Офисно-жилой комплекс на месте бывшего грузового двора «Митьково» в Сокольниках
На территории в 32,4 гектара построят пять жилых домов высотой от семи до тридцати восьми этажей. Также возведут бизнес-центр из двух зданий: тридцати семи и пятидесяти пяти этажей. Помимо этого, появится образовательный комплекс.
Архитектурное решение разработано бюро «Остоженка».
@stroi_news
На территории в 32,4 гектара построят пять жилых домов высотой от семи до тридцати восьми этажей. Также возведут бизнес-центр из двух зданий: тридцати семи и пятидесяти пяти этажей. Помимо этого, появится образовательный комплекс.
Архитектурное решение разработано бюро «Остоженка».
@stroi_news
Деловой квартал у Курского вокзала
Параметры застройки территории у Курского вокзала пока не известны. Ясно одно: здесь возведут деловые объекты. Существует лишь одна визуализация будущего комплекса, что говорит о продолжающейся разработке проекта.
Обсуждение планов по застройке этой территории ведется с 2000-х годов. В то время компания Mirax Group намеревалась реализовать проект, но планы не осуществились.
В 2021 году группа компаний «Спектрум» по заказу «РЖД-Недвижимости» разработала концепцию развития территории (рис. 3). Однако этот план, скорее всего, останется лишь концепцией, и окончательный вариант мы увидим позже.
@stroi_news
Параметры застройки территории у Курского вокзала пока не известны. Ясно одно: здесь возведут деловые объекты. Существует лишь одна визуализация будущего комплекса, что говорит о продолжающейся разработке проекта.
Обсуждение планов по застройке этой территории ведется с 2000-х годов. В то время компания Mirax Group намеревалась реализовать проект, но планы не осуществились.
В 2021 году группа компаний «Спектрум» по заказу «РЖД-Недвижимости» разработала концепцию развития территории (рис. 3). Однако этот план, скорее всего, останется лишь концепцией, и окончательный вариант мы увидим позже.
@stroi_news
Деловой район у Киевского вокзала
На территории Киевского грузового двора планируют возвести 421 640 м² деловой недвижимости. Пока доступна лишь одна визуализация будущего комплекса (рис. 2), что свидетельствует о продолжающейся работе над проектом.
Но стоит отметить, что одна из концепций застройки (рис. 3-5) этого двора уже давно «гуляет» в интернете, но вряд ли будет реализована. Тем не менее, архитекторы, создавшие проект, точно уловили модные тенденции современной Москвы — увлечение архитектурными излишествами.
@stroi_news
На территории Киевского грузового двора планируют возвести 421 640 м² деловой недвижимости. Пока доступна лишь одна визуализация будущего комплекса (рис. 2), что свидетельствует о продолжающейся работе над проектом.
Но стоит отметить, что одна из концепций застройки (рис. 3-5) этого двора уже давно «гуляет» в интернете, но вряд ли будет реализована. Тем не менее, архитекторы, создавшие проект, точно уловили модные тенденции современной Москвы — увлечение архитектурными излишествами.
@stroi_news
Офисный комплекс может появиться у станции метро «Ясенево» на площади Кима Филби
Девелоперская компания «Гранард» рассматривает возможность строительства многофункционального делового комплекса по адресу: Новоясеневский просп., вл. 5-13. Сейчас по заказу девелопера проходят инженерно-геодезические изыскания.
Участок площадью 2,3 га, где планируется возвести офисный центр, в 2018 году получил название площади Кима Филби — в честь известного советского разведчика. Сегодня здесь разбит газон с редкими деревьями.
Детали проекта пока неизвестны. В 2018 году на этом месте планировали построить спорткомплекс площадью 23 000 м². Возможно, новый комплекс также будет включать спортивную зону.
«Гранард» — молодая девелоперская компания, владельцы которой не раскрываются. Сейчас в разработке у компании находятся проекты офисных центров в составе ТПУ «Суворовская» и в Крылатском и жилого комплекса в Филях.
@stroi_news
Девелоперская компания «Гранард» рассматривает возможность строительства многофункционального делового комплекса по адресу: Новоясеневский просп., вл. 5-13. Сейчас по заказу девелопера проходят инженерно-геодезические изыскания.
Участок площадью 2,3 га, где планируется возвести офисный центр, в 2018 году получил название площади Кима Филби — в честь известного советского разведчика. Сегодня здесь разбит газон с редкими деревьями.
Детали проекта пока неизвестны. В 2018 году на этом месте планировали построить спорткомплекс площадью 23 000 м². Возможно, новый комплекс также будет включать спортивную зону.
«Гранард» — молодая девелоперская компания, владельцы которой не раскрываются. Сейчас в разработке у компании находятся проекты офисных центров в составе ТПУ «Суворовская» и в Крылатском и жилого комплекса в Филях.
@stroi_news
Столичные власти разработают проект планировки кластеров ИЖС в Новой Москве
Москомархитектура выпустила распоряжение о разработке проекта планировки территории кластеров индивидуального жилищного строительства рядом с деревней Овечкино и поселком Щапово в Краснопахорском районе Новой Москвы.
Согласно документу, проект будет разработан для земельных участков площадью 736,5 га в 2025-2026 годах. Финансирование работ будет осуществляться за счет средств девелоперской компании «Самолет».
В начале года «Самолет» выиграл торги по продаже 75% акций компании «Место для жизни», которая принадлежит городской компании «ГЗК». На балансе «Места для жизни» находится 736 га земли в поселении Щаповское. Стоимость сделки составила 4 млрд рублей.
