This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
مرکز خدمات حکومتی🔻جود هاند🔻
📍 واقع در دبی. انتهای خیابان رقه. طبقه اول، کانتر شماره ۲۷ را به شما ایرانیان عزیز اختصاص داده است
▫️تمامی مراحل ثبت شرکت و اخذ اقامت در کانتر۲۷ در حداقل زمان ممکنه انجام میشود
ضمنا ویزا کارت رایگان خود را هم ازهمین کانتر تحویل بگیرید
در صورت مراجعه یا تماس با تلفن این مرکز، اپراتور با شنیدن کلمه ی کانتر ۲۷ شما را به این کانتر فارسی زبان وصل خواهد کرد.
☎️ تلفن ثابت مرکز جودهاند
+9714-297-9998
☎️ شماره تماس و واتس اپ
+97156-321-9434
🖼 آیدی اینستاگرام
instagram.com/counter27uae
منتظر شما هستیم
▫️تمامی مراحل ثبت شرکت و اخذ اقامت در کانتر۲۷ در حداقل زمان ممکنه انجام میشود
ضمنا ویزا کارت رایگان خود را هم ازهمین کانتر تحویل بگیرید
در صورت مراجعه یا تماس با تلفن این مرکز، اپراتور با شنیدن کلمه ی کانتر ۲۷ شما را به این کانتر فارسی زبان وصل خواهد کرد.
☎️ تلفن ثابت مرکز جودهاند
+9714-297-9998
+97156-321-9434
instagram.com/counter27uae
منتظر شما هستیم
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💊 لیست داروخانههای امارات
🚔 پرداخت جرایم رانندگی (دبی)
🚇 نقشه و ایستگاههای مترو و تراموای دبی
🕌 اوقات شرعی در امارات
🔮 فال امروز:
http://sje.ir/?p=372653
⚜️ بزرگترین مجموعه اطلاعرسانی ايرانيان امارات:
کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیسبوک | توئیتر | سایت
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🌤 هوای امروز دوشنبه در دبی در طول روز نیمه آفتابی میباشد و دمای هوا نیز بین ۲۷ تا ۴۰ درجه میباشد
🌤 برای فردا نیز هوای آفتابی پیشبینی میشود
🌗 شاخص آلایندگی هوای امروز در شهر دبی: در وضعیت نارنجی دارد
⚜️ بزرگترین مجموعه اطلاعرسانی ايرانيان امارات:
کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیسبوک | توئیتر | سایت
🌤 برای فردا نیز هوای آفتابی پیشبینی میشود
🌗 شاخص آلایندگی هوای امروز در شهر دبی: در وضعیت نارنجی دارد
⚜️ بزرگترین مجموعه اطلاعرسانی ايرانيان امارات:
کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیسبوک | توئیتر | سایت
همچنین حواله درهم امارات در این ساعت ۱۶.۵۲۰ تومان هست
قیمت هر بیتکوین نیز در این لحظه ۶۰.۹۹۶ دلار میباشد
⚜️ بزرگترین مجموعه اطلاعرسانی ايرانيان امارات:
کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیسبوک | توئیتر | سایت
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 #موزیک_ویدیو جدید و زیبای سيلاوي به نام : الفي
⚜️ بزرگترین مجموعه اطلاعرسانی ايرانيان امارات:
کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیسبوک | توئیتر | سایت
⚜️ بزرگترین مجموعه اطلاعرسانی ايرانيان امارات:
کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیسبوک | توئیتر | سایت
❤️ مردی در دبی به اتهام کلاهبرداری از زنی عرب زندانی و بیش از ۳ میلیون درهم جریمه شد
دادگاه جنایی دبی یک مهاجر آفریقایی را به دلیل کلاهبرداری -به همان میزان جریمه- از یک زن عرب پس از آشنایی با وی از طریق یک وبسایت در زمینه خواستگاری و درخواست ازدواج، به پنج سال حبس و به دنبال آن اخراج و ۳.۱۵۴ میلیون درهم جریمه محکوم کرد.
متهم طی شش سال توانست قربانی را با وانمود کردن به اینکه او یک شهروند خلیجی است و شغل معتبری در حوزه صنعت دریایی دارد، فریب دهد اما به دلیل مسدود شدن حسابش، مبلغی را به زن برنگردانده است.
این پرونده به دورهای بین سالهای ۲۰۱۸ و امسال برمیگردد که قربانی از طریق یک وبسایت ازدواج با متهم آشنا شد.
قربانی در بازجوییهای انجام شده با بیان اینکه متهم خود را به عنوان جوانی که در صنعت دریایی کار میکرد جا زده است، گفت که این مرد با سوءاستفاده از روابط منسجم آنها، مسدود شدن حساب بانکی خود را بهانه کرده، از وی درخواست کمک در برخی امور مالی را کرده است.
با این حال متهم مدام درخواست میکرد وجوهی را به حسابهای بانکی مختلف منتقل کند که به گفته وی متعلق به افرادی است که به او کمک میکردند تا مشکلات مالی انباشتهاش را حل کنند.
متهم همچنین خود را یک قاضی جا زد که او را داوری میکرد و به زن پیامهایی فرستاد، و از او خواست تا مبالغ بیشتری را برای پرداخت بدهیهای معشوق خود بپردازد و او را از باقی ماندن در زندان نجات دهد. او حتی زن را تهدید کرد که اگر مبلغ درخواستی را به حساب بانکی متعلق به فرد دیگری واریز نکند خودش هم بازداشت خواهد شد. در این هنگام بود که زن ماجرا را به پلیس گزارش داد.
