ЕРЗ.РФ: топ застройщиков РФ по текущему строительству на 1 июня 2024 года
ГК Самолет лидирует, увеличив объем текущего строительства до 5,60 млн кв.м. ПИК и Группа ЛСР сохраняют второе и третье места соответственно. Общий объем текущего строительства оценивается в 22,89 млн кв.м, что составляет 19,32% от общего объема строительства в стране. Три новых застройщика вошли в топ-100: Группа Астон, Москва (85 место), LEGENDA Intelligent Development, Санкт-Петербург (93 место) и ГК Атомстройкомплекс, Свердловская область (100 место).
@wearestroyka
ГК Самолет лидирует, увеличив объем текущего строительства до 5,60 млн кв.м. ПИК и Группа ЛСР сохраняют второе и третье места соответственно. Общий объем текущего строительства оценивается в 22,89 млн кв.м, что составляет 19,32% от общего объема строительства в стране. Три новых застройщика вошли в топ-100: Группа Астон, Москва (85 место), LEGENDA Intelligent Development, Санкт-Петербург (93 место) и ГК Атомстройкомплекс, Свердловская область (100 место).
@wearestroyka
ПИК в ЖК "Лосиноостровский парк" проводит проверку на наличие незаконных посторонних лиц в квартирах
Покупатель, оказавшийся в ситуации, когда не смог попасть в свою квартиру из-за рабочих, уже получил извинения и обещание, что подобные ситуации не повторятся. Квартира будет передана покупателю уже в ближайшее время.
@wearestroyka
Покупатель, оказавшийся в ситуации, когда не смог попасть в свою квартиру из-за рабочих, уже получил извинения и обещание, что подобные ситуации не повторятся. Квартира будет передана покупателю уже в ближайшее время.
@wearestroyka
Бюджетный комитет Совфеда поддержал закон, продляющий выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки до конца 2030 года
Сенаторы рассмотрят документ на пленарном заседании 5 июня. Закон разработан в рамках послания президента России Федеральному собранию. Норма предусматривает выплату в размере 450 тысяч рублей при рождении третьего или последующих детей. Проект потребует дополнительных расходов в общем объеме 647,59 миллиарда рублей. Также в законе установлены изменения по выдаче ипотечных кредитов и использованию выплаты на погашение ипотеки. Закон вступит в силу после официального опубликования.
@wearestroyka
Сенаторы рассмотрят документ на пленарном заседании 5 июня. Закон разработан в рамках послания президента России Федеральному собранию. Норма предусматривает выплату в размере 450 тысяч рублей при рождении третьего или последующих детей. Проект потребует дополнительных расходов в общем объеме 647,59 миллиарда рублей. Также в законе установлены изменения по выдаче ипотечных кредитов и использованию выплаты на погашение ипотеки. Закон вступит в силу после официального опубликования.
@wearestroyka
Предложение о разработке единых стандартов отделки для застройщиков появилось в Госдуме
Инициативу поддержал председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Он отметил, что необходимо обеспечить отделку квартир материалами хорошего качества, чтобы застройщики не экономили на здоровье новоселов. Гаврилов выделил токсичные материалы, используемые в отделке, и предложил разработать федеральные стандарты отделки квартир от застройщиков.
Также основатель компании "ГЛАВСНАБ" Федор Васильев отметил, что отделка от застройщика не всегда качественная, что приводит к необходимости исправлений. Чтобы избежать этого, необходим контроль за качеством отделочных материалов.
@wearestroyka
Инициативу поддержал председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Он отметил, что необходимо обеспечить отделку квартир материалами хорошего качества, чтобы застройщики не экономили на здоровье новоселов. Гаврилов выделил токсичные материалы, используемые в отделке, и предложил разработать федеральные стандарты отделки квартир от застройщиков.
Также основатель компании "ГЛАВСНАБ" Федор Васильев отметил, что отделка от застройщика не всегда качественная, что приводит к необходимости исправлений. Чтобы избежать этого, необходим контроль за качеством отделочных материалов.
@wearestroyka
Бюджетный комитет Совета Федерации рекомендует одобрить закон, позволяющий гражданам-залогодателям самостоятельно продавать имущество, заложенное по ипотеке
Документ рассмотрят на пленарном заседании 5 июня. Закон предоставляет гражданам право продавать заложенное имущество при условии подачи заявления и согласования процедуры с залогодержателем. Самостоятельная реализация должна произойти в течение четырех месяцев, с возможностью продления срока. Запрещены продажи в определенных случаях, таких как судебные процессы или множественные залогодержатели.
Закон вступит в силу через 90 дней после публикации.
@wearestroyka
Документ рассмотрят на пленарном заседании 5 июня. Закон предоставляет гражданам право продавать заложенное имущество при условии подачи заявления и согласования процедуры с залогодержателем. Самостоятельная реализация должна произойти в течение четырех месяцев, с возможностью продления срока. Запрещены продажи в определенных случаях, таких как судебные процессы или множественные залогодержатели.
Закон вступит в силу через 90 дней после публикации.
@wearestroyka
Спрос на квартиры площадью до 28 кв. метров в Москве вырос на 23% на первичном рынке и на 60% на вторичном после запрета строительства таких объектов
В то же время, в России интерес к этим квартирам увеличился на 7% в новостройках и на 14% в старом фонде. Предложение новостроек этого размера в Москве возросло на 4%, на вторичном рынке - на 2%, а цены на новые квартиры увеличились на 1%, а на вторичном рынке они снизились на 1%.
@wearestroyka
В то же время, в России интерес к этим квартирам увеличился на 7% в новостройках и на 14% в старом фонде. Предложение новостроек этого размера в Москве возросло на 4%, на вторичном рынке - на 2%, а цены на новые квартиры увеличились на 1%, а на вторичном рынке они снизились на 1%.
@wearestroyka
Центр обработки данных VK завершен в Домодедово
Здание площадью 5,4 тыс. кв.м будет оборудовано для работы сети, связи и питания. После получения разрешения на эксплуатацию, здесь появится 100 рабочих мест.
@wearestroyka
Здание площадью 5,4 тыс. кв.м будет оборудовано для работы сети, связи и питания. После получения разрешения на эксплуатацию, здесь появится 100 рабочих мест.
@wearestroyka
Спрос на рынке новостроек в России может упасть на 40% после окончания льготной ипотеки - Рустам Азизов из "А101"
Он предлагает расширить льготную ипотеку на учителей, врачей, сотрудников МЧС и МВД, а также молодежь до 30 лет. Предлагается субсидия от государства до 3% процентной ставки и компенсация части суммы сертификатом после заключения брака.
@wearestroyka
Он предлагает расширить льготную ипотеку на учителей, врачей, сотрудников МЧС и МВД, а также молодежь до 30 лет. Предлагается субсидия от государства до 3% процентной ставки и компенсация части суммы сертификатом после заключения брака.
@wearestroyka
Регионам предложено дать право создавать собственные ипотечные агентства для реализации региональных программ
Профильные комитеты Совета Федерации получили поручение подготовить соответствующую инициативу от председателя Валентины Матвиенко. Сенаторы приняли закон о продлении выплат многодетным семьям на погашение ипотеки, в котором исключаются организации, уполномоченные АО "Дом. РФ", из списка выдающих ипотечные кредиты.
В ходе обсуждения закона предложено разрешить регионам учреждать свои ипотечные агентства с контролем Центрального банка. Матвиенко поддержала идею, отметив необходимость установления порядка в данной сфере, но выразила мнение, что регионам следует сохранить право на создание собственных ипотечных агентств.
@wearestroyka
Профильные комитеты Совета Федерации получили поручение подготовить соответствующую инициативу от председателя Валентины Матвиенко. Сенаторы приняли закон о продлении выплат многодетным семьям на погашение ипотеки, в котором исключаются организации, уполномоченные АО "Дом. РФ", из списка выдающих ипотечные кредиты.
В ходе обсуждения закона предложено разрешить регионам учреждать свои ипотечные агентства с контролем Центрального банка. Матвиенко поддержала идею, отметив необходимость установления порядка в данной сфере, но выразила мнение, что регионам следует сохранить право на создание собственных ипотечных агентств.
@wearestroyka
Сбер повышает минимальные ставки по ипотеке на новостройки, вторичное жилье, строительство дома и программе рефинансирования до 18,2%
Ставки на загородную недвижимость составят 18,5%, на гаражи, машино-места и кладовые - 18,7%, по кредиту под залог недвижимости - 19,3%. Военная ипотека будет предоставляться под 17,6%, коммерческая - под 19,7%, а без первоначального взноса - под 19%. Банк также повышает ставки по потребкредитам.
ВТБ с 29 мая увеличил ставки на свои ипотечные программы до 17,5% из-за роста стоимости ОФЗ.
Согласно ЦБ РФ, в апреле средняя ставка по рублевым ипотечным кредитам составляла 8,41%. В том числе ставка по ипотеке по ДДУ снизилась на 0,06 п.п. до 6,23%, а для готового жилья - до 10,65%.
@wearestroyka
Ставки на загородную недвижимость составят 18,5%, на гаражи, машино-места и кладовые - 18,7%, по кредиту под залог недвижимости - 19,3%. Военная ипотека будет предоставляться под 17,6%, коммерческая - под 19,7%, а без первоначального взноса - под 19%. Банк также повышает ставки по потребкредитам.
ВТБ с 29 мая увеличил ставки на свои ипотечные программы до 17,5% из-за роста стоимости ОФЗ.
Согласно ЦБ РФ, в апреле средняя ставка по рублевым ипотечным кредитам составляла 8,41%. В том числе ставка по ипотеке по ДДУ снизилась на 0,06 п.п. до 6,23%, а для готового жилья - до 10,65%.
@wearestroyka
Мишустин: Кабмин выделит 5,8 млрд руб. на развитие ЖКХ в новых регионах, чтобы обеспечить стабильность бюджетов и поддержать инфраструктуру. Цель - обеспечить базовые коммунальные услуги без перебоев для местных жителей.
@wearestroyka
@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ и правительство Москвы подписали соглашение о сотрудничестве на ПМЭФ-2024 для поддержки промышленности
Банк будет финансировать программы МФППиП для столичных компаний, помогать в реализации инвестиционных проектов и предоставлять средства на развитие производства и экспорта.
@wearestroyka
Банк будет финансировать программы МФППиП для столичных компаний, помогать в реализации инвестиционных проектов и предоставлять средства на развитие производства и экспорта.
@wearestroyka
Сенаторы Савин и Тимченко предложили внести поправки в законодательство, установив штрафы от 20 до 30 тысяч рублей за нарушение требований пожарной безопасности при проектировании зданий и сооружений
За повторное нарушение предлагается штраф до 100 тысяч рублей и дисквалификация на срок до трех лет. Исключение составляют случаи нарушения безопасности в лесах, транспорте.
Предложено дать должностным лицам пожарного надзора право привлекать к ответственности лиц, ответственных за нарушения требований безопасности при проектировании зданий. Пояснительная записка указывает на необходимость изменений в законодательстве для упрощения процедур возбуждения дел об административных нарушениях без проведения дополнительных мероприятий.
@wearestroyka
За повторное нарушение предлагается штраф до 100 тысяч рублей и дисквалификация на срок до трех лет. Исключение составляют случаи нарушения безопасности в лесах, транспорте.
Предложено дать должностным лицам пожарного надзора право привлекать к ответственности лиц, ответственных за нарушения требований безопасности при проектировании зданий. Пояснительная записка указывает на необходимость изменений в законодательстве для упрощения процедур возбуждения дел об административных нарушениях без проведения дополнительных мероприятий.
@wearestroyka
Программы стимулирования индивидуального строительства должны быть доступны молодым семьям, например, через списание части ипотеки за каждого новорожденного ребенка в многодетной семье - вице-спикер Совета Федерации Инна Святенко
Она отметила, что программа ДОМ.РФ поддерживает запросы многодетных семей по индивидуальному жилищному строительству. Важно, чтобы молодые семьи могли позволить себе иметь свой собственный дом, даже в условиях крупных городов.
@wearestroyka
Она отметила, что программа ДОМ.РФ поддерживает запросы многодетных семей по индивидуальному жилищному строительству. Важно, чтобы молодые семьи могли позволить себе иметь свой собственный дом, даже в условиях крупных городов.
@wearestroyka
"Продлили программу "Семейной ипотеки" до 2030 года с ставкой 6% для семей с детьми до 6 лет. Теперь семьи с двумя детьми могут воспользоваться льготной ипотекой независимо от возраста детей. Программа доступна для всех регионов с 1 июля. Важно также для многодетных семей. Банки предложили улучшения в программе, такие как снижение ставки при рождении третьего ребенка и возможность рефинансирования ипотеки." - сообщил Путин на ПМЭФ.
@wearestroyka
@wearestroyka
ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых. Это уже четвертый раз подряд, что ставка остается неизменной, но ее повышение возможно в ближайшем будущем.
Сохранение ставки может привести к уменьшению спроса на вторичном рынке жилья, а снижение цен и появление скидок станут все более выраженными. Основные игроки рынка ипотеки уже подняли ставки по кредитам, не дожидаясь решения банка, и сейчас не спешат их снижать. Для заемщиков важно, когда инфляционные риски начнут уменьшаться и ключевая ставка будет снижена, но это пока не произошло.
@wearestroyka
Сохранение ставки может привести к уменьшению спроса на вторичном рынке жилья, а снижение цен и появление скидок станут все более выраженными. Основные игроки рынка ипотеки уже подняли ставки по кредитам, не дожидаясь решения банка, и сейчас не спешат их снижать. Для заемщиков важно, когда инфляционные риски начнут уменьшаться и ключевая ставка будет снижена, но это пока не произошло.
@wearestroyka
Правительство улучшит условия по льготной ипотеке для банков, увеличив уровень возмещения за выдачу кредитов поддерживаемых государством. Это поможет сделать жилищные кредиты более выгодными. Новые изменения могут быть приняты после 1 июля.
Уже сейчас условия получения льготной ипотеки ужесточились: увеличился минимальный первоначальный взнос и сократилась максимальная сумма кредита в некоторых регионах. Эти ограничения влияют на маржу, которую банки могут получить от выдачи кредитов с господдержкой. Эксперты считают, что пересмотр надбавки не приведет к росту ипотечных кредитов, но сохранит интерес банков к таким продуктам.
@wearestroyka
Уже сейчас условия получения льготной ипотеки ужесточились: увеличился минимальный первоначальный взнос и сократилась максимальная сумма кредита в некоторых регионах. Эти ограничения влияют на маржу, которую банки могут получить от выдачи кредитов с господдержкой. Эксперты считают, что пересмотр надбавки не приведет к росту ипотечных кредитов, но сохранит интерес банков к таким продуктам.
@wearestroyka
Почему ЦБ не повысил ключевую ставку, как ожидалось?
Президент Национальной палаты недвижимости и гендиректор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский считает, что решение Центробанка поразило многих. Он утверждает, что возможны различные причины для этого, от желания не испортить настроение на ПМЭФ до сезонного спада цен на продукцию, который замедляет инфляцию. Ключевая ставка в 16% уже слишком высока для рынка недвижимости, поскольку покупатели не могут позволить себе большие кредиты на вторичном рынке.
@wearestroyka
Президент Национальной палаты недвижимости и гендиректор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский считает, что решение Центробанка поразило многих. Он утверждает, что возможны различные причины для этого, от желания не испортить настроение на ПМЭФ до сезонного спада цен на продукцию, который замедляет инфляцию. Ключевая ставка в 16% уже слишком высока для рынка недвижимости, поскольку покупатели не могут позволить себе большие кредиты на вторичном рынке.
@wearestroyka
К 2030 году 93% москвичей будут жить рядом со станцией метро или МЦД - дептранс Москвы
В сообщении говорится, что к этому времени весь рельсовый каркас столицы расширится до 517 станций. По данным, уже построено 112 станций метро и МЦК, а к 2030 году планируется открыть еще 3 новые линии метро и 9 новых/реконструированных станций МЦД.
@wearestroyka
В сообщении говорится, что к этому времени весь рельсовый каркас столицы расширится до 517 станций. По данным, уже построено 112 станций метро и МЦК, а к 2030 году планируется открыть еще 3 новые линии метро и 9 новых/реконструированных станций МЦД.
@wearestroyka
Депутат ГД от партии "Новые люди" Георгий Арапов предложил создать реестр свалок, земля которых может быть передана тем, кто их ликвидирует
Он ссылается на предложение президента РФ о передаче участков земли бизнесменам, которые готовы самостоятельно избавиться от свалок. Арапов считает, что это поможет улучшить городскую среду и развить малый и средний бизнес. Он предлагает создать открытый реестр свалок с информацией о содержащихся на них отходах.
@wearestroyka
Он ссылается на предложение президента РФ о передаче участков земли бизнесменам, которые готовы самостоятельно избавиться от свалок. Арапов считает, что это поможет улучшить городскую среду и развить малый и средний бизнес. Он предлагает создать открытый реестр свалок с информацией о содержащихся на них отходах.
@wearestroyka