Воскресная московская стройка: строительство модульного дома по программе реновации на улице Гарибальди
Концерн «МонАрх» возводит 23-этажный модульный дом на улице Гарибальди, 31/1 в районе Черемушки. Этот проект — часть программы реновации, которая охватывает 20-23 кварталы района.
Модульные конструкции, изготовленные на заводе компании, ускоряют процесс строительства. Каждый модуль — это готовый блок площадью до 100 м², оснащенный всеми инженерными системами: электричеством, отоплением и водоснабжением. Это сокращает сроки строительства и повышает качество работ.
За несколько месяцев на стройплощадке установили все этажи модульных конструкций. Теперь рабочие приступают к отделке фасада и внутренним работам.
Скорее всего, на месте соседних расселенных пятиэтажек «МонАрх» также возведет модульные дома. Так как застройщик является генеральным подрядчиком реконструкции района. По условиям контракта, до конца 2034 года девелопер должен построить около 1,1 млн м² недвижимости. Цена контракта составляет 142 млрд рублей.
«МонАрх» уже реализовал несколько проектов с модульными домами. Среди них — ЖК в деревне Яковлево в Новой Москве, дом по реновации в районе Северный и детский сад на Сиреневом бульваре в Москве.
@stroi_news
Концерн «МонАрх» возводит 23-этажный модульный дом на улице Гарибальди, 31/1 в районе Черемушки. Этот проект — часть программы реновации, которая охватывает 20-23 кварталы района.
Модульные конструкции, изготовленные на заводе компании, ускоряют процесс строительства. Каждый модуль — это готовый блок площадью до 100 м², оснащенный всеми инженерными системами: электричеством, отоплением и водоснабжением. Это сокращает сроки строительства и повышает качество работ.
За несколько месяцев на стройплощадке установили все этажи модульных конструкций. Теперь рабочие приступают к отделке фасада и внутренним работам.
Скорее всего, на месте соседних расселенных пятиэтажек «МонАрх» также возведет модульные дома. Так как застройщик является генеральным подрядчиком реконструкции района. По условиям контракта, до конца 2034 года девелопер должен построить около 1,1 млн м² недвижимости. Цена контракта составляет 142 млрд рублей.
«МонАрх» уже реализовал несколько проектов с модульными домами. Среди них — ЖК в деревне Яковлево в Новой Москве, дом по реновации в районе Северный и детский сад на Сиреневом бульваре в Москве.
@stroi_news
Тюменский застройщик построит офисный комплекс у Савеловского вокзала
Тюменский застройщик ГК «Север» (бывший «СтройМир») расширяет свое присутствие в Москве. Компания «Северстроймонтаж», входящая в состав ГК «Север», приобрела фирму «ТПУ «Савеловская», которой принадлежит участок рядом со станцией метро «Савеловская».
Изначально на этом участке, в рамках реализации проекта ТПУ, планировали построить гостиницу на 180 номеров. Но в 2024 году московские власти разрешили изменить назначение проекта, и теперь здесь появится офисный комплекс площадью 15 000 м².
В 2019 году право на реализацию проекта приобрела компания 3S Group. Однако в 2023-м она выставила площадку на продажу. В 2024 году владельцами фирмы «ТПУ «Савеловская» стала финансово-промышленная группа «Профит». Которая планировала развивать девелоперское направление бизнеса вместе с братом совладельца 3S Group под брендом Struktura Development. Но их партнерство оказалось недолговечным.
Теперь ФПГ «Профит» продала «ТПУ «Савеловская» тюменскому застройщику, который построит еще один бизнес-центр в популярном кластере Белорусская - Савеловская.
Напомню, что сейчас ГК «Север» уже реализует в Москве гостинично-офисный комплекс на севере города, а также планирует построить жилой комплекс в Кузьминках.
@stroi_news
Тюменский застройщик ГК «Север» (бывший «СтройМир») расширяет свое присутствие в Москве. Компания «Северстроймонтаж», входящая в состав ГК «Север», приобрела фирму «ТПУ «Савеловская», которой принадлежит участок рядом со станцией метро «Савеловская».
Изначально на этом участке, в рамках реализации проекта ТПУ, планировали построить гостиницу на 180 номеров. Но в 2024 году московские власти разрешили изменить назначение проекта, и теперь здесь появится офисный комплекс площадью 15 000 м².
В 2019 году право на реализацию проекта приобрела компания 3S Group. Однако в 2023-м она выставила площадку на продажу. В 2024 году владельцами фирмы «ТПУ «Савеловская» стала финансово-промышленная группа «Профит». Которая планировала развивать девелоперское направление бизнеса вместе с братом совладельца 3S Group под брендом Struktura Development. Но их партнерство оказалось недолговечным.
Теперь ФПГ «Профит» продала «ТПУ «Савеловская» тюменскому застройщику, который построит еще один бизнес-центр в популярном кластере Белорусская - Савеловская.
