Сельские дома обгоняют МКД по числу умных устройств.

По данным «МегаФона», жители сельской местности опережают горожан по числу подключений умных устройств.

Так, в Курганской области оператор фиксирует рост подключений в деревнях и селах на 64% за последний год, тогда как в городах показатель увеличился лишь на 45%. Лидером цифровизации стал Кетовский муниципальный округ, где проживает 20% всех сельских пользователей электронных помощников. Второе и третье места занимают Шумихинский (11%) и Далматовский (10%) округа.

При этом «умные» системы устанавливают не только молодые семьи. В структуре пользователей 16% составляют сельчане предпенсионного возраста, треть — люди от 35 до 44 лет, а доля тех, кому 25–34 года, не превышает 11%.

Растет и нагрузка на сеть, т.к. жители управляют устройствами через приложения, звонки или SMS. За год число входящих сообщений на GSM-модули увеличилось в 2,2 раза. В связи с этим важным условием для работы умных устройств является надежный сигнал мобильной связи, особенно там, где нет проводного интернета.

™️ Управдом

Госдума возьмёт на себя контроль тарифов.

Спикер нижней палаты Вячеслав Володин сообщил, что президент страны поддержал желание парламентариев усилить с их стороны контроль над тарифами ЖКХ.

Теперь этой деятельностью, наряду с ФАС и прокуратурой, будут заниматься и депутаты. Володин отметил, что в Госдуме будут делать всё, чтобы регионы неправомерно не поднимали цены на коммуналку.

™️ Управдом

#Криминал в ЖКХ за неделю.

⬛️ В Химках задержан бывший заместитель главы администрации Дмитрий Кайгородов по делу о мошенничестве в особо крупном размере. По версии следствия, он причастен к хищениям при исполнении контрактов с муниципальным предприятием «ЖКХ Чеховского района». Тогда руководство компании предоставило фиктивные отчёты о реконструкции и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры. Также установлено хищение около 2 млн рублей при обновлении котельных.

⬛️ В Удмуртии руководителю ООО «Городская УК» предъявлено обвинение в присвоении и растрате в особо крупном размере. По данным силовиков, с марта 2021 по июль 2023 года он получил от жителей обслуживаемых МКД в Ижевске средства для оплаты коммунальных ресурсов ПАО «Т Плюс». Однако более 1,8 млн рублей из собранных платежей на счёт РСО не поступили, т.к. обвиняемый распорядился ими по своему усмотрению.

⬛️ В Кировской области возбуждено уголовное дело о халатности после обрушения элементов входной группы одного из МКД. Дом был признан аварийным ещё в августе 2018 года и подлежит сносу после расселения граждан, однако администрация Кирова запланировала эти работы только на 2026 год. Следствие считает, что из-за непринятия своевременных мер по изъятию земельного участка и расселению жильцов возникла угроза их безопасности.

⬛️ В Татарстане возбуждено уголовное дело о незаконном предпринимательстве в связи с организацией свалки твердых бытовых отходов близ села Надеждино. По данным прокуратуры, директор коммерческой фирмы использовал земельный участок сельхозназначения для захоронения отходов прямо в плодородный грунт. Предварительный ущерб от загрязнения почвы превысил 3,5 млн рублей.

™️ Управдом

Водитель мусоровоза в Новороссийске выложил часть своего добра на капот припаркованного авто, которое мешало проезду к контейнерной площадке. Причем, по информации местных телеграм каналов, жалобы с этого дома на несвоевременный вывоз мусора поступали периодически.

Поэтому, если оставил машину у помойки, то не стоит удивляться, когда она сама превратится в мусорный контейнер.

™️ Управдом

Уставной капитал для УК хотят увеличить в 100 раз.

Волгоградский парламент предложил поднять минимальные требования по уставному капиталу управляющих компаний с 10 тысяч до 1 миллиона рублей. Такой порог хотят закрепить как лицензионное требование для работы в сфере управления МКД.

⚫️ Инициатива получила поддержку законодателей на Конференции Южно-Российской Парламентской Ассоциации. По мнению авторов, повышение требований позволит отсечь недобросовестные компании и повысить надежность работы действующих УК. Сейчас многие такие организации создаются в форме ООО с минимальным капиталом, быстро набирают долги и уходят в банкротство, не отвечая по обязательствам.

Еще одно предложение касается расширения полномочий органов госжилинспекции. Сейчас они могут проводить проверки только по жалобам граждан. Региональные депутаты предлагают разрешить инициировать проверки и по обращениям юридических лиц, органов власти и СМИ.

