Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Показываем новый офис продаж в Комарово Парк, где активно идут продажи квартир в жилом комплексе "Символ".
Жилой комплекс расположен в живописном месте среди леса. Из окон открываются виды на природу, а дворы созданы для вашего комфорта, активного отдыха и спорта.
Сейчас действуют выгодные условия на покупку 2-х и 3-х комнатных квартир по семейной ипотеке — ставка 3,5% на первый год!
Чтобы узнать о других выгодных условиях, обращайтесь в отдел продаж: +7 (3452) 69-76-52
создатели.рф
Жилой комплекс расположен в живописном месте среди леса. Из окон открываются виды на природу, а дворы созданы для вашего комфорта, активного отдыха и спорта.
Сейчас действуют выгодные условия на покупку 2-х и 3-х комнатных квартир по семейной ипотеке — ставка 3,5% на первый год!
Чтобы узнать о других выгодных условиях, обращайтесь в отдел продаж: +7 (3452) 69-76-52
создатели.рф
👍22🔥3
Forwarded from Егор Добрынин is typing...
Скоро игроки рынка смогут понять, как конкретно для них закончилось первое полугодие. Но что там с маем?
Про сделки. Май в ПСК — рекордный не только в этом году, но и по сравнению с декабрем: вплотную подошли к ста сделкам за месяц. При этом аналитика показывает спрос на одном уровне с февралем. Значит наш рост исключительно за счет увеличения доли рынка (при снижении доли в остатках). Считаю, это результат действий команды, а не случайность.
Про ипотеки. По нашим данным средний показатель доли ипотеки в продажах у лидеров около 54%. У нас — 71%. Если считать ипотеку отдельным рынком то наша доля 11%. Это хороший результат.
К слову, в маркетинге многих девелоперов есть шутки про клиентов, которые ждут лучших условий, упуская возможность купить сейчас. Но про схожее поведение застройщиков никто не шутит. Почему? Потому что продавать нужно сейчас, а ипотека это «твердая» продажа девелопера. Мы делаем ставку на борьбу именно за этот рынок.
Про планы. В конце апреля мы запустили «Челюскинцев, 5»: распродано около 8% квартир. В «Доме Форм» осталось 60% от общего количества метров. Летом мы откроем эксклюзивный доступ к продажам этих проектов через механизм коброкериджа в партнерстве с АН «Формула». Подробности позже.
Подписаться на канал
Про сделки. Май в ПСК — рекордный не только в этом году, но и по сравнению с декабрем: вплотную подошли к ста сделкам за месяц. При этом аналитика показывает спрос на одном уровне с февралем. Значит наш рост исключительно за счет увеличения доли рынка (при снижении доли в остатках). Считаю, это результат действий команды, а не случайность.
Про ипотеки. По нашим данным средний показатель доли ипотеки в продажах у лидеров около 54%. У нас — 71%. Если считать ипотеку отдельным рынком то наша доля 11%. Это хороший результат.
К слову, в маркетинге многих девелоперов есть шутки про клиентов, которые ждут лучших условий, упуская возможность купить сейчас. Но про схожее поведение застройщиков никто не шутит. Почему? Потому что продавать нужно сейчас, а ипотека это «твердая» продажа девелопера. Мы делаем ставку на борьбу именно за этот рынок.
Про планы. В конце апреля мы запустили «Челюскинцев, 5»: распродано около 8% квартир. В «Доме Форм» осталось 60% от общего количества метров. Летом мы откроем эксклюзивный доступ к продажам этих проектов через механизм коброкериджа в партнерстве с АН «Формула». Подробности позже.
Подписаться на канал
❤7🔥5🤣3👍2
Forwarded from Компания Скандиа
В нашей подборке — студии и квартиры с несколькими спальнями, с балконами и террасами. Вы сможете выбрать вариант, который подойдёт именно вам.
70% квартир в доме — видовые. Утренние туманы, вечерние закаты, гладь воды и зелень по ту сторону берега — всё это становится частью повседневной жизни.
Выбирайте пространство, в котором будет приятно жить по телефону:
Выбрать свою планировку на сайте:
scandia.life
#строитскандиа #скандиа_на_берегу_туры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤2
Мидгард не только строит жилые комплексы, но и заботится о здоровье и активно продвигает спорт, как важную ценность.
Каждую неделю для жителей ЖК «Уездные кварталы» амбассадор компании - Евгений Гараничев проводит пробежки на свежем воздухе.
Если вы тоже поддерживаете спортивный образ жизни - присоединяйтесь!