Напомню, что сейчас ГК «Север» уже реализует в Москве гостинично-офисный комплекс на севере города, а также планирует построить жилой комплекс в Кузьминках.
@stroi_news
Столичные власти объявили конкурс на строительство образовательного кластера и депозитарно-выставочного комплекса в Коммунарке
Автономная некоммерческая организация «Развитие социальной инфраструктуры», созданная Департаментом гражданского строительства Москвы, ищет подрядчика для создания образовательного центра «Супер-колледж» на 16 620 мест, а также Головного центра компетенций Московского государственного технологического университета «Станкин» и депозитарно-выставочного комплекса.
Начальная цена контракта — 86,5 млрд рублей. Итоги конкурса объявят 1 ноября.
Подрядчик должен завершить строительство Головного центра компетенций «Станкин» до конца 2026 года. Комплекс площадью 19 000 м² станет частью будущего кампуса университета.
Депозитарно-выставочный комплекс планируют завершить к концу лета 2028 года. Для реализации выбрали авангардное решение от бюро UNK — яркий скульптурный объем в красных тонах.
Образовательный центр «Супер-колледж» должны построить до августа 2029 года.
@stroi_news
Автономная некоммерческая организация «Развитие социальной инфраструктуры», созданная Департаментом гражданского строительства Москвы, ищет подрядчика для создания образовательного центра «Супер-колледж» на 16 620 мест, а также Головного центра компетенций Московского государственного технологического университета «Станкин» и депозитарно-выставочного комплекса.
Начальная цена контракта — 86,5 млрд рублей. Итоги конкурса объявят 1 ноября.
Подрядчик должен завершить строительство Головного центра компетенций «Станкин» до конца 2026 года. Комплекс площадью 19 000 м² станет частью будущего кампуса университета.
Депозитарно-выставочный комплекс планируют завершить к концу лета 2028 года. Для реализации выбрали авангардное решение от бюро UNK — яркий скульптурный объем в красных тонах.
Образовательный центр «Супер-колледж» должны построить до августа 2029 года.
@stroi_news
«Среда» делает покупку просторных квартир доступнее. «Бленд-программа» объединяет семейную ипотеку с низким процентом и рыночную с высоким лимитом.
Для тех, кто предпочитает точные расчеты: двухкомнатная квартира в жилом комплексе «Среда на Лобачевского» (тот, что на западе города рядом со станцией метро «Аминьевская») стоит 26,6 млн рублей.
▪️ Первоначальный взнос: 5,34 млн ₽ (20%)
▪️ Семейная часть: 12 млн ₽ под 5,99 %
▪️ Рыночная часть: 9,3 млн ₽ под рыночный % (21,39%)
Итого ежемесячный платеж — около 238 тысяч рублей в месяц, а средняя ставка существенно ниже рыночной. Вы можете снизить платеж, досрочно погашая более дорогую часть кредита.
Для тех, кто предпочитает точные расчеты: двухкомнатная квартира в жилом комплексе «Среда на Лобачевского» (тот, что на западе города рядом со станцией метро «Аминьевская») стоит 26,6 млн рублей.
▪️ Первоначальный взнос: 5,34 млн ₽ (20%)
▪️ Семейная часть: 12 млн ₽ под 5,99 %
▪️ Рыночная часть: 9,3 млн ₽ под рыночный % (21,39%)
Итого ежемесячный платеж — около 238 тысяч рублей в месяц, а средняя ставка существенно ниже рыночной. Вы можете снизить платеж, досрочно погашая более дорогую часть кредита.
Территорию НПО «Техномаш» в Марьиной роще ждет комплексное развитие
На территории предприятия, где сейчас находятся производственно-бытовой корпус и гараж, планируется возвести новый административно-производственный комплекс площадью 32 000 м².
В 2024 году «Техномаш» искал подрядчика для разработки предпроектной документации для реализации комплексного инвестиционного проекта редевелопмента этого участка.
Подробности не известны, но, возможно, у «Техномаша» есть инвестор, готовый реализовать проект и передать часть площадей компании.
НПО «Техномаш» имени С.А. Афанасьева – ведущая научно-исследовательская организация «Роскосмоса». Ей принадлежит комплекс административных зданий по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40, часть помещений в которых сдается в аренду.
@stroi_news
На территории предприятия, где сейчас находятся производственно-бытовой корпус и гараж, планируется возвести новый административно-производственный комплекс площадью 32 000 м².
В 2024 году «Техномаш» искал подрядчика для разработки предпроектной документации для реализации комплексного инвестиционного проекта редевелопмента этого участка.
Подробности не известны, но, возможно, у «Техномаша» есть инвестор, готовый реализовать проект и передать часть площадей компании.
НПО «Техномаш» имени С.А. Афанасьева – ведущая научно-исследовательская организация «Роскосмоса». Ей принадлежит комплекс административных зданий по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40, часть помещений в которых сдается в аренду.
@stroi_news
ФСК получила положительное заключение экспертизы на проект первой очереди жилого комплекса «Симоновский вал», который будет возведен на Новоостаповской улице.
