Федеральные чиновники продолжают эксперименты в ЖКХ. Депутаты Госдумы приняли в первом чтении закон, по которому Госжилинспекция сможет свободно проникать в квартиры жителей для проверки готовности к отопительному периоду.

Еще она будет на собственников квартир накладывать штраф, если ей не понравится вид ваших батарей и полотенцесушителей. Сопровождать жилинспекцию в проникновении в квартиры будут представители управляющих компаний. Тех самых управляек, большинство которых завязано с криминалитетом. Вспоминается самая громкая вооруженная перестрелка в Адмиралтейской слободе Казани в 2019 году между двумя управляющими компаниями, которые делили многоквартирные дома столицы. Тогда никто из них не понес ответственности. Лишь директор одной крупной казанской УК ушел в отставку, оставив на должности своего сына.

Более пугающий - спущенный Москвой в Татарстан требуемый минимальный рост тарифов в 2026 году. В Татарстане указано поднять тариф как минимум на 9,9%. Населению тариф на электричество обойдется дороже на 11,7%.

Чуть хорошего: в 2026 году в России тарифы вырастут не с 1 июля, как обычно, а с 1 октября. Злые языки объяснили такое выборами депутатов Госдумы в сентябре. Не хотят злить людей.

Подписывайтесь на @tadza

В первом уголовном деле против бывшей атаманши татарстанских «справоросов» Рушании Бильгильдеевой случилось то, ради чего, собственно, беззастенчиво и нагло затягивался весь процесс в течение нескольких лет – вышли сроки давности по нескольким эпизодам преступления из более десятка.

В просрочку списали факты афер с продажей земель и застройкой коттеджного поселка «Радужный», с которого начался весь замес против Габдулахатовны. И тут немалая заслуга душного буквоеда-адвоката и бывшего министра юстиции Татарстана Мидхата Курманова, который долгое время издевательски, но по закону, люто кошмарил обвинение, находя в материалах косяки.

И хоть в утиль списали только часть эпизодов по делу о мошенничестве на 38 млн рублей, защита Бильгильдеевой просит вообще освободить ее от ответственности, по некоторым пунктам – за отсутствие состава преступления. Только вот риски получить наказание все равно пока сохраняются и у суда еще есть время дать ей обвинительный приговор.

Впрочем, впереди все равно новое разбирательство по новому же уголовному делу о посредничестве во взяточничестве. Но если и оно пойдет по предыдущему сценарию, то сериал с госпожой Бильгильдеевой грозит стать таким же долгим, как нетленная «Санта-Барбара», и все мы успеем состариться, пока смотрим эти "интереснейшие" процессы.

Подписывайтесь на @tadza

Очередная классика жанра случилась на строительном рынке – застройщик жилого комплекса «Атлас» под Казанью попался на обмане покупателей, потому что банально налюбил клиентов с обещаниями комфортной среды и инфраструктуры. Про этот ЖК мы писали еще в 2023 году, уже тогда жители унистроевского ЖК «Царево», что неподалеку от «Атласа», жаловались на бездумную застройку и предполагали, что «Атлас» перегрузит тамошнюю инфраструктуру.

Впрочем, претензии к «Специализированному застройщику Спектр Восток», который «Атлас» возводил, связаны именно с лживой рекламой своего творения. Антимонопольщики установили, что девелопер рассказывал в буклетах и рендерах о двухступенчатой системе очистки обуви, контейнерах для сбора макулатуры в каждом доме, круглосуточной охране, специальных ящиках под кондиционеры, вынесенных за пределы квартир счетчиков с передачей данных и прочих благах современного ЖК.

На выходе, как это часто бывает, новые жильцы получили хер даже без масла, а все обещанное так и осталось лишь на рекламных буклетах, которые даже в кошачий лоток не сгодятся. ФАС попытался получить разъяснения от застройщика, но тот банально слился, и теперь против него завели дело о нарушении закона о рекламе. Только торжества справедливости тут не случилось, это никак не поспособствует исправлению ситуации. Застройщик квартиры продал, бабло выручил, дальше сами.

