❗️Центральный банк рассматривает как возможность повышения, так и понижения ключевой процентной ставки в этом году.
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина подчеркнула, что шансы на увеличение ставки снизились по сравнению с мартовским заседанием.
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина подчеркнула, что шансы на увеличение ставки снизились по сравнению с мартовским заседанием.
Согласно данным по итогам первого квартала 2025 года, в секторе новостроек Новой Москвы, где расположены большинство объектов эконом-класса и комфорт-класса, доля ипотечных сделок упала до 60%. Это снижение составило 27 процентных пунктов по сравнению с периодом повышенного спроса, когда действовала льготная ипотека с поддержкой государства.
Также настораживает тот факт, что в начале 2025 года в Новой Москве был анонсирован всего один новый проект. Общее количество доступных предложений сократилось на 10,4% и составило 17,5 тысяч объектов, как сообщает компания «Метриум».
В целом, в первом квартале 2025 года на рынке московских новостроек, включая Новую Москву, было запущено всего восемь новых проектов — это наименьшая цифра за последние тринадцать лет. Для сравнения, в первом квартале 2024 года стартовали 14 проектов, в 2023 году – 18, в 2022 году – 21, а в 2021 году – 19. В ближайшие 2-3 года на рынке новостроек Москвы может возникнуть нехватка новых квартир.
Также настораживает тот факт, что в начале 2025 года в Новой Москве был анонсирован всего один новый проект. Общее количество доступных предложений сократилось на 10,4% и составило 17,5 тысяч объектов, как сообщает компания «Метриум».
В целом, в первом квартале 2025 года на рынке московских новостроек, включая Новую Москву, было запущено всего восемь новых проектов — это наименьшая цифра за последние тринадцать лет. Для сравнения, в первом квартале 2024 года стартовали 14 проектов, в 2023 году – 18, в 2022 году – 21, а в 2021 году – 19. В ближайшие 2-3 года на рынке новостроек Москвы может возникнуть нехватка новых квартир.
В апреле в Москве зафиксировали рост цен на вторичное жильё на 0,2%, как сообщает «Индикаторы рынка недвижимости». Однако динамика изменения цен на этом рынке всё ещё не соответствует уровню инфляции, которая в этом месяце ожидается около 0,5%. Это приводит к небольшому снижению реальной стоимости недвижимости.
Вдобавок, статистика нарушается благодаря распространённым на рынке скидкам, которые в среднем составляют 2-3% (хотя более половины квартир реализуются по полной цене без скидок).
По-прежнему для покупателей с наличными, которые не торопятся с приобретением жилья, разумной стратегией остается размещение средств на депозитном счёте. Прогнозируется, что в течение года рост цен на вторичное жильё вряд ли превысит 5-6%, в то время как депозитные счета могут обеспечить доходность около 20%. Важно воспользоваться текущей ситуацией, так как Центральный банк устанавливает ставки на 10 процентных пунктов выше уровня инфляции — это уникальная возможность.
Вдобавок, статистика нарушается благодаря распространённым на рынке скидкам, которые в среднем составляют 2-3% (хотя более половины квартир реализуются по полной цене без скидок).
По-прежнему для покупателей с наличными, которые не торопятся с приобретением жилья, разумной стратегией остается размещение средств на депозитном счёте. Прогнозируется, что в течение года рост цен на вторичное жильё вряд ли превысит 5-6%, в то время как депозитные счета могут обеспечить доходность около 20%. Важно воспользоваться текущей ситуацией, так как Центральный банк устанавливает ставки на 10 процентных пунктов выше уровня инфляции — это уникальная возможность.
⚡️ В начале 2025 года район Хамовники возглавил рейтинг московских районов с самыми высокими ценами на вторичное жилье. Согласно информации компании «Инком-Недвижимость», средняя цена за квадратный метр здесь достигла 675,6 тысячи рублей.
🥾 На втором месте по ценам находится Арбат, где стоимость квадратного метра составляет 654,8 тысячи рублей.
🥾 Замыкает тройку лидеров Якиманка, в которой цена квадратного метра равна 623,6 тысячи рублей.
🥾 На втором месте по ценам находится Арбат, где стоимость квадратного метра составляет 654,8 тысячи рублей.
🥾 Замыкает тройку лидеров Якиманка, в которой цена квадратного метра равна 623,6 тысячи рублей.
