Telegram Web Link
📞Служба финансового уполномоченного фиксирует увеличение числа мошеннических звонков якобы от лица сотрудников Службы.

В случае, если вы не обращались к финансовому уполномоченному, но при этом вам поступают звонки и сообщения от неизвестных лиц, представляющихся сотрудниками Службы финансового уполномоченного (или АНО «СОДФУ», или помощниками финансового уполномоченного, или финансовыми уполномоченными), не ведите с ними разговоры и не предоставляйте какие-либо персональные данные! Сотрудники Службы финансового уполномоченного никогда не звонят первыми с предложениями о подаче обращения финансовому уполномоченному, а также с предложением иных «услуг».

❗️Напомним, что Служба финансового уполномоченного взаимодействует с потребителями финансовых услуг лишь в том случае, если потребитель подал обращение к финансовому уполномоченному или обращался с вопросом в контактный центр Службы. Вместе с тем рассмотрение финансовым уполномоченным обращений потребителей бесплатно по закону.

Подробности в карточках☝️
👍11
🏢Мы уже неоднократно писали о том, что управляющая организация, с которой заключен договор управления, обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома и при необходимости проводить ремонтные работы. Это закреплено в ст.161 ЖК РФ. Кроме того, управляющая компания несет ответственность перед собственниками за качество оказываемых услуг и работ.

🛃Так, в рамках рассмотрения обращения жителей многоквартирного дома №3 по ул. Заводская в с.Кочетовка Мичуринского округа, инспектором Министерства проведена выездная проверка в отношении управляющей организации ООО «УК «Техсервискчт».
⬇️⬇️⬇️
👍142
🔎В своем обращении жители пожаловались на ненадлежащее содержание общедомового имущества, что подтвердилось при выездном осмотре: были выявлены многочисленные следы протеканий на стенах в подъездах дома из-за ненадлежащего состояния кровли, оконные рамы находятся в неудовлетворительном состоянии, в некоторых оконных блоках частично отсутствует остекление, в подъездах отсутствует освещение. Данные факты образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.

📄По итогам контрольно-надзорного мероприятия управляющей компании выдано предписание об устранении выявленных нарушений.
📝Должностное лицо будет вызвано на составление протокола об административном правонарушении.

📨Напомним, что на бездействие управляющей компании, не выполнение условий договора обслуживания и прочее в недобросовестной работе, Вы можете направить соответствующее заявление в Министерство через ГИС ЖКХ www.dom.gosuslugi.ru или лично по адресу: г.Тамбов, ул.Карла Маркса, 130, 4 этаж.

#жилнадзор #обращенияграждан #выезднаяпроверка #лицензионныетребования #нарушения #предписание
👍161
РАССМОТРЕНИЕ ДЕЛ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ

📑Сегодня министр Инна Левченко рассмотрела пять дел об административных правонарушениях в области строительства и ЖКХ.

🚰За нарушение нормативов обеспечения населения коммунальной услугой «холодное водоснабжение» прокуратурой Тамбовского района в отношении должностного лица ресурсоснабжающей организации МУП «Цнинский хозяйственный центр» было возбуждено дело об административном правонарушении по ч.2 ст.7.23 КоАП РФ, по итогам рассмотрения которого назначено наказание в виде предупреждения.

🧱За нарушение требований технических регламентов и проектной документации прокуратурой Советского района города Тамбова в отношении должностного лица подрядной организации ООО «ТамбовИнвестСтрой» было возбуждено дело об административном правонарушении по ч.1. ст.9.4 КоАП РФ, по итогам рассмотрения которого назначено наказание в виде предупреждения.

🏗️За аналогичное правонарушение к административной ответственности привлечено должностное лицо подрядной организации ООО СЗ «ПМК-5», также назначено наказание в виде предупреждения.

💻За нарушение порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства, а также за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, содержащей недостоверную информацию, должностное лицо застройщика ООО «Специализированный застройщик «СтройИмперия» привлечено к административной ответственности, предусмотренной ч.1 ст.13.19.3 и ч.2 ст.14.28 КоАП РФ. Назначены наказания в виде штрафов.

#КоАП #нарушения #административноедело #жилнадзор #стройнадзор #постановление #наказание #предупреждение #административныйштраф
👍15
#изменения_в_законодательстве

🔔Расскажем о предстоящих изменениях в жилищном законодательстве.