یک مقام پلیس اظهار داشت که پس از جمعآوری اطلاعات، موفق به شناسایی متهم آفریقایی شد که ابتدا به عنوان یک شهروند خلیج و سپس قاضی با شماره تلفنی به نام خود جعل هویت کرد. او همچنین از حسابهای بانکی افراد دیگر برای کلاهبرداری از قربانی استفاده کرد. وی دستگیر و صاحبان آن حسابهای بانکی در این جنایت مورد بازجویی قرار گرفتند.
متهم در بازجویی اعتراف کرد که از قربانی کلاهبرداری کرده است اما جعل هویت به عنوان یک شهروند خلیج و قاضی را انکار کرد. او همچنین تهدید به زندانی کردن زن یا دستگیری قربانی را رد کرد.
✍️ ترجمه اختصاصی ایرانیان امارات
کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیسبوک | توئیتر | سایت
دادگاه جنایی دبی یک مهاجر آفریقایی را به دلیل کلاهبرداری -به همان میزان جریمه- از یک زن عرب پس از آشنایی با وی از طریق یک وبسایت در زمینه خواستگاری و درخواست ازدواج، به پنج سال حبس و به دنبال آن اخراج و ۳.۱۵۴ میلیون درهم جریمه محکوم کرد.
متهم طی شش سال توانست قربانی را با وانمود کردن به اینکه او یک شهروند خلیجی است و شغل معتبری در حوزه صنعت دریایی دارد، فریب دهد اما به دلیل مسدود شدن حسابش، مبلغی را به زن برنگردانده است.
این پرونده به دورهای بین سالهای ۲۰۱۸ و امسال برمیگردد که قربانی از طریق یک وبسایت ازدواج با متهم آشنا شد.
قربانی در بازجوییهای انجام شده با بیان اینکه متهم خود را به عنوان جوانی که در صنعت دریایی کار میکرد جا زده است، گفت که این مرد با سوءاستفاده از روابط منسجم آنها، مسدود شدن حساب بانکی خود را بهانه کرده، از وی درخواست کمک در برخی امور مالی را کرده است.
با این حال متهم مدام درخواست میکرد وجوهی را به حسابهای بانکی مختلف منتقل کند که به گفته وی متعلق به افرادی است که به او کمک میکردند تا مشکلات مالی انباشتهاش را حل کنند.
متهم همچنین خود را یک قاضی جا زد که او را داوری میکرد و به زن پیامهایی فرستاد، و از او خواست تا مبالغ بیشتری را برای پرداخت بدهیهای معشوق خود بپردازد و او را از باقی ماندن در زندان نجات دهد. او حتی زن را تهدید کرد که اگر مبلغ درخواستی را به حساب بانکی متعلق به فرد دیگری واریز نکند خودش هم بازداشت خواهد شد. در این هنگام بود که زن ماجرا را به پلیس گزارش داد.
یک مقام پلیس اظهار داشت که پس از جمعآوری اطلاعات، موفق به شناسایی متهم آفریقایی شد که ابتدا به عنوان یک شهروند خلیج و سپس قاضی با شماره تلفنی به نام خود جعل هویت کرد. او همچنین از حسابهای بانکی افراد دیگر برای کلاهبرداری از قربانی استفاده کرد. وی دستگیر و صاحبان آن حسابهای بانکی در این جنایت مورد بازجویی قرار گرفتند.
متهم در بازجویی اعتراف کرد که از قربانی کلاهبرداری کرده است اما جعل هویت به عنوان یک شهروند خلیج و قاضی را انکار کرد. او همچنین تهدید به زندانی کردن زن یا دستگیری قربانی را رد کرد.
✍️ ترجمه اختصاصی ایرانیان امارات
کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیسبوک | توئیتر | سایت
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
در صورتی اجاره افزايش پيداميكنه كه!👇
✅قيمت اجاره از قيمت ميانگين منطقه بين ١٠٪ الی ٢٠٪ پايين تر باشه امكان افزايش ٥٪ روي مبلغ اجاره رو داره
✳️اگر بين ٢١٪ الي ٣٠٪ پايين تر از قيمت ميانگين منطقه باشه؛ امكان افزايش ١٠٪ روي مبلغ اجاره داره
♻️و يا بين ٣١٪ الي ٤٠٪ پايين تر از قيمت ميانگين منطقه باشه، امكان افزايش ١٥٪ روي مبلغ اجاره رو داره
❇️و يا اگر قيمت ميانگين اون منطقه بالاي ٤٠٪ افزايش اجاره داشته باشه امكان افزايش ٢٠٪ روي مبلغ اجاره هستش
🛑نكته؛ مالك بايد ٩٠ روز قبل از افزايش اجاره ب مستاجر اعلام كنيد در صورتي كه كمتر از ٩٠ روز باشد امكان افزايش اجاره رو نداره
⚠️حداكثر افزايش قيمت اجاره ساليانه ٢٠٪
🛑درصورتي كه منطقه زير ١٠٪ افزايش قيمت اجاره رو داشته، شامل افزايش اجاره نخواهد شد
🖼 Instagram.com/hamed.property
00971585948804 📞
حامد بهادرانفرد
✅قيمت اجاره از قيمت ميانگين منطقه بين ١٠٪ الی ٢٠٪ پايين تر باشه امكان افزايش ٥٪ روي مبلغ اجاره رو داره
✳️اگر بين ٢١٪ الي ٣٠٪ پايين تر از قيمت ميانگين منطقه باشه؛ امكان افزايش ١٠٪ روي مبلغ اجاره داره
♻️و يا بين ٣١٪ الي ٤٠٪ پايين تر از قيمت ميانگين منطقه باشه، امكان افزايش ١٥٪ روي مبلغ اجاره رو داره
❇️و يا اگر قيمت ميانگين اون منطقه بالاي ٤٠٪ افزايش اجاره داشته باشه امكان افزايش ٢٠٪ روي مبلغ اجاره هستش
🛑نكته؛ مالك بايد ٩٠ روز قبل از افزايش اجاره ب مستاجر اعلام كنيد در صورتي كه كمتر از ٩٠ روز باشد امكان افزايش اجاره رو نداره
⚠️حداكثر افزايش قيمت اجاره ساليانه ٢٠٪
🛑درصورتي كه منطقه زير ١٠٪ افزايش قيمت اجاره رو داشته، شامل افزايش اجاره نخواهد شد
00971585948804 📞
حامد بهادرانفرد
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤️ در بازار املاک اداری دبی تقاضا از عرضه پیشی گرفته است
تقاضا برای فضاهای اداری در دبی از عرضه بیشتر است، و این امارات ممکن است دیگر سال آینده فضای اداری درجه A در دسترس برای اجاره نداشته باشد.