❗️Понедельник и четверг в 9:00, среда в 18:00
🏃♂️➡️ Дистанция – 3 км, темп – комфортный для всех.
👋 Встречаемся у фонтана!
Каждую неделю для жителей ЖК «Уездные кварталы» амбассадор компании - Евгений Гараничев проводит пробежки на свежем воздухе.
Если вы тоже поддерживаете спортивный образ жизни - присоединяйтесь!
❗️Понедельник и четверг в 9:00, среда в 18:00
🏃♂️➡️ Дистанция – 3 км, темп – комфортный для всех.
👋 Встречаемся у фонтана!
🔥11❤8
Forwarded from ЭНКО | Застройщик
Реальные сроки, реальные бюджеты, реальное качество — это ремонт от ЭНКО.Family
Ремонт — это вопрос баланса между ожиданиями, возможностями и результатом. Именно об этом мы рассказываем в нашей новой статье на сайте.
В ЭНКО.Family мы создаём этот баланс в пользу заказчика: прозрачная смета, чёткие сроки и гарантированное качество работ и материалов — всё под годовой гарантией.
💡 Инвестиция в пространство — это то, что остаётся с вами. Хотите такие же честные сроки, прозрачный бюджет и качество, которое чувствуется в каждом углу? Позвоните нам 8 (3452) 56‑22‑77 — и получите расчёт под ваш проект.
Ремонт — это вопрос баланса между ожиданиями, возможностями и результатом. Именно об этом мы рассказываем в нашей новой статье на сайте.
В ЭНКО.Family мы создаём этот баланс в пользу заказчика: прозрачная смета, чёткие сроки и гарантированное качество работ и материалов — всё под годовой гарантией.
💡 Инвестиция в пространство — это то, что остаётся с вами. Хотите такие же честные сроки, прозрачный бюджет и качество, которое чувствуется в каждом углу? Позвоните нам 8 (3452) 56‑22‑77 — и получите расчёт под ваш проект.
🔥4
Аллилуйя, наконец-то в моменте у нас двушек строится почти столько же, сколько однушек. Почему аллилуйя? Потому что не только о продажах надо думать, но и о социальной ответственности. Конечно, тут не без нюансов — во-первых, у многих застройщиков двушки по площади как однушки, во-вторых, у нас такими темпами вполне себе может образоваться дефицит студий и однушек.
Хотя... нет, 36 тысяч квартир маленького формата можно продавать еще ТРИ года при текущем темпе продаж)
Хотя... нет, 36 тысяч квартир маленького формата можно продавать еще ТРИ года при текущем темпе продаж)
❤5👍3
Сколько заработает девелопер на новом участке КРТ на Мысу?
В Тюмени на аукцион выставлен участок КРТ в районе улиц Дальней и Ушакова (Мыс). Совместно с GMK Potential - цифровым помощником для девелоперов мы решили оценить его потенциал.
Площадь: 1,67 га
Объем жилья: 19 400 м²
Срок реализации (KРТ): 8 лет (включая 1,5–2 года на снос/расселение)
Мыс - зона активного строительства с готовой инфраструктурой. Рядом уже работают:
☑️ Страна — «Звёздный»
☑️ ЭНКО — «Мириады» (кейс на сайте)
☑️ Самолет — Чаркова, 72
☑️ АСПЭК (Ижевск) — Восход, Спутник-2
☑️ Dелом девелопмент — «Мятный»
⚠ Несмотря на привлекательность макролокации, участок изначально ограничен по площади и разделен. В условиях, где ключевыми игроками являются крупные проекты комплексного развития, такой масштаб становится барьером.
В локации уже наблюдается четкое разделение на:
- крупные проекты с инфраструктурой, сильным брендом и маркетингом
- и точечные проекты, которые ощущают на себе давление спроса и проигрывают в динамике продаж и цене...
Что говорит GMK Potential:
☑️ Средний темп реализации: ~300 м²/месяц
☑️ Срок реализации проекта: ~65 месяцев (~5,4 года), не считая сноса и строительства
☑️ Средняя цена продажи: ~135 000 руб/м²
☑️ Валовая выручка: ~2,6 млрд руб.
Вывод
Компактность участка определяет правила игры. Бороться с грандами комплексного освоения здесь бессмысленно, но создать точное предложение под локальный спрос можно.
❓Вопрос: какой девелопер будет готов, а главное сможет реализовать на этом участке проект с учетом ограничений?