Подписывайтесь на @tadza

Госжилинспекция Татарстана на старте отопительного сезона на всякий случай снова напомнила гражданам, что ведомство хоть и контролер, но бодаться с управляющими компаниями лучше самостоятельно – сначала пройти все круги переписок с негодниками из УК, и только потом беспокоить ГЖИ.

В инспекции и сами прекрасно понимают, что большинство управляек – профессиональные наперсточники, и каждую зиму проворачивают схему «кручу-верчу - запутать хочу» с начислениями за тепло, поэтому заранее перекладывает бремя разборок на собственников. Тут главный жилинспектор Александр Тыгин накануне публично лишь повторил свою мысль, которую озвучивал еще полгода назад, что не надо сразу дергать ГЖИ, а сначала самостоятельно вступить в заранее проигрышную и бесполезную переписку (суть есть переброску бумажками) со своей управляющей компанией.

Но, как мы уже неоднократно повторяли, практика всех последних лет показывает, что татарстанская ГЖИ готова вписываться лишь в очевидных случаях – когда где-то есть проблемы с отоплением. Тема начислений – это сложный и мутный процесс, где для вскрытия махинаций нужно не просто отправить запрос в УК, а провести расследование. Поэтому на подобные обращения в инспекции чаще всего реагируют одинаково: нарушений не выявлено после анализа предоставленной УК информации.

Правда, ГЖИ на всякий случай публично же пригрозила пальцем всем управляющим компаниям, что будет строго карать штрафами нарушителей, дескать, не хулиганьте нам тут. Эффект от предупреждения можно будет наблюдать уже следующем расчетном месяце, когда отопительный сезон раскочегарится.

Подписывайтесь на @tadza

Уголовное дело против бывшего главы Актанышского района Татарстана Энгеля Фаттахова, наконец, пошло – в Мензелинске сегодня стартовал процесс. Причем, место слушания выбирал Верховный суд РТ, поскольку прокурор настоял, чтобы Наваповича судили не в Актаныше, где у того, что очевидно, были прихваты на всех уровнях.

Уголовный багаж у Фаттахова оказался большой – это взятки, лоббирование интересов коммерсов в районе и отжимание бизнесов.

Какой капитал успел сколотить бывший чиновник на схематозах, точно неизвестно до сих пор. Но примечательно, что ранее прокурор Татарстана подал иск к семье Фаттахова об изъятии имущества на огромную сумму — 651 млн рублей. Сам Энгель Навапович ожидаемо иск не признал, равно как находится в отрицалове и по поводу предъявленных обвинений.

Подписывайтесь на @tadza

Проект легкого многоцелевого вертолета «Беркут» от Татарстана - главный претендент Всероссийского конкурса «Лучший промышленный дизайн России». Завершился этап народного голосования, где без шумной агитации «Беркут» собрал много голосов.

Теперь очередь за жюри из профессионалов. Для них будет важно, что проект продвигает генеральный директор «Казанского вертолетного завода» Николай Яковлев. Заводу как никогда нужен сильный прорыв после громкой сентябрьской новости о шаге назад в развитии и проработке перехода КВЗ в режим ремоторизации «Ансатов» предыдущих лет выпуска.

Команда «Беркута» уже приземлилась за забором КВЗ в R&D-центре и горит желанием дополнить марки казанских вертолетчиков. Макет, выставленный на авиашоу «Я выбираю небо», уже обрел форму. На конкурсе проект представляет главный конструктор резидентов НПЦ БАС Республики Татарстан Сергей Башаев. Первый опытный вертолет на 95% состоит из комплектующих, произведенных на территории России.

Подписывайтесь на @tadza

Первую осечку в виде оправдания бывшего ректора КНИТУ-КХТИ Сергея Юшко, замешанного в схематозах на госконтрактах, правоохранители сейчас старательно пытаются замазать и по повторному рассмотрению дела гособвинение затребовало для него пять лет лишения свободы. У бывшего ректора и его адвокатов волосы зашевелились во всех местах от карательных аппетитов прокуратуры, не смирившейся с первым обидным поражением. Тем более, что на Юшко фактуру-то набрали, а вот додавить обвинение должным образом не вышло.

