Массовый сегмент рынка недвижимости переживает непростые времена, элитная недвижимость чувствует себя лучше.

Несмотря на это, девелоперы ищут способы повышения эффективности. Одним из них становится инструмент закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), вкладывающих средства в проекты на этапе строительства.

Чем помогают ЗПИФы застройщикам, как управляющие компании (УК) привлекают средства в такие фонды, а также о связанных с ними рисках?

➡️Об этом в интервью «Ведомости. Капиталу» рассказали управляющий партнер УК «Красный мост» Александр Полещук и основатель и генеральный директор девелоперской компании Formula City Юрий Грудин.

📸фото «Ведомостей»

Экс-телеведущая заявила об отказе СР выдвигать ее в губернаторы Камчатки

Депутат заксобрания Камчатского края, с 19 июня – глава регионального отделения «Справедливой России» (СР) Александра Новикова заявила, что президиум Центрального совета (ЦС) партии отозвал свое согласование ее кандидатуры на выборах губернатора, которые состоятся в сентябре.

«Известие настигло меня практически на пороге избирательной комиссии, когда полный пакет документов был готов. Первой реакцией было непонимание, отторжение, обида. Но руководители партии объяснили мне, что это единственный способ уберечь меня от крупных неприятностей», – сообщила она.

📢Новикова слишком серьезно отнеслась к этим выборам и решила, что может в них победить, полагает политолог Константин Калачев. Эксперт сомневается, что СР получит что-то взамен за отзыв этой кандидатуры. «Скорее всего, просто напомнили о государственных интересах. Не время раскачивать ситуацию в регионах», – сказал он «Ведомостям».

📸Законодательное Собрание Камчатского края

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Больше новостей к этому часу:

🟦В России хотят установить новые госпошлины для мигрантов

🟦Спикер Госдумы Вячеслав Володин напомнил о вступающих в силу с 1 июля законах

🟦Сенат США может рассмотреть новые санкции против России на следующей неделе

🟦«Мечел» в 2025 году может сократить отгрузку угля на 25%

🟦Kaspersky рекомендовал госструктурам проверять смартфоны перед покупкой

🟦В Крыму при помощи авиации удалось локализовать крупный ландшафтный пожар

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Алексей Репик: «Бизнес, у которого нет кредита, – это странный бизнес»

В интервью «Ведомостям» председатель «Деловой России» Алексей Репик рассказал, почему нужно сильнее снижать порог дохода для плательщиков НДС, о чем сигнализирует пробегающий по спинам инвесторов холодок и в бумаги каких госкомпаний стоит вкладывать.

Основные тезисы:

▶️В той непростой ситуации, где мы находимся, любое дробление, любой вывод, любая попытка сэкономить, обмануть, сжульничать потеряли оправдания.

▶️Исполнение [налоговой] реформы, помимо всего, должно исключить вероятность того, что «битый небитого везет» и опять добросовестные платят за всех, включая недобросовестных. В этом плане, мне кажется, стало лучше.

▶️Какая будет ставка [ЦБ]? Никто сказать четко, уверенно на берегу не может.

▶️Вообще, бизнес, у которого нет кредита, – это странный бизнес, на мой взгляд. Если мы говорим про достаточно крупный бизнес, который может приносить больше «добавленной стоимости», чем депозит в банке, то он должен брать этот кредит.

▶️Вы меня извините, но при таком уровне геополитического риска, при таком уровне нестабильности и турбулентности, при неработающих институтах внятной защиты прав собственности – какой инвестор пойдет что-то покупать на бирже?

📸фото «Ведомостей»

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

56% работающих россиян удовлетворены уровнем своих доходов, следует из опроса ВЦИОМ. 

При этом своей работой в целом удовлетворены восемь из десяти опрошенных (79%).

▶️По мнению ВЦИОМ, это говорит о том, что в целом россиянам на работе важны не только материальные факторы, но и нематериальные, и они друг друга не исключают.

▶️Среди опрошенных, которые оценивают материальное положение семьи как хорошее и очень хорошее, удовлетворенность работой достигает 92%. Среди тех, кто оценивает свое материальное состояние как плохое и очень плохое, удовлетворенность работой снижается до 54%. 

▶️Логика средних зарплатных запросов россиян в целом соответствует реальности, следует из данных ВЦИОМ. Размер приемлемого ежемесячного дохода в рамках квалификации опрашиваемых составил от 15 до 400 тыс. рублей с медианой 96 882 рублей, что примерно соответствует среднемесячной заработной плате по стране в марте 2025 года до вычета 13% подоходного налога.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Спрос на труд в России высок, а в Тульской области и вовсе фиксируется один из самых низких уровней безработицы в стране – 0,1%, отмечает губернатор региона Дмитрий Миляев.

Как область собирается решать проблему дефицита кадров, он рассказал в колонке для «Ведомостей».

