MR Group примет участие в строительстве спортивно-коммерческого комплекса в Лужниках
АО «МР Групп», головная структура девелопера MR Group, выступает техническим заказчиком строительства и, возможно, fee-девелопером проекта спортивно-коммерческого комплекса рядом с Дворцом гимнастики Ирины Винер в Лужниках.
Комплекс будет включать 14 наземных и один подземный этаж, его общая площадь составит 62 000 м². Проект получил положительное заключение экспертизы. Первоначально предполагалось, что это будет спортивно-рекреационный центр с отелем, но теперь, вероятно, появится офисный комплекс.
Генеральный проектировщик — MARKS GROUP.
Застройщиком выступает компания «СЗ «Траст Капитал-3», ранее принадлежавшая Uniq Development бывших топ-менеджеров турецкой Ant Development. Летом фирма перешла к структурам, как считает Антон Филатов, связанным с миллиардером Андреем Мельниченко.
Кроме того, компания, возможно, связанная с Мельниченко, приобрела у Uniq Development еще одну площадку в Лужниках. На ней можно построить офисный центр площадью 44 000 м². Однако пока неизвестно, примет ли участие MR Group и в этом проекте.
Напомним, что на территории спорткомплекса Лужники также начинается строительство 14-этажного административно-коммуникационного центра. Над проектом работает Ultima Development, основанная бывшими топ-менеджерами элитного застройщика Insigma.
@stroi_news
АО «МР Групп», головная структура девелопера MR Group, выступает техническим заказчиком строительства и, возможно, fee-девелопером проекта спортивно-коммерческого комплекса рядом с Дворцом гимнастики Ирины Винер в Лужниках.
Комплекс будет включать 14 наземных и один подземный этаж, его общая площадь составит 62 000 м². Проект получил положительное заключение экспертизы. Первоначально предполагалось, что это будет спортивно-рекреационный центр с отелем, но теперь, вероятно, появится офисный комплекс.
Генеральный проектировщик — MARKS GROUP.
Застройщиком выступает компания «СЗ «Траст Капитал-3», ранее принадлежавшая Uniq Development бывших топ-менеджеров турецкой Ant Development. Летом фирма перешла к структурам, как считает Антон Филатов, связанным с миллиардером Андреем Мельниченко.
Кроме того, компания, возможно, связанная с Мельниченко, приобрела у Uniq Development еще одну площадку в Лужниках. На ней можно построить офисный центр площадью 44 000 м². Однако пока неизвестно, примет ли участие MR Group и в этом проекте.
Напомним, что на территории спорткомплекса Лужники также начинается строительство 14-этажного административно-коммуникационного центра. Над проектом работает Ultima Development, основанная бывшими топ-менеджерами элитного застройщика Insigma.
@stroi_news
Стали известны детали пилотных проектов переселения в рамках комплексного развития территорий жилой застройки.
В Таганском районе планируют застроить территорию площадью 0,8 гектара. На этом участке находятся два четырехэтажных жилых дома по адресам: Большая Калитниковская улица, 42/5, корпус 1 и корпус 2.
В районе Черёмушки в проект КРТ попал участок площадью 1,2 гектара. Здесь расположены две пятиэтажки по адресам: улица Гарибальди, 17, корпус 3 и корпус 4.
Теперь в этих домах пройдет собрание собственников и нанимателей, где обсудят включение многоквартирного дома в программу КРТ жилой застройки. Если решение будет положительным, жильцы смогут переехать в новые квартиры такой же площади в тех же районах.
Если пилотный проект пройдет успешно, что весьма вероятно, то комплексное развитие территорий жилой застройки будет масштабировано и на другие районы Москвы.
@stroi_news
В Таганском районе планируют застроить территорию площадью 0,8 гектара. На этом участке находятся два четырехэтажных жилых дома по адресам: Большая Калитниковская улица, 42/5, корпус 1 и корпус 2.
В районе Черёмушки в проект КРТ попал участок площадью 1,2 гектара. Здесь расположены две пятиэтажки по адресам: улица Гарибальди, 17, корпус 3 и корпус 4.
Теперь в этих домах пройдет собрание собственников и нанимателей, где обсудят включение многоквартирного дома в программу КРТ жилой застройки. Если решение будет положительным, жильцы смогут переехать в новые квартиры такой же площади в тех же районах.
Если пилотный проект пройдет успешно, что весьма вероятно, то комплексное развитие территорий жилой застройки будет масштабировано и на другие районы Москвы.
