❗️Правительство РФ разработало законопроект о выявлении и ликвидации мест несанкционированного складирования твердых коммунальных отходов. Он может начать действовать с 1 января 2025 г.
Сейчас нет четкого механизма выявления и ликвидации несанкционированных свалок, дополнения в законопроекте по сути возлагают ответственность на муниципальные и региональные власти, с четким распределением полномочий.
В России по данные Росприроднадзора обнаружено 15 513 нелегальных свалок. В законопроекте предлагают прописать, кто отвечает за выявление нелегальных свалок и их уборку. В границах населенных пунктов их будут искать органы местного самоуправления (МСУ), а за их пределами – региональные власти.
Также вводится ст. 27.2 «Ликвидация мест несанкционированного складирования ТКО». Ликвидировать свалки будут те, кто их создал, и/или собственники (пользователи земли).
Местные или региональные власти должны ликвидировать свалку в течение двух лет в двух случаях:
✅ если создатели свалки или собственники участка через 30 дней после направления акта о выявлении свалки не откликнулись – или со дня составления самого акта;
✅ если нет информации о том, кто свалку создал или о собственнике участка.
После ликвидации свалки проводится рекультивация земель. Органы, которые организовали ликвидацию свалок, вправе требовать возмещения расходов от тех, кто создал свалки, а если таких данных нет – от собственников или правообладателей земель.
❗️Источников финансирования три: плата за негативное воздействие на окружающую среду, административные штрафы за правонарушения в области охраны окружающей среды, средства от платежей по искам о возмещении вреда, причиненного окружающей среде. Поправки затронут незаконные свалки объемом 5 куб. м и более.
Сейчас нет четкого механизма выявления и ликвидации несанкционированных свалок, дополнения в законопроекте по сути возлагают ответственность на муниципальные и региональные власти, с четким распределением полномочий.
В России по данные Росприроднадзора обнаружено 15 513 нелегальных свалок. В законопроекте предлагают прописать, кто отвечает за выявление нелегальных свалок и их уборку. В границах населенных пунктов их будут искать органы местного самоуправления (МСУ), а за их пределами – региональные власти.
Также вводится ст. 27.2 «Ликвидация мест несанкционированного складирования ТКО». Ликвидировать свалки будут те, кто их создал, и/или собственники (пользователи земли).
Местные или региональные власти должны ликвидировать свалку в течение двух лет в двух случаях:
✅ если создатели свалки или собственники участка через 30 дней после направления акта о выявлении свалки не откликнулись – или со дня составления самого акта;
✅ если нет информации о том, кто свалку создал или о собственнике участка.
После ликвидации свалки проводится рекультивация земель. Органы, которые организовали ликвидацию свалок, вправе требовать возмещения расходов от тех, кто создал свалки, а если таких данных нет – от собственников или правообладателей земель.
❗️Источников финансирования три: плата за негативное воздействие на окружающую среду, административные штрафы за правонарушения в области охраны окружающей среды, средства от платежей по искам о возмещении вреда, причиненного окружающей среде. Поправки затронут незаконные свалки объемом 5 куб. м и более.
Свой пост заместителя губернатора Челябинской области покинул Сергей Шаль. Соответствующее распоряжение подписал глава региона Алексей Текслер.
В правительстве Шаль проработал почти 11 лет. На своей должности С.В. Шаль курировал строительную и дорожную отрасли, систему ЖКХ.
Заместителем губернатора Челябинской области будет назначен Андрей Фалейчик. В настоящее время он занимает должность главы Копейского городского округа. До этого работал в министерстве строительства и инфраструктуры Челябинской области. О ЖКХ Копейска на нашем канале мы писали ни один раз.
В правительстве Шаль проработал почти 11 лет. На своей должности С.В. Шаль курировал строительную и дорожную отрасли, систему ЖКХ.
Заместителем губернатора Челябинской области будет назначен Андрей Фалейчик. В настоящее время он занимает должность главы Копейского городского округа. До этого работал в министерстве строительства и инфраструктуры Челябинской области. О ЖКХ Копейска на нашем канале мы писали ни один раз.
С 15 апреля в Челябинске стартуют весенние субботники. Об этом на еженедельном совещании в Администрации города заявила мэр города, Наталья Котова.
Дни уборки в районах будут определять в зависимости от места. Важно чтобы земля успела подсохнуть, и погода дала возможность работать.
Кроме того, глава города потребовала синхронизировать работу с дорожниками, с главами районов, чтобы охватить уборкой все районы.
Отдельно глава города выразила надежду, что социальные и культурные учреждения не нарушат сложившуюся традицию: обычно они приступают к работе одними из первых.
Также от коммерческих предприятий в первых этажах многоквартирных домов потребуется привести в порядок близлежащие территории, установить и отремонтировать урны, вымыть окна и вывески.
Дни уборки в районах будут определять в зависимости от места. Важно чтобы земля успела подсохнуть, и погода дала возможность работать.
Кроме того, глава города потребовала синхронизировать работу с дорожниками, с главами районов, чтобы охватить уборкой все районы.
Отдельно глава города выразила надежду, что социальные и культурные учреждения не нарушат сложившуюся традицию: обычно они приступают к работе одними из первых.