На этой территории компания планирует возвести кластеры ИЖС, включающие более семи тысяч коттеджей, около 1900 квартир и таунхаусов общей площадью 825 000 м². Кроме того, будут построены объекты коммерческой и социальной инфраструктуры.
Проект планируется реализовать в четыре этапа. Строительство начнется в 2026-2027 годах. В новом районе смогут поселиться до 15 тысяч жителей.
@stroi_news
Москомархитектура выпустила распоряжение о разработке проекта планировки территории кластеров индивидуального жилищного строительства рядом с деревней Овечкино и поселком Щапово в Краснопахорском районе Новой Москвы.
Согласно документу, проект будет разработан для земельных участков площадью 736,5 га в 2025-2026 годах. Финансирование работ будет осуществляться за счет средств девелоперской компании «Самолет».
В начале года «Самолет» выиграл торги по продаже 75% акций компании «Место для жизни», которая принадлежит городской компании «ГЗК». На балансе «Места для жизни» находится 736 га земли в поселении Щаповское. Стоимость сделки составила 4 млрд рублей.
На этой территории компания планирует возвести кластеры ИЖС, включающие более семи тысяч коттеджей, около 1900 квартир и таунхаусов общей площадью 825 000 м². Кроме того, будут построены объекты коммерческой и социальной инфраструктуры.
Проект планируется реализовать в четыре этапа. Строительство начнется в 2026-2027 годах. В новом районе смогут поселиться до 15 тысяч жителей.
@stroi_news
Девелопер Coldy завершил строительство делового центра Taller недалеко от станции метро «Павелецкая»
Мосгосстройнадзор выдал застройщику заключение о соответствии бизнес-центра требованиям утвержденной проектной документации.
Бизнес-центр расположен по адресу: Жуков проезд, вл. 8, в нескольких минутах ходьбы от метро «Павелецкая».
Архитектурную концепцию комплекса разработало бюро СПИЧ.
Комплекс состоит из двух корпусов высотой 11 и 12 этажей. Фасад бизнес-центра разделен на две части декоративным карнизом. Нижняя часть выполнена из фактурных кирпичных пилонов с витражным остеклением, верхняя – с сужающимися пилонами из кортена и витражным остеклением.
Строительство делового центра стартовало в 2021 году, хотя подготовка проекта началась еще в 2019-м. За это время концепция несколько раз менялась. Сначала предполагалось создать «лофт» и рядом построить офисный комплекс. Затем рассматривался мультиформатный проект, включающий жилье и офисы. В итоге построили деловой центр.
Подробнее об эволюции проекта и его предыдущих вариантах можно узнать в статье на сайте Архи.ру.
@stroi_news
Мосгосстройнадзор выдал застройщику заключение о соответствии бизнес-центра требованиям утвержденной проектной документации.
Бизнес-центр расположен по адресу: Жуков проезд, вл. 8, в нескольких минутах ходьбы от метро «Павелецкая».
Архитектурную концепцию комплекса разработало бюро СПИЧ.
Комплекс состоит из двух корпусов высотой 11 и 12 этажей. Фасад бизнес-центра разделен на две части декоративным карнизом. Нижняя часть выполнена из фактурных кирпичных пилонов с витражным остеклением, верхняя – с сужающимися пилонами из кортена и витражным остеклением.
Строительство делового центра стартовало в 2021 году, хотя подготовка проекта началась еще в 2019-м. За это время концепция несколько раз менялась. Сначала предполагалось создать «лофт» и рядом построить офисный комплекс. Затем рассматривался мультиформатный проект, включающий жилье и офисы. В итоге построили деловой центр.
Подробнее об эволюции проекта и его предыдущих вариантах можно узнать в статье на сайте Архи.ру.
@stroi_news
Определен оператор крупнейшего проекта КРТ в Москве
Компания «КРТ «Магистральные улицы», созданная городской фирмой «КРТ» совместно с ООО «Магистральные улицы», стала оператором проекта по комплексному развитию территории промзоны «Магистральные улицы» — крупнейшего проекта КРТ в столице.
На площади более 73 гектаров в Большом сити планируется возвести более 3,2 миллиона м² недвижимости. Из них 2,2 млн м² будут жилыми, 1 млн м²— общественно-деловыми объектами, а остальная часть будет отведена под социальную инфраструктуру. Предельный срок реализации проекта составляет 33 года.
Самый главный вопрос: кто стоит за ООО «Магистральные Улицы»? Компания принадлежит ЗПИФу «Развитие территорий Москва», которым управляет УК «Градиент». В чьих интересах действует фонд неизвестно. Однако ходят слухи, что за ним может стоять один из крупных банков с синим логотипом. Так что, вероятно, застройку территории возьмут на себя девелоперы, близкие к этому банку.
@stroi_news
Компания «КРТ «Магистральные улицы», созданная городской фирмой «КРТ» совместно с ООО «Магистральные улицы», стала оператором проекта по комплексному развитию территории промзоны «Магистральные улицы» — крупнейшего проекта КРТ в столице.
На площади более 73 гектаров в Большом сити планируется возвести более 3,2 миллиона м² недвижимости. Из них 2,2 млн м² будут жилыми, 1 млн м²— общественно-деловыми объектами, а остальная часть будет отведена под социальную инфраструктуру. Предельный срок реализации проекта составляет 33 года.
Самый главный вопрос: кто стоит за ООО «Магистральные Улицы»? Компания принадлежит ЗПИФу «Развитие территорий Москва», которым управляет УК «Градиент». В чьих интересах действует фонд неизвестно. Однако ходят слухи, что за ним может стоять один из крупных банков с синим логотипом. Так что, вероятно, застройку территории возьмут на себя девелоперы, близкие к этому банку.
@stroi_news