Жители Подмосковья смогли вернуть больше 5,6 миллиона рублей от коммунальных компаний за услуги, оказанные низкого качества.
Празднование нового года стало символом настоящего "революционного возврата", что стало возможным благодаря усилиям Министерства благоустройства и жилищного надзора. Граждане получили возможность вернуть свои деньги.
Если вы столкнулись с неудовлетворительным обслуживанием со стороны организаций, предоставляющих ресурсы, например, недостатком горячего водоснабжения, холодными батареями или запущенными общими зонами, не стесняйтесь обратиться в региональное управление министерства!
Наибольший объем возвратов был зафиксирован в Химках, где жители вернули 2,6 миллиона рублей. Серпухов занял второе место, получив возврат в размере 1,3 миллиона, а Подольск завершает тройку лидеров с суммой свыше полумиллиона рублей. Таким образом, коммунальные "герои" приводят свои финансы в порядок!
Празднование нового года стало символом настоящего "революционного возврата", что стало возможным благодаря усилиям Министерства благоустройства и жилищного надзора. Граждане получили возможность вернуть свои деньги.
Если вы столкнулись с неудовлетворительным обслуживанием со стороны организаций, предоставляющих ресурсы, например, недостатком горячего водоснабжения, холодными батареями или запущенными общими зонами, не стесняйтесь обратиться в региональное управление министерства!
Наибольший объем возвратов был зафиксирован в Химках, где жители вернули 2,6 миллиона рублей. Серпухов занял второе место, получив возврат в размере 1,3 миллиона, а Подольск завершает тройку лидеров с суммой свыше полумиллиона рублей. Таким образом, коммунальные "герои" приводят свои финансы в порядок!
Эстония собирается предоставить своим вооружённым силам право атаковать коммерческие суда, если появятся подозрения, что они могут угрожать подводным кабелям и другой инфраструктуре. В парламенте подчеркнули, что если военно-морские силы страны не смогут "адекватно отреагировать", Эстония рассчитывает на поддержку Финляндии, Швеции, Латвии и других своих партнёров.
Кроме того, России следует создать собственный перечень санкций, который можно назвать теневым флотом Европы. В этот список войдут суда, которые занимаются перевозкой оружия или других грузов для Украины. Такие корабли могут быть как уничтожены, так и задержаны для проверки.
Кроме того, России следует создать собственный перечень санкций, который можно назвать теневым флотом Европы. В этот список войдут суда, которые занимаются перевозкой оружия или других грузов для Украины. Такие корабли могут быть как уничтожены, так и задержаны для проверки.
По данным ГК «Стилобат», в начале 2025 года наблюдается увеличение интереса к элитным новостройкам в пределах Садового кольца Москвы на 60%.
В январе и феврале было зарегистрировано 37 сделок, что соответствует 4,7 тысячам квадратных метров жилой площади. За последний год стоимость квадратного метра возросла на 33% и превысила 2,5 миллиона рублей, тогда как средний бюджет на покупку жилья приблизился к 400 миллионам рублей.
В пределах ТТК на первичном рынке можно найти 60 предложений в премиум и de luxe сегментах. В продаже представлено 345 тысяч квадратных метров, что эквивалентно 2,5 тысячам квартир и апартаментов. Большинство покупателей интересуются квартирами площадью от 70 до 100 квадратных метров с двумя спальнями, что составляет 34% от общего числа сделок. Ипотечные операции в сегменте de luxe составляют лишь 2%, тогда как в премиум-классе - 13%. Остальные продажи в основном происходят по схеме рассрочки, что свидетельствует о том, что элитные квартиры становятся всё более недоступными для обычных покупателей, стремящихся оформить ипотечный кредит.
В январе и феврале было зарегистрировано 37 сделок, что соответствует 4,7 тысячам квадратных метров жилой площади. За последний год стоимость квадратного метра возросла на 33% и превысила 2,5 миллиона рублей, тогда как средний бюджет на покупку жилья приблизился к 400 миллионам рублей.
