✅ ماده ۱ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب ۱۰/ ۲/ ۱۴۰۳ مجلس شورای اسلامی

👈متن زیر به انتهای تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم مصوب ۱۳۶۶ با اصلاحات و الحاقات بعدی اضافه می گردد

▪️ماده ۵۳ ق.م.م
تبصره ۱۱ - مالکان مجتمع‌های مسکونی دارای بیش از سه واحد استیجاری که با رعایت الگوی مصرف مسکن بنا به اعلام وزارت راه و شهرسازی ساخته شده یا می‌ شوند در طول مدت اجاره از صد در صد (۱۰۰%) مالیات بر درآمد املاک اجاری معاف می‌ باشد در غیر این‌صورت درآمد هر شخص‌ ناشی از اجاره واحد یا واحدهای مسکونی در تهران تا مجموع یکصد و پنجاه مترمربع زیربنای مفید و در سایر نقاط تا مجموع دویست مترمربع زیربنای‌ مفید از مالیات بر درآمد ناشی از اجاره املاک معاف می‌ باشد.

🔺موارد ذیل نیز مشمول تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره می شود:

➖الف – درآمد ناشی از اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده (٨۴) این قانون و درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستأجر هستند تا سقف اجاره ای که می پردازند، مشمول صددرصد (۱۰۰) تخفیف می گردد.

➖ب - در صورت انعقاد قرارداد بلند مدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول هفتاد درصد (۷۰٪) تخفیف و برای قرارداد سه سال و بیشتر مشمول صددرصد (۱۰۰٪) تخفیف می گردد.

➖ج - در صورت اجاره واحد مسکونی به خانوار دارای سه فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی کشور و یا سه دهک پایین درآمدی بر اساس تأییدیه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی مشمول صددرصد (۱۰۰) تخفیف می گردد.

➖د - واحدهایی که میزان اجاره‌بهای آنها حداقل پانزده درصد (۱۵٪) کمتر از ارزش اجاره منطقه ای موضوع ماده (۸) قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره‌بها، باشد از پنجاه درصد (۵۰٪) تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار می شوند.

آیین نامه اجرائی این بند توسط وزارت راه و شهرسازی تدوین می شود و به تصویب هیأت وزیران می رسد.

💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

👍 یزد فردا تعطیل شد

مدیرکل مدیریت بحران استان یزد:
🔺به دلیل موج گرما، تمامی دستگاه‌ها و نهادهای دولتی و غیر دولتی، موسسات آموزشی، بانک‌ها، به استثنا دستگاه‌های امدادی و شعب منتخب بانک‌ها، روز چهارشنبه ۱۱ تیر تعطیل می‌باشد.
🆔 @taxpress

👍 تعطیلی ادارات سراسر استان کرمان در روز چهارشنبه

اداره کل روابط عمومی استانداری کرمان:
🔺براساس افزایش دمای هوا و موج گرما، همه ادارات و موسسات دولتی، آموزشگاه‌ها و موسسات آموزش عالی به استثنای مراکز امدادی، درمانی، خدماتی و شعب منتخب بانک‌ها در سراسر استان کرمان در روز چهارشنبه (١١ تیر) تعطیل خواهند بود.
🆔 @taxpress

🔴توجه داشته باشیم

❌در صورت تعطیلی رسمی ادارات در هر شهر یا استان، جلسات هیات های حل اختلاف مالیاتی، تجدید و زمان آن متعاقبا به اطلاع مودی خواهد رسید.

https://www.tg-me.com/taxpress/47174

🆔 @taxpress

✅قابل توجه

🔺به قرار اطلاع اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره املاک عملکرد سال ۱۴۰۳ در سامانه مای تکس بارگذاری و آماده ی تکمیل و ارسال می باشد.

🔹بر اساس قانون مالیات های مستقیم، تمامی اشخاصی که ملک/املاک خود را به اجاره واگذار نموده اند و درآمدی از آن حاصل می نمایند، مشمول مالیات مستغلات اجاره بوده و موظف اند تا پایان مهلت قانونی، نسبت به تسلیم اظهارنامه ویژه این نوع مالیات اقدام نمایند. قبل از ارسال، نسخه پیش نویس تکمیل شده را از سیستم دریافت نموده و سپس به دقت بررسی و اقدام به تایید نهایی و ارسال الکترونیکی نمایید. این نسخه، نهایی و قطعی تلقی می گردد. ارسال الکترونیکی اظهارنامه به منزله تسلیم قانونی اظهارنامه تلقی خواهد گردید و نیازی به ارائه اظهارنامه چاپ شده به اداره امور مالیاتی ذیربط نخواهد بود.
🆔 @taxpress