Основные тезисы:

🟢Мы реализуем региональную программу «Работай в Туле», где основную роль играет формирование и ежегодное обновление прогноза рынка труда исходя из потребности экономики в кадрах.

🟢Чтобы сделать предприятия региона более привлекательными для соискателей, мы разработали и внедрили кадровый и демографический стандарты.

🟢В двух опорных вузах Тульской области сегодня учится более 1750 иностранных студентов.

🟢В Тульской области под эгидой «Ростеха» и Лиги содействия оборонным предприятиям ежегодно проводится молодежный международный форум «Инженеры будущего».

🟢Тульская область не готова увеличить поток трудовых мигрантов. Потому что достижение технологического лидерства невозможно без кадрового суверенитета.

📸Пресс-служба губернатора Тульской области

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

📝 Эксперты разделили отрасли экономики на пострадавшие и стагнирующие

Аналитики Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) провели анализ финансового состояния экономики в разрезе отраслей и выявили группу «пострадавших» секторов экономики. В них мощный «финансовый стресс» затронул три ключевых сегмента финансового оборота: расчеты с контрагентами, обеспеченность оборотными средствами и рентабельность.

▶️В число финансово неустойчивых отраслей вошли добыча угля и прочих полезных ископаемых, производство одежды и изделий из кожи, нефтепереработка, производство автомобилей и торговля ими, строительство инженерных сооружений, водный транспорт, почтовая связь, рыболовство и рыбоводство.

📢Отрасли пострадали от роста ключевой ставки, изменения логистических цепочек и их удорожания, санкций и курсовых изменений, поясняет эксперт по фондовому рынку «БКС мир инвестиций» Анна Кокорева.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

📝Россияне с самозапретами сократили попытки оформить кредит

Попытки россиян оформить кредит или заем, имея установленный самозапрет, в июне сильно сократились по сравнению с мартом, когда этот механизм заработал. Об этом «Ведомостям» сказали представители Т-Банка и нескольких микрофинансовых организаций (МФО).

▶️Снижение числа заявок на заем от клиентов с самозапретом свидетельствует об общем охлаждении интереса населения к этой функции, считает Роман Макаров, гендиректор «Займера». Далее число попыток оформления займа при установленном самозапрете будет только сокращаться: заемщики окончательно разберутся в плюсах и минусах этой опции, а также убедятся на практике, что этот механизм действительно работает.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

❗️ Российский омбудсмен Татьяна Москалькова обратилась в Генпрокуратуру для проверки законности задержания азербайджанцев и соблюдения их прав в ходе расследования уголовного дела.

Поводом для заявления в ведомство стало обращение омбудсмена Азербайджана Сабины Алиевой о задержании, смерти и причинении телесных повреждений представителям азербайджанской диаспоры в России 27 июня, сообщила Москалькова.

Что известно о произошедшем с представителями азербайджанской диаспоры:

🔺28 июня сотрудники СК задержали в Екатеринбурге подозреваемых в убийствах, совершенных с 2001 по 2011 годы. МИД Азербайджана призвал Россию расследовать задержание азербайджанцев. Временного поверенного в делах посольства России в Азербайджане вызвали в МИД страны, где выразили решительные протест.

🔺По данным азербайджанского МИДа, при задержании погибли два человека, несколько человек получили тяжелые ранения, а девять человек были арестованы.

🔺Накануне в Азербайджане отменили все культурные мероприятия, связанные с Россией, сообщила пресс-служба минкультуры республики. Решение связано с задержанием в Екатеринбурге граждан России азербайджанского происхождения, подозреваемых по делу об убийствах.

🔺Председатель СК Александр Бастрыкин поручил передать уголовное дело в отношении преступной группы в центральный аппарат ведомства, сообщила официальный представитель ведомства Светлана Петренко.

🔺В рамках расследования дела в качестве подозреваемых задержаны шесть российских граждан. «По предварительным данным, один из фигурантов скончался в результате сердечной недостаточности, причины смерти второго лица в настоящее время устанавливаются», – уточнила Петренко.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

📝 Выпуск труб большого диаметра в первом полугодии снижается на 12%

Производство труб большого диаметра (ТБД) в России в январе – июне 2025 года составит около 950 000 т, подсчитали для «Ведомостей» аналитики агентства Metals & Mining Intelligence (MMI). Это на 12% меньше, чем в первом полугодии прошлого года.

ТБД (диаметром более 530 мм) применяются главным образом при строительстве магистральных нефте- и газопроводов. Также они востребованы в инфраструктуре ЖКХ – в теплосетях, водоканалах и системах канализации.

▶️Аналитики объясняют снижение производства сдвигом сроков реализации или заморозкой ряда проектов в нефтегазовой сфере и снижением экспорта трубной продукции.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

За несколько недель в российском мессенджере Max отправлено 14 млн сообщений, совершено более 420 тыс. звонков, сообщил «Ведомостям» его представитель.