* Все расчеты выполнены без учета инфляции
В Тюмени на аукцион выставлен участок КРТ в районе улиц Дальней и Ушакова (Мыс). Совместно с GMK Potential - цифровым помощником для девелоперов мы решили оценить его потенциал.
Площадь: 1,67 га
Объем жилья: 19 400 м²
Срок реализации (KРТ): 8 лет (включая 1,5–2 года на снос/расселение)
Мыс - зона активного строительства с готовой инфраструктурой. Рядом уже работают:
⚠ Несмотря на привлекательность макролокации, участок изначально ограничен по площади и разделен. В условиях, где ключевыми игроками являются крупные проекты комплексного развития, такой масштаб становится барьером.
В локации уже наблюдается четкое разделение на:
- крупные проекты с инфраструктурой, сильным брендом и маркетингом
- и точечные проекты, которые ощущают на себе давление спроса и проигрывают в динамике продаж и цене...
Что говорит GMK Potential:
Вывод
Компактность участка определяет правила игры. Бороться с грандами комплексного освоения здесь бессмысленно, но создать точное предложение под локальный спрос можно.
❓Вопрос: какой девелопер будет готов, а главное сможет реализовать на этом участке проект с учетом ограничений?
* Все расчеты выполнены без учета инфляции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7👎7❤4🔥3😢2
Forwarded from Корней — микрорайон в Тюмени
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Наш герой впервые поделился своим секретом!
Настала и наша очередь...
Внимание: квартир с ремонтом осталось всего 5 штук 😢
Да, нам тоже грустно.
Но менеджеры еще держатся, поэтому ответят на все вопросы по телефону: +7 (3452) 57-56-26
Настала и наша очередь...
Внимание:
Да, нам тоже грустно.
Но менеджеры еще держатся, поэтому ответят на все вопросы по телефону: +7 (3452) 57-56-26
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎15🔥6👏3😁3🤬3❤2🤣2👍1🙈1
Forwarded from Сергей Разуваев про девелопмент
В каких городах России рынок новостроек обладает самыми большими перспективами? А какие регионы в данный момент не подходят для экспансии?
Меня всегда интересовала тема того, как девелоперы выбирают периметр. И теперь у нас есть ответ на все эти вопросы.
Мы создали GMKIndex — индекс потенциала развития рынка новостроек в городах России.
Теперь девелоперы могут принимать обоснованные и выверенные решения на базе этого индекса.
В результате получаем рейтинг городов: от наиболее перспективных с точки зрения строительства жилья до наименее перспективных.
Представил нашу разработку уважаемым участникам Движения… Открыл день на главной сцене. Также поделился результатами нашего исследования настроений девелоперов (идея принадлежит Виктории Белявской, партнеру GMK).
Теперь будем делать замеры для GMKIndex системно. Думаю, некоторыми результатами смогу поделиться…
А пока вы можете получить мою презентацию с Движения. В ней — обзор GMKIndex и результаты опроса девелоперов. Чтобы скачать ее, запускайте бот @trendreport_bot.
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
Меня всегда интересовала тема того, как девелоперы выбирают периметр. И теперь у нас есть ответ на все эти вопросы.
Мы создали GMKIndex — индекс потенциала развития рынка новостроек в городах России.
Теперь девелоперы могут принимать обоснованные и выверенные решения на базе этого индекса.
Методология расчета такая:
1. Мы анализируем ряд параметров, влияющих на градостроительный потенциал города.
2. Присваиваем каждому городу баллы по каждому статистическому показателю.
3. Расчитываем вес для каждого показателя.
4. Определяем балл для каждого показателя.
5. Определяем индекс города.
6. Ранжируем города от самого высокого индекса к самому низкому.
В результате получаем рейтинг городов: от наиболее перспективных с точки зрения строительства жилья до наименее перспективных.
Представил нашу разработку уважаемым участникам Движения… Открыл день на главной сцене. Также поделился результатами нашего исследования настроений девелоперов (идея принадлежит Виктории Белявской, партнеру GMK).
Теперь будем делать замеры для GMKIndex системно. Думаю, некоторыми результатами смогу поделиться…
А пока вы можете получить мою презентацию с Движения. В ней — обзор GMKIndex и результаты опроса девелоперов. Чтобы скачать ее, запускайте бот @trendreport_bot.
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
👍5🔥4
ГК Север выходит с еще одним проектом в Екатеринбург. Напомним, там они уже строят проект Литературный в центре, а сейчас начинают ЖК в Академическом. И зовут на презентацию
👇👇👇
👇👇👇