Споры с АСВ. Субсидиарная ответственность банкиров: часть 1
Многие подписчики канала знают, что я немало времени посвятил представлению интересов Агентства по страхованию вкладов (АСВ). Я вёл множество процессов по оспариванию сделок и по привлечению к субсидиарной ответственности.

Уже позднее мне довелось оказаться и по другую сторону баррикад, впрочем, и сейчас у меня есть дела уже против АСВ.

🧳За это время накопился хороший опыт и полезные рекомендации, которые можно использовать в спорах против Агентства. Почему бы не поделиться некоторыми?

‼️Каких-то инсайдов и внутренних особенностей работы АСВ тут не будет, так как это уже вопрос этики. Всё рассказанное в целом следует из публичных источников и находит отражение в практике.

Сегодня расскажу о нескольких способах защиты в спорах о субсидиарной ответственности, в которых заявителем и конкурсным управляющим выступает АСВ.

🗡Кого привлекает к субсидиарной ответственности АСВ?
Так как тема актуальна прежде всего при банкротстве банков, то речь пойдёт о них. Круг привлекаемых лиц широкий — от председателя правления и членов правления до членов кредитного комитета и главного бухгалтера.

🔍Как АСВ устанавливает основания субсидиарной ответственности и круг лиц, которых стоит привлекать?
📑Проделывает большую работу. Вот информация с сайта АСВ о ходе конкурсного производства случайно выбранного мной банка. Обратите внимание на последнюю страницу отчета. На ней есть запись о том, что конкурсным управляющим утверждено заключение о наличии признаков преднамеренного банкротства.

Это заключение и содержит в себе весь анализ и выводы о том, как ухудшалось финансовое состояние банка и кто в этом виноват (по мнению Агентства).

💡Рекомендация:
Первый совет для защиты, но он для смелых. Истребовать в ходе рассмотрения спора данное заключение. Имейте в виду, что, с одной стороны, там можно найти что-то, что позволит усилить защиту. С другой, там может быть и то, что, наоборот, навредит.

🔜Принимать решение об истребовании данного документа следует с учётом конкретной ситуации привлекаемого КДЛ.

Если считаете, что АСВ установил не всех контролирующих лиц, а вам известны иные или реальные КДЛ, то:
1️⃣Во-первых, сообщите об этом в АСВ. По сути, само Агентство предлагает это сделать;
2️⃣Во-вторых, если реакции не будет — жалуйтесь в ЦБ.

💵Что вменяет банкирам АСВ?
Вменяют многое, но чаще всего — это выдача кредитов техническим компаниям.

Смысл в том, что банк выдавал заведомо невозвратные кредиты компаниям, которые не вели реальной хозяйственной деятельности, а скорее обслуживали бизнес-интересы руководства банка.

❕Как АСВ доказывает технический статус заемщиков?
Путём анализа заемщиков и их контрагентов. Для анализа используется СПАРК и другие аналогичные системы.

Кроме того, могут направляться запросы в налоговую заемщиков. Налоговая может предоставить ответы, например, о размере налоговых отчислений заемщика.

💳Исследуются банковские операции заемщика. Часто всё сводится к тому, что один технический заемщик осуществлял операции с другим техническим заемщиком банка.

Вся совокупность фактов оценивается, и делается вывод о неблагонадежности заемщика.

🛡Как опровергать технический статус компании?
Провести свою аналитику контрагентов. Это, наверное, тема для отдельного материала (напомню, у меня есть подборка сервисов проверки контрагента), но сейчас остановлюсь на некоторых неочевидных моментах.

❗️АСВ не всегда предоставляет в материалы дела полное кредитное досье заемщиков. Помимо кредитного досье у заемщика может быть и юридическое досье, которое формируется при открытии счёта в любом банке.

Просите суд истребовать эти досье. В них можно обнаружить документы, которые позволят говорить о реальности ведения деятельности заемщиком. К примеру, это могут быть договоры со вполне реальными компаниями либо договоры о страховании.

На этом остановлюсь, потому что в один пост всё не вместится. Если тема интересна — ставьте реакции, делитесь с коллегами. Будет мотивация продолжать.

📽Ранее по теме
▫️Как налоговая и АСВ разбирают бизнес по косточка

✈️Прочёл в законе

⚡Срочно! Гроза, молния и маркетинг
Вы заметили, что в последнее время почти каждое приближение дождя и грозы сопровождается громким раздуванием в новостях и особенно в Telegram‑каналах?

⚡️«Москву накроет шторм с грозой, молниями и даже смерчем — спасайтесь, кто может!» — примерно так звучат подобные заголовки.

Что же происходит в действительности? На деле мы наблюдаем обычное атмосферное явление, которое раньше считалось вполне рядовым. Ливни, грозы и поваленные деревья. Отнюдь не уникальное явление для Москвы.

Несмотря на то, что в 1998 году мне было всего восемь лет, я помню действительно сильный ураган в столице. Про него даже есть статья в Википедии. И мне кажется, с тех пор ураганные ветры стали для Москвы «новой нормой».

