Столичные власти объявили конкурс на строительство образовательного кластера и депозитарно-выставочного комплекса в Коммунарке
Автономная некоммерческая организация «Развитие социальной инфраструктуры», созданная Департаментом гражданского строительства Москвы, ищет подрядчика для создания образовательного центра «Супер-колледж» на 16 620 мест, а также Головного центра компетенций Московского государственного технологического университета «Станкин» и депозитарно-выставочного комплекса.
Начальная цена контракта — 86,5 млрд рублей. Итоги конкурса объявят 1 ноября.
Подрядчик должен завершить строительство Головного центра компетенций «Станкин» до конца 2026 года. Комплекс площадью 19 000 м² станет частью будущего кампуса университета.
Депозитарно-выставочный комплекс планируют завершить к концу лета 2028 года. Для реализации выбрали авангардное решение от бюро UNK — яркий скульптурный объем в красных тонах.
Образовательный центр «Супер-колледж» должны построить до августа 2029 года.
@stroi_news
Автономная некоммерческая организация «Развитие социальной инфраструктуры», созданная Департаментом гражданского строительства Москвы, ищет подрядчика для создания образовательного центра «Супер-колледж» на 16 620 мест, а также Головного центра компетенций Московского государственного технологического университета «Станкин» и депозитарно-выставочного комплекса.
Начальная цена контракта — 86,5 млрд рублей. Итоги конкурса объявят 1 ноября.
Подрядчик должен завершить строительство Головного центра компетенций «Станкин» до конца 2026 года. Комплекс площадью 19 000 м² станет частью будущего кампуса университета.
Депозитарно-выставочный комплекс планируют завершить к концу лета 2028 года. Для реализации выбрали авангардное решение от бюро UNK — яркий скульптурный объем в красных тонах.
Образовательный центр «Супер-колледж» должны построить до августа 2029 года.
@stroi_news
«Среда» делает покупку просторных квартир доступнее. «Бленд-программа» объединяет семейную ипотеку с низким процентом и рыночную с высоким лимитом.
Для тех, кто предпочитает точные расчеты: двухкомнатная квартира в жилом комплексе «Среда на Лобачевского» (тот, что на западе города рядом со станцией метро «Аминьевская») стоит 26,6 млн рублей.
▪️ Первоначальный взнос: 5,34 млн ₽ (20%)
▪️ Семейная часть: 12 млн ₽ под 5,99 %
▪️ Рыночная часть: 9,3 млн ₽ под рыночный % (21,39%)
Итого ежемесячный платеж — около 238 тысяч рублей в месяц, а средняя ставка существенно ниже рыночной. Вы можете снизить платеж, досрочно погашая более дорогую часть кредита.
Для тех, кто предпочитает точные расчеты: двухкомнатная квартира в жилом комплексе «Среда на Лобачевского» (тот, что на западе города рядом со станцией метро «Аминьевская») стоит 26,6 млн рублей.
▪️ Первоначальный взнос: 5,34 млн ₽ (20%)
▪️ Семейная часть: 12 млн ₽ под 5,99 %
▪️ Рыночная часть: 9,3 млн ₽ под рыночный % (21,39%)
Итого ежемесячный платеж — около 238 тысяч рублей в месяц, а средняя ставка существенно ниже рыночной. Вы можете снизить платеж, досрочно погашая более дорогую часть кредита.
Территорию НПО «Техномаш» в Марьиной роще ждет комплексное развитие
На территории предприятия, где сейчас находятся производственно-бытовой корпус и гараж, планируется возвести новый административно-производственный комплекс площадью 32 000 м².
В 2024 году «Техномаш» искал подрядчика для разработки предпроектной документации для реализации комплексного инвестиционного проекта редевелопмента этого участка.
Подробности не известны, но, возможно, у «Техномаша» есть инвестор, готовый реализовать проект и передать часть площадей компании.
НПО «Техномаш» имени С.А. Афанасьева – ведущая научно-исследовательская организация «Роскосмоса». Ей принадлежит комплекс административных зданий по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40, часть помещений в которых сдается в аренду.
@stroi_news
На территории предприятия, где сейчас находятся производственно-бытовой корпус и гараж, планируется возвести новый административно-производственный комплекс площадью 32 000 м².