Снижение рождаемости негативно отражается на рынке жилой недвижимости в Екатеринбурге.
Уменьшение рождаемости стало серьезной проблемой для строительных компаний города, особенно в рамках программ семейной ипотеки.
В 2015 году в Екатеринбурге был зафиксирован значительный рост рождаемости: количество новорожденных превысило 23 тысячи, что стало рекордным показателем для крупных городов за последние 13 лет. Однако к 2024 году это число упало до 15,7 тысячи, что вызывает серьезные опасения у специалистов.
В первом квартале 2025 года на первичном рынке Екатеринбурга было предложено 59 тысяч квартир, что на 23% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, однако интерес к ипотечным займам снизился на 42%.
Таким образом, результаты рынка новостроек в Екатеринбурге за первые три месяца текущего года вызывают много вопросов и настороженности. Главные способы продажи, такие как семейная ипотека и программы рассрочки, не приносят ожидаемого эффекта.
Специалисты считают, что для восстановления рынка недвижимости в Екатеринбурге ключевая процентная ставка должна находиться в диапазоне от 12 до 14%. Необходимо, чтобы ситуация изменилась в лучшую сторону!
Уменьшение рождаемости стало серьезной проблемой для строительных компаний города, особенно в рамках программ семейной ипотеки.
В 2015 году в Екатеринбурге был зафиксирован значительный рост рождаемости: количество новорожденных превысило 23 тысячи, что стало рекордным показателем для крупных городов за последние 13 лет. Однако к 2024 году это число упало до 15,7 тысячи, что вызывает серьезные опасения у специалистов.
В первом квартале 2025 года на первичном рынке Екатеринбурга было предложено 59 тысяч квартир, что на 23% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, однако интерес к ипотечным займам снизился на 42%.
Таким образом, результаты рынка новостроек в Екатеринбурге за первые три месяца текущего года вызывают много вопросов и настороженности. Главные способы продажи, такие как семейная ипотека и программы рассрочки, не приносят ожидаемого эффекта.
Специалисты считают, что для восстановления рынка недвижимости в Екатеринбурге ключевая процентная ставка должна находиться в диапазоне от 12 до 14%. Необходимо, чтобы ситуация изменилась в лучшую сторону!
На основе данных, собранных за 12 лет, можно сделать вывод, что в первом квартале 2025 года рынок вторичного жилья в Москве демонстрировал стабильные продажи. За этот период было заключено 34 тысячи сделок, что практически соответствует показателю аналогичного квартала 2019 года, когда было зафиксировано 35 тысяч сделок. Это свидетельствует о том, что высокие ипотечные ставки на уровне 27-30% не оказали значительного влияния на объемы продаж во вторичном сегменте. Основная причина заключается в том, что 80-85% всех сделок — это так называемые «альтернативные» операции, связанное с использованием средств от продажи ранее имеющихся объектов недвижимости. (график – «Миэль»)
Группа компаний «Гранель» продолжает работу над жилым комплексом «Аникеевский», который находится в Красногорске, Московская область.
В рамках этого проекта планируется построить семь 14-этажных зданий с общей площадью 247 тысяч квадратных метров. Заказчик также имеет в виду строительство двух детских садов на 372 места и многоуровневой парковки. На первых этажах будущих зданий будут размещены супермаркет, магазины, кафе, почтовое отделение и даже отделение полиции.
Чтобы успешно реализовать этот крупный проект, Альфа-Банк выделил Группе компаний кредитную линию на сумму 18,96 миллиарда рублей, срок действия которой закончится в конце 2030 года. Эти средства помогут в завершении строительства комплексов, и будет любопытно наблюдать, каким образом они повлияют на один из самых стремительно развивающихся районов Подмосковья.
В рамках этого проекта планируется построить семь 14-этажных зданий с общей площадью 247 тысяч квадратных метров. Заказчик также имеет в виду строительство двух детских садов на 372 места и многоуровневой парковки. На первых этажах будущих зданий будут размещены супермаркет, магазины, кафе, почтовое отделение и даже отделение полиции.
Чтобы успешно реализовать этот крупный проект, Альфа-Банк выделил Группе компаний кредитную линию на сумму 18,96 миллиарда рублей, срок действия которой закончится в конце 2030 года. Эти средства помогут в завершении строительства комплексов, и будет любопытно наблюдать, каким образом они повлияют на один из самых стремительно развивающихся районов Подмосковья.
