эксплуатацию первые два корпуса.
Ждем!
Одобрена архитектура жилого комплекса STONE Grain
Москомархитектура утвердила облик жилого комплекса высотой в 165-метровов у метро «Калужская» по адресу: Старокалужское шоссе, вл. 64. Теперь девелопер готовится получить разрешение на строительство и приступить к работам по графику.
Архитектурный проект разработало бюро Kleinewelt Architekten.
Комплекс будет состоят из двух башен в 20 и 45 этажей, объединенных стилобатом. Общая площадь ЖК составит 69 000 м². Помимо жилой застройки, проект включает создание коммерческой и общественной инфраструктуры.
На соседнем участке девелопер уже активно строит бизнес-центр STONE Калужская. Таким образом, проект станет уже вторым МФК в портфеле офисного девелопера и третьим строящимся жилым комплексом в сегменте бизнес+ класса.
@stroi_news
Москомархитектура утвердила облик жилого комплекса высотой в 165-метровов у метро «Калужская» по адресу: Старокалужское шоссе, вл. 64. Теперь девелопер готовится получить разрешение на строительство и приступить к работам по графику.
Архитектурный проект разработало бюро Kleinewelt Architekten.
Комплекс будет состоят из двух башен в 20 и 45 этажей, объединенных стилобатом. Общая площадь ЖК составит 69 000 м². Помимо жилой застройки, проект включает создание коммерческой и общественной инфраструктуры.
На соседнем участке девелопер уже активно строит бизнес-центр STONE Калужская. Таким образом, проект станет уже вторым МФК в портфеле офисного девелопера и третьим строящимся жилым комплексом в сегменте бизнес+ класса.
@stroi_news