В 2024 году «Техномаш» искал подрядчика для разработки предпроектной документации для реализации комплексного инвестиционного проекта редевелопмента этого участка.
Подробности не известны, но, возможно, у «Техномаша» есть инвестор, готовый реализовать проект и передать часть площадей компании.
НПО «Техномаш» имени С.А. Афанасьева – ведущая научно-исследовательская организация «Роскосмоса». Ей принадлежит комплекс административных зданий по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40, часть помещений в которых сдается в аренду.
@stroi_news
На Киевском шоссе построят промышленный парк Соколово
Девелопер Parametr, входящий в ГК ПИК, приступил к строительству первой очереди light industrial промышленного парка Соколово, расположенного на первой линии Киевского шоссе напротив аэропорта Внуково.
Общая площадь проекта – 320 000 м², в рамках которого будут построены здания форматов light industrial, flex box и big box. Заявленная готовность первой очереди – 4 кв. 2026 г.
Несомненным плюсом промпарка является его топовая локация: 15 км от МКАД, 12 км от ЦКАД, 10 минут на машине до метро «Внуково, рядом – остановка общественного транспорта.
К продаже предлагаются лоты площадью от 600 м², включая блоки с зоной погрузки докового или воротного типа, а также опцией кросс-док. Каждый блок light industrial передается полностью готовым для заезда с финишной отделкой, что позволит компаниям быстро организовать переезд, а инвесторам – арендный бизнес. Для удобства будущих резидентов – просторная парковка, охраняемая и благоустроенная территория, современная инфраструктура и подведенные коммуникации.
Учитывая текущий дефицит качественных площадей light industrial на рынке – спрос в этом сегменте в 10 раз превышает предложение – проект в такой стратегической локации будет однозначно интересен не только конечным пользователям, но и инвесторам. Прогнозируемая арендная доходность Соколово оценивается в 14%-16% годовых без учета роста стоимости самого актива, что значительно превышает текущие ставки по долгосрочным депозитам, не говоря уже про доходность других форматов коммерческой недвижимости, например, стрит-ретейл. Окупиться подобный объект сможет уже через 6-7 лет, тогда как долгосрочные арендные договоры с безусловной индексацией, действующие в этом сегменте, станут своеобразной гарантией стабильного денежного потока для инвестора.
Для брокеров Parametr предлагает специальные условия сотрудничества до конца года. Подробности смотрите по ссылке.
Девелопер Parametr, входящий в ГК ПИК, приступил к строительству первой очереди light industrial промышленного парка Соколово, расположенного на первой линии Киевского шоссе напротив аэропорта Внуково.
Общая площадь проекта – 320 000 м², в рамках которого будут построены здания форматов light industrial, flex box и big box. Заявленная готовность первой очереди – 4 кв. 2026 г.
Несомненным плюсом промпарка является его топовая локация: 15 км от МКАД, 12 км от ЦКАД, 10 минут на машине до метро «Внуково, рядом – остановка общественного транспорта.
К продаже предлагаются лоты площадью от 600 м², включая блоки с зоной погрузки докового или воротного типа, а также опцией кросс-док. Каждый блок light industrial передается полностью готовым для заезда с финишной отделкой, что позволит компаниям быстро организовать переезд, а инвесторам – арендный бизнес. Для удобства будущих резидентов – просторная парковка, охраняемая и благоустроенная территория, современная инфраструктура и подведенные коммуникации.
Учитывая текущий дефицит качественных площадей light industrial на рынке – спрос в этом сегменте в 10 раз превышает предложение – проект в такой стратегической локации будет однозначно интересен не только конечным пользователям, но и инвесторам. Прогнозируемая арендная доходность Соколово оценивается в 14%-16% годовых без учета роста стоимости самого актива, что значительно превышает текущие ставки по долгосрочным депозитам, не говоря уже про доходность других форматов коммерческой недвижимости, например, стрит-ретейл. Окупиться подобный объект сможет уже через 6-7 лет, тогда как долгосрочные арендные договоры с безусловной индексацией, действующие в этом сегменте, станут своеобразной гарантией стабильного денежного потока для инвестора.
Для брокеров Parametr предлагает специальные условия сотрудничества до конца года. Подробности смотрите по ссылке.
ФСК получила положительное заключение экспертизы на проект первой очереди жилого комплекса «Симоновский вал», который будет возведен на Новоостаповской улице.