В пределах ТТК на первичном рынке можно найти 60 предложений в премиум и de luxe сегментах. В продаже представлено 345 тысяч квадратных метров, что эквивалентно 2,5 тысячам квартир и апартаментов. Большинство покупателей интересуются квартирами площадью от 70 до 100 квадратных метров с двумя спальнями, что составляет 34% от общего числа сделок. Ипотечные операции в сегменте de luxe составляют лишь 2%, тогда как в премиум-классе - 13%. Остальные продажи в основном происходят по схеме рассрочки, что свидетельствует о том, что элитные квартиры становятся всё более недоступными для обычных покупателей, стремящихся оформить ипотечный кредит.
В столице увеличилось число квартир в новостройках, стоимость которых начинается от 1 миллиарда рублей, на 40%. Данный рост связан с общим подорожанием рынка недвижимости и запуском новых элитных проектов с особыми предложениями, как сообщает РБК.
Среди 50 городов только Астрахань решилась снизить цены, уменьшив их на 0,22%. В то же время, остальные города, по всей видимости, согласовали повышение цен. Курск уже третий месяц показывает рост на уровне +2,9%, что поддерживается такими городами, как Ижевск и Тольятти, которые, похоже, обнаружили под собой залежи драгоценных камней.
Москва и Санкт-Петербург также демонстрируют положительную динамику, особенно в категории «бюджетного» жилья и старых панельных домах, которые неожиданно стали привлекательными активами. Эти панельные здания теперь обрели новую ценность. Несмотря на падение в рейтингах, стоимость квадратного метра в столице остается на уровне около 343 тысяч. Рынок выглядит довольно вялым: количество сделок невелико, однако цены продолжают расти, так как никто не ставит под сомнение эту тенденцию, и, похоже, в ближайшее время никто не намерен вмешиваться.
Москва и Санкт-Петербург также демонстрируют положительную динамику, особенно в категории «бюджетного» жилья и старых панельных домах, которые неожиданно стали привлекательными активами. Эти панельные здания теперь обрели новую ценность. Несмотря на падение в рейтингах, стоимость квадратного метра в столице остается на уровне около 343 тысяч. Рынок выглядит довольно вялым: количество сделок невелико, однако цены продолжают расти, так как никто не ставит под сомнение эту тенденцию, и, похоже, в ближайшее время никто не намерен вмешиваться.
Москва продолжает делать ставку на "жилищный сегмент премиум-класса": в первых трех месяцах 2025 года цены на вторичное жилье уже преодолели все рекорды роста, установленные в предыдущем году.
Пока все ждали наступления весны, цена квадратного метра в Старой Москве незаметно возросла до 276 тысяч рублей — это сравнимо со стоимостью небольших партий нефтепродуктов. Что же побуждает людей платить такие суммы? За возможность находиться в общем коридоре или любоваться видами на соседние пятиэтажки?
Примечательно, что увеличение цен затрагивает не только объекты с панорамным видом на Кремль, но и стандартные серые панельные дома, а также кирпичные "мамонты" из советской эпохи. Даже районы за пределами МКАД, где раньше было возможно арендовать жилье краткосрочно, неожиданно стали дорожать на 2,2% и теперь пытаются представлять себя как желанные места для жизни.
Подмосковье тоже не осталось в стороне: в пригородах цены поднялись на 1,4%, и, похоже, близость к МКАД теперь рассматривается как весомый плюс. В Новой Москве рост цен менее заметен, однако они продолжают расти, особенно рядом с новыми станциями метро — люди стремительно переносят свои мечты и долговые обязательства на десятилетия вперед.
Аналитики, как всегда, полны оптимизма: по их мнению, такая ситуация оправдана — спрос, доступность и развитая инфраструктура... Хотя, к сожалению, о доступности можно лишь мечтать, а под спросом подразумевается стремление людей в безвыходном положении заполучить последние "бюджетные" квадратные метры, прежде чем они окончательно улетят ввысь вместе с надеждами на собственное жилье.