Экс-ректор, конечно, продолжает верещать о полной невиновности, а защита требует учесть и вышедшие сроки давности по обвинениям, но вопрос теперь стоит принципиальный, ведь брали Юшко за жабры с помпой – заходом силовиков в вуз и наручниками. К тому же, силовикам хорошо известны его схематозы еще на посту руководителя технопарка «Идея», о чем мы уже рассказывали ранее. И от масштабов этих схем волосы шевелились уже у силовиков.

Впрочем, в уголовном деле ущерб бюджету обозначен только в 1,4 млн рублей, поскольку несколько эпизодов на более крупные суммы были исключены и даже кассационная инстанция признала оправдательный приговор по ним обоснованным. Но Юшко требует оправдания по всем пунктам.

Только вот вне зависимости от того, каким будет приговор Юшко, в самом вузе вряд ли испытают облегчение. Там сейчас новый функционер, который продолжает совсем неславные традиции своих предшественников, узурпировавших власть в учебном заведении.

Подписывайтесь на @tadza

Занимательными рассуждениями на страницах СМИ отметились казанские управляющие компании, комментируя изменения в законодательстве на рынке ЖКХ – они должны усложнить для УК получение лицензий из-за более жестких требований и контроля.

Основной цимес документа в том, что сложнее станет именно новичкам, поскольку будет требоваться материальная база, штат и компетенции. С одной стороны – неплохо, с другой – у заматеревших казанских УК, загребших в свои грязненькие ручки сотни домов и сидящих как собаки на сене, станет меньше конкурентов. А это – просто подарок для жилищников, присосавшихся к огромному фонду многоквартирных домов столицы Татарстана.

Например, директор одиозной «УК Московского района» (самой большой в городе по числу оттяпанных в управление домов) Айдар Ахметов даже не скрывает радости, что на рынок будет сложнее попасть. Отказаться от своей неэффективной и бесполезной УК и раньше-то было очень проблемно (никто не хочет отрезать кусочки от своей золотой антилопы), а сейчас будет еще труднее.

Особенно тут забавляют рассуждения депутата Марата Нуриева, который говорит, что благодаря новому закону «сократится количество недобросовестных компаний, получающих лицензию не для профессионального длительного ведения деятельности». Его детище - «Уютный дом групп» – к добросовестным как раз отнести очень тяжело, с учетом вала жалоб буквально по всем статьям. Но она – тот самый гигант, сожравший практически весь жилфонд в Ново-Савиновском районе, которому бы как раз не помешала конкуренция. И если бы у собственников был выбор, а не иллюзия выбора, много ли домов остались бы под крылом «уютников»?

В общем, новый закон, может быть, и преследовал цели наведения порядка на рынке ЖКХ. Но как обычно есть нюанс.

Подписывайтесь на @tadza

​​Экс-ректор КНИТУ-КХТИ Сергей Юшко так и не присел. Сегодня Вахитовский суд Казани хоть и вынес ему обвинительный приговор, и даже назначил три года лишения свободы (прокуратура просила пять), но сразу же освободил от наказания в связи с истечением срока давности по преступлению.

Т.е. по факту схематозы эффективного менеджера вроде бы и признали, но наказания за это он не получил. Хотя гособвинение и заявляло, что исправление Юшко «без изоляции невозможно».

Единственный плюс всего этого дела – его отлучили от кормушки в КХТИ. Впрочем, к ней уже давно пристроились другие управленцы.

Подписывайтесь на @tadza

«Альметьевские тепловые сети» (АТС), являющиеся не последним звеном в бардаке на коммунальном рынке нефтеграда, на днях попытались защитить инвестпроект перед Госкомитетом РТ по тарифам, где недавно сменился начальник. Однако контору щелкнули в комитете по носу за бездарный проект со слабой доказательной базой – АТС притащил в Казань инвестиционный проект на 225 млн рублей, а главным пунктом обоснования стал якобы износ сетей, увеличивающийся чуть ли не в арифметической прогрессии.

