💰Платежи по ипотеки обваливаются

В аналитическом центре «Движение.ру», изучив отчетность ЦБ, выяснили, что объем просроченной задолженности россиян по ипотечным кредитам составил 156,9 млрд рублей. Это новый рекорд. Долги по всем жилищным кредитам, в свою очередь, превысил 170 млрд рублей. В общем же, по данным Банка России, доля таких проблемных займов выросла на 0,6 п.п. и на 1 сентября составила 1,6%.

Для оценки ситуации нужно понимать, какие кредиты больше всего повлияли на происходящее — выданные под адекватные проценты или предложенные гражданам уже после значительного повышения ключевой ставки. С высокой вероятностью, статистику подпортил второй вариант, что вызывает вопросы к системе банков по оценке платежеспособности клиентов. Теперь же рынку предстоит перетерпеть поступательные результаты прошлогодних кредитов.

Многое зависит от дальнейших действий ЦБ. Если люди и берут займы под заградительные проценты, то с расчётом на улучшение экономической ситуации в будущем и возможность перекредитоваться с более выгодными условиями. Длительное ожидание уже поглощает резервы, провоцируя просрочки. Однако регулятор не может обвалить ставки, запустив бум кредитования. Практика показывает, что населению лучше воздерживаться от авантюрных предложений, а банкам не поддерживать эти рвения.

@cashruss

Русские деньги теперь в MAX

Сигналы Газы: саммит мира без России. Президент Трамп так и не стал обладателем Нобелевской премии мира в 2025 году. Однако он похоже не падает духом, ведь на саммите мира по Газе в Шарм-аль-Шейхе вновь звучат предложения выдвинуть его на лауреатство уже в 2026 году.

Существует мнение, что встреча в Египте и подписанная на ней Декларация Трампа – крупнейшее дипломатическое достижение американского лидера, ведь конфликт между Израилем и ХАМАС был переведен на стадию политического урегулирования. США и еще трое гарантов – Турция, Катар и Египет будут мониторить имплементацию договоренностей по освобождению заложников, отводу израильских войск и созданию временной администрации.
Важно отметить, что ни Израиль на высшем уровне, ни ХАМАС на саммите не были представлены. А значит имеющиеся договоренности, достигнутые с таким трудом, являются довольно хрупкими.

В свете этого следует трезво подойти к сущностной составляющей саммита, которая состоит в масштабной акции самопиара президента Трампа, который превратил египетскую встречу в шоу одного актера. Подписанный сторонами документ выглядит довольно общим, таким, что позволяет широкое поле для толкований. В нем нет Палестины, как субъекта или территории, документ о мире на Ближнем Востоке исключает одну из сторон противостояния. Подобное развитие сюжета можно интерпретировать, как отмену палестинского проекта, хотя в Декларации упомянута идея двух государств.

В общем и целом от умеренного скептицизма деваться некуда, особенно в свете судьбы руководства ХАМАСа, которому израильские спецслужбы спуска не дадут, хотя существует идея инкорпорации части умеренных боевиков в новые структуры безопасности на руинах Сектора Газа.

Собственно в части реконструкции истерзанной войнами территории, то она оценивается в 70 млрд дол. США, и будет растянута на «десятилетия». Здесь зарыт большой финансовый интерес Трампа, который еще весной 2025 года предлагал превратить руины Газы в ближневосточную Ривьеру. Как на практике будет осуществляться такой масштабный строительный проект пока трудно оценить, учитывая глубину ран, нанесенных войной.

Очень важный момент саммита в Египте – отсутствие в его работе участников из России, которая после падения Асада утратила значительную часть влияния в регионе.

Россию теперь игнорируют на Ближневосточном треке, давая ей четкий сигнал, что ее зона влияния тут скукожилась. Также люди Трампа подчеркнуто сигнализируют Путину, что он воюющая сторона на Украине, причем агрессор, а значит по умолчанию не может быть участником никаких миротворческих инициатив до завершения войны. По части Вашингтона, то американцы одной рукой умиротворяют Газу, а второй дают новые партии оружия Украине. Так путем комплексного политико-дипломатического и военного давления, Россию хотят усадить за стол переговоров. Как бы подспудно упрекая: даже в Газе начинает устанавливаться мира, может пора и Путину задуматься.

Сломанная логика тарифной политики в регионах Сибири

Коллеги с Бабра24 детально разобрали ситуацию с последствиями системных ошибок в области тарифной политики в Красноярском крае.