Пока все ждали наступления весны, цена квадратного метра в Старой Москве незаметно возросла до 276 тысяч рублей — это сравнимо со стоимостью небольших партий нефтепродуктов. Что же побуждает людей платить такие суммы? За возможность находиться в общем коридоре или любоваться видами на соседние пятиэтажки?
Примечательно, что увеличение цен затрагивает не только объекты с панорамным видом на Кремль, но и стандартные серые панельные дома, а также кирпичные "мамонты" из советской эпохи. Даже районы за пределами МКАД, где раньше было возможно арендовать жилье краткосрочно, неожиданно стали дорожать на 2,2% и теперь пытаются представлять себя как желанные места для жизни.
Подмосковье тоже не осталось в стороне: в пригородах цены поднялись на 1,4%, и, похоже, близость к МКАД теперь рассматривается как весомый плюс. В Новой Москве рост цен менее заметен, однако они продолжают расти, особенно рядом с новыми станциями метро — люди стремительно переносят свои мечты и долговые обязательства на десятилетия вперед.
Аналитики, как всегда, полны оптимизма: по их мнению, такая ситуация оправдана — спрос, доступность и развитая инфраструктура... Хотя, к сожалению, о доступности можно лишь мечтать, а под спросом подразумевается стремление людей в безвыходном положении заполучить последние "бюджетные" квадратные метры, прежде чем они окончательно улетят ввысь вместе с надеждами на собственное жилье.
По данным компании TYMY, российский ипотечный рынок в марте немного увеличился.
Количество заявок на ипотеку возросло на 22% по сравнению с довольно непростым февралем. Основным драйвером этого роста стали новостройки, интерес к которым увеличился на 27%. В то же время, вторичный рынок жилой недвижимости показал лишь скромный рост в 10%, оставаясь на заднем плане по сравнению с льготными предложениями на новые квартиры.
Если сравнить с мартом 2024 года, позитивные тенденции стремительно затухают: спрос на ипотеку упал почти на треть. Вторичный рынок жилой недвижимости потерял еще больше — на 51%, что создает впечатление, что старые квартиры стали малопривлекательными. В то же время новостройки сейчас составляют 70% всего рынка — похоже, люди все еще надеются, что новая квартира обеспечит им светлое будущее.
Серьезная поддержка со стороны государства остается ключевым фактором роста. Однако в апреле власти решили внести изменения в правила: теперь "семейную" ипотеку можно оформить и на вторичное жилье, но только если вам повезло родиться в городе, где не больше двух новостроек, и в здании, которое не выглядит как развалины. Вероятно, такие варианты придется искать с лупой и молитвой. В связи с этим аналитики не ожидают кардинальных изменений: активность на бумаге присутствует, но реальная ситуация остается забавной.
Количество заявок на ипотеку возросло на 22% по сравнению с довольно непростым февралем. Основным драйвером этого роста стали новостройки, интерес к которым увеличился на 27%. В то же время, вторичный рынок жилой недвижимости показал лишь скромный рост в 10%, оставаясь на заднем плане по сравнению с льготными предложениями на новые квартиры.
Если сравнить с мартом 2024 года, позитивные тенденции стремительно затухают: спрос на ипотеку упал почти на треть. Вторичный рынок жилой недвижимости потерял еще больше — на 51%, что создает впечатление, что старые квартиры стали малопривлекательными. В то же время новостройки сейчас составляют 70% всего рынка — похоже, люди все еще надеются, что новая квартира обеспечит им светлое будущее.
Серьезная поддержка со стороны государства остается ключевым фактором роста. Однако в апреле власти решили внести изменения в правила: теперь "семейную" ипотеку можно оформить и на вторичное жилье, но только если вам повезло родиться в городе, где не больше двух новостроек, и в здании, которое не выглядит как развалины. Вероятно, такие варианты придется искать с лупой и молитвой. В связи с этим аналитики не ожидают кардинальных изменений: активность на бумаге присутствует, но реальная ситуация остается забавной.