Комплекс будет состоять из трех зданий различной высоты — от 14 до 34 этажей. Главной архитектурной изюминкой станет башня изогнутой формы, напоминающая волну или пламя, которая станет ярким акцентом среди других корпусов.
Разработкой архитектурных решений занималось бюро Ariada.
Комплекс построят по адресу: Новоостаповская улица, вл. 6А. Его общая площадь составит около 56 000 м².
@stroi_news
Комплекс будет состоять из трех зданий различной высоты — от 14 до 34 этажей. Главной архитектурной изюминкой станет башня изогнутой формы, напоминающая волну или пламя, которая станет ярким акцентом среди других корпусов.
Разработкой архитектурных решений занималось бюро Ariada.
Комплекс построят по адресу: Новоостаповская улица, вл. 6А. Его общая площадь составит около 56 000 м².
@stroi_news
Жилой комплекс «Мангазеи» на Красноармейской улице: первые визуализации.
Комплекс будет включать два корпуса с современным динамичным фасадом. Концепцию разработала бюро Arch-e-type.
ЖК возведут в районе Аэропорт, по адресу: Красноармейская улица, вл. 11.
@stroi_news
Комплекс будет включать два корпуса с современным динамичным фасадом. Концепцию разработала бюро Arch-e-type.
ЖК возведут в районе Аэропорт, по адресу: Красноармейская улица, вл. 11.
@stroi_news
Воронежский девелопер ГК «Развитие» может заняться застройкой студенческого городка МГУ в Раменках
Компания «Специализированный застройщик «МГУ Развитие», принадлежащая ГК «Развитие», стала владельцем 10% фирмы «Специализированный застройщик «Ломоносовский 31», созданной, судя по всему, для реализации проекта по этому адресу.
Основной владелец «Ломоносовский 31» — бизнесмен Виталий Андреев, которому принадлежит 83% компании. Еще 7% принадлежат предприятию «Верхневолжский селекционно-семеноводческий центр». Оно занимается развитием специализированного центра селекции и семеноводства во Владимирской области.
На Ломоносовском проспекте, 31 в Москве находится Студенческий городок МГУ, возведенный в 1960–1970-х годах. Он состоит из семи пятиэтажных зданий: два из них занимают факультеты, остальные — общежития.
Планы расселения этих старых общежитий обсуждались давно. Еще в начале 2000-х власти Москвы заключили с компанией «Интеко» инвестиционный контракт на создание нового комплекса общежитий для университета. Взамен компания должна была получить часть участка. Однако этим планам не суждено было сбыться.
Однако в 2024 году столичные власти разрешили построить на месте студенческого городка 130 000 м² жилой недвижимости.
Вполне возможно, что с «СЗ «Ломоносовский 31» будет (или уже заключен) инвестиционный договор, согласно которому, компания возведет новое общежитие для студентов, а взамен получит указанный земельный участок.
@stroi_news
Компания «Специализированный застройщик «МГУ Развитие», принадлежащая ГК «Развитие», стала владельцем 10% фирмы «Специализированный застройщик «Ломоносовский 31», созданной, судя по всему, для реализации проекта по этому адресу.
Основной владелец «Ломоносовский 31» — бизнесмен Виталий Андреев, которому принадлежит 83% компании. Еще 7% принадлежат предприятию «Верхневолжский селекционно-семеноводческий центр». Оно занимается развитием специализированного центра селекции и семеноводства во Владимирской области.
На Ломоносовском проспекте, 31 в Москве находится Студенческий городок МГУ, возведенный в 1960–1970-х годах. Он состоит из семи пятиэтажных зданий: два из них занимают факультеты, остальные — общежития.
Планы расселения этих старых общежитий обсуждались давно. Еще в начале 2000-х власти Москвы заключили с компанией «Интеко» инвестиционный контракт на создание нового комплекса общежитий для университета. Взамен компания должна была получить часть участка. Однако этим планам не суждено было сбыться.
Однако в 2024 году столичные власти разрешили построить на месте студенческого городка 130 000 м² жилой недвижимости.
Вполне возможно, что с «СЗ «Ломоносовский 31» будет (или уже заключен) инвестиционный договор, согласно которому, компания возведет новое общежитие для студентов, а взамен получит указанный земельный участок.
@stroi_news
ПИК несколько переработал проект второй очереди ЖК на «Москворечье» на Котляковской улице.
Фасады теперь выполнены из клинкера серо-белого цвета, в отличие от первоначальной концепции. 31-этажный корпус, который станет «доминантой» этой очереди, планируют построить на следующем этапе.
Первый этап включает 604 квартиры. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2028 года.
@stroi_news
Фасады теперь выполнены из клинкера серо-белого цвета, в отличие от первоначальной концепции. 31-этажный корпус, который станет «доминантой» этой очереди, планируют построить на следующем этапе.
Первый этап включает 604 квартиры. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2028 года.
@stroi_news