▶️Средняя продолжительность голосового вызова составила 8 минут 6 секунд.

На мобильную операционную систему Android приходится 75% зарегистрированных пользователей, на iOS – 23%, еще 2% – на версии для ПК.

Активнее всего в Max регистрируются жители Москвы, Санкт-Петербурга, Казани и Краснодара.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Банк России может рассмотреть снижение ключевой ставки более чем на 1 процентный пункт (п.п.) на ближайшем заседании в июле, сообщил зампред ЦБ Алексей Заботкин.

Решение ЦБ будет продиктовано «степенью уверенности» регулятора в том, что инфляция движется по траектории «4% в 2026 году».

«Если данные, которые к этому моменту поступят по экономике, по рынку труда, по кредитной активности, по самой инфляции, по инфляционным ожиданиям, будут говорить о том, что замедление инфляции до 4% согласуется и с более значимым шагом, то такой вариант также будет рассмотрен», – сказал он (цитата по ТАСС).

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

ЕС продлил экономические санкции против России до 31 января 2026 года, говорится в заявлении Совета ЕС.

Евросоюз ввел первые санкции в отношении РФ в июле 2014 года. С тех пор все ограничения продлеваются каждые полгода.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

2025 год стал серьезным вызовом для всего национального страхового рынка.

Сергей Цикалюк, основатель и акционер Страхового дома ВСК, рассказал «Ведомости&» о том, какие сложности наблюдают страховщики и какие возможности перед ними открываются, а также поделился, сколько стратегий нужно, чтобы уверенно себя чувствовать в макроэкономической турбулентности, и как урегулировать страховые вопросы, не вставая с дивана.

📸фото «Ведомостей»

Россия вводит ограничения на доступ к 15 европейским СМИ, участвующим в распространении недостоверной информации, сообщил МИД. Это стало ответом на ограничения ЕС в отношении российских изданий и информканалов.

Ранее под европейские санкции попали российскией издания «Eurasia Daily», «Fondsk», «Lenta», «News Front», «Rubaltic», «South Front», Фонд стратегической культуры, ФГБУ РИЦ «Красная звезда».

Если ограничения в отношении российских СМИ будут сняты, РФ также пересмотрит введенные меры в отношении европейских изданий, отметили в МИД.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

МВД разработало обновленные критерии для экспертизы информации на предмет наличия сведений о наркотических и психотропных веществах.

Сейчас для обнаружения и блокировки запрещенной информации о наркотических средствах в интернете действует ведомственный приказ, который обновлялся в 2023 году.

🟢Из оснований для блокировки будут исключены упоминания новых потенциально опасных психоактивных веществ (НПВ).

В приказе 2023 года эксперты должны были устанавливать наличие информации как о наркотических средствах и психотропных веществах, так и о НПВ. В новой же редакции упоминаются только наркотики, психотропы и их прекурсоры.

🟢Согласно действующему приказу, эксперты анализировали материалы на предмет наличия сведений, «способствующих незаконному обороту» наркотиков. Теперь речь идет об информации, которая может «создавать условия» для их незаконного оборота.

🔜 Подробнее – в материале на нашем сайте.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Глава секты «Община Виссариона» Сергей Тороп получил 12 лет колонии строго режима, его сподвижники Владимира Ведерникова и Вадима Редькина - 12 и 11 лет лишения свободы, сообщил ТАСС со ссылкой на прокуратуру.

Торопов признан виновным в создании религиозного объединения, деятельность которого сопряжена с насилием над гражданами, и мошенничестве.

По данным ведомства, с 1991 по 2020 годы в результате деятельности общины причинен моральный вред 16 потерпевшим, шести - тяжкий вред здоровью, одному - вред здоровью средней тяжести.

♐️Община (также известна как «Церковь последнего завета») была создана Торопом в 1991 году. В 1995-м его последователи основали поселение, которое называли «город Солнца».

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Прокуратура Москвы иницировала уголовное дело в отношении журналиста Юрия Дудя* за уклонение от исполнения обязанностей иноагента (ч. 2 ст. 330.1 УК РФ).

По мнению прокуратуры, Дудь распространял в одном из мессенджеров сообщения и материалы без указания на статус иноагента.

Материалы прокуратуры направлены в следственный орган.

* считается в РФ иноагентом

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

В России создадут базу биометрических данных мошенников. Это следует из перечня поручений главы правительства.

Создать ее должны до 1 апреля 2026 года. Этим же поручением Минцифры, МВД и Роскомнадзору при участии Банка России необходимо «оценить возможность использования операторами связи с согласия граждан технологий искусственного интеллекта для блокировки телефонных вызовов мошенников».

➡️ Источник, близкий к Минцифры, говорил «Ведомостям», что образцы биометрии злоумышленников будут передаваться в МВД только в том случае, если абонент напишет заявление о преступлении, а у оператора будет запись разговора с мошенником.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»