На рынке вторичного жилого недвижимости наблюдается снижение активностью: срок, в течение которого объекты находятся в продаже, увеличился на 28%.
Согласно новым данным, время, в течение которого квартиры находятся на рынке в крупных городах, возросло на 28% по сравнению с прошлым годом, и теперь составляет 110 дней.
Некоторые регионы испытывают еще более серьезные проблемы. Так, в Волгограде срок продажи недвижимости увеличился на 6% по сравнению с IV кварталом 2024 года, составив 137 дней. В Новосибирске этот показатель вырос на 13%, достигнув 131 дня. В Краснодаре и Красноярске также увеличилось время, необходимое для реализации объектов: на 5% до 123 дней и на 8% до 122 дней соответственно.
Рост времени продажи может свидетельствовать о снижении интереса к вторичному жилью и более взвешенном подходе покупателей при выборе. В условиях текущей экономической ситуации продавцам следует проявлять больше терпения и, возможно, пересмотреть свои ожидания в отношении цен.
Согласно новым данным, время, в течение которого квартиры находятся на рынке в крупных городах, возросло на 28% по сравнению с прошлым годом, и теперь составляет 110 дней.
Некоторые регионы испытывают еще более серьезные проблемы. Так, в Волгограде срок продажи недвижимости увеличился на 6% по сравнению с IV кварталом 2024 года, составив 137 дней. В Новосибирске этот показатель вырос на 13%, достигнув 131 дня. В Краснодаре и Красноярске также увеличилось время, необходимое для реализации объектов: на 5% до 123 дней и на 8% до 122 дней соответственно.
Рост времени продажи может свидетельствовать о снижении интереса к вторичному жилью и более взвешенном подходе покупателей при выборе. В условиях текущей экономической ситуации продавцам следует проявлять больше терпения и, возможно, пересмотреть свои ожидания в отношении цен.
В Госдуме предложили создать взаимосвязь между льготными программами и доступными ресурсами в регионах.
Вместо того чтобы фокусироваться на поддержке определённых групп населения, следует уделить внимание тем регионам, которые реально могут развивать строительство. Это поможет избежать избыточного спроса и нехватки строительных материалов, что, в свою очередь, будет содействовать сдерживанию повышения цен на квадратный метр.
Вместо того чтобы фокусироваться на поддержке определённых групп населения, следует уделить внимание тем регионам, которые реально могут развивать строительство. Это поможет избежать избыточного спроса и нехватки строительных материалов, что, в свою очередь, будет содействовать сдерживанию повышения цен на квадратный метр.
В Государственной Думе Набиуллина отметила, что Центральный банк будет действовать осмотрительно, изучая вероятность снижения ключевой процентной ставки, поскольку важно убедиться в стабильном снижении инфляции.
Российская строительная отрасль столкнулась с проблемами, которые ранее не имели аналогов.
В данный момент сектор строительства находится в одном из своих самых сложных периодов за последнее время. С такими словами выступил Никита Стасишин, заместитель министра строительства, на Всероссийском Жилищном Конгрессе.
Он подчеркнул, что, хотя пандемию удалось преодолеть, новые регуляторные инициативы и высокая ключевая процентная ставка создали крайне негативные условия для отрасли.
"Так сложно отрасли не было, наверное, давно", — добавил Стасишин.
Застройщики оказались в непростой ситуации, когда они не способны существенно снижать цены на жилье для стимулирования спроса. Это связано с увеличением затрат на строительство и высокий уровень обслуживания кредитов.
Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам строительства и жилищно-коммунального хозяйства, согласилась с мнением Стасишина, заявив: "Такие тяжелые времена рынок не переживал никогда".
Современные реалии требуют комплексного подхода и поиска действенных решений для поддержания строительной активности. В противном случае возможное замедление темпов строительства может оказать негативное влияние на экономику страны.
В данный момент сектор строительства находится в одном из своих самых сложных периодов за последнее время. С такими словами выступил Никита Стасишин, заместитель министра строительства, на Всероссийском Жилищном Конгрессе.