В Москве выставлена на продажу сеть из 260 вендинговых кофе-машин по цене 285 миллионов рублей. В прошлом году компании удалось заработать 210 миллионов рублей, а в среднем один автомат приносит около 84 тысяч рублей в месяц.
В сделку входят 28 сотрудников и 9 автомобилей. Однако владелец не сообщает о том, что в этом году значительно возросла торговая ставка для вендингового сектора — она теперь в 23 раза выше, чем для традиционных торговых точек (примерно 10 120 рублей за квадратный метр по сравнению с 440 рублями). Это обстоятельство заставляет многих предпринимателей поспешно распродавать свои автоматы или сдавать их в аренду.
В сделку входят 28 сотрудников и 9 автомобилей. Однако владелец не сообщает о том, что в этом году значительно возросла торговая ставка для вендингового сектора — она теперь в 23 раза выше, чем для традиционных торговых точек (примерно 10 120 рублей за квадратный метр по сравнению с 440 рублями). Это обстоятельство заставляет многих предпринимателей поспешно распродавать свои автоматы или сдавать их в аренду.
В апреле 2025 года в больших российских городах наблюдается значительный рост количества непроданных квартир в новостройках, которые недавно были сданы в эксплуатацию — показатель увеличился на 30% по сравнению с мартом. Хотя такие квартиры формально относятся ко вторичному рынку, застройщики продолжают активно предлагать их на продажу. Для них крайне важно быстро реализовать свои объекты, даже если они уже полностью готовы для заселения. В связи с этой ситуацией они предлагают заманчивые условия, включая рассрочки на оплату.
Цены за квадратный метр в завершённых домах неожиданно оказались выше, чем в строящихся. Например, в Нижнем Новгороде стоимость готовой квартиры на 23% выше, чем цена аналогичной, которая еще находится в стадии строительства. В Москве эта разница составляет 19,6%. Однако в Челябинске ситуация отличается: готовое жилье здесь оказывается значительно более выгодным.
Цены за квадратный метр в завершённых домах неожиданно оказались выше, чем в строящихся. Например, в Нижнем Новгороде стоимость готовой квартиры на 23% выше, чем цена аналогичной, которая еще находится в стадии строительства. В Москве эта разница составляет 19,6%. Однако в Челябинске ситуация отличается: готовое жилье здесь оказывается значительно более выгодным.
С начала 2025 года, как сообщает Антон Слободчиков, Мосгосстройнадзор выдал 143 разрешения на строительство и реконструкцию различных объектов в столице. В этот список входят жилые комплексы, а также социальные, административные и промышленные строения, общая площадь которых превышает 320 тысяч квадратных метров.
Также стало известно, что 70% этих проектов будут финансироваться девелоперскими компаниями. В ближайшие годы в Москве планируется открытие новых образовательных учреждений, музея с концертным залом, бизнес-центров и производственных корпусов, а также технопарка «Ростех». В рамках программы реновации предусмотрено строительство 10 многоквартирных домов.
Комитет контролирует все этапы строительных работ, проводя проверки и профилактические визиты для обеспечения соблюдения установленных норм и минимизации рисков нарушений.
Также стало известно, что 70% этих проектов будут финансироваться девелоперскими компаниями. В ближайшие годы в Москве планируется открытие новых образовательных учреждений, музея с концертным залом, бизнес-центров и производственных корпусов, а также технопарка «Ростех». В рамках программы реновации предусмотрено строительство 10 многоквартирных домов.
Комитет контролирует все этапы строительных работ, проводя проверки и профилактические визиты для обеспечения соблюдения установленных норм и минимизации рисков нарушений.
В Тамбовской области началась проверка по факту незаконной передачи земельных участков.
Временно исполняющий обязанности губернатора Евгений Первышов сообщил о начале расследования, которое проводит Министерство градостроительства в сотрудничестве с Министерством имущественных отношений.
Поводом для проверки стали сведения о том, что земельные участки, имеющие значение для региона, передавались частным лицам без проведения обязательных торговых процедур.