با ورود شرکتهای خارجی که دفتر مرکزی منطقهای خود را در دبی تاسیس میکنند، و در میان این تقاضای فزاینده بسیاری از صاحبان ملکهای اداری در حال ارتقای سهام ملک اداری قدیمیتر و سرمایهگذاری در اجارههای بالاتر هستند.
پراتیوشا گوراپو، مدیر و رئیس تحقیقات و مشاوره Cushman & Wakefield Core، گفت که انتظار میرود توسعهدهندگان و سازندگان در مناطق آزاد پروژههای اداری بعدی خود را به زودی آغاز کنند، با این حال، تکمیل آنها حداقل دو تا سه سال طول کشیده و پیشبینی میشود این روند و وضعیت تا سال ۲۰۲۶ ادامه داشته باشد.
او افزود: «از آنجایی که بیشتر عرضههای درجه A به احتمال زیاد پیشاجاره میشوند، انتظار میرود عرضه جدید آینده نیز به نرخ تقاضا نرسد.»
گوراپو فاش کرد که با ادامه تقاضای ادارات بیشتر و واگذاری ها به صورت پیشاجاره، سطوح اشغال شاهد فشارهای صعودی مستمری خواهیم بود و انتظار میرود اشغال دفتر درجه A تا پایان سال ۲۰۲۴ نزدیک به ۹۵ درصد باشد و تا سال ۲۰۲۵ تقریباً کامل شود. و این البته برخلاف سایر بازارهای جهانی است که در سطوح اشغال اداری بسیار پایینتر قرار دارند.
او انتظار دارد که سطح اشغال فضاهای اداری سطح شهر از سهام درجه A، B و C در سال آینده بین ۹۰ تا ۹۲ درصد افزایش یابد زیرا متقاضیان مجبورند به فضاهای درجه B و درجه C روی بیاورند.
✍️ ترجمه اختصاصی ایرانیان امارات
کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیسبوک | توئیتر | سایت
تقاضا برای فضاهای اداری در دبی از عرضه بیشتر است، و این امارات ممکن است دیگر سال آینده فضای اداری درجه A در دسترس برای اجاره نداشته باشد.
با ورود شرکتهای خارجی که دفتر مرکزی منطقهای خود را در دبی تاسیس میکنند، و در میان این تقاضای فزاینده بسیاری از صاحبان ملکهای اداری در حال ارتقای سهام ملک اداری قدیمیتر و سرمایهگذاری در اجارههای بالاتر هستند.
پراتیوشا گوراپو، مدیر و رئیس تحقیقات و مشاوره Cushman & Wakefield Core، گفت که انتظار میرود توسعهدهندگان و سازندگان در مناطق آزاد پروژههای اداری بعدی خود را به زودی آغاز کنند، با این حال، تکمیل آنها حداقل دو تا سه سال طول کشیده و پیشبینی میشود این روند و وضعیت تا سال ۲۰۲۶ ادامه داشته باشد.
او افزود: «از آنجایی که بیشتر عرضههای درجه A به احتمال زیاد پیشاجاره میشوند، انتظار میرود عرضه جدید آینده نیز به نرخ تقاضا نرسد.»
گوراپو فاش کرد که با ادامه تقاضای ادارات بیشتر و واگذاری ها به صورت پیشاجاره، سطوح اشغال شاهد فشارهای صعودی مستمری خواهیم بود و انتظار میرود اشغال دفتر درجه A تا پایان سال ۲۰۲۴ نزدیک به ۹۵ درصد باشد و تا سال ۲۰۲۵ تقریباً کامل شود. و این البته برخلاف سایر بازارهای جهانی است که در سطوح اشغال اداری بسیار پایینتر قرار دارند.
او انتظار دارد که سطح اشغال فضاهای اداری سطح شهر از سهام درجه A، B و C در سال آینده بین ۹۰ تا ۹۲ درصد افزایش یابد زیرا متقاضیان مجبورند به فضاهای درجه B و درجه C روی بیاورند.
✍️ ترجمه اختصاصی ایرانیان امارات
کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیسبوک | توئیتر | سایت
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from موسسه مبادلات ارزی نماد اعتماد
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📌بهترین کانال خبری و تحلیلی👇👇
🔺برای اطلاع از وضعیت نرخ ( دلار ، سکه ، طلا ، ارزهای دیجیتال ) همینطور پاسخ به سوالات شما در خصوص انواع سرمایگذاری و تخصصی ترین تحلیل ها و پیشبینی های اقتصاددان های بزرگ کشور وارد کانال زیر شوید.
🔺همچنین برای انتقال پول از ایران به خارج از کشور و بلعکس می توانید با راههای ارتباطی زیر تماس باشید .
