📝 «Индекс миллиона» на элитном рынке Москвы сократился на 18%

Условных 100 млн рублей в третьем квартале 2025 года хватит на покупку 45 кв. м, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group. В сентябре 2024 года индекс составлял 55 кв. м.

Меньше всего метров по-прежнему доступно на Остоженке – Пречистенке, где цена предложения достигла 4,12 млн рублей за квадрат. Наиболее бюджетное элитное жилье строится в Донском районе (1,02 млн рублей за метр).

▶️Элитные новостройки в Москве продолжают дорожать, несмотря на уменьшение спроса, отмечают эксперты. Это, по их мнению, связано с увеличение доли более дорогого делюкс-сегмента в предложении.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

📝 Для пунктов выдачи заказов маркетплейсов предложили создать специальный налоговый режим. Ассоциация участников рынка электронной коммерции направила письмо министру экономического развития Максиму Решетникову.

По мнению авторов, общая и упрощенная системы налогообложения не учитывают специфику отрасли, где большинство предпринимателей работают по агентской модели и не могут возмещать НДС. Они указывают на высокую нагрузку при низкой маржинальности.

↪️Часть маркетплейсов поддерживает инициативу. В то же время гендиректор ERP-сервиса «Мойсклад» Аскар Рахимбердиев отмечает, что введение особого налогового режима только для ПВЗ может поставить офлайн-ритейл и продавцов на маркетплейсах в неравные условия.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Как зарубежные СМИ оценили отмену Трампом встречи с Путиным и новые санкции

Le Parisien: Реальный поворот или очередная угроза в воздухе? В среду Дональд Трамп позволил своему раздражению выплеснуться на Россию Владимира Путина.

Reuters: В преддверии встречи с председателем КНР Си Цзиньпином, которая состоится на следующей неделе в Южной Корее, Трамп заявил, что хотел бы, чтобы Си использовал свое влияние на Путина, чтобы остановить боевые действия.

Newsweek: Официальные лица США заявили, что введение санкций направлено против основы российской экономики – доходов от продажи нефти.

BBC: Выступая в среду вместе с Рютте в Овальном кабинете, Трамп раскритиковал Путина за несерьезное отношение к заключению мира и заявил, что надеется, что санкции помогут добиться прорыва. <...> Он назвал пакет санкций «огромным».

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Что вы могли пропустить:

🟢На месте грузовых дворов в Москве появится более 1 млн кв. м офисов. Их строительством будет заниматься «РЖД-недвижимость».

🟢«Роснано» выпустит ЦФА с привязкой к денежным потокам от энергоснабжения. Средства пойдут на модернизацию энергетической инфраструктуры Арктики.

🟢Рынок российских товаров и услуг в ИКТ за полугодие составил 4 млрд рублей. Но в случае введения новых налоговых норм рост сегмента значительно замедлится, убеждены эксперты.

🟢В IT-сфере совершено почти 500 000 преступлений за восемь месяцев 2025 года. Атаки злоумышленников стали более точечными, а мошеннический трафик перетекает в новые приложения.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

🇪🇺 Какие ограничения в отношении России ввел ЕС в 19-м пакете санкций

🟥Импорт российского СПГ по краткосрочным контрактам запрещается с 25 апреля 2026 года, по долгосрочным — с 1 января 2027 года.

🟥Европейскому бизнесу запрещается участие в предоставлении туристических услуг в России.

🟥Российских дипломатов обязали уведомлять власти о намерении посетить другие страны сообщества.

🟥С 12 ноября запрещаются транзакции с рядом российских банков, в том числе «МТС банком» и «Альфа-банком». Также ограничивается предоставление гражданам РФ услуг по операциям с криптоактивами.

🟥Вводятся рестрикции в отношении 21 физлица и 42 юрлиц, среди которых компании из Индии и Китая.

🟥В санкционный список внесены свыше 100 танкеров под иностранными флагами.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Писателю Борису Акунину (Григорий Чхартишвили*) заочно предъявлено новое обвинение - по уголовному делу о неисполнении обязанностей иноагента, сообщила прокуратура Москвы.

По ее данным, Акунин в течение одного года был дважды привлечен к административной ответственности за нарушение закона об «иноагентах», и с февраля по август 2025 года опубликовал на «подконтрольном ему» канале не менее 76 материалов без указания статуса иноагента.

🔜 Ранее суд заочно приговорил Чхартишвили к 14 годам лишения свободы по статьям, среди которых - публичное оправдание терроризма.

* считается иноагентом в РФ

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Загородные мини-города: новый тренд от системных девелоперов

Рынок загородной недвижимости Подмосковья меняется. Системные девелоперы создают мультиформатные проекты, где есть все: от коттеджей до квартир, а ключевая роль отводится инфраструктуре.

Пример такого проекта ‒ семейный природный кластер «Мыс» от MR в Одинцовском районе:

🟢4 формата жилья: квартиры, клубные дома, таунхаусы, коттеджи.

🟢Аудитория: семьи, ищущие альтернативу Москве. Средняя площадь ‒ 80 м² (в два раза больше средней по Подмосковью).

🟢Цены: от 10,8 млн рублей («квадрат» ‒ от 240 тысяч рублей, что в два раза ниже московского бизнес-класса).

🟢Инфраструктура: государственная школа на 1250 мест, два детсада, дворец спорта 20 000 м², парк 17 га.

🟢Транспорт: 20 мин до «Москва-Сити» по дублеру Кутузовского проспекта.

🔜 Подробнее читайте в материале «Ведомости. Город».

📷MR, ЖК «Мыс»

Реклама, ООО «СЗ «Б2-ДЕВЕЛОПМЕНТ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Erid: 2VfnxvaCRiq

Правительство сохранит льготу по НДС для российских разработчиков ПО, сообщается в официальном Telegram-канале Минцифры.

«Курирующий ИТ вице-премьер Дмитрий Григоренко сообщил, что правительство согласовало отказ от введения НДС для ИТ-отрасли», - говорится в сообщении.

Соответствующие изменения будут учтены в поправках в Налоговый кодекс ко второму чтению.

📰 Подпишитесь на «Ведомости

📝 Компании продолжают активно занимать на долговом рынке, несмотря на истощение прочности

За девять месяцев 2025 года объем размещений корпоративных облигаций увеличился на 71% год к году и составил 5,4 трлн рублей, говорится в обзоре рейтингового агентства «Эксперт РА». Количество эмитентов выросло до 212 против 171 годом ранее.

🔺На конец сентября объем рынка корпоративных облигаций достиг 34,5 трлн руб. (+22% год у году). Но за год высокие ставки полностью проявились в кредитных портфелях и снизили запас прочности компаний.

🔺В конце 2025 и начале 2026 года запланировано погашение большого объема долга, в том числе эмитентов с повышенной нагрузкой, напоминает аналитик долгового рынка «Ренессанс капитала» Владимир Василенко. Этот период станет важным с точки зрения проверки запаса прочности заемщиков, полагает он.

🔛Подробнее – в материале на нашем сайте.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

📝 В доход государства обращены 81,8% акций Ивановского завода тяжелого станкостроения (ИЗТС).

Верховный суд отменил решения апелляционного и кассационного судов, которые отказали в иске Генпрокуратуры о передаче завода в госсобственность, передает корреспондент «Ведомостей».

Генпрокуратура указывала на нарушения при приватизации ИЗТС.

Представитель завода заявил «Ведомостям», что считает принятое решение неправомерным. Будут ли ИЗТС пытаться оспорить решение, юрист не уточнила.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

На вооружении у Венесуэлы находятся около 5000 российских ракетных комплексов «Игла-С». По словам президента Венесуэлы Николаса Мадуро, страна готова распределить ракетные комплексы по всей своей территории, «чтобы гарантировать мир, стабильность, спокойствие».

🔊 «Кто понял, тот понял», – заявил Мадуро на фоне развертывания военных сил США в Карибском бассейне.

♐️Как пишет The Washington Post, в Карибском море оказались десятки американских военных кораблей и самолетов, а также тысячи военнослужащих. Авиаудары США ликвидировали как минимум 7 судов, перевозивших наркотики из Венесуэлы, погибли десятки находившихся там человек.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Каждый десятый курьер будет роботом к концу 2027 года, рассчитывают в «Яндексе». Как сообщили в компании, к этому времени в российских городах планируется запустить в общей сложности 20 000 таких доставщиков нового поколения.

▶️Первые из них начнут доставлять заказы в ноябре 2025 года. Они выйдут на улицы Санкт-Петербурга, Казани, а также расширят присутствие в Москве.

Новые роботы проще и дешевле в производстве, но функционально превосходят предшественников, отметили в компании. Грузовой отсек в них разделили на две части, что позволит выполнять два заказа за один рейс. Заряда батареи хватит на 70 км.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

🚛Торговая война Нидерландов с Китаем поставила под угрозу автопромышленность Германии. Volkswagen готовится приостановить выпуск моделей Golf и Tiguan, а также ввести режим неполной занятости.

Это связано с тем, что власти Нидерландов под давлением США взяли под контроль деятельность производителя полупроводников и чипов Nexperia, принадлежащего китайской Wingtech, писало немецкое издание Bild. Возникший конфликт между Амстердамом и Пекином рискует нарушить глобальную цепочку поставок автомобилей и бытовой техники.

↪️Действия нидерландских властей направлены на собирание промышленной базы под амбициозные цели ЕС увеличить глобальную долю Европы в производстве полупроводников с порядка 10 до 20% в ближайшие годы, поясняет доцент кафедры мировой экономики МГИМО МИД РФ Егор Сергеев.

↪️Европа взяла курс на решоринг (процесс возвращения в страну происхождения компании) производства из Китая, считает независимый аналитик, автор Telegram-канала RUSmicro Алексей Бойко. Но это займет много времени из-за необходимости огромных капитальных затрат и длительности строительства новых фабрик, говорит он.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

❗️ Россия и Украина обменялись телами погибших военнослужащих. Киеву передали 1000 тел, Москва получила 31.

🔴До этого стороны проводили обмен телами 18 сентября. Тогда Украина получила 1000 тел, Россия – 24.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

❌ В России блокируют 258 VPN-сервисов. Это на 31% больше, чем годом ранее, сообщает «Интерфакс». Новые данные привел руководитель лаборатории по исследованию перспективных технологий и блокированию угроз подведомственного Роскомнадзору ГРЧЦ Владислав Смирнов.

В этом году в РФ также заблокировано:

🔵252 анонимных почтовых сервиса (+20%),
🔵173 приложения (+28%),
🔵410 центров распространения вредоносного ПО,
🔵более 1,2 млн ресурсов (+50%),
🔵119 тысяч фишинговых сайтов (+441%).

Предоставление доступа к запрещенной в РФ информации ранее внесли в перечень угроз устойчивости и безопасности Рунета. По словам Смирнова, на сетях связи установлено более 1,4 тысячи технических средств противодействия угрозам, через которые суммарно проходит трафик в более чем 130 Тбит/с.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

❓Что может измениться ко второму чтению бюджета-2026

🟢Ко второму чтению произойдет заметный перевод средств из закрытой части бюджета в открытую, а также уточнение распределения расходов по отдельным статьям, ожидает директор аналитического департамента ИК «Регион» Валерий Вайсберг. 

🟢Бюджет станет более социальным, это тенденция, которая усиливалась последние годы, отмечает главный аналитик Совкомбанка Михаил Николаев. Так, в 2023 году во втором чтении была проведена индексация пенсии неработающим пенсионерам, а регионам выделили дополнительные средства на социальные расходы.

🟢Основной риск для бюджета – более крепкий по сравнению с бюджетным прогнозом рубль и меньшие поступления налога на прибыль от экспортеров и по НДС от импорта, считает Вайсберг. 

🟢Если курс будет не таким слабым, как заложил Минэк, а сырьевые цены останутся довольно низкими, то доходы бюджета будут ниже, предупреждает профессор Российской экономической школы Олег Шибанов. 

🔜 Подробнее - в материале на нашем сайте.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Автомобиль без водителя проехал 400 км без участия человека - впервые в России, сообщили в «Яндексе».

🚗Легковой автономный автомобиль компании совершил самостоятельную поездку по маршруту Москва-Тула-Москва.

Машина прошла полностью в автономном режиме: водитель-испытатель находился в кресле, но ни разу не вмешивался в управление.

В основе управления автомобилем лежит нейросеть-трансформер, которая предсказывает поведение других участников движения и планирует траекторию.

Машина выполняла активное маневрирование, уступала дорогу общественному транспорту, аккуратно объезжала зоны дорожных работ и миновала пункты взимания платы на трассе, рассказали в «Яндексе».

🎥 «Яндекс»

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

ЕС запретил поставки в Россию роз, рододендронов и азалий. Ограничения предусмотрены 19-м пакетом санкций.

Помимо этого вводится запрет на поставки листвы, веток, частей растений и цветов без бутонов, а также трав, мхов и лишайников, которые могут использоваться для составления букетов и декоративных композиций.

➡️Новые ограничения вступят в силу 24 октября.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Молодые люди в РФ должны понимать, что они «вполне могут успешно совмещать» родительские обязанности с учебой или началом карьеры, заявил президент РФ Владимир Путин.

🔊 «Да, это мы может быть непросто, но тем не менее возможно и нужно это совмещать с воспитанием ребенка», – сказал он.

Государство, по его словам, готово оказать помощь и поддержку. При этом «нужно доводить до людей, нужно говорить вслух, что отцовство и материнство – это счастье, и не нужно счастье откладывать на потом».

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

С главой Агентства по страхованию вкладов Андреем Мельниковым проводятся следственные действия в рамках уголовного дела о мошенничестве, сообщил «Интерфакс» со ссылкой на правоохранительные органы.

По данным агентства, Мельникова доставили в СИЗО в четверг утром.

Отмечается, что показания на Мельникова дал бывший замглавы АСВ Александр Попелюх.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»