Комплекс будет состоять из трех зданий различной высоты — от 14 до 34 этажей. Главной архитектурной изюминкой станет башня изогнутой формы, напоминающая волну или пламя, которая станет ярким акцентом среди других корпусов.
Разработкой архитектурных решений занималось бюро Ariada.
Комплекс построят по адресу: Новоостаповская улица, вл. 6А. Его общая площадь составит около 56 000 м².
@stroi_news
Комплекс будет состоять из трех зданий различной высоты — от 14 до 34 этажей. Главной архитектурной изюминкой станет башня изогнутой формы, напоминающая волну или пламя, которая станет ярким акцентом среди других корпусов.
Разработкой архитектурных решений занималось бюро Ariada.
Комплекс построят по адресу: Новоостаповская улица, вл. 6А. Его общая площадь составит около 56 000 м².
@stroi_news
Жилой комплекс «Мангазеи» на Красноармейской улице: первые визуализации.
Комплекс будет включать два корпуса с современным динамичным фасадом. Концепцию разработала бюро Arch-e-type.
ЖК возведут в районе Аэропорт, по адресу: Красноармейская улица, вл. 11.
@stroi_news
Комплекс будет включать два корпуса с современным динамичным фасадом. Концепцию разработала бюро Arch-e-type.
ЖК возведут в районе Аэропорт, по адресу: Красноармейская улица, вл. 11.
@stroi_news
Воронежский девелопер ГК «Развитие» может заняться застройкой студенческого городка МГУ в Раменках
Компания «Специализированный застройщик «МГУ Развитие», принадлежащая ГК «Развитие», стала владельцем 10% фирмы «Специализированный застройщик «Ломоносовский 31», созданной, судя по всему, для реализации проекта по этому адресу.
Основной владелец «Ломоносовский 31» — бизнесмен Виталий Андреев, которому принадлежит 83% компании. Еще 7% принадлежат предприятию «Верхневолжский селекционно-семеноводческий центр». Оно занимается развитием специализированного центра селекции и семеноводства во Владимирской области.
На Ломоносовском проспекте, 31 в Москве находится Студенческий городок МГУ, возведенный в 1960–1970-х годах. Он состоит из семи пятиэтажных зданий: два из них занимают факультеты, остальные — общежития.
Планы расселения этих старых общежитий обсуждались давно. Еще в начале 2000-х власти Москвы заключили с компанией «Интеко» инвестиционный контракт на создание нового комплекса общежитий для университета. Взамен компания должна была получить часть участка. Однако этим планам не суждено было сбыться.
Однако в 2024 году столичные власти разрешили построить на месте студенческого городка 130 000 м² жилой недвижимости.
Вполне возможно, что с «СЗ «Ломоносовский 31» будет (или уже заключен) инвестиционный договор, согласно которому, компания возведет новое общежитие для студентов, а взамен получит указанный земельный участок.
@stroi_news
Компания «Специализированный застройщик «МГУ Развитие», принадлежащая ГК «Развитие», стала владельцем 10% фирмы «Специализированный застройщик «Ломоносовский 31», созданной, судя по всему, для реализации проекта по этому адресу.
Основной владелец «Ломоносовский 31» — бизнесмен Виталий Андреев, которому принадлежит 83% компании. Еще 7% принадлежат предприятию «Верхневолжский селекционно-семеноводческий центр». Оно занимается развитием специализированного центра селекции и семеноводства во Владимирской области.
На Ломоносовском проспекте, 31 в Москве находится Студенческий городок МГУ, возведенный в 1960–1970-х годах. Он состоит из семи пятиэтажных зданий: два из них занимают факультеты, остальные — общежития.
Планы расселения этих старых общежитий обсуждались давно. Еще в начале 2000-х власти Москвы заключили с компанией «Интеко» инвестиционный контракт на создание нового комплекса общежитий для университета. Взамен компания должна была получить часть участка. Однако этим планам не суждено было сбыться.
Однако в 2024 году столичные власти разрешили построить на месте студенческого городка 130 000 м² жилой недвижимости.
Вполне возможно, что с «СЗ «Ломоносовский 31» будет (или уже заключен) инвестиционный договор, согласно которому, компания возведет новое общежитие для студентов, а взамен получит указанный земельный участок.
@stroi_news