آدرس کانال :
🌐@namadofficial
شماره تماس ( داخلی ۹ ) :
☎️021-66945039
☎️021-66945040
📱09126244941 Whatsapp
📱09120647059 Whatsapp
🔺برای اطلاع از وضعیت نرخ ( دلار ، سکه ، طلا ، ارزهای دیجیتال ) همینطور پاسخ به سوالات شما در خصوص انواع سرمایگذاری و تخصصی ترین تحلیل ها و پیشبینی های اقتصاددان های بزرگ کشور وارد کانال زیر شوید.
🔺همچنین برای انتقال پول از ایران به خارج از کشور و بلعکس می توانید با راههای ارتباطی زیر تماس باشید .
آدرس کانال :
🌐@namadofficial
شماره تماس ( داخلی ۹ ) :
☎️021-66945039
☎️021-66945040
📱09126244941 Whatsapp
📱09120647059 Whatsapp
این یکی از 35 مکانی است که در مرحله بعدی طرح شیخ حمدان برای حفظ میراث شهر حفظ خواهد شد.
شیخ حمدان بن محمد بن راشد آل مکتوم، ولیعهد دبی، دیروز فاز بعدی پروژه حفاظت از معماری میراث دبی را اعلام کرد. پس از اتمام موفقیت آمیز فاز یک، این پروژه با هدف حفظ 35 منطقه، مکان و ساختمان در دبی، از دهه 1960 تا 1990، در نظر گرفته شده است.
ساختمان هایی که بخشی از پروژه مرمت هستند شامل ساختمان دادگاه دبی، ساختمان صفا پارک، باشگاه گلف نهر دبی، مخزن آب در پارک الخزان، بیمارستان لطیفه، ساختمان نفت دبی، ترمینال 1 و فرودگاه بین المللی دبی، النصر Leisureland، مسجد الفهیدی، ساختمان پست امارات در کرمه و باغ وحش جمیرا هستند.
این باغ وحش 50 ساله که در امتداد جاده ساحلی جمیرا واقع شده است، درهای خود را در سال 2017 بسته و آماده افتتاح سافاری دبی بود. حیواناتی که در باغ وحش جمیرا نگهداری می شدند سپس به سافاری دبی منتقل شدند که اکنون بیش از 3000 حیوان را در خود جای داده است.
اعلی حضرت گفتند: ما مسئولیت داریم که تاریخ خود را جشن بگیریم و از گنجینه های معماری خود برای نسل های آینده محافظت کنیم. مناطق میراثی تحت پوشش این پروژه خاطره چندین دهه پیشرفت و نماد طلوع رنسانس دبی است. این مکانها که در قلب دبی مدرن واقع شدهاند، گذشته را با آرزوهای آینده شهر پیوند میدهند. دبی جهان را دعوت می کند تا شاهد گذشته، حال و آینده خود در یک مکان باشد.
✍️ ترجمه اختصاصی ایرانیان امارات
کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیسبوک | توئیتر | سایت
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
شبی خوب و به یاد ماندنی همراه با مهمان ویژه شان چیدیاک در تاریخ ۲۱ می در اتحاد آرنا
تهیه بلیط از سایت پلاتینیوم لیست:
platinumlist.net
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
پلیس دبی از یک کودک پس از پیدا کردن و بازگرداندن ساعت مفقود شده یک توریست تمجید کرده است. محمد عیان یونس ساعت را در یک منطقه توریستی پیدا کرد و آن را به پلیس دبی تحویل داد تا مطمئن شود که به صاحب واقعیش بازگردانده شده است.
پلیس دبی تأیید کرد که این ساعت متعلق به توریستی است که قبلاً گزارش داده بود مفقود شده و از آن زمان به کشور خود بازگشته بود و با آن فرد تماس گرفت تا با موفقیت ساعت را بازگرداند.
سرتیپ خلفان عبید الجلاف، رئیس پلیس جهانگردی به همراه معاون وی، سرهنگ محمد عبدالرحمن، و سروان شهاب السعدی، رئیس بخش شادی گردشگران به پاس اقدام تحسین برانگیز وی، به این کودک جایزه اهدا کردند.
سرتیپ الجلاف تاکید کرد که رفتار کودک منعکس کننده استانداردهای اخلاقی و امنیت رایج در امارات متحده عربی، به ویژه در بخش گردشگری حیاتی آن است.
الجلاف اعضای جامعه را تشویق کرد تا از نمونه صداقت محمد عیان یونس الهام بگیرند و از خدمات هوشمند اشیای گم شده موجود در ایستگاه پلیس هوشمند (SPS) برای بازگرداندن اقلام پیدا شده استفاده کنند و روند اتصال مجدد اموال گمشده با صاحبانشان را تسهیل کند.
✍️ ترجمه اختصاصی ایرانیان امارات
کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیسبوک | توئیتر | سایت
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
+971505526341
وب سایت:
source-property.net
اینستاگرام:
Instagram.com/source_properties
ایمیل:
[email protected]
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤️ باز پرداخت اقساط وامهای افرادی که در سیل اخیر خسارت دیدهاند به تاخیر میافتد
ساکنان امارات شروع به دریافت تأییدیه های تعویق وام از بانک های خود می کنند که ادعا می کنند در جریان باران های 16 آوریل و موارد بعدی سیل خسارت زیادی به دارایی هایشان وارد شده است.
تعویق وام برای وام های شخصی و وام های خودرو اعمال می شود. کسانی که پرداخت وام مسکن دارند واجد شرایط تعویق نیستند.
منابع بانکی میگویند در روزهای اخیر درخواستهای به تعویق افتادن وامها هجوم آورده است و مشتریان شواهد تصویری از خسارات وارده به خودروهایشان پس از سیل ارسال کردهاند. بانکداران اضافه می کنند که بیشترین تعداد مطالبات تا به امروز مربوط به معوق وام های خودرو بوده است.