В начале нулевых годов формирование тарифной политики при распределении полномочий между федеральным центром и регионами оставили на уровне субъектов из-за того, казалось, что на местах должна быть сосредоточена экспертиза в этом вопросе. Проще говоря, из Москвы не видно, что и где разваливается, сгнило, требует срочного ремонта, замены, модернизации; в столице непонятно, в какую сторону и насколько быстро будут развиваться региональные города и агломерации, чтобы планировать инвестпрограммы по строительству необходимой инфраструктуры, потому что расходы на все перечисленное должны быть включены в тариф.

Логично? Логично! Но систематические ошибки, возникающие при формировании тарифов в регионах, которые можно объяснить либо некомпетентностью, либо какой-то личной заинтересованностью, либо политическими причинами, рушат весь этот замысел.

Например, в Красноярском крае министр Александр Ананьев сидит бессменно на тарифной теме два десятка лет, от него зависят организации с миллиардными оборотами, а за факапы никто не наказывает. В итоге на территориях края уже 10 лет изношенные коммунальные сети остаются в аренде вместо передачи их в концессию, хотя она подразумевает инвестиции в их модернизацию, а аренда нет. А по закону объекты тепло- и водоснабжения, находящиеся в госсобственности вообще передавать в аренду нельзя.

Министерство тарифной политики так называется, потому что формирует стратегию, систематически воздействуя на регулируемые, системообразующие сферы, чтобы предупредить кризисные ситуации.

И все «ошибки» (пишу в кавычках, потому что на самом деле ведают они, что творят, но такие уж у них приоритеты) имеют свою цену.

Например, в Сибири снова дотянули до зимы, не решая накопленные проблемы. Естественно, опять в Красноярском крае в модернизацию арендованных сетей вкладывать средства никто не будет. Да и в обслуживание тоже, потому что в любой момент по иску надзорщиков (а они обязаны когда-нибудь на столь вопиющую проблему отреагировать) отменят все тарифы на территориях и потребуют с организаций деньги обратно. А это означает коллапс целой отрасли.

И даже если прямо сейчас Москва или полпредство в Новосибирске заберут функцию тарифного регулирования, то будет уже поздно. Чтобы им запустить эту машинку, сформировать у себя центр компетенции по тарифам, условиям, локальным ситуациям потребуются месяцы и годы. А цифры в квитанциях продолжат расти без видимого результата – улучшения качества оказываемых услуг.

Хорошо бы все-таки существующую систему перезапустить: сменить руководство, оставить только компетентных экспертов, расследовать злоупотребления, начать соблюдать федеральное законодательство и действовать в интересах жителей территории. Только кто это сделает-то? И когда? Неужели надо дождаться чего-то по-настоящему критического, чтобы все это сдвинулось с мертвой точки?

🛢Рост цен на бензин поставят на «паузу»?

Национальный автомобильный союз предложил установить порог стоимости на автозаправочных станциях, направив письмо с соответствующей идеей в ФАС. Механизм контроля должен будет рассчитываться по следующей схеме: цена топлива в аналогичный день прошлого года плюс инфляция. Общественники обратили внимание, что некоторые независимые АЗС манипулируют рынком, чтобы получить сверхприбыль.

С одной стороны, обосновать предложение Союза можно. По итогам торгов в понедельник цены на бензин Аи-92 и дизельное топливо на Петербургской бирже достигли 74 тысяч и 73 тысяч рублей за тонну соответственно. Лимиты на продажу бензина затронули ряд регионов: Московскую, Ленинградскую, Рязанскую, Нижегородскую области, Республику Крым, территории Поволжья и Дальнего Востока. Некоторые СМИ нагнетают обстановку, чем и пользуются заправки, имеющие запасы. Они завышают цены, чтобы подзаработать на дефиците.

С другой стороны, правительство уже обеспечивает серьёзный контроль за рынком. Только накануне был продлен временный запрет на экспорт бензина. Также ввели ограничения на продажу дизеля. А 12 октября президент подписал указ, введя мораторий на обнуление выплат по топливному демпферу, призванный отрегулировать предложение и стабилизировать цены за счет охлаждения рынка. К тому же стоит учитывать, что порог — спорная инициатива. Крупные компании могут торговать в убыток какое-то время, не имея возможности отрегулировать стоимость, например, в пик сезонного спроса. Другая часть игроков не может себе этого позволить. Высоки риски усилить локальный дефицит и снизить инвестиционную привлекательность сферы.

@cashruss

Русские деньги теперь в MAX