📌Приказ Минстроя России от 30.04.2025 № 266/пр "Об утверждении Требований к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и Порядка направления подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в уполномоченный исполнительный орган субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный жилищный надзор" с 1 сентября 2025 года на шесть лет (до 1 сентября 2031 года) вводит новые требования к порядку оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Что изменится
Протоколу общего собрания будет присваиваться номер, полученный в ГИС ЖКХ при размещении сообщения о проведении собрания;
Дополнен обязательный перечень сведений об инициаторе собрания, вплоть до реквизитов документа, удостоверяющего личность;
Списки присутствующих и приглашенных лиц будут отражаться только в качестве приложений к протоколу. Сейчас эти сведения отражаются в самом протоколе. Также список приглашенных лиц должен будет содержать информацию о цели их участия в собрании;
Упразднено требование: если формулировка вопроса повестки дня собрания установлена законодательством РФ, то в протоколе общего собрания указывается соответствующая формулировка;
Решения (бюллетени) собственников должны будут содержать сведения о СНИЛС для граждан и об ОГРН для юридических лиц;
Реестр собственников помещений в многоквартирном доме не будет являться обязательным приложением к протоколу;
К протоколу должны будут прилагаться сведения о лицах, принявших участие в собрании (номер помещения, имя и первая буква фамилии для граждан, наименование и ИНН для юридических лиц, количество голосов);
При проведении собрания с использованием ГИС ЖКХ протокол будет оформляться в виде электронного документа и подписываться усиленной квалифицированной электронной подписью оператора системы;
Также установлены новые требования к порядку направления протоколов общих собраний в управляющую компанию и жилищную инспекцию - подлинник протокола будет передаваться по акту приема-передачи.

👉Ознакомиться с Приказом можно по ссылке http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202505300048?ysclid=mcuhfmc9ta443090975
👍15
Счет эскроу: как это работает и для чего нужно

🏗 Эскроу-счета для покупки строящегося жилья действуют в России более пяти лет и были созданы для защиты дольщиков. Если стройка затянется или застройщик обанкротится, они гарантированно получат свои деньги обратно.

Как это работает

🟠Покупатель разово или поэтапно до сдачи дома переводит деньги за квартиру на счет в банке, после чего они замораживаются.
🟠Застройщик получает средства только после сдачи дома.
🟠Передумать и забрать свои деньги с эскроу-счета не получится — они возвращаются только при невыполнении застройщиком договора.

В каком банке

🟠Эскроу-счет можно открыть только в том банке, который финансирует стройку, — это называется проектным финансированием.
🟠Если застройщик возводит дом на собственные деньги, он сам выбирает эскроу-агента из списка Центрального банка.
🟠Ипотеку на покупку жилья можно взять в любой финансовой организации.

Если застройщик обанкротится

🟠Деньги со счета эскроу возвращаются в полном объеме в порядке одностороннего отказа от договора.
🟠Покупатель вправе включиться в реестр требований кредиторов в рамках дела о банкротстве застройщика и претендовать непосредственно на передачу объекта долевого строительства.

#ФРТ_просто_о_сложном

Следите за новостями Фонда развития территорий
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14
#ГосуслугиДом

🔔В мобильном приложении «Госуслуги Дом» появилась новая возможность для жителей многоквартирных домов. Теперь в случае аварии они могут звонить☎️ в аварийно-диспетчерскую службу (АДС) по официальному телефону, который их управляющая организация внесла в ГИС ЖКХ.

«Если в многоквартирном доме происходит авария, важна каждая минута: чем раньше управляющая организация узнает от жителей об аварийной ситуации, тем меньшими ресурсами ее возможно устранить. Каждая управляющая организация, согласно постановлению Правительства РФ № 416, обязана иметь круглосуточную АДС. Приложение «Госуслуги Дом» объединяет в одном окне решение всех вопросов ЖКХ, и теперь у жителя появился быстрый доступ к телефону аварийной службы»,

– рассказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

📞Чтобы позвонить в диспетчерскую, пользователям нужно перейти на главный экран приложения и нажать на кнопку «Авария». Приложение подскажет, в каких случаях потребуется связаться с АДС: например, если в доме прорвало трубу, пропало электричество или чувствуется запах газа. Внизу экрана отобразится актуальный номер с кнопкой для звонка. Если этого номера нет, пользователь может подать заявку в управляющую организацию. Проверить наличие номера в приложении важно заранее.

📱В будущих обновлениях станут доступны и номера АДС от ресурсоснабжающих организаций. Кроме того, у управляющих организаций появится возможность указывать в мобильном приложении разные телефоны для различных ситуаций – например, отдельный номер службы, отвечающей за обслуживание лифта.