@stroi_news
Три ключевых направления для строительства будущего: труд, технологии и экология
На форуме 100+ TechnoBuild 2025 генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев выделил три главных направления развития строительной отрасли:
Во-первых, важно организовать труд линейных рабочих. Это основа, которая позволяет сократить издержки на 8% за короткие сроки.
Во-вторых, необходимо сотрудничать с узкоспециализированными компаниями. Это дороже, но обеспечивает более высокие результаты и экономит до 20% на всех этапах работ. По электрике фактическое потребление можно сократить до 60%, по теплу – на 15-17%. Если переводить эту стоимость на один квадратный метр, то это может привести к экономии 1200 рублей, а в масштабах страны – 100-120 миллиардов в год.
В-третьих, эксперт подчеркнул важность обновления нормативов потребления тепла и электроэнергии. Использование энергоэффективных материалов, технологии умного дома и изменения климата помогают существенно сократить затраты.
ГК «КОРТРОС» внедряет фотоэлектрические панели на фасады зданий, превращая их в эффективные источники энергии. Это снижает расходы жильцов на коммунальные услуги и улучшает экономику проекта.
Также было предложено стандартизировать оборудование очистки воды и внедрять отечественное производство декантеров для решения проблемы иловых полей. Так модернизированная станция в Челябинске позволила сократить иловые поля в 7 раз.
Согласно опросу, озвученная позиция о достижении технологического прорыва получила наибольший отклик у аудитории.
@stroi_news
На форуме 100+ TechnoBuild 2025 генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев выделил три главных направления развития строительной отрасли:
Во-первых, важно организовать труд линейных рабочих. Это основа, которая позволяет сократить издержки на 8% за короткие сроки.
Во-вторых, необходимо сотрудничать с узкоспециализированными компаниями. Это дороже, но обеспечивает более высокие результаты и экономит до 20% на всех этапах работ. По электрике фактическое потребление можно сократить до 60%, по теплу – на 15-17%. Если переводить эту стоимость на один квадратный метр, то это может привести к экономии 1200 рублей, а в масштабах страны – 100-120 миллиардов в год.
В-третьих, эксперт подчеркнул важность обновления нормативов потребления тепла и электроэнергии. Использование энергоэффективных материалов, технологии умного дома и изменения климата помогают существенно сократить затраты.
ГК «КОРТРОС» внедряет фотоэлектрические панели на фасады зданий, превращая их в эффективные источники энергии. Это снижает расходы жильцов на коммунальные услуги и улучшает экономику проекта.
Также было предложено стандартизировать оборудование очистки воды и внедрять отечественное производство декантеров для решения проблемы иловых полей. Так модернизированная станция в Челябинске позволила сократить иловые поля в 7 раз.
Согласно опросу, озвученная позиция о достижении технологического прорыва получила наибольший отклик у аудитории.
@stroi_news
«Дом.РФ» нашел покупателя на расселенный жилой дом на Шаболовке
Бизнесмен Паруйр Шабазян выиграл аукцион по продаже аварийного дома на улице Лестева, 14/20. Стартовая цена составляла 412,7 млн рублей, но предприниматель предложил 520 млн.
Дом на улице Лестева — часть комплекса исторических конструктивистских зданий «Ворота Коммуны», возведенных в 1927–1929 годах. Иимеет статус объекта культурного наследия, что предполагает реставрацию.
Здание расселили в 2010-х годах из-за аварийного состояния. Проект научной реставрации был готов в конце 2016 года, но работы так и не начались.
В торгах также принимали участие девелоперская компания «Метрополис», которая ведет проект реконструкции комбината «Правда» и фирма «КВС-Групп». А девелопера из Читы «Природа» не допустили до аукциона из-за отсутствия задатка.
@stroi_news
Бизнесмен Паруйр Шабазян выиграл аукцион по продаже аварийного дома на улице Лестева, 14/20. Стартовая цена составляла 412,7 млн рублей, но предприниматель предложил 520 млн.
Дом на улице Лестева — часть комплекса исторических конструктивистских зданий «Ворота Коммуны», возведенных в 1927–1929 годах. Иимеет статус объекта культурного наследия, что предполагает реставрацию.
Здание расселили в 2010-х годах из-за аварийного состояния. Проект научной реставрации был готов в конце 2016 года, но работы так и не начались.