▶️ Обе инициативы направлены в Минстрой и Госдуму для дальнейшего рассмотрения.

Похожая инициатива уже вносилась в Госдуму в 2020 году. Однако там речь шла об уставном капитале в 5 млн рублей и ряде других изменениях в ЖК. В 2021 году законопроект был отклонен в первом чтении, том числе из-за того, что эти новации не поддержало правительство страны.

⚡️ По прошествии пяти лет и с постоянным курсом государства на ужесточение требований к УК, вполне можно ожидать, что инициатива будет рассмотрена. Однако, до сих пор не ясно, что делать с УК в форме ИП. Законопроект о запрете индивидуальных предпринимателей в управлении МКД также недавно рассматривался Госдумой, однако в мае текущего года был отклонён.

™️ Управдом

Компания «ЭкоПоинт» представила новый продукт — мобильный фандомат «ЭкоПоинт на Драйве», который помогает собирать вторсырьё даже там, где раньше это было недоступно.

Отличия от привычных фандоматов:

▶️ Легко перевозить и устанавливать — подходит для фестивалей, школ, торговых центров и даже маленьких населённых пунктов.

▶️ Умный ИИ — система с точностью 97% определяет пластик, бумагу, стекло и другие материалы, отсекая неподходящее сырьё. Это повышает качество сбора.

▶️ Мотивация для пользователей — за сдачу отходов можно получить деньги или бонусы от партнёров.

▶️ Работает круглосуточно — доступна в любое время, управление простое и понятное.

Кроме этого, «ЭкоПоинт» запустил собственную сортировочную линию с ИИ. Она умеет распознавать более 600 тысяч предметов, распределяя их на 13 категорий, таких как бутылки из пластика и стекла, алюминиевые банки, тетрапак, картон, бумага, электронные сигареты и другие отходы.

Похожий продукт создали разработчики из Болгарии. Там сделали умный мусорный бак Ameru, который самостоятельно с помощью искусственного интеллекта и камеры сортирует отходы по категориям.

™️ Управдом

Бандитский Петербург©️.

В северной столице произошла перестрелка во дворе дома из-за смены УК на ТСЖ. Подробности инцидента приводит «Фонтанка». По словам адвоката пострадавшего, нападавшие представились людьми, действующими от имени УК. Предполагается, что причиной конфликта стал замысел жильцов создать ТСЖ. Ранее УК, которую жители решили сменить, уже фигурировала в СМИ в связи с уголовным делом о фальсификации документов и проведёнными в её офисах обысками. Следствие утверждает, что представители УК подделали подписи в протоколе общего собрания собственников.

Местное МВД сообщило, что один из нападавших достал травматический пистолет и выстрелил в оппонента. Тот в ответ также начал отстреливаться из травматического пистолета. После этого трое нападавших скрылись на автомобиле. Сам пострадавший с тяжёлыми травмами доставлен в медучреждение.

™️ Управдом

Такое вот ху...дожественное благоустройство.

™️ Управдом

Минстрой меняет порядок учета отопления.

Ведомство подготовило проект постановления, которым вносит поправки в правила коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя.

Основное:

▶️ Приемка узлов учета. Комиссии разрешат проверять не только номера приборов, но и соответствие их характеристик паспортным данным.

▶️ Проверки после ремонта. После поверки или ремонта с нарушением пломб потребуется акт периодической проверки готовности узла к эксплуатации.

▶️ Уменьшили количество документов для ввода узла учета в эксплуатацию. Раньше было пять обязательных пунктов, теперь их стало три.

▶️ Вводится закрытый перечень ситуаций, когда узел учета считается неисправным. Ими будет являться отсутствие измерений, вмешательство, повреждения, врезки в трубы, истекший срок поверки, превышение норм, длительные нештатные ситуации и др.

▶️ В расчетном методе при наличии неисправностей приборов внесли незначительные корректировки, оставив при этом приведение потребления тепла с учетом температуры наружного воздуха.

В итоге, поправками уточнят порядок приемки и эксплуатации приборов учета, а также закрепляют единые правила расчета тепла при их неисправности.

™️ Управдом

ФАС возбудила дело в отношении группы ПИК.

🏘По данным службы, входящие в группу ПИК оператор связи «Ловител» и УК в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге ограничивали доступ других провайдеров к домовой инфраструктуре.

По мнению ведомства, такие действия нарушают права жителей и создают препятствия для конкуренции на рынке интернет-услуг.

⚡️ В отношении группы лиц застройщика начато разбирательство, а в случае подтверждения нарушений компаниям грозят штрафы.

™️ Управдом