Это и стало причиной для зацепки для Госкомтарифа – послы АТС нагнали жути, но объяснить, каким образом сети изнашиваются такими темпами так и не смогли, равно как представить доказательства. Детская презентация для утренника комитет не впечатлила и проект завернули. Пока.

Притом, как ранее мы уже писали, на спасение коммунальщиков в нефтяной столице уже выделялись немалые средства. Часть была предназначена для на поддержки «Альметьевских тепловых сетей», при самом дорогом тарифе за отопление в Татарстане. Но АТС все как-то умудряется продолжать приплетать сети и их состояние для одной только цели – заполучить побольше денег. Только вот внятно объяснить обоснованность своих аппетитов никак не может.

Подписывайтесь на @tadza

Суды все еще продолжают «приземлять» бывших топов разворованного «Татфондбанка», которые улетели куда-то далеко в своих мечтах уйти от материальной ответственности. Вчера татарстанский арбитраж отказал экс-председателю правления ТФБ Марату Загидуллину в пересмотре решения о его привлечении к субсидиарной ответственности. Минувшим летом он пытался провернуть тот же трюк в Верховном суде России, но потерпел неудачу.

В целом по делу ТФБ к субсидиарной ответственности привлекли семь контролировавших банк персонажей, в том числе экс-бенефициара Роберта Мусина, крестного отца банка. Потенциальный размер ответственности составляет больше 129 млрд рублей. Чуть ранее суд взыскал убытки 9,7 млрд рублей с бывшего члена правления банка Розы Якушкиной. И причина, как уже говорилось, в том, что топы выдавали заведомо невозвратные кредиты через аффилированные фирмы, выводя активы банка. Использовались и другие схематозы, например, с переуступками, но цель была одна – выкачать как можно больше денег из понимания того, что банк идет ко дну.

Виртуознее всех работал, конечно, Роберт Мусин. Он и разворованные активы успел спрятать, и схему намутить с фиктивным разводом с супругой, чтобы у оставшихся активов был иммунитет.

Подписывайтесь на @tadza

Позорно уволенный бывший глава Актанышского района Татарстана Рустем Ильясов в ближайшее время присядет на скамейку подсудимых – СК накануне сообщил, что уголовное дело против него завершено и отправляется в суд. А чуть менее полугода назад прокуратура в суде добилась изменения основания для его увольнения – в связи с утратой доверия, а не по собственному желанию.

Деяния в активе Ильясова тоже позорные: 2018, 2019 и 2021 годах еще на посту первого зама главы исполкома Муслюмовского района Татарстана он доил местных коммерсантов. Например, собирал с них денежку за возможность поставить торговую палатку во время проведения праздников в районе.

Замашки мелкого чинуши среднего пошиба взял с собой и в Актанышский район, где стал уже главой исполкома. В 2024 году один из предпринимателей дал ему взятку в виде стройматериалов для магазина, который держала супруга Ильясова. В сравнении с коллегами по цеху, Ильясов, конечно, мелкий мздоимец, но на несколько уголовных статей все равно себе заработал.

Подписывайтесь на @tadza

Беспринципный монополист в лице «Сетевой компании» затеял очередные разборки на энергорынке, где, как считают энергетики, только они могут устанавливать ценник за подключение к сетям. Ранее мы уже писали, как «Сетевая» зарабатывает на этом и какой подход применяется, чтобы максимально выжать потребителя. Теперь компания намерена срубить максимум за присоединение к сетям административного здания республиканской школы олимпийского резерва по фехтованию на улице Короленко в Казани.

Энергетики уверены, что Госкомитет РТ по тарифам установил плату за это подключение по «индивидуальному проекту» (то есть, не по стандартному тарифу, а по отдельному расчету). «Сетевая компания» считает, что ее обделили и эта плата занижена и сейчас требует, чтобы она была значительно выше — 15,9 млн рублей. Из-за чего в суде потребовала, чтобы постановление комитета с расчетами аннулировали и ведомство приняло новое – на условиях «Сетевой».