Он подчеркнул, что, хотя пандемию удалось преодолеть, новые регуляторные инициативы и высокая ключевая процентная ставка создали крайне негативные условия для отрасли.
"Так сложно отрасли не было, наверное, давно", — добавил Стасишин.
Застройщики оказались в непростой ситуации, когда они не способны существенно снижать цены на жилье для стимулирования спроса. Это связано с увеличением затрат на строительство и высокий уровень обслуживания кредитов.
Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам строительства и жилищно-коммунального хозяйства, согласилась с мнением Стасишина, заявив: "Такие тяжелые времена рынок не переживал никогда".
Современные реалии требуют комплексного подхода и поиска действенных решений для поддержания строительной активности. В противном случае возможное замедление темпов строительства может оказать негативное влияние на экономику страны.
Генеральная прокуратура сообщила о начале нового судебного процесса против экс-владельцев активов девелоперской компании Raven Russia, среди которых находятся Игорь Богородов, Ярослав Шувалов и ряд связанных с ними юридических лиц.
На этот раз сотрудники прокуратуры требуют признать некоторые сделки недействительными и вернуть активы в собственность государства. В поле их внимания находятся российские компании с простыми названиями, такими как "Ногинск-Восток" и "Север Эстейт", а также офшорные компании из Объединенных Арабских Эмиратов.
Ранее произошел важный инцидент: в январе суд без лишнего шума передал склады Raven в государственную собственность, располагающиеся по всей стране. Прокуроры уверены, что через эти склады иностранные инвестиции избегали стратегического контроля. Поскольку вовремя не были поданы апелляции, собственность уже была зарегистрирована на Росимущество.
В настоящее время продолжается работа с новой группой активов. Иск был опубликован в конце марта, а слушания назначены на конец апреля. В данном деле задействованы даже компании из Эмиратов. Эксперты полагают, что общая стоимость затронутых активов может составить до 160 миллиардов рублей.
На этот раз сотрудники прокуратуры требуют признать некоторые сделки недействительными и вернуть активы в собственность государства. В поле их внимания находятся российские компании с простыми названиями, такими как "Ногинск-Восток" и "Север Эстейт", а также офшорные компании из Объединенных Арабских Эмиратов.
Ранее произошел важный инцидент: в январе суд без лишнего шума передал склады Raven в государственную собственность, располагающиеся по всей стране. Прокуроры уверены, что через эти склады иностранные инвестиции избегали стратегического контроля. Поскольку вовремя не были поданы апелляции, собственность уже была зарегистрирована на Росимущество.
В настоящее время продолжается работа с новой группой активов. Иск был опубликован в конце марта, а слушания назначены на конец апреля. В данном деле задействованы даже компании из Эмиратов. Эксперты полагают, что общая стоимость затронутых активов может составить до 160 миллиардов рублей.
Российское правительство собирается продлить программы семейной ипотеки, как сообщил в интервью "Известиям" вице-премьер Марат Хуснуллин.
"В первую очередь, мы планируем продлить программы по семейной ипотеке, поскольку эти субсидии оказывают значительное давление на бюджет. Заёмщик выплачивает всего 6%, в то время как оставшуюся сумму покрывает государство, независимо от ставки. В этом году общие расходы, безусловно, превысят 1 трлн рублей при текущей ключевой ставке," - отметил Хуснуллин.
Он подчеркнул, что главной целью является выполнение обязательств и обеспечение платежей по процентам по ипотечным кредитам перед банковскими учреждениями.
"Эта мера окажет поддержку тем, кто уже оформил кредиты," - добавил вице-премьер.
Кроме того, Хуснуллин рассказал о планах по расширению ипотечных программ.
"Например, программа ипотеки для Дальнего Востока пока развивается недостаточно активно – она не соответствует заданным нами темпам. Мы планируем увеличить объем ипотечного кредитования в новых регионах. Хотя есть тенденция к росту, темпы сейчас недостаточные. Еще одна инициатива – IT-ипотека, которая сейчас практически остановлена из-за нехватки дополнительной поддержки со стороны банков," - заключил вице-премьер.
"В первую очередь, мы планируем продлить программы по семейной ипотеке, поскольку эти субсидии оказывают значительное давление на бюджет. Заёмщик выплачивает всего 6%, в то время как оставшуюся сумму покрывает государство, независимо от ставки. В этом году общие расходы, безусловно, превысят 1 трлн рублей при текущей ключевой ставке," - отметил Хуснуллин.
Он подчеркнул, что главной целью является выполнение обязательств и обеспечение платежей по процентам по ипотечным кредитам перед банковскими учреждениями.
"Эта мера окажет поддержку тем, кто уже оформил кредиты," - добавил вице-премьер.
Кроме того, Хуснуллин рассказал о планах по расширению ипотечных программ.
"Например, программа ипотеки для Дальнего Востока пока развивается недостаточно активно – она не соответствует заданным нами темпам. Мы планируем увеличить объем ипотечного кредитования в новых регионах. Хотя есть тенденция к росту, темпы сейчас недостаточные. Еще одна инициатива – IT-ипотека, которая сейчас практически остановлена из-за нехватки дополнительной поддержки со стороны банков," - заключил вице-премьер.
РБК провело исследование, чтобы определить, каков должен быть доход для получения ипотеки на покупку нового жилья в Москве.
📍 Для приобретения стандартной квартиры площадью 45,5 квадратных метра в Старой Москве, стоимость которой составляет 16 миллионов рублей, необходимо иметь ежемесячный доход 427,8 тысячи рублей при процентной ставке 27% годовых.
📍 Если рассматривать новостройки бизнес-класса, то здесь речь идет о квартире площадью 61,5 квадратных метра стоимостью 32,6 миллиона рублей. В этом случае требуется доход в размере 871,6 тысячи рублей в месяц, учитывая первоначальный взнос в 30%.
Важно отметить, что средняя заработная плата в Москве равна 135,9 тысячи рублей, что:
📍 В 3,2 раза ниже необходимого дохода для получения ипотеки на жилье массового сегмента.
📍 В 6,2 раза меньше, чем требуется для одобрения ипотеки на новостройки бизнес-класса.
📍 Для приобретения стандартной квартиры площадью 45,5 квадратных метра в Старой Москве, стоимость которой составляет 16 миллионов рублей, необходимо иметь ежемесячный доход 427,8 тысячи рублей при процентной ставке 27% годовых.
📍 Если рассматривать новостройки бизнес-класса, то здесь речь идет о квартире площадью 61,5 квадратных метра стоимостью 32,6 миллиона рублей. В этом случае требуется доход в размере 871,6 тысячи рублей в месяц, учитывая первоначальный взнос в 30%.
Важно отметить, что средняя заработная плата в Москве равна 135,9 тысячи рублей, что:
📍 В 3,2 раза ниже необходимого дохода для получения ипотеки на жилье массового сегмента.
📍 В 6,2 раза меньше, чем требуется для одобрения ипотеки на новостройки бизнес-класса.
На рынке новостроек бизнес-класса в Москве не наблюдается кризиса. Более того, по итогам первого квартала 2025 года объемы продаж превысили результаты аналогичного периода 2024 года.
(В сегменте бизнес-класса цена за квадратный метр в среднем составляет 487 тыс. рублей, а стоимость квартиры достигает 27 миллионов рублей.)
Основной причиной данной ситуации является низкий уровень ипотечного кредитования в этом сегменте, что делает его менее подверженным изменениям в условиях кредитования. Согласно данным компании «Метриум», в первом квартале 2025 года доля сделок с ипотекой составила 34%, что на 22 процентных пункта ниже чем в прошлом году, и является самым низким значением с 2017 года.
(В сегменте бизнес-класса цена за квадратный метр в среднем составляет 487 тыс. рублей, а стоимость квартиры достигает 27 миллионов рублей.)