📲Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Жильцам, которые не являются собственниками квартиры или частного дома, потребуется получить гостевой доступ от собственника, который позволит управлять жильем и в том числе совершать аварийные звонки.

📲Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.
👍14
#личный_прием

👥Вчера в Министерстве госжилстройтехконтроля области прошел очередной личный прием граждан. На этот раз к министру Инне Левченко за помощью обратились 5 человек из Тамбова и Мичуринска.

❇️Жительница многоквартирного дома №7А по ул.Совхозная города Мичуринска обратилась по вопросу отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии, а также по вопросу проведения капитального ремонта кровли. Ей даны разъяснения по озвученным вопросам. Дополнительно Министерством будет направлен запрос в управляющую компанию о проведенных мероприятиях по установке прибора учета и ремонту кровли.

❇️Житель многоквартирного дома №41, корп.3 по ул.Магистральная обратился по вопросу начислений за коммунальные услуги, так он относится к льготной категории граждан. Также житель пожаловался на ненадлежащее водоотведение во входной группе. По данному факту Министерством будет организована выездная проверка.

❇️Жительница многоквартирного дома №28А по б-ру Энтузиастов обратилась с жалобой на ненадлежащую работу стояка канализации из-за предположительно проведенного соседями ремонта в ванной комнате, а также на низкую температуру в квартире в зимний период. По данным доводам Министерством будет организована выездная проверка.

❇️Жительница многоквартирного дома №115/59 по ул.Базарная обратилась по вопросу мероприятий, которые необходимо провести для проведения капитального ремонта кровли. Ей были даны соответствующие разъяснения.

❇️Жительница многоквартирного дома №71Д обратилась с просьбой ознакомиться с протоколом общего собрания собственников, прошедшего в июне этого года.

📞Напомним, что личные приёмы граждан Инна Левченко проводит каждую вторую и четвертую среду месяца. Записаться можно по телефону 79-02-52.
👍14
#осторожно_ГАЗ ⚠️

АО «Газпром газораспределение Тамбов» информирует о недопустимости незаконного проникновения на объекты газоснабжения и газораспределения на территории региона, а также вмешательства в их работу и воздействия на их оборудование.

📍Вмешательство в нормальное функционирование объектов газоснабжения может повлечь негативные последствия для неограниченного круга лиц, вплоть до повреждения имущества и гибели людей.

☝️Обращаем внимание, что за вышеуказанные деяния предусмотрена административная ответственность по ст.19.1 КоАП РФ «Самоуправство», а также возмещение ущерба собственнику объекта газоснабжения, причиненного противоправными действиями. Эти же действия, повлекшие наступление тяжких последствий, образуют состав преступления, предусмотренный ст.167 УК РФ «Умышленные уничтожение или повреждение имущества», за которое предусмотрено наказание в виде лишения свободы сроком до 5 лет.

📍Кроме того, напоминаем на что следует обратить внимание при проверке газового оборудования в индивидуальных и многоквартирных жилых домах.
👤В первую очередь, представители «Газпром газораспределение Тамбов» всегда одеты в фирменную спецодежду сине-серого цвета с белыми вставками и логотипом компании.
📄Газовик обязан предъявить соответствующее удостоверение с названием компании, заверенное подписью и печатью с QR-кодом, отсканировав который, можно увидеть подробную информацию о нем, а также является ли данный специалист действующим сотрудником компании или нет.
🚫🪙Еще одно правило, которое необходимо помнить, - в рамках плановой проверки внутридомового газового оборудования профильные сотрудники не предлагают дополнительных платных услуг, а за все выполненные работы оплата приходит в квитанции и не оплачивается наличными денежными средствами.

Также, чтобы обезопасить жизнь и здоровье себе и своим близким мы призываем следовать простому алгоритму действий при обнаружении запаха газа:
📍не включать и не выключать электрические приборы (освещение, электрозвонок, мобильный и стационарный телефоны и др.), чтобы искра не смогла воспламенить накопившийся газ;
📍запрещено курить и зажигать огонь в загазованном помещении;
📍немедленно открыть окна, форточки и двери для проветривания всего помещения;
📍выключить газовые приборы и перекрыть краны на газопроводах, находящихся внутри помещения;
📍вывести всех из помещения, выйти самим;
📍незамедлительно вызвать аварийную газовую службу из незагазованного места по телефону ☎️104 (04 - со стационарного).
👍12
2025/07/13 17:04:52
Back to Top
HTML Embed Code: