20 августа, а значит мы уже знаем, сколько сделок с жильем было зарегистрировано за первую половину месяца.

📈 Данные в таблице.

Детально:

🔽Старая Москва: уже прошло регистрацию порядка 2 761 сделок по итогам августа, прогноз -8% (4 536 ДДУ за август)
🔽Новая Москва: 1011 сделка сделок, прогноз -14%
🔼Московская область: 2339 сделок сделок, прогноз +3%
🔼Санкт-Петербург: 1582 сделки сделок, прогноз +1%
🔼Ленинградская область: 848 сделок сделок, прогноз +2%

🔥 @pulsprodajru

☝️☝️ Парам-пам-пам - тут сайтик мой подъехал 🤝🤝

В предыдущем посте уже был небольшой спойлер — да-да, у меня запустился сайт — https://krome.group/ru

Обязательно заходите посмотреть. Подергайте за бейдж, не спрашивайте, все поймете сами. Осторожно, можно надолго залипнуть.

Вместе с ребятами из Fancy Solutions (про них уже рассказывал в прошлом посте) решили сделать его ярким, интерактивным, при этом очень информативным. Там, кстати, также лежит преза, которую делали в единой концепции с сайтом.

Теперь то, что я делал годами для других, есть у меня. И это не просто «сайт ради сайта». Это инструмент, который работает на меня: презентует, продает и объясняет лучше любых слов.

А значит — меньше лишних разговоров и больше проектов 😉

Жмяк https://krome.group/ru

⭕️ Выбор сделан: каким будет новый облик здания СЭВ

На портале «Активный гражданин» завершилось голосование за лучшую концепцию модернизации «дома-книжки». Более 178 тыс. москвичей приняли участие в формировании облика Нового Арбата.

⭕️Не будем долго томить — большинством голосов была выбрана концепция №1. Кстати, она же стала фаворитом и у нас в канале.

Этот проект про удачный синтез истории и современности: он сохранит привычный горожанам облик «книжки», дополнив его большим зданием-свитком. В будущем здесь разместятся административные и офисные помещения, общественные и культурные пространства. И только представьте, какие живописные виды откроются на центр столицы с верхних этажей здания!

⭕️Напомним, всего на конкурсе было представлено три концепции обновления здания СЭВ. Все они подразумевали создание нового социокультурного кластера.

@stroi_mos_ru

Параметры "семейной ипотеки" могут быть скорректированы.

Глава департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев о нововведениях:

⚫️Министерство проанализирует, сколько заемщиков прописались в квартирах, купленных по "семейной ипотеке".

⚫️О введении дифференцированной ставки в зависимости от региона. Программу в случае различных ставок будет сложно администрировать, поэтому польза неочевидна.

⚫️Обсуждается возможность увеличения лимита по кредиту для семей, желающих купить квартиры большей площади.

™️ Домострой

🔥 Продажи Августа 2025 по всем новостройкам Москвы (старой)

Сравнили с июлем, вместе с Пульсом Продаж Новостроек


▪️ #топжк Август 2025
▫️ Rise (STONE) – №1 со 172 ДДУ. Эталонная конвертация броней предстарта, об объёме и структуре которых я писал. Итого, со старта в Райзе отгрузили уже 201 лот из 545 (37% проекта). Чёткий ответ всем адептам теорий: «Брони у всех рисованные» и «Да кто щас ваще эти ваши новостройки купит по таким ценам». Вообще, у Стоуна любопытные кейсы прогретых стартов. Погружусь позже подробнее

▫️ Лучи (ЛСР) – забирают серебро (164 ДДУ). Ровно год проект не поднимался даже в 5-ку чарта. Рухнув с золотого пьедестала ажиотажа июня-июля 2024, на отмене льготки. Тогда там грузили по 250-280 хат в мес. Тем не менее, запасов там ещё – ягодицами пережёвывай… Есть подозрения, что в сентябре останутся в 3-ке по спросу

▫️ Shagal (Эталон) – удержали 3-ю строчку. Секрет, по-прежнему, в рассрочной накачке. Из августовских 142 ДДУ, только 22 – ипотечных

▫️ Метроном (Брусника) – неожиданно регят 138 ДДУ с физиками. Или +84% к июлю

▫️ Остров (Донстрой) – опустились со 2-ой на 9-ю позицию. Сползание из-за распроданной основной части «Острова»… ровно как и ванговал


▪️ Что с лидерами прошлого месяца
▫️ Движение.Говорово (ФСК) – слит и покидает нас. Это было поучительно. Мы будем вас помнить

▫️ Матвеевский Парк (ПИК) – с 7 на 40 стройку. Минус 72%. До скромных 26 ДДУ.


▪️ Про другое
▫️ В только стартовавшем Квартале Мит (ПИК) – за полмесяца успели завести 12 ДДУ. Другой пик-новичок, Онежский Вал, есесьно, ещё ни в какую стату попасть не успел. Там ещё нет ни регистраций, ни доков на ЕИСЖС. В замороженном Cityzen (MR), фиксируем 48 ДДУ, как и пророчил. Тушинский заход регионалов из Точно (жк U2) – подостыл на 78% (с 27 до 6 ДДУ)…

Работаем для вас. За прозрачный рынок 🔥 @iliilitop