بانک مرکزی امارات متحده عربی در 22 آوریل یادداشتی را به همه بانکها و بیمهگران صادر کرده بود تا به همه این درخواستها از سوی مشتریان خود نگاه مثبت داشته باشند.
آن ادعاهایی که فاقد شواهدی باشد که میزان خسارت را نشان دهد رد می شود. آن دسته از ساکنانی که چنین ردهایی از سوی بیمهگران داشتهاند، میتوانند به پلتفرم ارسال شکایات «Sanadak» تحت بانک مرکزی امارات متوسل شوند.
دیرن گوپتا، مدیر عامل شرکت مشاوره 4C Mortgages گفت: “کسانی که تا شش ماه وام را به تعویق می اندازند، هیچ کارمزد اضافی، هزینه بهره یا افزایش مبلغ اصلی فعلی خود را متحمل نمی شوند.”
🔵 یک بازی برد-برد در تعویق وام؟
آن دسته از ساکنان امارات متحده عربی که تعویق وام 6 ماهه معوق را دریافت می کنند، به طور بالقوه سود بیشتری خواهند برد. احتمال زیادی وجود دارد که نرخ بهره در نیمه دوم سال 2024 کاهش یابد. اگر این اتفاق بیفتد، این ساکنان احتمالاً پس از شروع بازپرداخت وامها، با نرخ پایینتری دریافت خواهند شد. یا حداقل می توانند امیدوار باشند که چنین خواهد شد.
🔵 تعمیرات روی خودروها
پنجره شش ماهه اقساط بیشتر وام برای تعداد قابل توجهی از ساکنان امارات بسیار مفید خواهد بود. کسانی که وسایل نقلیه آسیب دیده دارند، از بیمهگران و تعمیرگاه تخمینهایی در مورد هزینه تعمیر آن دریافت میکنند و برای کسانی که بیمه جامع ندارند، هزینه ها بسیار زیاد است.
منابع صنعتی می گویند حتی زمانی که ادعاها رد می شوند، مشتریان باید از راه های دیگری مانند گزینه Sanadak استفاده کنند تا فرصتی دوباره برای خود بگیرند. (در سال جاری بود که بانک مرکزی پلتفرمی را معرفی کرد که در آن مشتریان می توانند شکایات خود را از بیمه گذاران مطرح کنند و از پنل مستقل Sanadak برای رفع مشکل خود اقدام کنند.)
✍️ ترجمه اختصاصی ایرانیان امارات
کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیسبوک | توئیتر | سایت
ساکنان امارات شروع به دریافت تأییدیه های تعویق وام از بانک های خود می کنند که ادعا می کنند در جریان باران های 16 آوریل و موارد بعدی سیل خسارت زیادی به دارایی هایشان وارد شده است.
تعویق وام برای وام های شخصی و وام های خودرو اعمال می شود. کسانی که پرداخت وام مسکن دارند واجد شرایط تعویق نیستند.
منابع بانکی میگویند در روزهای اخیر درخواستهای به تعویق افتادن وامها هجوم آورده است و مشتریان شواهد تصویری از خسارات وارده به خودروهایشان پس از سیل ارسال کردهاند. بانکداران اضافه می کنند که بیشترین تعداد مطالبات تا به امروز مربوط به معوق وام های خودرو بوده است.
بانک مرکزی امارات متحده عربی در 22 آوریل یادداشتی را به همه بانکها و بیمهگران صادر کرده بود تا به همه این درخواستها از سوی مشتریان خود نگاه مثبت داشته باشند.
آن ادعاهایی که فاقد شواهدی باشد که میزان خسارت را نشان دهد رد می شود. آن دسته از ساکنانی که چنین ردهایی از سوی بیمهگران داشتهاند، میتوانند به پلتفرم ارسال شکایات «Sanadak» تحت بانک مرکزی امارات متوسل شوند.
دیرن گوپتا، مدیر عامل شرکت مشاوره 4C Mortgages گفت: “کسانی که تا شش ماه وام را به تعویق می اندازند، هیچ کارمزد اضافی، هزینه بهره یا افزایش مبلغ اصلی فعلی خود را متحمل نمی شوند.”
🔵 یک بازی برد-برد در تعویق وام؟
آن دسته از ساکنان امارات متحده عربی که تعویق وام 6 ماهه معوق را دریافت می کنند، به طور بالقوه سود بیشتری خواهند برد. احتمال زیادی وجود دارد که نرخ بهره در نیمه دوم سال 2024 کاهش یابد. اگر این اتفاق بیفتد، این ساکنان احتمالاً پس از شروع بازپرداخت وامها، با نرخ پایینتری دریافت خواهند شد. یا حداقل می توانند امیدوار باشند که چنین خواهد شد.
🔵 تعمیرات روی خودروها
پنجره شش ماهه اقساط بیشتر وام برای تعداد قابل توجهی از ساکنان امارات بسیار مفید خواهد بود. کسانی که وسایل نقلیه آسیب دیده دارند، از بیمهگران و تعمیرگاه تخمینهایی در مورد هزینه تعمیر آن دریافت میکنند و برای کسانی که بیمه جامع ندارند، هزینه ها بسیار زیاد است.
منابع صنعتی می گویند حتی زمانی که ادعاها رد می شوند، مشتریان باید از راه های دیگری مانند گزینه Sanadak استفاده کنند تا فرصتی دوباره برای خود بگیرند. (در سال جاری بود که بانک مرکزی پلتفرمی را معرفی کرد که در آن مشتریان می توانند شکایات خود را از بیمه گذاران مطرح کنند و از پنل مستقل Sanadak برای رفع مشکل خود اقدام کنند.)