Также от коммерческих предприятий в первых этажах многоквартирных домов потребуется привести в порядок близлежащие территории, установить и отремонтировать урны, вымыть окна и вывески.
❗️❗️❗️ В России изменились требования технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». Все лифты, которые отработали назначенный срок службы, к 15 февраля 2025 г. года должны быть приведены в соответствие с требованиями технического регламента. По истечению срока использование лифтов без проведения оценки соответствия не допускается.
Если у дома открыт специальный счет, но денег на нем не хватает для ремонта или замены лифтового оборудования, то у собственников на выбор есть несколько вариантов:
1️⃣ 50% оплатить за счет накоплений на специальном счете, 50% за счет предоставления подрядной организацией беспроцентной рассрочки оплаты на срок до 5 лет с погашением в рамках текущих начислений на капитальный ремонт дома;
2️⃣ 50% за счет накоплений на специальном счете, 50% за счет предоставления подрядной организацией беспроцентной рассрочки оплаты
на срок до 5 лет с погашением в рамках текущих начислений на капитальный ремонт дома с учетом увеличенного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома;
3️⃣ 50% за счет накоплений на специальном счете и дополнительного единовременного взноса собственников, 50% за счет предоставления подрядной организацией беспроцентной рассрочки оплаты на срок до 5 лет с погашением в рамках текущих начислений на капитальный ремонт дома с учетом увеличенного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Для согласования участия в проекте ускоренной замены лифтового оборудования необходимо:
✅ заполнить заявку, которая размещена на официальном сайте Российского лифтового объединения (www.rlolift.ru) в разделе «Заявка – анкета для владельцев специальных счетов»
✅ направить ее на адрес электронной почты [email protected]
⚡️ Подробности и разъяснения можно получить по телефону: 8 922 750-21-40).
Если у дома открыт специальный счет, но денег на нем не хватает для ремонта или замены лифтового оборудования, то у собственников на выбор есть несколько вариантов:
1️⃣ 50% оплатить за счет накоплений на специальном счете, 50% за счет предоставления подрядной организацией беспроцентной рассрочки оплаты на срок до 5 лет с погашением в рамках текущих начислений на капитальный ремонт дома;
2️⃣ 50% за счет накоплений на специальном счете, 50% за счет предоставления подрядной организацией беспроцентной рассрочки оплаты
на срок до 5 лет с погашением в рамках текущих начислений на капитальный ремонт дома с учетом увеличенного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома;
3️⃣ 50% за счет накоплений на специальном счете и дополнительного единовременного взноса собственников, 50% за счет предоставления подрядной организацией беспроцентной рассрочки оплаты на срок до 5 лет с погашением в рамках текущих начислений на капитальный ремонт дома с учетом увеличенного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Для согласования участия в проекте ускоренной замены лифтового оборудования необходимо:
✅ заполнить заявку, которая размещена на официальном сайте Российского лифтового объединения (www.rlolift.ru) в разделе «Заявка – анкета для владельцев специальных счетов»
✅ направить ее на адрес электронной почты [email protected]
⚡️ Подробности и разъяснения можно получить по телефону: 8 922 750-21-40).
Испытания тепловых сетей в Челябинске пройдут 11, 16, 18 апреля.
✅ 11 апреля работы пройдут на ТЭЦ-4, обеспечивающей Курчатовский, Калининский, Центральный районы.
✅ 16 апреля — на ТЭЦ-2, работающей на Ленинский, Тракторозаводский, Советский районы.
✅18 апреля будут испытывать на Северо-Западную котельную, подающую ГВС в Калининский и Курчатовский районы. Проверки будут осуществляться с 06:00 до 20:00.
Челябинцам рекомендуют быть осторожнее, поскольку расчетная максимальная температура теплоносителя может достигать 127 градусов. Чтобы избежать травм и ожогов нужно включать сначала холодную воду и постепенно добавлять в смесителе горячую».
✅ 11 апреля работы пройдут на ТЭЦ-4, обеспечивающей Курчатовский, Калининский, Центральный районы.
✅ 16 апреля — на ТЭЦ-2, работающей на Ленинский, Тракторозаводский, Советский районы.
✅18 апреля будут испытывать на Северо-Западную котельную, подающую ГВС в Калининский и Курчатовский районы. Проверки будут осуществляться с 06:00 до 20:00.
Челябинцам рекомендуют быть осторожнее, поскольку расчетная максимальная температура теплоносителя может достигать 127 градусов. Чтобы избежать травм и ожогов нужно включать сначала холодную воду и постепенно добавлять в смесителе горячую».
Жители дома 7 по ул. Кирова, что напротив Администрации Калининского района, подводят итоги зимнего сезона.
«Нет отопления. холодной или горячей воды во всем ДОМЕ(!):
Декабрь-5,6,7,9,10,11,12,13,29
Январь-6,7,8,9
февраль-16.22.26.27
март-19.22.23.25.30.31
апрель-с 7 апреля и до сих пор нет! Прошу не писать, куда обратиться! Сами видите, что твориться! Аварийка просто отключает все! Сидим как в самые морозы без тепла, так и сейчас. Просто ноль результата, заявки не записываются и нет ремонта проблемных труб, как и воды!», - пишут они.