🔴قابل توجه

به زودی بخشنامه تمدید مهلت تسلیم اظهارنامه مالیات بر درآمد عملکرد سال ۱۴۰۳ اشخاص حقوقی صادر و ابلاغ خواهد شد
🆔 @taxpress

👍 مصوبات اقتصادی دولت / تمدید برخی مواعد مالیاتی

🟢معاون اول رئیس جمهور مصوبه هیئت وزیران را در قالب ۳۴ بند  امضا و ابلاغ کرد. در این مصوبه دستورالعمل‌هایی برای وزراتخانه ‌ها و دستگاه‌های  مختلف از جمله وزادت امور اقتصادی و دارای، صنعت و معدن، نیرو، جهاد کشاورزی ، بانک مرکزی و ... مشخص شده است.

🔺بند ۲۱ مصوبه: وزارت امور اقتصادی و دارایی  (سازمان امور مالیاتی کشور) موظف به صدور گواهی موقت با مدت اعتبار یک ماهه تبصره یک ماده (۱۸۶) قانون مالیاتهای مستقیم برای واحدهای فاقد بدهی مالیاتی در سال مالی ۱۴۰۲ است.

🔺بند ۲۲ مصوبه : واحدهای حقیقی و حقوقی مجاز به ارائه اظهارنامه مالیاتی خود تا پایان شهریور ۱۴۰۴ می باشند

🔺بند ۲۵ مصوبه: وزارتخانه های امور اقتصادی و دارایی (سازمان امور مالیاتی کشور)، تعاون، کار و رفاه اجتماعی (سازمان تامین اجتماعی) و موسسات اعتباری مکلفند در صورت درخواست واحد تولیدی نسبت به تعلیق و توقف یک ماهه کلیه اقدامات حقوقی، اجرایی و محدودساز و پیگیری پرونده های در جریان رسیدگی واحدهای مذکور موضوع بند (۱) در محاکم قضایی اقدام نمایند.

🔺بند ۳۰ مصوبه: مواعد مقرر برای ارائه صورتهای مالی منتهی به ۱۴۰۳/۱۲/۳۰ کلیه اشخاص حقوقی که ملزم به ارائه صورتهای مالی به حسابرس مستقل و بازرس قانونی و نیز برگزاری مجمع عمومی/هیئت امنا /شورای عالی به منظور اتخاذ تصمیم نسبت به عملکرد و صورتهای مالی اشخاص مذکور حداکثر به مدت دو هفته افزایش می یابد.

🔺بند ۳۱ مصوبه : سازمان امور مالیاتی می تواند کلیه تکالیف مقرر قانونی در رابطه با تسلیم یا استرداد اظهارنامه، تولید اظهارنامه برآوردی، مهلت اعتراض به اوراق مالیاتی و آراء هیأتهای حل اختلاف مالیاتی و مهلت رسیدگی اعم از رسیدگی در اجرای مقررات مواد ۹۰، ۱۱۷، ۱۵۶ و ۱۵۷ قانون مالیاتهای مستقیم و یا رسیدگی به اعتراضات مودیان در اجرای مقررات ماده ۲۳۸ آن قانون و پرداخت مالیات متعلق برای تمام مواردی که آخرین مهلت انجام آن حسب مورد از تاریخ ۱۴۰۴/۳/۲۳ لغایت ۱۴۰۴۰/۵/۱۵ می باشد را حداکثر به مدت یکماه تمدید نماید این مهلت صرفاً در دوره اضطرار که توسط شورای عالی امنیت ملی تعیین میشود جاری خواهد بود.

🔺بند ۳۲ مصوبه : در صورت پرداخت مبالغ مالیات عملکرد موضوع قانون مالیاتهای مستقیم (صاحبان مشاغل، اشخاص حقوقی و مستغلات اجاری) و همچنین مالیات بر ارزش افزوده به استثنای پرداختی در اجرای ماده ۶ قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان و تبصره های ماده ۱۷ قانون مالیات بر ارزش افزوده) قبل از سررسید مقرر (با در نظر گرفتن دوره های تمدید) از ۱۴۰۴/۴/۱ و به بعد به ازای هر ماه ۴ درصد پرداختی به صورت روزشمار از مالیات قطعی همان عملکرد یا مالیات بر ارزش افزوده همان دوره حسب مورد کسر خواهد شد.

💢 تکس پرس | @taxpress