Основной причиной данной ситуации является низкий уровень ипотечного кредитования в этом сегменте, что делает его менее подверженным изменениям в условиях кредитования. Согласно данным компании «Метриум», в первом квартале 2025 года доля сделок с ипотекой составила 34%, что на 22 процентных пункта ниже чем в прошлом году, и является самым низким значением с 2017 года.
За последние пять лет рынок краткосрочной аренды жилья вырос в шесть раз.
Согласно данным платформы «Авито Недвижимость», в России краткосрочная аренда увеличилась почти в шесть раз за указанный период.
В 2019 году на этой платформе было размещено примерно 70 тысяч объявлений о посуточной аренде, тогда как к 2024 году их количество возросло до 400 тысяч.
Такой значительный рост подтверждает растущую привлекательность краткосрочной аренды как для туристов, так и для собственников недвижимости. Увеличение внутреннего туризма, более гибкие условия аренды и, как правило, цены, более конкурентоспособные по сравнению с отелями, способствуют росту спроса в этой области.
Этот стремительный рост рынка краткосрочной аренды объясняется несколькими факторами, включая развитие внутреннего туризма, улучшение доступа к онлайн-платформам для бронирования и возросший интерес к более гибким и индивидуальным вариантам проживания.
Согласно данным платформы «Авито Недвижимость», в России краткосрочная аренда увеличилась почти в шесть раз за указанный период.
В 2019 году на этой платформе было размещено примерно 70 тысяч объявлений о посуточной аренде, тогда как к 2024 году их количество возросло до 400 тысяч.
Такой значительный рост подтверждает растущую привлекательность краткосрочной аренды как для туристов, так и для собственников недвижимости. Увеличение внутреннего туризма, более гибкие условия аренды и, как правило, цены, более конкурентоспособные по сравнению с отелями, способствуют росту спроса в этой области.
Этот стремительный рост рынка краткосрочной аренды объясняется несколькими факторами, включая развитие внутреннего туризма, улучшение доступа к онлайн-платформам для бронирования и возросший интерес к более гибким и индивидуальным вариантам проживания.
В первом квартале 2025 года в Москве было совершено 33.909 сделок по продаже квартир и других жилых объектов на вторичном рынке, согласно данным Росреестра. Это на 12,5% больше, чем в аналогичном периоде 2024 года, когда было продано 30.155 объектов. Если же сравнить данный период с первым кварталом 2023 года, когда произошло 33.144 сделки, то рост составляет 2,3%.
В марте 2025 года на вторичном рынке столицы было зарегистрировано 12.355 сделок (включая как квартиры, так и комнаты). По сравнению с мартом 2024 года, когда было продано 11.976 объектов, количество сделок увеличилось на 3,2%.
По-прежнему наблюдается тенденция активной деятельности на вторичном рынке жилья в Москве, несмотря на высокие ипотечные ставки, достигающие 28-30%. Как и ранее, большинство сделок (80-85%) являются "альтернативными", что означает, что сначала продается одна квартира, а на вырученные средства покупается другая. Порой к сделке добавляются собственные сбережения или небольшой ипотечный кредит (до 2-3 миллионов рублей), который затем погашается досрочно в течение трех лет.
В марте 2025 года на вторичном рынке столицы было зарегистрировано 12.355 сделок (включая как квартиры, так и комнаты). По сравнению с мартом 2024 года, когда было продано 11.976 объектов, количество сделок увеличилось на 3,2%.
По-прежнему наблюдается тенденция активной деятельности на вторичном рынке жилья в Москве, несмотря на высокие ипотечные ставки, достигающие 28-30%. Как и ранее, большинство сделок (80-85%) являются "альтернативными", что означает, что сначала продается одна квартира, а на вырученные средства покупается другая. Порой к сделке добавляются собственные сбережения или небольшой ипотечный кредит (до 2-3 миллионов рублей), который затем погашается досрочно в течение трех лет.