В дополнение к проблемам с водой, возникают перебои с газоснабжением «В первом подъезде, ещё и стояк газа отключён, уже полгода, потому что вытяжка забита», - делятся жильцы.
Под постом-криком о помощи написала свой комментарий и Администрация Челябинска: «Информацию об отключениях тепла, ГВС и проводимых мероприятиях уточняйте, пожалуйста, в своей УК или в муниципальном унитарном предприятии "Челябинские коммунальные тепловые сети": тел. 723 01 87(диспетчер). Так как вопрос содержания общего имущества находится в компетенции управляющей организации, для обследования и выявления необходимости проведения ремонтных работ (в т.ч. замена труб) на общедомовом имуществе, обратитесь, пожалуйста, в свою управляющую организацию-УК"Мой дом урал",-тел:734 99 40».
Круг замкнулся. ГВС в доме отсутствует. https://vk.com/kotovaznaet?w=wall-189051681_86924
«Нет отопления. холодной или горячей воды во всем ДОМЕ(!):
Декабрь-5,6,7,9,10,11,12,13,29
Январь-6,7,8,9
февраль-16.22.26.27
март-19.22.23.25.30.31
апрель-с 7 апреля и до сих пор нет! Прошу не писать, куда обратиться! Сами видите, что твориться! Аварийка просто отключает все! Сидим как в самые морозы без тепла, так и сейчас. Просто ноль результата, заявки не записываются и нет ремонта проблемных труб, как и воды!», - пишут они.
В дополнение к проблемам с водой, возникают перебои с газоснабжением «В первом подъезде, ещё и стояк газа отключён, уже полгода, потому что вытяжка забита», - делятся жильцы.
Под постом-криком о помощи написала свой комментарий и Администрация Челябинска: «Информацию об отключениях тепла, ГВС и проводимых мероприятиях уточняйте, пожалуйста, в своей УК или в муниципальном унитарном предприятии "Челябинские коммунальные тепловые сети": тел. 723 01 87(диспетчер). Так как вопрос содержания общего имущества находится в компетенции управляющей организации, для обследования и выявления необходимости проведения ремонтных работ (в т.ч. замена труб) на общедомовом имуществе, обратитесь, пожалуйста, в свою управляющую организацию-УК"Мой дом урал",-тел:734 99 40».
Круг замкнулся. ГВС в доме отсутствует. https://vk.com/kotovaznaet?w=wall-189051681_86924
VK
Пусть Котова знает!. Запись со стены.
кирова 7,
Нет отопления. холодной или горячей воды во всем ДОМЕ(!):
Декабрь-5,6,7,9,10,11,12... Смотрите полностью ВКонтакте.
Нет отопления. холодной или горячей воды во всем ДОМЕ(!):
Декабрь-5,6,7,9,10,11,12... Смотрите полностью ВКонтакте.
В доме № 22 по улице Университетская набережная днем 13 апреля загорелась квартира на втором этаже. В одной из задымленных комнат пожарные обнаружили лежащую на полу женщину. Ее эвакуировали с помощью спасательного комплекта и передали врачам скорой помощи.
Причины возгорания устанавливают дознаватели.
Причины возгорания устанавливают дознаватели.
О досрочном завершении отопительного сезона речи не идет. Об этом заявила сегодня на еженедельном совещании в мэрии глава города Наталья Котова.
В Челябинске по прогнозам синоптиков ожидаются аномально теплые для региона температуры, к концу недели они достигнут +25-24 градусов. Поэтому в мэрии начали обсуждение вопроса о завершении отопительного сезона.
Заместитель главы города Александр Астахов сообщил, что мэрии будет внимательно наблюдать за погодой: «В связи с положительными прогнозами начинаем мониторить состояние температуры воздуха для принятия решения о дате окончания отопительного сезона».
Но глава города рекомендовала ориентироваться на долгосрочный прогноз синоптиков.
В Челябинске по прогнозам синоптиков ожидаются аномально теплые для региона температуры, к концу недели они достигнут +25-24 градусов. Поэтому в мэрии начали обсуждение вопроса о завершении отопительного сезона.
Заместитель главы города Александр Астахов сообщил, что мэрии будет внимательно наблюдать за погодой: «В связи с положительными прогнозами начинаем мониторить состояние температуры воздуха для принятия решения о дате окончания отопительного сезона».
Но глава города рекомендовала ориентироваться на долгосрочный прогноз синоптиков.
В Администрации города остались недовольны работой управляющих компаний по проведению субботников во дворах.
Управляющие компании регулярно выкладывают в своих группах в социальных сетях фотографии с субботников, однако результатов этой работы пока не видно. Об это высказалась на совещании мэр города.
Мало того, что во дворах грязно, не убран зимний мусор и листва с осени, все портят черные мусорные пакеты, в которые складируется мусор после уборок. Наталья Котова дала отдельное распоряжение по вывозу мусора.
Ответственным организациям его необходимо начать не после субботников, а прямо сейчас. Иначе скопившиеся горы мешков просто невозможно будет вывезти
Управляющие компании регулярно выкладывают в своих группах в социальных сетях фотографии с субботников, однако результатов этой работы пока не видно. Об это высказалась на совещании мэр города.