✍️ ترجمه اختصاصی ایرانیان امارات
کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیسبوک | توئیتر | سایت
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
☎️ تلفن: 0097143330891
Instagram.com/giftsvillagediscounts
maps.app.goo.gl/dQ1XSEBExvsuvyk2A?g_st=ic
Address: Al karama ; Sheikh Rashid Rd, opposite of Dubai Frame
Tel: 009714330891
Whatsapp: 00971526854729
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
گروه امارات دبی قوی ترین عملکرد مالی خود را تا به امروز برای سال مالی 2023-24 اعلام کرده است که به سود، درآمد و سطوح دارایی نقدی قابل توجهی دست یافته است.
این شرکت سود کل چشمگیر 18.7 میلیارد درهم را گزارش کرد که نسبت به سال قبل 71 درصد افزایش استثنایی را نشان می دهد. این گروه اعلام کرد که 1.89 میلیارد دلار سود سهام را به شرکت مادر خود، شرکت سرمایه گذاری دبی، تقسیم خواهد کرد.
آخرین ارقام توسط شیخ احمد بن سعید آل مکتوم، رئیس اداره هوانوردی مدنی دبی، رئیس فرودگاه های دبی، رئیس و مدیر اجرایی شرکت هواپیمایی و گروه امارات از طریق پست ایکس (توییتر سابق) فاش شد.
امارات 2.4 میلیارد دلار در هواپیماهای جدید، امکانات، تجهیزات، شرکت ها و آخرین فناوری ها سرمایه گذاری می کند
این شرکت 2.4 میلیارد دلار در هواپیماها، امکانات، تجهیزات، شرکت ها و فناوری های جدید سرمایه گذاری کرد تا از برنامه های رشد خود حمایت کند.
کل نیروی کار آن 10 درصد رشد کرد و به بیش از 112000 کارمند رسید که یک رکورد بالا بود، چرا که به استخدام در سطح جهانی برای گسترش عملیات و ایجاد قابلیت های آینده ادامه داد.
تلاشهای پایداری تمرکز اصلی در طول سال بود. از آنجایی که امارات متحده عربی میزبان COP28 برای اقدامات آب و هوایی بود، این شرکت برای اولین بار قراردادهای جدیدی را برای استفاده از سوخت پایدار هوانوردی در مرکز دبی خود و همچنین در آمستردام و سنگاپور امضا کرد.
این هواپیما اولین پرواز آزمایشی A380 را با یک موتور که کاملاً با سوخت پایدار کار میکرد انجام داد تا اطلاعاتی را که از تلاشهای صنعت برای فعال کردن پرواز کاملاً پایدار پشتیبانی میکند، جمعآوری کند.
با توجه به اینکه خطوط هوایی در حال حاضر گزینه های قابل قبول کمی برای کاهش قابل توجه انتشار کربن دارند، این شرکت یک صندوق 200 میلیون دلاری برای تحقیقات در مورد کاهش تأثیر سوخت های فسیلی در هوانوردی تجاری تأسیس کرد.
همچنین به تشکیل یک گروه تحقیقاتی امارات متحده عربی در مورد سوخت های تجدیدپذیر و پیشرفته هوانوردی کمک کرد و به ابتکار بریتانیا با تمرکز بر تولید سوخت های کم کربن، از جمله برای حمل و نقل هوایی، پیوست.
درآمد پذیرایی و خرده فروشی 35 درصد افزایش یافت. وعده های غذایی ارائه شده به خطوط هوایی 10 درصد افزایش یافته و به 123 میلیون رسیده است. قراردادهای پذیرایی جدید در چندین فرودگاه بین المللی امضا شد.
خدمات مسافرتی نیز رشد زیادی را نشان داد. سود 48 درصد و ارزش کل معاملات 27 درصد افزایش یافت. شراکت ها عرضه محصولات dnata را در سفرهای شرکتی و تفریحی گسترش دادند.
ظرفیت مسافر و بار امارات 20 درصد رشد می کند
مجموع ظرفیت مسافری و باری امارات با 20 درصد رشد به 57.7 میلیارد دستگاه ATKM رسید که تقریباً به سطح قبل از همه گیری رسیده است.
با راه اندازی مجدد سرویس توکیو هاندا و افزودن پروازها به 29 مقصد، گزینه های اتصال بیشتری فراهم شد.
پروازهای روزانه جدید به مونترال آغاز شد و قراردادهای اشتراک کد با 11 شرکت هواپیمایی دسترسی به شبکه را افزایش داد. این شبکه شامل 151 مقصد در شش قاره بود که توسط هواپیماهای مسافربری و باری خدمات رسانی می شد.
محصولات A380 و Premium Economy به شهرهای بیشتری منتقل شدند زیرا 16 هواپیمای دیگر برنامه بازسازی کابین 2 میلیارد دلاری را تکمیل کردند. A380s به 49 مقصد خدمات رسانی می کرد و Premium Economy برای 15 شهر در دسترس بود.
مجموع ناوگان 260 دستگاه با میانگین سنی 10.1 سال بود. امارات سفارش 310 هواپیمای دیگر به ارزش 58 میلیارد دلار از نمایشگاه هوایی دبی برای جایگزینی هواپیماهای قدیمی و حمایت از رشد دارد.
ظرفیت بالاتر و تقاضای قوی منجر به افزایش 13 درصدی درآمد به 33 میلیارد دلار شد. نوسانات ارز به میزان 0.6 میلیارد دلار بر سود تأثیر منفی گذاشت. جریان نقدی 10.3 میلیارد دلار بود که باعث رشد شد. هزینه های عملیاتی 8 درصد افزایش یافت و سوخت 34 درصد از هزینه ها را تشکیل می داد، علیرغم کاهش 18 درصدی متوسط قیمت ناشی از پوشش ریسک. سود رکورد 4.7 میلیارد دلار با 14.2 درصد حاشیه، بهترین عملکرد بود.
