Почему офисы в жилых районах — это не риск, а перспективная инвестиция

Разбираем на примере Мневниковской поймы:

🟢Потенциал роста. Доля «Москва-Сити» в предложении «Большого Сити» упадет с 60% до 47% в ближайшие пять лет. Спрос смещается на развивающиеся территории, преимущественно западного направления.

🟢Готовая аудитория. Только в развивающейся Мневниковской пойме 20 000 новых жителей бизнес- и премиум-класса — это ваш пул клиентов и сотрудников.

🟢Экономика. Цена за квадратный метр в Мневниках — около 500 тысяч рублей, что пока еще ниже цен в устоявшихся деловых центрах.

🟢Логистика. Две станции БКЛ, выход на ТТК и Ленинградку. До «Сити» — 15 минут на машине.

🔜 Полный анализ от ведущих консалтинговых компаний читайте в материале «Ведомости. Город».

📸Пресс-служба Stone

Поставщик чипов для Volkswagen, BMW и Stellantis нашел замену компонентам, поставляемым нидерландской Nexperia. По данным агентства, французская Valeo SE подобрала альтернативные варианты для более чем 95% своего ассортимента, сообщает Bloomberg со ссылкой на компанию.

Среди новых поставщиков — Infineon, ON Semiconductor и STMicroelectronics. Вместе с тем замена компонентов может потребовать длительной сертификации для соответствия стандартам безопасности. Перебои в поставках по-прежнему остаются риском, отмечает агентство.

🟢Ранее издание Bild сообщило, что Volkswagen готовится приостановить выпуск моделей Golf и Tiguan из-за того, что Нидерланды взяли под контроль деятельность производителя полупроводников и чипов Nexperia, принадлежащего китайской Wingtech.

По данным Bild, правительство Германии выразило протест Китаю и потребовало возобновить экспорт чипов Nexperia.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Дубай обогнал Лас-Вегас по количеству гостиничных номеров, подсчитали аналитики рынка недвижимости CoStar Group. Об этом пишет Bloomberg.

Количество гостиничных мест в Дубае за последнее десятилетие удвоилось, составив 151,8 тыс. номеров.

Гостиничный бум затронул все сегменты – от более доступного до пятизвездочного. И признаков остановки не наблюдается: строящиеся проекты увеличат фонд еще на 15 тыс. номеров.

Долгое время Дубай процветал как транзитный узел, теперь же гостиничная инфраструктура говорит о том, что ситуация изменилась, отмечает агентство.

📠Unsplash

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

🔊С прошлого заседания реализовались существенные инфляционные риски. Это прежде всего увеличение дефицита бюджета и рост стоимости моторного топлива в сентябре, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

Ожидаемое повышение налогов поможет снизить инфляцию в среднесрочной перспективе, считает она. Но в краткосрочной это даст разовое повышение цен.

«Мы учли все это в своем решении и, во-первых, уменьшили шаг смягчения политики, а во-вторых, повысили траекторию ключевой ставки, которая требуется для возвращения инфляции к 4%», - сказала Набиуллина.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Российская экономика в первом полугодии 2026 года выйдет из состояния перегрева, считают в ЦБ. С учетом фактической динамики, регулятор снизил прогноз по росту ВВП на этот год до 0,5–1%. В следующие годы рост ВВП ускорится, заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

При принятии решения по ключевой ставке ЦБ рассматривал три варианта: 16%, 16,5% и 17%, рассказала Эльвира Набиуллина.

Траектория ключевой ставки, по ее словам, предполагает возможность как дополнительного снижения, так ее сохранение на заседании в декабре.

«Сигнал совета директоров на ближайшее заседание нейтральный. Это означает, что продолжение снижения на ближайших заседаниях не предопределено по умолчанию», - сказала глава ЦБ.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

В целом у населения сохраняется высокая сберегательная активность, что создает условия для замедления инфляции, отметила глава ЦБ.

При этом регулятор повысил оценку уровня инфляции в обновленном прогнозе на 2026 год - до 4–5%.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Центробанк фиксирует снижение количества вакансий в России, заявила Эльвира Набиуллина. По ее словам, уменьшается также доля предприятий, которые испытывают дефицит кадров.

«Хотя количество этих предприятий остается высоким, но это некоторая тенденция на снижение напряженности на рынке труда», – сказала глава ЦБ.

Также она отметила, что перегрев спроса уходит. «Мы ожидаем в первом полугодии следующего года, что разрыв спроса закроется, и это предполагает наш базовый прогноз», – отметила Набиуллина.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

💸Курс рубля в этом году крепче, чем в прошлом, сказала глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Она оценила укрепление к среднему курсу 2024 года в 10%.

По ее словам, это отражает во многом объективные эффекты жесткой денежно-кредитной политики.

«И это отражает валютный канал и по сути является каналом дезинфляции. Но, к слову, если например этот канал выключить, как некоторые предлагают, кто предлагает директивно управлять курсом, искусственно противостоять укреплению курса, то для снижения инфляции потребовался бы более высокий уровень ключевой ставки», – отметила Набиуллина.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Эльвира Набиуллина не стала комментировать арест главы АСВ Андрея Мельникова.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

🔊Бензин – «безусловно, один из товаров-маркеров», по которым люди оценивают инфляцию, отметила Эльвира Набиуллина.

По словам главы ЦБ, его доля в потребительской корзине составляет 4,4%.

🔊«Видя рост цен на бензин, люди, естественно, беспокоятся, что цены на все остальное также будут расти. Это может подстегивать рост цен уже на широкий круг товаров, услуг и ускорить инфляцию. И вот это как раз то, что мы называем вторичные эффекты, которые заранее оценить достаточно сложно, но мы учитываем, что они могут быть», – сказала председатель Банка России.

По ее словам, «прямой вклад» роста цен на бензин, который оценивается через долю потребительской корзины, – 0,4%. При этом есть также непрямой эффект, поскольку бензин и дизтопливо являются важной составляющей транспортных издержек компаний, добавила глава ЦБ.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Российский рынок жилья активизируется, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. При смягчении денежно-кредитных условий начала расти в том числе рыночная ипотека.

🔊 «Доля продаж за свой счет, доля рассрочки выросла по сравнению с прошлым годом. Хотя надо сказать, что доля рассрочки сейчас чуть-чуть снижается, а ипотека растет – в последние месяцы где-то 1% в месяц. Это сбалансированные темпы роста ипотеки, на наш взгляд», – сказала председатель Банка России.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

СК возбудил уголовное дело в отношении экс-главы администрации Ростова-на-Дону Алексея Логвиненко, он задержан, сообщила официальный представитель ведомства Светлана Петренко.

Логвиненко подозревается в превышении должностных полномочий (п. «в» ч.3 ст. 286 УК РФ).

По данным следствия, в 2020 году, будучи главой администрации, Логвиненко привлек кредит  коммерческого банка. Тем самым он нарушил бюджетное законодательство, в результате чего ущерб составил более 47 млн рублей.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

В Китае учредили День памяти освобождения Тайваня - 25 октября, сообщило агентство «Синьхуа».

Согласно постановлению властей Китая, в этот день в стране должны проводиться различные памятные мероприятия.

🟢Дата 25 октября выбрана, поскольку в 1945 году в Тайбэе состоялась церемония капитуляции японских войск, действовавших на Тайване. В материале говорится, что это ознаменовало его возвращение под суверенитет Китая.

♐️Пекин рассматривает Тайвань как свою территорию, однако тайваньское правительство считает, что остров является независимой от КНР территорией.

📠Unsplash

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Спецпредставитель президента РФ Кирилл Дмитриев проведет в США встречу со спецпосланником американского президента Стивом Уиткоффом и другими политиками, сообщает ТАСС со ссылкой на источник.

Ранее телеканал CNN сообщил, что Дмитриев находится в США с визитом. О том, что он встретится с Уиткоффом, также рассказал источник Axios. По его словам, ожидается, что встреча пройдет 25 октября.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

⚡️Минюст обновил реестр иноагентов. В него включены:

🔴журналистка Нино Росебашвили
🔴востоковед Руслан Сулейманов
🔴блогер, историк Дмитрий Чернышевский («Савромат»)
🔴журналистка Ирина Кузьмичева (Ирина Новик)
🔴проект «Сердитая Чувашия»
🔴проект «Усть-Кут24»

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

«Газпром-медиа» увеличил объем кинопроизводства в три раза за два года, сообщил «Ведомостям» гендиректор холдинга Александр Жаров. 

В 2025 году выпущено 12 полнометражных фильмов, в финансировании которых участвовал «Газпром-медиа».

🟢В 2024 году таких кинолент было 8, а в 2023 году – 4.

Цель увеличения объемов кинопроизводства – стабильное обеспечение контентом кинопроката, а также цифровых и телевизионных активов ГПМ, отметил Жаров. 

🔜 Всего в прошлом году российский рынок кинопроката вырос на 13,2% до 42,9 млрд рублей. 

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

В чем феномен российской мультипликации?

В преддверии Международного дня анимационного кино о роли отечественных мультипликаторов и мировых трендах говорят в нашем подкасте ведущая Наталья Семенихина и обозреватель отдела «Медиа и культура» газеты «Ведомости» Николай Корнацкий.

Слушать подкаст на платформах:

🔜 Mave🟢VK ⚪️Litres 🟢Я.Музыка

Таймкоды:

00:36 Какие обороты у российского мультипликационного рынка
02:00 Прогнозы по росту рынка мультипликации
03:41 Какие мультфильмы хорошо продаются в России
05:43 Какие сборы ждать у мультфильмов в новогодние праздники
06:41 Ремейки советских мультфильмов: почему их много и как долго они будут выходить
10:21 Кто сейчас развивает российскую мультипликацию
11:49 Не убьет ли искусственный интеллект рисованную анимацию
13:07 Почему какие-то мультфильмы стали мировыми хитами
15:42 Творчество Константина Бронзита: почему стоит посмотреть его работы-номинанты на «Оскар»
17:20 Секрет Юрия Норштейна: «Ежик в тумане», «Сказка сказок»
19:24 О коммерческих интеграциях в мультфильмах
20:49 Рекомендации на выходные: личный топ российской анимации

❤️ — если подкаст понравился
🔥— если ждете выпусков по другим темам?

⚖️ Генпрокуратура подала иск о взыскании имущества и денежных средств с экс-владельца «Южуралзолота» (ЮГК) Константина Струкова и его дочерей. По данным правоохранительных органов, активы были получены коррупционным путем.

Общая стоимость имущества, которое просят обратить в доход государства, – 1,4 млрд рублей. Прокуратура также требует взыскать 3,5 млрд рублей денежных средств.

♐️В июле суд по запросу Генпрокуратуры конфисковал акции Струкова в ЮГК (67,85%) и 100% УК «ЮГК», а также отстранил его с поста президента компании.

В октябре суд удовлетворил иск ведомства к бизнесмену о взыскании 3,9 млрд рублей в связи с прорывом дамбы на месторождении ЮГК весной 2024 года, который привел к загрязнению окружающей среды.

📷Уйская центральная библиотека

📰 Подпишитесь на «Ведомости»