Мало того, что во дворах грязно, не убран зимний мусор и листва с осени, все портят черные мусорные пакеты, в которые складируется мусор после уборок. Наталья Котова дала отдельное распоряжение по вывозу мусора.
Ответственным организациям его необходимо начать не после субботников, а прямо сейчас. Иначе скопившиеся горы мешков просто невозможно будет вывезти
⚡️⚡️ В Ленинском районе ул. Новороссийскую заволокло паром. Во дворе прорыв коммуникаций. Парит достаточно сильно. Видимость на дороге низка, автомобилисты едут практически на ощупь.
❗️Напомним, что сегодня должны были проходить отключения отопления и испытания коммунальных сетей. Видимо, коммуникации испытаний не прошли. На месте аварии работают аварийные службы. Жители окрестных домов запасаются водой.
❗️Напомним, что сегодня должны были проходить отключения отопления и испытания коммунальных сетей. Видимо, коммуникации испытаний не прошли. На месте аварии работают аварийные службы. Жители окрестных домов запасаются водой.
Жители домов 24 и 26 по ул. Калинина рассказывают в группе «А.Л. Текслер помоги» о том, как их двор несколько лет пытается попасть хоть в какую-то программу благоустройства.
«В марте 2023 года жильцами подали заявку в программу «формирование современной городской среды на 2024 год» - по телефонному звонку сказали, что мы не прошли, письменного ответа не предоставили. В декабре 2023 года участвовали в программе «Инициативное бюджетирование» - не прошли», - пишут собственники домов. https://sun9-78.userapi.com/impg/7SnDKJ-iUT3SEYBRzdKuzSVA1vBFOZ4HhO8qbg/-yjBEd62FIM.jpg?size=1280x960&quality=95&sign=c9162a5245001ad9e0d6b848d6c8608a&type=album
При этом состояние двора, удручающее. Более 12 лет у двора не было никакого благоустройства. Детям, живущим во дворе не только негде играть, они и их родители постоянно подвергаются опасности, поскольку и парковки отсутствуют, а кроны деревьев при ветре падают на землю.
«Имеющаяся площадка в неудовлетворительном состоянии и несет угрозу жизни и здоровью детей, рванная сетка, штыри из земли, ухабы, разломанные самодельные лестницы из бортиков. Дети постоянно, запинаясь, падают, царапаются о рванную сетку, маленькие дети чудом не бьются о бетонные камни. Отсутствует достаточное количество парковочных мест. Тротуар в ямах. Придомовая территория (у подъездов) разломанная. Кроны деревьев падают на тротуар, перегораживая проезд и проход (бывает нет возможности выйти из подъезда или проехать к какому-либо подъезду) и на детскую площадку», - описывают ситуацию люди.
Почему дом не может попасть ни в федеральные, ни в региональные программы благоустройства непонятно. Ответа на эти вопросы органы местного самоуправления дать не смогли.
«В марте 2023 года жильцами подали заявку в программу «формирование современной городской среды на 2024 год» - по телефонному звонку сказали, что мы не прошли, письменного ответа не предоставили. В декабре 2023 года участвовали в программе «Инициативное бюджетирование» - не прошли», - пишут собственники домов. https://sun9-78.userapi.com/impg/7SnDKJ-iUT3SEYBRzdKuzSVA1vBFOZ4HhO8qbg/-yjBEd62FIM.jpg?size=1280x960&quality=95&sign=c9162a5245001ad9e0d6b848d6c8608a&type=album
При этом состояние двора, удручающее. Более 12 лет у двора не было никакого благоустройства. Детям, живущим во дворе не только негде играть, они и их родители постоянно подвергаются опасности, поскольку и парковки отсутствуют, а кроны деревьев при ветре падают на землю.
«Имеющаяся площадка в неудовлетворительном состоянии и несет угрозу жизни и здоровью детей, рванная сетка, штыри из земли, ухабы, разломанные самодельные лестницы из бортиков. Дети постоянно, запинаясь, падают, царапаются о рванную сетку, маленькие дети чудом не бьются о бетонные камни. Отсутствует достаточное количество парковочных мест. Тротуар в ямах. Придомовая территория (у подъездов) разломанная. Кроны деревьев падают на тротуар, перегораживая проезд и проход (бывает нет возможности выйти из подъезда или проехать к какому-либо подъезду) и на детскую площадку», - описывают ситуацию люди.
Почему дом не может попасть ни в федеральные, ни в региональные программы благоустройства непонятно. Ответа на эти вопросы органы местного самоуправления дать не смогли.
🔥В арбитражном суде начато слушание дела по иску администрации города Челябинска к компании «Ойкумена». Судебное заседание по делу о штрафах за плохую уборку снега закрыли от прессы. ❗️❗️❗️Представители КДХ и компании-подрядчика синхронно выступили против съемки.
Всего за некачественную уборку с московской фирмы пытаются взыскать 246,5 миллиона рублей. Администрация так и не смогла добиться ареста счетов компании, поскольку эти деньги принадлежат банку. Дорожники, в свою очередь, хотели запретить мэрии удерживать штрафы из платежей по контракту. Но тоже получили отказ.
⚡️Закрытое разбирательство, по предположениям представителей СМИ, связана с неудобными деталями разбирательства для обеих сторон.
Всего за некачественную уборку с московской фирмы пытаются взыскать 246,5 миллиона рублей. Администрация так и не смогла добиться ареста счетов компании, поскольку эти деньги принадлежат банку. Дорожники, в свою очередь, хотели запретить мэрии удерживать штрафы из платежей по контракту. Но тоже получили отказ.
⚡️Закрытое разбирательство, по предположениям представителей СМИ, связана с неудобными деталями разбирательства для обеих сторон.
#намнашептали 🙊 Возвращаемся к темам, которые тревожили ЖКХ в течение последнего времени, обсуждаем изменения в отрасли и в отдельных ее органах и системах
1️⃣ Патрульно-караульная ЖКХ. Главная новость последнего времени – новый куратор блока ЖКХ. Вице-губернатора Шаля сменил бывший замминистра и глава Копейска- Фалейчик. Смена тяжело далась команде. Способы управления нового начальника сродни уставы патрульно-караульной службы – «через неделю доложить». Например, недавно ГЖИ было давно задание подключить 80% собственников к проверкам внутриквартирного газового оборудования. Административными методами. Способ не новый. В платёжный документ дочка Уралэнергосбыта – Новые платежные технологии- внесет строку проверки ВКГО, сумма платежа вырастет на 600 рублей в год (но, единовременно) и вот он показатель – достигнут. Помнящие времена аналогичных решений заранее запасаются кто попкорном, кто валерьянкой. Жители стали грамотнее и свободнее. Но показатель важнее. А со скандалами разберемся как-нибудь
2️⃣ Грузите апельсины бочками. Следующий номер программы – общие собрания собственников. Пока одни управляющие компании рисуют протоколы ОСС, выгружая их на портал ГИС ЖКХ задним числом, те, чьи дома пытаются перевести привозят в Госжилинспекцию собственников. Желающих отозвать свои подделанные подписи. Сегодня эти акции собирают в холле ГЖИ толпы недовольных граждан. ГЖИ подумывает толи прекратить безобразие, то ли отремонтировать и расширить холл за счет «художников» протоколов ОСС. Прессу, кстати, новости о захватах домов уже не интересуют. Сколько можно, никакого траффика это не дает.
3️⃣ Между молотом и наковальней. Но мы все же напишем об одном из наиболее смешных прецедентов. Засветился, традиционно, Калининский район. 25 марта челябинский Арбитражный суд признал недействительным решение Госжилинспекции по Челябинской области о внесении в реестр лицензий дома 95 по ул. Братьев Кашириных. Решение ГЖИ было принято 4 декабря 2023 года. Это значит, что с этого периода все начисления по дому должны или быть возвращены той УК в чей реестр включили дом, либо жителям выставят требования с 4 декабря по второму кругу. Госжилинспекция не выполняет решения Арбитражного суда, поскольку попала между молотом и наковальней. Либо конфликт с управляющей компанией, либо скандал – собственники вряд ли захотят по второму разу платить коммуналку за полгода. Тем временем исполнительный лист вышел из Арбитражного суда и поехал к судебным приставам. Ждем развития событий.
4️⃣ Оно им надо? Ну и на закуску. В сентябре 2023 года с сайта УК ДЕЗ Калининского района пропали отчеты о работах (УК обязана выкладывать их в открытый доступ). Потом появились новые, по которым во весь жилфонд УК оказался должен ей денег. Ну вроде бы все ничего, однако, в этот же период часть домов ушла в другие управляющие компании, которые остатков на счетах домов так не увидели и обратились в суд. Суд затребовал подтверждения подлинности «новых» отчетов, размещенных на сайте и представленных в суде, но ее не получил. Конечно, ведь заявление о подтверждении подлинности – это персональная ответственность того, кто пришел в суд. Вплоть до уголовной. А обычному юристу компании оно надо? Вряд ли. Пока суд в тупике. Как будут развиваться события мы ждем с нетерпением.
Мы публикуем частные мнения и информацию из открытых источников. Наше мнение может не совпадать с мнениями источников.
1️⃣ Патрульно-караульная ЖКХ. Главная новость последнего времени – новый куратор блока ЖКХ. Вице-губернатора Шаля сменил бывший замминистра и глава Копейска- Фалейчик. Смена тяжело далась команде. Способы управления нового начальника сродни уставы патрульно-караульной службы – «через неделю доложить». Например, недавно ГЖИ было давно задание подключить 80% собственников к проверкам внутриквартирного газового оборудования. Административными методами. Способ не новый. В платёжный документ дочка Уралэнергосбыта – Новые платежные технологии- внесет строку проверки ВКГО, сумма платежа вырастет на 600 рублей в год (но, единовременно) и вот он показатель – достигнут. Помнящие времена аналогичных решений заранее запасаются кто попкорном, кто валерьянкой. Жители стали грамотнее и свободнее. Но показатель важнее. А со скандалами разберемся как-нибудь
2️⃣ Грузите апельсины бочками. Следующий номер программы – общие собрания собственников. Пока одни управляющие компании рисуют протоколы ОСС, выгружая их на портал ГИС ЖКХ задним числом, те, чьи дома пытаются перевести привозят в Госжилинспекцию собственников. Желающих отозвать свои подделанные подписи. Сегодня эти акции собирают в холле ГЖИ толпы недовольных граждан. ГЖИ подумывает толи прекратить безобразие, то ли отремонтировать и расширить холл за счет «художников» протоколов ОСС. Прессу, кстати, новости о захватах домов уже не интересуют. Сколько можно, никакого траффика это не дает.
3️⃣ Между молотом и наковальней. Но мы все же напишем об одном из наиболее смешных прецедентов. Засветился, традиционно, Калининский район. 25 марта челябинский Арбитражный суд признал недействительным решение Госжилинспекции по Челябинской области о внесении в реестр лицензий дома 95 по ул. Братьев Кашириных. Решение ГЖИ было принято 4 декабря 2023 года. Это значит, что с этого периода все начисления по дому должны или быть возвращены той УК в чей реестр включили дом, либо жителям выставят требования с 4 декабря по второму кругу. Госжилинспекция не выполняет решения Арбитражного суда, поскольку попала между молотом и наковальней. Либо конфликт с управляющей компанией, либо скандал – собственники вряд ли захотят по второму разу платить коммуналку за полгода. Тем временем исполнительный лист вышел из Арбитражного суда и поехал к судебным приставам. Ждем развития событий.
4️⃣ Оно им надо? Ну и на закуску. В сентябре 2023 года с сайта УК ДЕЗ Калининского района пропали отчеты о работах (УК обязана выкладывать их в открытый доступ). Потом появились новые, по которым во весь жилфонд УК оказался должен ей денег. Ну вроде бы все ничего, однако, в этот же период часть домов ушла в другие управляющие компании, которые остатков на счетах домов так не увидели и обратились в суд. Суд затребовал подтверждения подлинности «новых» отчетов, размещенных на сайте и представленных в суде, но ее не получил. Конечно, ведь заявление о подтверждении подлинности – это персональная ответственность того, кто пришел в суд. Вплоть до уголовной. А обычному юристу компании оно надо? Вряд ли. Пока суд в тупике. Как будут развиваться события мы ждем с нетерпением.
Мы публикуем частные мнения и информацию из открытых источников. Наше мнение может не совпадать с мнениями источников.
Глава города спустя неделю вновь недовольна уборкой города. По подсчетам УЖКХ город убран примерно на 60%, однако есть претензии ко всем районам.
Много крупногабаритного мусора, - обратила внимание Наталья Котова. - Особенно ветки, деревья складываются большими кучами. Нужно максимально быстро вывозить, не копить. Погода жаркая, пожароопасный период, достаточно одной спички. И меньше этого мусора не будет, субботники в разгаре. Копить ничего не нужно!
Кроме того, много вопросов вызывают территории, за которые в ответе предприниматели.
Пересечение улиц Первой пятилетки и Марченко. Съездите и посмотрите. Порядок не наводят! - отчитала Наталья Котова Тракторозаводский район.
В Калининском районе проблемы с уборкой набережной. Районам поставлена задача навести порядок к 1 мая.
Снова ухудшилась ситуация с вывозом мусора во дворах и придомовых территориях. Эту ситуацию отметили пользователи социальных сетей.
Много крупногабаритного мусора, - обратила внимание Наталья Котова. - Особенно ветки, деревья складываются большими кучами. Нужно максимально быстро вывозить, не копить. Погода жаркая, пожароопасный период, достаточно одной спички. И меньше этого мусора не будет, субботники в разгаре. Копить ничего не нужно!
Кроме того, много вопросов вызывают территории, за которые в ответе предприниматели.
Пересечение улиц Первой пятилетки и Марченко. Съездите и посмотрите. Порядок не наводят! - отчитала Наталья Котова Тракторозаводский район.
В Калининском районе проблемы с уборкой набережной. Районам поставлена задача навести порядок к 1 мая.
Снова ухудшилась ситуация с вывозом мусора во дворах и придомовых территориях. Эту ситуацию отметили пользователи социальных сетей.
По информации доклада «Национальный индекс тревожности в топ-3 страхов россиян вошли коммунальные аварии. Это данные исследования за первый квартал. Ранжирование основано на анализе новостей СМИ, а также постов и комментариев в соцсетях.
Основные причины тревожности связаны с авариями на теплосетях и износом инфраструктуры ЖКХ. Причиной для их появления стали коммунальные ЧП в Подольске. Сказались и аналогичные происшествия в Тульской и Тамбовской областях, Липецке, Владимире и Новосибирске.
Для сравнения на первом месте – диверсии и вражеские беспилотники, а на третьем – угроза терактов.
Основные причины тревожности связаны с авариями на теплосетях и износом инфраструктуры ЖКХ. Причиной для их появления стали коммунальные ЧП в Подольске. Сказались и аналогичные происшествия в Тульской и Тамбовской областях, Липецке, Владимире и Новосибирске.
Для сравнения на первом месте – диверсии и вражеские беспилотники, а на третьем – угроза терактов.
Челябинцам придется научиться разбираться в том, газовщик к им пришел или мошенник. В начале апреля опубликован подписанный президентом закон, в соответствие с которым сумма штрафа за недопуск газовщиков к оборудованию по вине собственника жилья составит 10 000 рублей.