Любопытна тут и еще одна деталь: «Сетевая компания» утверждает, что еще в мае этого года Верховный суд Татарстана признал недействительным постановление Госкомтарифа РТ от ноября 2024 года, которое устанавливает стандартизированные тарифы и формулы платы за технологическое присоединение к электросетям. Иными словами, монополист теперь утверждает, что многие решения комитета в плане тарифов на присоединение несостоятельны. А сколько брать за это денег и какие суммы будут правильными – знает только сама «Сетевая компания».

Так что энергетики по сути хотят высвободиться из-под «гнета» регулирования и самостоятельно властвовать на энергорынке в плане тарифной политики при присоединении к сетям. Как, наверное, уже понятно, совсем не для того, чтобы сделать ценник приятным для потребителей.

Подписывайтесь на @tadza

Госкомитет по биоресурсам Татарстана сумел выкрутиться в мутной истории с распределением водных ресурсов в руки «теневого рыбного короля» республики Анатолия Подгорнова. Минувшим летом мы уже рассказывали, что к комитету появились вопросы в связи с тем, что весь рыбный промысел в Спасском районе РТ отошел вышеназванному ИПшнику.

Ведомство отдало Подгорнову 100% промысловых участков муниципалитета, хотя по закону он не мог претендовать более чем на 35%. Однако рыбный решала и комитет выкрутились: вышли сроки давности по делу, и, самое интересное, участок был единственным в границах района, следовательно, дробить было нечего и отдали полностью. По сути обе стороны от ответственности отскочили.

Впрочем, даже не это главное во всей истории с «рыбным королем». Как построен этот бизнес в республике и каким образом он замкнут на одном человеке, мы подробно писали еще год назад.

Подписывайтесь на @tadza

Попавший под пресс в рамках кампании силовиков против «грязных» татарстанских судей Ирек Набиев по настоянию следствия оставлен под стражей до конца января будущего года. Об этом экс-служителе Фемиды мы писали еще три года назад, когда бывшему председателю Менделеевского и Пестречинского райсудов РТ назначили заочный арест, пока он скрывался за границей. Тут важно напомнить, что Набиева затянуло в волну, начатую правоохранителями, расчехлившими папки на судейских работников, за которыми долгое время велось наблюдение – подробно об этом мы также рассказывали еще в 2019 году.

Набиев после возбуждения уголовного дела успеть слиться за границу, где провел долгое время, скрываясь от следствия. Санкцию на уголовное производство тогда давал суд по представлению главы СКР Александра Бастрыкина. В сентябре этого года он решил вернуться в Россию, где его прямо в московском аэропорту взяли за шкирку люди в погонах. С тех пор бывший татарстанский судья чалится в СИЗО и будет делать это теперь минимум до 30 января 2026-го.

Ранее Набиеву заочно предъявили обвинение за похищение человека, мошенничество, получение взятки в особо крупном размере, превышение полномочий, вымогательство, легализацию преступных доходов и подделку документов. Т.е. целый букет преступлений, которые больше свойственны какому-нибудь условному лидеру ОПГ, но никак не судейскому работнику.  

Подписывайтесь на @tadza

Никогда такого не было и вот опять. Можно уже сбиться со счета, в который раз компании заслуженного строителя Равиля Зиганшина ПСО «Казань» угрожают банкротством.

Теперь связанная с ним самим «СК Татдорстрой» намеревается банкротить ПСО из-за долга почти в полмиллиарда рублей. «Татдорстрой» тоже проходит процедуру банкротства и его конкурсный управляющий всего лишь пытается вернуть активы по старым долгам.

Еще 25 августа 2017 года ПСО и «Татдорстрой» заключили сделку, по которой первый занял у второго 474,9 млн рублей. Только вот ПСО по старой привычке деньги не отдал – вернее, вернул лишь малую часть в сумме 62 млн. Весной этого года «Татдорстрою» даже удалось отсудить у ПСО остатки на 412 млн рублей. Но денег от Зиганшина так никто и не дождался. Так что у застройщика, только недавно потушившего очередной банкротный спор, вылез очередной геморрой.

Подписывайтесь на @tadza

Уголовное дело одиозного строителя-кидалы Марата Саттарова, который породил в Казани новую волну обманутых дольщиков, со скрипом довели до завершения - прокуратура дала добро на передачу материалов в суд. Вместе с ним в деле фигурирует и его компаньон Артем Исламов. Им двоим вменяют злоупотребление полномочиями, а Саттарову в довесок ещё и мошенничество.

По данным следствия, оба коммерса с 2015 по 2020 годы продавали квартиры по договорам долевого строительства в двух ЖК - "Мелодия" и "Новые горизонты", однако деньги разбазарил и пустили на другие нужды, в том числе на начало строительства других ЖК. Кинутыми оказались 164 человека с общим ущербом более 164 млн рублей.

К слову, проблемной была не только "Мелодия", но и другие ЖК, к которым приложил руки кидала Саттаров - подробнее об этом мы писали ранее.

Подписывайтесь на @tadza

Еще один любопытный баг (на самом деле для жилищников это фича, как говорят айтишники) вскрылся на местном рынке ЖКХ – татарстанские управляющие компании осознанно или нет (а, скорее всего, да) саботируют систему электронного проведения собраний собственников жилья в многоквартирных домах.

Прогресс в лице этой системы формально отобрал самый главный инструмент манипуляций и прикрытия воровства у УК, при которых управляющие организации проводили собрания собственников лишь на бумаге, утверждая необходимые жилищникам и невыгодные людям решения. При таком способе готовятся фиктивные протоколы собраний с поддельными подписями и собственники могут даже не знать, что «проголосовали» по какому-то поводу, поскольку в реальности никаких собраний не проводилось.

Система ГИС ЖКХ, где в голосовании может участвовать только верифицированный пользователь-собственник, сводит риск липового принятия решений практически до нуля. И это не нравится вороватым УКшкам.

В Госжилинспекции Татарстана заявили, что систему саботировала формально самая крупная и точно одиозная УК Казани - «УК ЖКХ Московского района», она же допустила и самое крупное нарушение в этой сфере. Проверка показала, что из 553 многоквартирных домов под ее управлением не готовы для электронного голосования 362 дома. Где-то не внесли в единую федеральную платформу ГИС ЖКХ кадастровые номера домов, квартир, где-то не связали с базой Росреестра или допустили ошибку.

Также поражает масштабами саботажа и казанская ООО «УК «Заречье» – там вскрылись аналогичные нарушения по 237 домам. Это означает, что собственникам почти 600 казанских многоквартирников только у двух УК недоступно честное проведение собраний в электронной форме с голосованием по важным вопросам. Но зато УК этих домов доступно старая «добрая» подделка протоколов фиктивных собраний для протаскивания нужных решений. Собственникам из этих домов, находящихся под крылом вышеназванных УК, стоит серьезно задуматься и не лениться обращаться в контролирующие органы с требованием провести проверку и наказать виновных. В целом же это касается любых УК, которые продолжают саботировать электронные собрания, которые им просто невыгодны.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Интересная позиция ГЖИ, но проблема, вообще-то не только в УК. Есть несколько причин, почему ОСС фальсифицируют, а электронное голосование практически не работает.

1-я причина действительно в УК и в самой ГЖИ, которая принимает липовые документы, например, при смене УК. И собственники могут лоб расшибить, но ничего не добиться, а ГЖИ их будет посылать на известные три буквы. Яркий пример этого - дом Парина, 16, который перевели по липовому протоколу из одиозной УК Приволжского района в Новые горки с их старыми болезнями. И сделано это было по обоюдному согласию двух УКшек, а мнение жителей никого, в том числе, ГЖИ, не взволновало.

2-я причина - квартиранты. Если в доме больше 60% квартиранты, а хозяевам ОСС по барабану, то кворум не собрать в принципе, тем более, что у оставшихся 40% либо смартфонов нет, либо они не умеют ими пользоваться, либо не знают, что есть ГИС ЖКХ. Ну, непродвинутые у нас бабушки и дедушки. У многих до сих пор либо кнопочные, либо стационарные телефоны. Поэтому собрать кворум нереально, только если заинтересованные собственники будут сами инициаторами и захотят вопреки УК тратить свое время, силы, нервы на проведение ОСС, протоколы которого потом легко признают недействительными. Поэтому УКшки придумали другой выход из положения (ноу-хау УК Приволжского района). Выкладывают в ГИС ЖКХ Протоколы несостоявшихся по причине отсутствия кворума ОСС, о проведении которых даже инициаторы ничего не знают.

Вообще нужно сказать, что неправильно возлагать все на собственников. УК не исполняет свои обязанности, договор управления давным-давно не соответствует множеству поправок в законах, да и тот мы в глаза не видели, а нам предлагают утверждать на таких собраниях сметы, в которых нет ни объема планируемых работ, ни их стоимости, то есть, ноль полезной информации. Это все равно, что больной будет утверждать план лечения, предлагаемого врачом. ГЖИ в отношениях с ЖКХ собственнику не помощник, так как играет не на его стороне. В лучшем случае погрозят пальчиком.

А по части защиты прав собственников пошлют в Суд. Эта ситуация приводит к тому, что у собственников формируется пофигизм. Бороться с порочной системой бессмысленно. И дело не в ОСС. Есть такое понятие, неквалифицированный инвестор, которому нельзя впаривать сложные инвестиционные продукты. Так вот, мы все, по сути, неквалифицированные собственники. А от нас требуют принятия решений, которые требуют квалификации. Например, выбрать новую УК, о которой ничего неизвестно, или подписать договор управления, в котором нарушен баланс интересов сторон, или подписать акт невыполненных работ в долг. Или навязывают установку ИТП, обещая золотые горы, а в итоге ГВС становится золотой. То есть, 2 причина - безразличие жителей, утративших доверие к системе ЖКХ.

А вот и 3-я причина. Отсутствие контроля и защиты прав собственников. В любой сфере есть независимая экспертиза на безвозмездной, кстати, основе. Есть Росздравнадзор в медицине, есть эксперты медстраха. Есть соцстрах, есть Роспотребнадзор. Есть Ростехрегулирование. И только в ЖКХ собственник должен разбираться в инженерных системах МКД, в тонкостях законодательства и квестах с начислениями за тепло и перерасчетах (вот где золотая жила для УКшек). И ни одного органа для защиты прав собственников и просто жителей МКД. В нашей ГЖИ нет даже нормативных документов о доступной среде. И если бы не скандал с газовыми колонками, сидели бы ребята в Заречье и Московском районе и лепили бы дальше липовые протоколы, а ГЖИ бы их спокойно принимала.

Но скандал выплеснулся наружу..только ведь и в этом случае проблема не в протоколах, а в наплевательском отношении УК к своим обязанностям. Жили себе, жили хрущевки, ходили газовики, вентиляционщики, все принимали, не было претензий к дымоходам, хотя ни профилактики, ни текущего ремонта за все годы не было.и вдруг все в негодность пришло? Сомнительно.

В необычном противостоянии судебных приставов с «Сетевой компанией» (СК) и «Татэнергосбытом» (ТЭС) наступила развязка. Напомним, что ФССП по РТ пыталось взыскать компенсацию с двух энергокомпаний за короткое замыкание летом прошлого года в своем отделении, в результате которого вышла из строя ведомственная оргтехника на общую сумму более 200 тысяч рублей – принтер и компьютеры.

Ни СК, ни ТЭС не взяли на себя ответственность за произошедшее, отказавшись платить. При этом в суде обе компании заявили, что приставы не доказали причинно-следственную связь между «сгоранием» оргтехники и коротким замыканием. Акты самих приставов об этом они сочли филькиной грамотой, а специализированную экспертизу никто не проводил.

В итоге суд тоже согласился, что убедительных доказательств связи между замыканием и выходом техники из строя нет. А почему та дружно «сгорела» – вопрос уже третий. И этот судебный случай весьма показательный – в случае чего, ни «Сетевая», ни «Татэнергосбыт» за происшествия в своем энергохозяйстве ответственность нести не собираются. Так что в подобных ситуациях нужно готовиться к сложным экспертизам, потому что вдруг ваша техника разом решила выйти из строя просто так.

Подписывайтесь на @tadza