تعداد مسافران با 21 درصد افزایش ظرفیت صندلی با 19 درصد رشد به 51.9 میلیون نفر رسید. ضریب بار 79.9 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. بازده به دلیل ارز، کرایه ها و مسیرها 2 درصد کاهش یافت.
سالنها بازسازی شدند و در 8 شهر به مشتریان ممتاز خدمات ارائه کردند. خدمات رانندگی با راننده به 82 شهر از سر گرفته شد و در 3 کشور راه اندازی شد. پیشرفتهای حین پرواز شامل پیشسفارش لباسهای استراحت و غذا در کلاس تجاری بود.
ادامه در پست بعد 👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
آریوس کلاب با افتخار میزبان شما عزیزان میباشد:
با حضور سلطان قلبها:
✨ عارف✨
👗 ۲۱+ با deress code شیک
📞 برای رزرو با شمارههای زیر تماس حاصل فرمایید:
00971507319681
00971506456405
با حضور سلطان قلبها:
👗 ۲۱+ با deress code شیک
00971507319681
00971506456405
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤️ با ۴ هزار درهم از چند کشور عربی منطقه بازدید کنید!
آژانسهای مسافرتی در امارات متحده عربی و خارج از کشور همگی آماده هستند تا قبل از راهاندازی ویزای توریستی یکپارچه شورای همکاری یا ویزای «گرند تور» شورای همکاری، بستههایی را برای گردشگرانی که از منطقه خلیج بازدید میکنند، ارائه کنند
مدیران صنعت سفر و گردشگری گفتند بسته هایی که شامل چند شب اقامت، سفر و گشت و گذار در سه کشور منطقه می شود، ممکن است حدود 4000 تا 5000 درهم دره و بالاتر برای بازدیدکنندگان هزینه داشته باشد.
در طی یک گفتگوی وزیران در بازار سفر عربی در هفته گذشته، مقامات گفتند که ویزای "GCC Grand Tours" ممکن است تا پایان سال جاری برقرار شود که ویزای چند ورودی مشابه ویزای شینگن خواهد بود که امکان دسترسی به هر شش کشور خلیجی را فراهم میکند
او گفت زمانی که اروپا ویزای شینگن را راه اندازی کرد، بخش گردشگری منطقه را تقویت کرد و به مردم اجازه دسترسی یکپارچه به چندین کشور را داد
مردم امارات عاشق سفر به عربستان سعودی و عمان هستند و بالعکس، از این رو، این ویزای جدید باعث افزایش ترافیک داخل کشور و رونق بیشتر گردشگری خواهد شد
مردم در طول تور شورای همکاری راحتی میخواهند. ما متوجه شدیم که کودکان ۸ تا ۱۴ ساله نقش مهمی در تصمیم گیری برای مقصد خانواده و اقامت در هتل ایفا می کنند. ما تحقیقی را در بین جمعیت ۱۰ میلیون نفری انجام داده ایم و بسته هایی را ارائه خواهیم کرد. در مورد نیازهای مردم این مجموعه هتل ها، اتومبیل ها و فعالیت های توری ترکیبی خواهد بود
تمرکز اولیه آنها بر امارات متحده عربی و به دنبال آن عربستان سعودی خواهد بود. این بسته ها "پویا و نه از پیش بسته" خواهند بود و مردم چندین گزینه برای انتخاب خواهند داشت
بسته های این تور از 1500 درهم به ازای هر نفر برای یک کشور شروع می شود که شامل پرواز و گشت و گذار می شود. هزینه ها همچنین به فصل اوج یا خارج از پیک گردشگری در کشورهای شورای همکاری بستگی دارد
وی گفت که این بسته ها برای اقامت چند روزه در امارات متحده عربی، قطر و عربستان سعودی تقریباً 4000 تا 5000 درهم درهم هزینه دارند که شامل پروازها، هتل ها، ترانسفر و گشت و گذار در کشورهای منتخب می شود.
🟣 دبی در کانون توجه
محمد فاروز، دبیر اجرایی Last Minute Tourism، گفت که بسیاری از شرکتها در حال کار بر روی بستههای تور هستند. ما تا چند ماه دیگر بسته ای برای دبی، عمان و قطر خواهیم داشت. این شامل سه شب در دبی و عمان خواهد بود. یا هر کدام سه شب در دبی و قطر. افرادی که بستههای ما را خریداری میکنند ابتدا در دبی فرود میآیند و سپس به مقاصد بعدی در منطقه میروند.
فاروز گفت که پیشنهادات بسته 25 درصد ارزان تر از بسته های معمولی خواهد بود.
ویزای یکپارچه شورای همکاری باعث محبوبیت بیشتر منطقه به خصوص در بین بازدیدکنندگان ورودی چینی خواهد شد، به همان شیوه ای که در اروپا و آسیای جنوب شرقی دیده ایم. در بین بازدیدکنندگان چینی فرود در بانکوک و گذراندن چند روز در تایلند و پس از آن هر کدام چند روز در مالزی، سنگاپور و اندونزی رایج است. گردشگران در این منطقه با ویزای توریستی یکپارچه نیز همین کار را انجام دهند. آنها می توانند در جده فرود بیایند، سپس به دبی و راس الخیمه بیایند و سپس به خانه بازگردند.