В этом же документе предусмотрена значительная ответственность для компаний, которые выходят на обслуживание либо на диагностирование оборудования, не имея на то законных полномочий. В том числе речь о мошенниках, которые требуют значительные суммы за замену шланга или предлагают приобрести прибор с недоказанной эффективностью.
Управляющие компании должны обеспечить информационную поддержку проведению проверок, специалисты должны выходить на них в спецодежде, а собственники должны быть проинформированы о времени их появления. А в сложных случаях можно уточнить подробности в управляющей или газораспределительной организации.
В этом же документе предусмотрена значительная ответственность для компаний, которые выходят на обслуживание либо на диагностирование оборудования, не имея на то законных полномочий. В том числе речь о мошенниках, которые требуют значительные суммы за замену шланга или предлагают приобрести прибор с недоказанной эффективностью.
Управляющие компании должны обеспечить информационную поддержку проведению проверок, специалисты должны выходить на них в спецодежде, а собственники должны быть проинформированы о времени их появления. А в сложных случаях можно уточнить подробности в управляющей или газораспределительной организации.
В телеграмм-канале Ксении Собчак «Кровавая барыня» в рубрика «Вестник ЖКХ» опубликован крик души жительницы Челябинск. Проблема связана с мусором.
Жителей дома по улице 40-летия Победы возмущает свалка во дворе дома. Дети играют на мусоре, используют выброшенные матрасы вместо батутов.
Чтобы вывезти мусор жители дома вынуждены делать множество звонков. Традиционная дорожка из управляющей компании в Центр коммунального сервиса и оттуда в Госжилинспекцию и так несколько кругов, уже никого не удивляющая в Челябинске, возмутила журналистов «Кровавой барыни».
УК поспешила пожаловаться, что якобы весь негатив из-за некачественной работы оператора идет в адрес сотрудников УК, хотя они тут совершенно ни при чем.
Региональный оператор ЦКС тоже нашел на кого сослаться. Жители пишут, что виновным объявили неназванного подрядчика, который сорвал сроки по вывозу.
А мусор так же лежит. В Госжилинспекции почему-то не торопятся проводить проверку качества работы профильных инстанций. Зато телеграмм-каналы Ксении Анатольевны работают оперативно.
https://www.tg-me.com/bloodysx/35757
Жителей дома по улице 40-летия Победы возмущает свалка во дворе дома. Дети играют на мусоре, используют выброшенные матрасы вместо батутов.
Чтобы вывезти мусор жители дома вынуждены делать множество звонков. Традиционная дорожка из управляющей компании в Центр коммунального сервиса и оттуда в Госжилинспекцию и так несколько кругов, уже никого не удивляющая в Челябинске, возмутила журналистов «Кровавой барыни».
УК поспешила пожаловаться, что якобы весь негатив из-за некачественной работы оператора идет в адрес сотрудников УК, хотя они тут совершенно ни при чем.
Региональный оператор ЦКС тоже нашел на кого сослаться. Жители пишут, что виновным объявили неназванного подрядчика, который сорвал сроки по вывозу.
А мусор так же лежит. В Госжилинспекции почему-то не торопятся проводить проверку качества работы профильных инстанций. Зато телеграмм-каналы Ксении Анатольевны работают оперативно.
https://www.tg-me.com/bloodysx/35757
Telegram
Кровавая барыня
Рубрика «Вестник ЖКХ» возвращается в Челябинск. А там, не поверите, снова проблема с мусором.
Жители дома по улице 40-летия Победы уже год, выходя из дома, наблюдают во дворе свалку отходов. Местные дети уже начали использовать ее как детскую площадку, играя…
Жители дома по улице 40-летия Победы уже год, выходя из дома, наблюдают во дворе свалку отходов. Местные дети уже начали использовать ее как детскую площадку, играя…
Глава города Наталья Котова подписала распоряжение о завершении отопительного сезона с 27 апреля 2024 года. Об этом сообщили в мэрии.
- С учетом благоприятного прогноза синоптиков отопительный сезон будет завершен 27 апреля 2024 года - подтвердили в Администрации города.
Надеемся, что прогнозы синоптиков подтвердятся и нас не ждет погодные катаклизмы. Аналогичные тем, которые накрыли накануне Екатеринбург и Пермь или тем, которые наблюдались в мае 2015 года, когда во время Парада 9 мая снег неожиданно перешел в дождь, а температура воздуха упала до нуля.
- С учетом благоприятного прогноза синоптиков отопительный сезон будет завершен 27 апреля 2024 года - подтвердили в Администрации города.
Надеемся, что прогнозы синоптиков подтвердятся и нас не ждет погодные катаклизмы. Аналогичные тем, которые накрыли накануне Екатеринбург и Пермь или тем, которые наблюдались в мае 2015 года, когда во время Парада 9 мая снег неожиданно перешел в дождь, а температура воздуха упала до нуля.
#намнашептали Что обсуждают на неформальных встречах главные люди в ЖКХ и какие тревожные думы одолевают их высокие умы? Нам рассказали наши источники
1️⃣ Думу думаем. «Нет коммунальщикам в новой челябинской Думе». С этим девизом формируются списки «рекомендованных» депутатов. Конечно есть еще списки ЕР и еще какие-то списки. Но это не гарантия попадания в заветный список 37. Нерукопожатые потенциальные кандидаты в депутаты ищут ходы-выходы, договариваются, пытаются даже реально поучаствовать в праймериз. Но повторим – гарантий никаких. Уж больно памятны их мощные лобовые атаки на решения Думы, согласованные с администрацией миллионника и правительством региона. Да ладно уж, пустите их, нет там сейчас той силы и тех ресурсов.
2️⃣ Черная метка. Говорят, в Госжилинспекции ходит из кабинета в кабинет «черная метка». Прямо как в пиратских фильмах. И кто ее в руки возьмет, у того все плохо будет. А в качестве метки выступает исполнительный лист от судебных приставов, которые требуют выполнить решение Арбитражного суда, который ГЖИ проиграло и теперь должно исполнить. Иначе говоря, исключить из реестра лицензий дом по Братьев Кашириных, 95 и включить в другой реестр. С 1 января 2024 года. А как это сделать и не вызвать скандал, никто не знает. Вот и не берут исполнительный лист в руки. Проклятый он.
3️⃣ Правозащитники и/или пиар-специалисты? Впереди выборы и потенциальные депутаты, у которых немного шансов и еще меньше ресурсов вспоминают подзабытые учебники по пиар-технологиям. А что там написано на случай, если нет денег на политический пиар? Правильно! Скандал! И вот следуя заветам отцов пиар-технологий широко известные в узких кругах депутаты-правозащитники-блогеры используют скандалы для повышения своей популярности. К тебе захвата и перехода домов из одной УК-шки в другую подключились блогеры, правозащитники и Валентина Волкова. Это может быть и неплохо. Только вот остается вопрос. Уважаемые, а вы где были последние полгода, когда безобразия на территории Калининского района уже творились, дома захватывались, а предвыборные мероприятия еще не начались?
4️⃣ Казачок засланный. А вот еще один интересный момент. Болтают, что в Госжилинспекция – объект пристального интереса разнообразных силовых структур, которым надоело получать во все окна и двери заявления от граждан, управляющих компаний, директоров этих компаний и докладывать аж в Москву, что сделано, и кто опрошен. Поэтому в самой ГЖИ все стали очень аккуратны и бумаги беру в руки редко, на звонки отвечают намеками. И только один сотрудник ничего не боится и творит все что захочется. Остается вопрос. Он, сотрудник этот, бессмертный или с органами в хороших (очень хороших) отношениях.
Информация предоставлена источниками канала и может не совпадать с мнением сотрудников канала.
1️⃣ Думу думаем. «Нет коммунальщикам в новой челябинской Думе». С этим девизом формируются списки «рекомендованных» депутатов. Конечно есть еще списки ЕР и еще какие-то списки. Но это не гарантия попадания в заветный список 37. Нерукопожатые потенциальные кандидаты в депутаты ищут ходы-выходы, договариваются, пытаются даже реально поучаствовать в праймериз. Но повторим – гарантий никаких. Уж больно памятны их мощные лобовые атаки на решения Думы, согласованные с администрацией миллионника и правительством региона. Да ладно уж, пустите их, нет там сейчас той силы и тех ресурсов.
2️⃣ Черная метка. Говорят, в Госжилинспекции ходит из кабинета в кабинет «черная метка». Прямо как в пиратских фильмах. И кто ее в руки возьмет, у того все плохо будет. А в качестве метки выступает исполнительный лист от судебных приставов, которые требуют выполнить решение Арбитражного суда, который ГЖИ проиграло и теперь должно исполнить. Иначе говоря, исключить из реестра лицензий дом по Братьев Кашириных, 95 и включить в другой реестр. С 1 января 2024 года. А как это сделать и не вызвать скандал, никто не знает. Вот и не берут исполнительный лист в руки. Проклятый он.
3️⃣ Правозащитники и/или пиар-специалисты? Впереди выборы и потенциальные депутаты, у которых немного шансов и еще меньше ресурсов вспоминают подзабытые учебники по пиар-технологиям. А что там написано на случай, если нет денег на политический пиар? Правильно! Скандал! И вот следуя заветам отцов пиар-технологий широко известные в узких кругах депутаты-правозащитники-блогеры используют скандалы для повышения своей популярности. К тебе захвата и перехода домов из одной УК-шки в другую подключились блогеры, правозащитники и Валентина Волкова. Это может быть и неплохо. Только вот остается вопрос. Уважаемые, а вы где были последние полгода, когда безобразия на территории Калининского района уже творились, дома захватывались, а предвыборные мероприятия еще не начались?
4️⃣ Казачок засланный. А вот еще один интересный момент. Болтают, что в Госжилинспекция – объект пристального интереса разнообразных силовых структур, которым надоело получать во все окна и двери заявления от граждан, управляющих компаний, директоров этих компаний и докладывать аж в Москву, что сделано, и кто опрошен. Поэтому в самой ГЖИ все стали очень аккуратны и бумаги беру в руки редко, на звонки отвечают намеками. И только один сотрудник ничего не боится и творит все что захочется. Остается вопрос. Он, сотрудник этот, бессмертный или с органами в хороших (очень хороших) отношениях.
Информация предоставлена источниками канала и может не совпадать с мнением сотрудников канала.