В торгах также принимали участие девелоперская компания «Метрополис», которая ведет проект реконструкции комбината «Правда» и фирма «КВС-Групп». А девелопера из Читы «Природа» не допустили до аукциона из-за отсутствия задатка.
@stroi_news
Офисы в небоскребе One от MR
Главный ньюсмейкер рынка недвижимости в этом году, футуристичная башня One, высотой 379 метров или 90 этажей, реализует концепцию «город в городе» и объединит квартиры, офисы и ритейл.
Офисы в новом проекте MR расположатся с 5-го по 30-й этажи, их общая площадь составит 56 000 м². Небольшие лоты предлагаются на этажах с 17-го по 30-й, тогда как с 5-го по 16-й экспонируются офисные этажи целиком — можно приобрести объем до 30 000 м². Учитывая, что вакансия офисов в Москва-Сити рекордно низкая – 1%, предложение щедрое.
Инфраструктура, технические решения, планировки этажей, а также расположение объекта соответствуют высшему классу офисной недвижимости — Prime.
На первых этажах разместятся подземный паркинг, торговая галерея, ресторанный кластер, создание которого курирует Александр Сысоев (GreatList), фитнес-центр с бассейном и клиника превентивной медицины.
Автором проекта, последнего в исторических границах Москва-Сити, является главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. One планируется реализовать в течение 5 лет, ввод объекта запланирован на конец 2030 года. На покупку офисов девелопер предлагает беспроцентную рассрочку на 4,5 года. Проектная декларация на наш.дом.рф
@stroi_news
Главный ньюсмейкер рынка недвижимости в этом году, футуристичная башня One, высотой 379 метров или 90 этажей, реализует концепцию «город в городе» и объединит квартиры, офисы и ритейл.
Офисы в новом проекте MR расположатся с 5-го по 30-й этажи, их общая площадь составит 56 000 м². Небольшие лоты предлагаются на этажах с 17-го по 30-й, тогда как с 5-го по 16-й экспонируются офисные этажи целиком — можно приобрести объем до 30 000 м². Учитывая, что вакансия офисов в Москва-Сити рекордно низкая – 1%, предложение щедрое.
Инфраструктура, технические решения, планировки этажей, а также расположение объекта соответствуют высшему классу офисной недвижимости — Prime.
На первых этажах разместятся подземный паркинг, торговая галерея, ресторанный кластер, создание которого курирует Александр Сысоев (GreatList), фитнес-центр с бассейном и клиника превентивной медицины.
Автором проекта, последнего в исторических границах Москва-Сити, является главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. One планируется реализовать в течение 5 лет, ввод объекта запланирован на конец 2030 года. На покупку офисов девелопер предлагает беспроцентную рассрочку на 4,5 года. Проектная декларация на наш.дом.рф
@stroi_news
Ещё один конкурсный проект комплекса зданий Российской детской клинической больницы на Ленинском проспекте.
Этот вариант создали бюро Asadov и ABG.
Архитекторы стремились создать современный и уникальный медицинский центр, исключающий традиционные больничные мотивы.
Здание представляет собой семиэтажный объем, из которого выступают разноцветные «клинья-волны», в которых разместятся основные палатные отделения.
Выступающие консольные объемы основного здания-пластины формируют главный фасад здания. Это решение не только позволяет набрать необходимые площади, но и создает яркий, запоминающийся облик.
На мой взгляд, архитекторам удалось соединить черты советского модернизма, характерные для юго-запада Москвы, с конструктивизмом.
Напомню, что закрытый архитектурный конкурс на новый корпус РДКБ проходил в 2024 году, но его итоги так не были подведены. Ранее были представлены концепции от бюро UNK и архитекторов из Semrén & Månsson.
@stroi_news
Этот вариант создали бюро Asadov и ABG.
Архитекторы стремились создать современный и уникальный медицинский центр, исключающий традиционные больничные мотивы.
Здание представляет собой семиэтажный объем, из которого выступают разноцветные «клинья-волны», в которых разместятся основные палатные отделения.
Выступающие консольные объемы основного здания-пластины формируют главный фасад здания. Это решение не только позволяет набрать необходимые площади, но и создает яркий, запоминающийся облик.
На мой взгляд, архитекторам удалось соединить черты советского модернизма, характерные для юго-запада Москвы, с конструктивизмом.
Напомню, что закрытый архитектурный конкурс на новый корпус РДКБ проходил в 2024 году, но его итоги так не были подведены. Ранее были представлены концепции от бюро UNK и архитекторов из Semrén & Månsson.
@stroi_news