Первышов отметил, что в течение нескольких лет сотрудники данных министерств использовали особую схему, позволяющую "псевдоинвесторам" обходить законодательство и управлять земельными ресурсами. Эти частные лица получали значимые участки земли из государственной собственности, используя якобы инвестиционные проекты, строили на них жилые дома, а затем легализовывали свои действия через судебные органы. При этом работники Министерства имущественных отношений не обращали внимания на судебные разбирательства, что способствовало утрате прав региона на эти земли.
Губернатор охарактеризовал возникшую ситуацию как "вакханалию" и сообщил, что на данный момент выявлено 23 подобных случая. После завершения проверки информация станет общеизвестной, и предполагается, что причастные лица будут привлечены к ответственности.
Временно исполняющий обязанности губернатора Евгений Первышов сообщил о начале расследования, которое проводит Министерство градостроительства в сотрудничестве с Министерством имущественных отношений.
Поводом для проверки стали сведения о том, что земельные участки, имеющие значение для региона, передавались частным лицам без проведения обязательных торговых процедур.
Первышов отметил, что в течение нескольких лет сотрудники данных министерств использовали особую схему, позволяющую "псевдоинвесторам" обходить законодательство и управлять земельными ресурсами. Эти частные лица получали значимые участки земли из государственной собственности, используя якобы инвестиционные проекты, строили на них жилые дома, а затем легализовывали свои действия через судебные органы. При этом работники Министерства имущественных отношений не обращали внимания на судебные разбирательства, что способствовало утрате прав региона на эти земли.
Губернатор охарактеризовал возникшую ситуацию как "вакханалию" и сообщил, что на данный момент выявлено 23 подобных случая. После завершения проверки информация станет общеизвестной, и предполагается, что причастные лица будут привлечены к ответственности.
Сектор цемента испытывает снижение — Анализ рынка цемента
На март 2025 года наблюдается сокращение уровня потребления на -4,8% по сравнению с мартом 2024 года, несмотря на то, что в феврале 2025 года произошел сезонный рост на +47,4%.
С начала января и до конца марта 2025 года спрос упал на -5,9% относительно того же периода предыдущего года, составив 10,8 миллиона тонн.
Согласно среднесрочным прогнозам, в 2025 году ожидается замедление роста в строительной отрасли, что окажет влияние на рынок цемента.
🥾 Производственные объемы снижаются почти во всех регионах страны:
👉 Южный федеральный округ: -7,6%
👉 Центральный округ: -7,3%
👉 Приволжский округ: -3,7%
👉 Уральский округ: -2,1%
👉 Сибирский округ: -1,6%
👉 Северо-Западный округ — показывает рост (+6,5%)
На март 2025 года наблюдается сокращение уровня потребления на -4,8% по сравнению с мартом 2024 года, несмотря на то, что в феврале 2025 года произошел сезонный рост на +47,4%.
С начала января и до конца марта 2025 года спрос упал на -5,9% относительно того же периода предыдущего года, составив 10,8 миллиона тонн.
Согласно среднесрочным прогнозам, в 2025 году ожидается замедление роста в строительной отрасли, что окажет влияние на рынок цемента.
🥾 Производственные объемы снижаются почти во всех регионах страны:
👉 Южный федеральный округ: -7,6%
👉 Центральный округ: -7,3%
👉 Приволжский округ: -3,7%
👉 Уральский округ: -2,1%
👉 Сибирский округ: -1,6%
👉 Северо-Западный округ — показывает рост (+6,5%)
После масштабной сделки по покупке компании «Инград» у «Россиума», состоявшейся осенью 2024 года, Sminex, похоже, решила упорядочить свои активы и незаметно реализует проекты, не соответствующие её современному имиджу застройщика нового поколения. В списке потенциальных для продажи объектов значатся «Новое Пушкино» и «Белый град» — типичные строительные проекты Подмосковья, которые, возможно, будут переданы ГК «Вектор».
По информации инсайдеров, стороны уже ведут секретные переговоры, однако ни одна из компаний пока не подтвердила эти сведения официально. Sminex придерживается принципа молчания по отношению к незавершённым сделкам, а «Вектор» временно исчез из общественного внимания.
Ранее сообщалось о намерениях компании распродать «излишки»: сразу после завершения сделки Sminex выставила на аукцион восемь жилых проектов общей площадью 2,7 миллиона квадратных метров, не дожидаясь, когда они нарушат баланс её портфолио. В этом перечне, помимо упомянутых ранее объектов, также фигурируют «Филатов Луг», «Одинград» и другие комплексы, которые не соответствуют амбициозным планам нового владельца.
По информации инсайдеров, стороны уже ведут секретные переговоры, однако ни одна из компаний пока не подтвердила эти сведения официально. Sminex придерживается принципа молчания по отношению к незавершённым сделкам, а «Вектор» временно исчез из общественного внимания.
Ранее сообщалось о намерениях компании распродать «излишки»: сразу после завершения сделки Sminex выставила на аукцион восемь жилых проектов общей площадью 2,7 миллиона квадратных метров, не дожидаясь, когда они нарушат баланс её портфолио. В этом перечне, помимо упомянутых ранее объектов, также фигурируют «Филатов Луг», «Одинград» и другие комплексы, которые не соответствуют амбициозным планам нового владельца.
По данным РБК, в Москве наблюдается новый подъем цен на новые квартиры.
👉 В Центральном административном округе стоимость квадратного метра за последний месяц увеличилась на 2% и теперь составляет 1,77 миллиона рублей. Это связано со снижением количества предложений: на рынке стало меньше доступных квартир.
👉 Топ-5 округов с наибольшим ростом цен:
👉 ЦАО: +2%
👉 НАО: +1,7% (293,1 тыс. рублей)
👉 ЮВАО: +1,34% (405 тыс. рублей)
👉 САО: +1,12% (477,1 тыс. рублей)
👉 ЮЗАО: +1,03% (462,6 тыс. рублей)
👉 В Центральном административном округе стоимость квадратного метра за последний месяц увеличилась на 2% и теперь составляет 1,77 миллиона рублей. Это связано со снижением количества предложений: на рынке стало меньше доступных квартир.
👉 Топ-5 округов с наибольшим ростом цен:
👉 ЦАО: +2%
👉 НАО: +1,7% (293,1 тыс. рублей)
👉 ЮВАО: +1,34% (405 тыс. рублей)
👉 САО: +1,12% (477,1 тыс. рублей)
👉 ЮЗАО: +1,03% (462,6 тыс. рублей)
На московском первичном рынке недвижимости происходит ряд изменений, однако их характер не так силен, чтобы говорить о полном застое.
По данным компании Ricci, в первом квартале 2025 года было зафиксировано 13,1 тысячи договоров долевого участия. Это на 20% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года. В то же время этот показатель на 14% ниже рекордного уровня четвертого квартала, когда зафиксирован беспрецедентный интерес к покупке жилья, аналогичный тому, что наблюдался в 2020 году.
Февраль стал особенно удачным месяцем — количество сделок возросло на 67% по сравнению с предыдущим годом. По всей видимости, потребители перестали опасаться текущей экономической ситуации и приняли важное решение: «Живем один раз». Ипотечные кредиты больше не вызывают у них тревоги; покупатели предпочитают рассрочки от застройщиков и активно используют семейные кредиты, вкладывая деньги в объекты, которые пока не успели значительно вырасти в цене.
Наибольший рост объемов продаж наблюдается в округах с бизнес- и премиум-классом — ЗАО, САО и СЗАО, где показатели увеличились на 40–50%. В отличие от них, в СВАО и ЮЗАО сохраняется относительное спокойствие, поскольку новые проекты там пока не представлены.
В общем, как сообщает IRN.ru, рынок постепенно начинает восстанавливать свои предыдущие позиции. Тем не менее, не стоит терять бдительность — после майских праздников ситуация может снова замедлиться, так как сезон отпусков еще не отменён.
По данным компании Ricci, в первом квартале 2025 года было зафиксировано 13,1 тысячи договоров долевого участия. Это на 20% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года. В то же время этот показатель на 14% ниже рекордного уровня четвертого квартала, когда зафиксирован беспрецедентный интерес к покупке жилья, аналогичный тому, что наблюдался в 2020 году.
Февраль стал особенно удачным месяцем — количество сделок возросло на 67% по сравнению с предыдущим годом. По всей видимости, потребители перестали опасаться текущей экономической ситуации и приняли важное решение: «Живем один раз». Ипотечные кредиты больше не вызывают у них тревоги; покупатели предпочитают рассрочки от застройщиков и активно используют семейные кредиты, вкладывая деньги в объекты, которые пока не успели значительно вырасти в цене.
Наибольший рост объемов продаж наблюдается в округах с бизнес- и премиум-классом — ЗАО, САО и СЗАО, где показатели увеличились на 40–50%. В отличие от них, в СВАО и ЮЗАО сохраняется относительное спокойствие, поскольку новые проекты там пока не представлены.
В общем, как сообщает IRN.ru, рынок постепенно начинает восстанавливать свои предыдущие позиции. Тем не менее, не стоит терять бдительность — после майских праздников ситуация может снова замедлиться, так как сезон отпусков еще не отменён.
В апреле 2025 года в крупных российских городах зафиксирован рост на 30% числа непроданных квартир в новостройках, которые уже были введены в эксплуатацию, по сравнению с мартом. Хотя такие квартиры официально относятся к категории вторичного жилья, девелоплаты продолжают их реализовывать. Борьба за продажу новых объектов не прекращается, поскольку для застройщиков важно как можно быстрее распродать свои «тушки», даже если они уже долго находятся в статусе сданных. Поэтому компании предлагают выгодные условия, включая рассрочку.
Цена за квадратный метр в завершенных домах оказалась удивительно выше, чем в новостройках. Например, в Нижнем Новгороде готовая квартира стоит на 23% дороже, чем аналогичная в стадии строительства. В Москве разница составляет 19,6%. Однако в Челябинске ситуация совершенно отличается: здесь жилье в готовых домах можно купить значительно дешевле.
Цена за квадратный метр в завершенных домах оказалась удивительно выше, чем в новостройках. Например, в Нижнем Новгороде готовая квартира стоит на 23% дороже, чем аналогичная в стадии строительства. В Москве разница составляет 19,6%. Однако в Челябинске ситуация совершенно отличается: здесь жилье в готовых домах можно купить значительно дешевле.
В Тамбовской области началось расследование по факту незаконной передачи земельных участков.
Временно исполняющий обязанности губернатора региона Евгений Первышов объявил о старте проверки, которую проводят Министерство градостроительства и Министерство имущественных отношений области.
Причиной для начала проверки стало сообщение о том, что земельные участки передавались частным лицам без проведения необходимых торговых процедур.
Первышов отметил, что на протяжении нескольких лет работники этих министерств использовали схему, при которой участки выделялись "псевдоинвесторам" с нарушением установленных законом регламентов. Под видом привлечения инвестиций частные лица получали ценные земельные участки из областной собственности, строили на них жилые дома, а затем легализовывали свои действия через суд. Представители Министерства имущественных отношений, как правило, не участвовали в судебных рассмотрениях, что способствовало утрате региона прав на данные участки.
Врио губернатора охарактеризовал эту ситуацию как "вакханалию" и уточнил, что на данный момент выявлено 23 подобных случая. Результаты проверки станут известны по её завершении, а ответственные лица будут привлечены к ответственности.
Временно исполняющий обязанности губернатора региона Евгений Первышов объявил о старте проверки, которую проводят Министерство градостроительства и Министерство имущественных отношений области.
Причиной для начала проверки стало сообщение о том, что земельные участки передавались частным лицам без проведения необходимых торговых процедур.
Первышов отметил, что на протяжении нескольких лет работники этих министерств использовали схему, при которой участки выделялись "псевдоинвесторам" с нарушением установленных законом регламентов. Под видом привлечения инвестиций частные лица получали ценные земельные участки из областной собственности, строили на них жилые дома, а затем легализовывали свои действия через суд. Представители Министерства имущественных отношений, как правило, не участвовали в судебных рассмотрениях, что способствовало утрате региона прав на данные участки.
Врио губернатора охарактеризовал эту ситуацию как "вакханалию" и уточнил, что на данный момент выявлено 23 подобных случая. Результаты проверки станут известны по её завершении, а ответственные лица будут привлечены к ответственности.
Компания «Страна девелопмент» без предварительного уведомления вышла из проекта «Самолёт-Поярково», полностью передав управление группе «Самолёт».
По сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц, 30 апреля структура Сергея Гончарова — СЗ «Страна М 4», владеющая 50% акций, отказалась от своей доли и прекратила участие в качестве учредителя. Теперь все полномочия по управлению компанией перешли к «Самолёту», но с определёнными условиями: доля «Самолёт-МСК» находится в залоге у «Страны М 4», которая теперь контролируется Александром Гайдуковым, также имеющим финансовые обязательства перед Сбербанком. В результате, вопрос долгов стал довольно запутанным.
Проект «Самолёт-Поярково» был инициирован в 2020 году с целью застройки в Химках, выбрав для этого живописное село Поярково, находящееся в Солнечногорском районе. Первоначально планировалось строительство малоэтажных домов, однако изменения в градостроительном законодательстве могут привести к тому, что будут возведены 17-этажные здания вместо коттеджей.
По сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц, 30 апреля структура Сергея Гончарова — СЗ «Страна М 4», владеющая 50% акций, отказалась от своей доли и прекратила участие в качестве учредителя. Теперь все полномочия по управлению компанией перешли к «Самолёту», но с определёнными условиями: доля «Самолёт-МСК» находится в залоге у «Страны М 4», которая теперь контролируется Александром Гайдуковым, также имеющим финансовые обязательства перед Сбербанком. В результате, вопрос долгов стал довольно запутанным.
Проект «Самолёт-Поярково» был инициирован в 2020 году с целью застройки в Химках, выбрав для этого живописное село Поярково, находящееся в Солнечногорском районе. Первоначально планировалось строительство малоэтажных домов, однако изменения в градостроительном законодательстве могут привести к тому, что будут возведены 17-этажные здания вместо коттеджей.
Москва начала поиск подрядчика для реализации крупного проекта по благоустройству территории Мневниковской поймы.
Согласно информации, размещенной на платформе государственных закупок, ГКУ "Управление дорожно-мостового строительства" объявило конкурс на выбор компании, которая займется созданием набережной и обустройством данной местности. В рамках этого проекта запланированы значительные преобразования на площади около 26 гектаров.
Имя победителя будет объявлено 27 мая, и именно ей будет доверено разработать и осуществить проект. Планируется возведение более 6 километров пешеходных маршрутов, тротуаров, экотроп и деревянных настилов. Также предусмотрено создание уютных зон для прогулок, включая террасы, амфитеатры и зеленые пространства для отдыха. Озеленение будет охватывать территорию площадью свыше 9 гектаров. Кроме того, подрядчику предстоит создать спортивные и детские площадки, зоны для пикников, пункты аренды спортивного инвентаря, кафе, места для выгула собак, туалеты и прочие зоны для отдыха. В результате реализации проекта также запланировано возведение подземной парковки на 300 автомобилей.
Ключевым элементом концепции проекта является "Ландшафтно-архитектурная организация парковой территории", предложенная архитектурным бюро Megabudka. Предварительная стоимость контракта составляет 9,6 миллиарда рублей, а завершение всех работ планируется до 2030 года. Этот проект нацеливается на значительное преобразование Мневниковской поймы, что сделает ее современным и комфортным местом для отдыха горожан.
Согласно информации, размещенной на платформе государственных закупок, ГКУ "Управление дорожно-мостового строительства" объявило конкурс на выбор компании, которая займется созданием набережной и обустройством данной местности. В рамках этого проекта запланированы значительные преобразования на площади около 26 гектаров.
Имя победителя будет объявлено 27 мая, и именно ей будет доверено разработать и осуществить проект. Планируется возведение более 6 километров пешеходных маршрутов, тротуаров, экотроп и деревянных настилов. Также предусмотрено создание уютных зон для прогулок, включая террасы, амфитеатры и зеленые пространства для отдыха. Озеленение будет охватывать территорию площадью свыше 9 гектаров. Кроме того, подрядчику предстоит создать спортивные и детские площадки, зоны для пикников, пункты аренды спортивного инвентаря, кафе, места для выгула собак, туалеты и прочие зоны для отдыха. В результате реализации проекта также запланировано возведение подземной парковки на 300 автомобилей.
Ключевым элементом концепции проекта является "Ландшафтно-архитектурная организация парковой территории", предложенная архитектурным бюро Megabudka. Предварительная стоимость контракта составляет 9,6 миллиарда рублей, а завершение всех работ планируется до 2030 года. Этот проект нацеливается на значительное преобразование Мневниковской поймы, что сделает ее современным и комфортным местом для отдыха горожан.