او گفت که مردم به طور فزاینده ای سفرهای تجاری و تفریحی را در دوره پس از کووید ادغام می کنند و این روند با برقراری ویزای توریستی یکپارچه شورای همکاری شتاب بیشتری خواهد گرفت
✍️ ترجمه اختصاصی ایرانیان امارات
کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیسبوک | توئیتر | سایت
آژانسهای مسافرتی در امارات متحده عربی و خارج از کشور همگی آماده هستند تا قبل از راهاندازی ویزای توریستی یکپارچه شورای همکاری یا ویزای «گرند تور» شورای همکاری، بستههایی را برای گردشگرانی که از منطقه خلیج بازدید میکنند، ارائه کنند
مدیران صنعت سفر و گردشگری گفتند بسته هایی که شامل چند شب اقامت، سفر و گشت و گذار در سه کشور منطقه می شود، ممکن است حدود 4000 تا 5000 درهم دره و بالاتر برای بازدیدکنندگان هزینه داشته باشد.
در طی یک گفتگوی وزیران در بازار سفر عربی در هفته گذشته، مقامات گفتند که ویزای "GCC Grand Tours" ممکن است تا پایان سال جاری برقرار شود که ویزای چند ورودی مشابه ویزای شینگن خواهد بود که امکان دسترسی به هر شش کشور خلیجی را فراهم میکند
او گفت زمانی که اروپا ویزای شینگن را راه اندازی کرد، بخش گردشگری منطقه را تقویت کرد و به مردم اجازه دسترسی یکپارچه به چندین کشور را داد
مردم امارات عاشق سفر به عربستان سعودی و عمان هستند و بالعکس، از این رو، این ویزای جدید باعث افزایش ترافیک داخل کشور و رونق بیشتر گردشگری خواهد شد
مردم در طول تور شورای همکاری راحتی میخواهند. ما متوجه شدیم که کودکان ۸ تا ۱۴ ساله نقش مهمی در تصمیم گیری برای مقصد خانواده و اقامت در هتل ایفا می کنند. ما تحقیقی را در بین جمعیت ۱۰ میلیون نفری انجام داده ایم و بسته هایی را ارائه خواهیم کرد. در مورد نیازهای مردم این مجموعه هتل ها، اتومبیل ها و فعالیت های توری ترکیبی خواهد بود
تمرکز اولیه آنها بر امارات متحده عربی و به دنبال آن عربستان سعودی خواهد بود. این بسته ها "پویا و نه از پیش بسته" خواهند بود و مردم چندین گزینه برای انتخاب خواهند داشت
بسته های این تور از 1500 درهم به ازای هر نفر برای یک کشور شروع می شود که شامل پرواز و گشت و گذار می شود. هزینه ها همچنین به فصل اوج یا خارج از پیک گردشگری در کشورهای شورای همکاری بستگی دارد
وی گفت که این بسته ها برای اقامت چند روزه در امارات متحده عربی، قطر و عربستان سعودی تقریباً 4000 تا 5000 درهم درهم هزینه دارند که شامل پروازها، هتل ها، ترانسفر و گشت و گذار در کشورهای منتخب می شود.
🟣 دبی در کانون توجه
محمد فاروز، دبیر اجرایی Last Minute Tourism، گفت که بسیاری از شرکتها در حال کار بر روی بستههای تور هستند. ما تا چند ماه دیگر بسته ای برای دبی، عمان و قطر خواهیم داشت. این شامل سه شب در دبی و عمان خواهد بود. یا هر کدام سه شب در دبی و قطر. افرادی که بستههای ما را خریداری میکنند ابتدا در دبی فرود میآیند و سپس به مقاصد بعدی در منطقه میروند.
فاروز گفت که پیشنهادات بسته 25 درصد ارزان تر از بسته های معمولی خواهد بود.
ویزای یکپارچه شورای همکاری باعث محبوبیت بیشتر منطقه به خصوص در بین بازدیدکنندگان ورودی چینی خواهد شد، به همان شیوه ای که در اروپا و آسیای جنوب شرقی دیده ایم. در بین بازدیدکنندگان چینی فرود در بانکوک و گذراندن چند روز در تایلند و پس از آن هر کدام چند روز در مالزی، سنگاپور و اندونزی رایج است. گردشگران در این منطقه با ویزای توریستی یکپارچه نیز همین کار را انجام دهند. آنها می توانند در جده فرود بیایند، سپس به دبی و راس الخیمه بیایند و سپس به خانه بازگردند.
او گفت که مردم به طور فزاینده ای سفرهای تجاری و تفریحی را در دوره پس از کووید ادغام می کنند و این روند با برقراری ویزای توریستی یکپارچه شورای همکاری شتاب بیشتری خواهد گرفت
✍️ ترجمه اختصاصی ایرانیان امارات
کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیسبوک | توئیتر | سایت
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
فرودگاه آل مکتوم طی طرحی که اخیرا توسط شیخ محمد اعلام و تایید شد قراره با ۵ برابر ظرفیت جای فرودگاه DXB رو بگیره
فرودگاه DXB حدود ۹۰.۰۰۰ پرسنل داره که قراره ۵۰.۰۰۰ نفر از اونها به علاوه نیرو های جدید طی سه سال آینده به فرودگاه آل مکتوم منتقل بشن
و میشه تصور کرد این مساله چه تقاضایی برای خرید و اجاره بلند مدت و کوتاه مدت در اون منطقه ایجاد خواهد کرد
+۹۷۱۵۵۳۴۳۲۷۶۷
و اینستاگرام:
Instagram.com/Almayar_farsi
Instagram.com/Sara__realtor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
آینده همینجاست! از سال آینده شاهد پرواز تاکسیهای هوایی در دبی خواهیم بود
مسافران میتوانند با ۳۵۰ درهم برای کاهش زمان مسیر از ۴۵ دقیقه به ۱۰ دقیقه از وقت خود استفاده کنند و از مناظر خیره کننده شهر از آسمان لذت ببرند!
⚜️ بزرگترین مجموعه اطلاعرسانی ايرانيان امارات:
کانال تلگرام | گروه تلگرام | اینستاگرام | یوتیوب | فیسبوک | توئیتر | سایت
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM