В Сочи состоялся форум «Городское собрание профессиональных риэлторов».

⚡️На мероприятии, организованном Ассоциацией «Гильдия риэлторов Сочи», представители профильных департаментов городской администрации рассказали о проводимой работе по пресечению фактов самовольного строительства, напомнили о рисках приобретения такой недвижимости, а также о мерах юридической ответственности, которая грозит за реализацию таких построек как застройщику, так и риэлтору.

📌За истекший период 2023 года в Сочи выявлено 630 незаконных построек, 91 из которых – с признаками многоквартирного дома. По всем фактам поданы обращения в суд о сносе незаконных строений.

Главная цель администрации города – не только пресечь хаотичную застройку города, но и обезопасить граждан от вложения денежных средств в незаконные и опасные для проживания объекты.

📄По поручению главы города Сочи Алексея Сергеевича Копайгородского на территории курорта на постоянной основе работает межведомственная рабочая группа по пресечению фактов самовольного строительства. В нее входят представители силовых ведомств, администрации, общественники, а также члены городской гильдии риэлторов. Она помогает своевременно выявлять на информационных площадках мошеннические объявления о продаже недвижимости. Полученные сведения направляются в правоохранительные органы для блокировки ресурса и привлечения недобросовестного застройщика к ответственности.

✔️Участникам форума напомнили, что краевым департаментом по надзору в строительной сфере, на основании направляемой администрацией Сочи информации, проводятся мероприятия по «контрольной закупке» незаконных объектов.

📃Сведения о выданной разрешительной документации, уведомления о планируемом строительстве, а также реестр самовольных объектов размещены на сайте администрации и в телеграм-канале управления муниципального земельного контроля.

По итогам форума профессиональные риэлторы Сочи подписали хартию против фейковых объявлений о недвижимости.

#СамостроямБой #БлагоустройствоСочи #ОлегБурлев

На Градсовете обсудили мероприятия по профилактике самовольного строительства.

✔️В заседании Градостроительного совета при главе города Сочи приняли участие начальник управления муниципального земельного контроля мэрии Сочи Аслан Ачмизов, а также представители администраций внутригородских районов города-курорта.

📃С 1 июля 2021 года вступил в силу Федеральный закон «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», который определяет порядок проведения контрольных мероприятий.

❗️Контрольные мероприятия предполагают проведение проверок, после которых, при наличии факта самовольного строительства, соответствующими инстанциями формируются материалы для подготовки искового заявления в суд и последующего сноса этих объектов.

За истекший период 2023 года специалистами муниципального земельного контроля выявлено:
• 633 самовольных объекта;
• 245 фактов самовольного занятия земельных участков (ст. 7.1 КоАП);
• 188 прецедентов нецелевого использования земельных участков (ст. 8.8 КоАП).
• проведено 85 контрольных мероприятий в рамках регионального строительного надзора.

Администрацией города Сочи подготовлена программа, предусматривающая две формы профилактических мероприятий – консультирование и информирование.

📍Информирование осуществляется посредством размещения сведений на официальном сайте в сети «Интернет» о наиболее частых нарушениях законодательства. Консультирование проводится в форме телефонного разговора, личного приёма и обращения. Записаться на консультацию к специалистам УМЗК можно по телефону горячей линии +7-928-205-90-59.

#СамостроямБой #БлагоустройствоСочи #ОлегБурлев

О результатах работы за текущий год главе курорта Алексею Копайгородскому отчитались руководители департамента имущественных отношений, управления муниципального земельного контроля и правового департамента администрации города. 📄В реестре объектов муниципальной собственности курорта значится более 66,5 тысячи объектов, включая недвижимое имущество и земельные участки. 🏗️По результатам проведенной инвентаризации в этом году определены 44 земельных участка общей площадью 32,3 гектара для новых социальных объектов. 31 уже предоставлен для строительства. ✔️Одной из важнейших задач департамента является пополнение бюджета города Сочи. В 2023 году поступления неналоговых доходов составили 2,8 миллиарда рублей, это 102% от выполнения годового плана. В этом году для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, приобретено 56 квартир. 📌За отчетный период сотрудниками управления муниципального земельного контроля выявлено 634 объекта самовольного строительства и 245 фактов самовольного занятия земельных участков. Проведен мониторинг 2567 земельных участков на предмет нецелевого использования, по его результатам выявлено 188 соответствующих нарушений. 📱В управлении муниципального земельного контроля организована «горячая линия», обратившись на которую, жители города могут анонимно сообщить обо всех фактах самовольного строительства. На нее в текущем году поступило порядка 500 звонков. 🤝В целях повышения эффективности управлением совместно с краевым департаментом архитектуры и департаментом по надзору в строительной сфере проводится мониторинг строительной активности на территории Сочи. Обследовано 547 кадастровых кварталов. В ходе мониторинга сети интернет в 2023 году выявлены сведения о реализации помещений в 35 незаконно возведенных многоквартирных домах. 👍За год сотрудниками управления обработано свыше 14,6 тысячи обращений и запросов, поступивших от граждан и различных ведомств.

#БлагоустройствоСочи #ОлегБурлев