Зачем же СМИ всё это разгоняют? Ответ прост — элемент маркетинга. Сенсационные новости репостят друг другу, это повышает охваты и привлекает новых подписчиков.

🔎Я же юрист, поэтому решил проверить свою теорию и нашёл подтверждения:
✅Вот заявление профессора климатологии Греции, который критикует СМИ за драматизацию прогнозов погоды для увеличения просмотров и кликов. Он отметил, что такая практика вселяет страх и смятение, в конечном итоге подрывая доверие к прогнозам;

✅Вот заявление Американского метеорологического общества, которое тоже отмечает, что СМИ преподносят информацию о погоде некорректно и вводят граждан в заблуждение;

✅Вот статья University of Leeds из которой следует, что даже целые семинары проводят по вопросу необходимости доносить информацию о погоде корректно. Отмечается, что распространение некорректной информацией СМИ может вызывать у людей чувство фатализма;

✅Вот российская статья, она отмечает что слова «угроза», «катастрофа», «жара» входят в топ‑30 самых частых в заголовках о климате.

☑️Всё это — ради кликов и охватов. Подобные СМИ не думают о негативных последствиях: когда придёт настоящий шторм, граждане могут просто не поверить предупреждениям.

И да — каждый год с приходом весны нас ожидает «самое жаркое лето в истории».

Угадайте, кто продвигает такую «рекламу жары»? Догадки оставляйте в комментариях.👇

Можем еще обсудить перспективы иска к СМИ, в том случае, если человек впал в паническое состояние и улетел в другую страну от стихии.

🏷Юрист в кроссовках

🏦Споры с АСВ. Субсидиарная ответственность банкиров: часть 2
Продолжу тему споров с АСВ. В предыдущем посте я затронул тему опровержения доводов о «техническом статусе» заемщиков банка.

📌Ещё несколько рекомендаций:
1️⃣Агентство в материалы дела может представлять в отношении таких организаций только внутрибанковскую выписку (то есть в самом банке-банкроте) о движении денежных средств. На основании выписки будет сделан вывод о том, что все расчёты происходили внутри банка и между такими же «техничками».

🔜На практике компания могла осуществлять расчёты в иных банках и с иными компаниями. В тех случаях, когда происходят межбанковские переводы (через корреспондентские счета в ЦБ РФ), информация о таких операциях есть у Банка России.

Просите суд истребовать сведения о межбанковских переводах заемщиков у Центрального банка Российской Федерации. Анализируя выписку, оцените контрагентов заемщика и покажите, что это реальные компании — это будет аргумент в пользу реальности деятельности заемщика.

2️⃣Если у заемщика были счета в других кредитных организациях, то можно истребовать материалы кредитного досье из другого банка. Возможно, что выводы в этом досье будут указывать на реальность деятельности компании.

3️⃣Сравните заемщика, которого называют техническим, с заемщиками, которых таковыми не называют. Как это сделать? Смотрите, с кого взыскивал долг банк после отзыва лицензии. Если будут заемщики помимо тех, которых называют «техническими», то это повод отследить, что было дальше с такими заемщиками и не схожи ли они с якобы «техническим» заемщиком. Если сходства есть, но его АСВ не считает неблагонадёжным — это повод указать на противоречивость подхода (но будьте осторожны, а то ещё дополнят аргументы новыми заемщиками).

3️⃣Определив для себя признаки реальности деятельности заемщиков, составьте табличку, в которой по отношению к каждому из заёмщиков будет перечень признаков «технических» и признание реальных. Это позволит наглядно суду показать, как обстоят дела и как могут подгоняться аргументы под довод о нереальной деятельности заемщиков.

4️⃣Внимательно проверяйте все аргументы АСВ. В качестве аргумента о техническом статусе заемщика приводится адрес массовой регистрации? Проверьте, что расположено по данному адресу. Возможно, там бизнес-центр. Проверьте на сайтах по аренде коммерческой недвижимости, не сдают ли там помещения?

‼️В целом же опровержение статуса «технического» заемщика — это большой анализ и проверка всех фактов, на которые ссылается Агентство.

💡Вот ещё один совет:
Не во всех случаях доказывается одобрение кредита через голосование на кредитном комитете, по итогу которого участники проставляют свою подпись.

🔜В качестве доказательства одобрения кредита «техническим» заемщикам может выступать протокол наблюдательного совета, который подписывается иногда только секретарём.

Если вы или ваш доверитель не участвовали в таком собрании, но написано, что якобы присутствовали, то признавайте протоколы недействительными в рамках отдельного процесса.

Доказательствами неучастия могут быть:
🔵Данные о том, где лицо в действительности находилось в день голосования;
🔵Сведения о совершённых звонках в день и время голосования;
🔵Доказательства ведения электронной переписки в день и время такого голосования;
🔵Отсутствие уведомления о проведении собрания;
🔵Свидетельские показания.

Всё, что прямо и косвенно указывало бы на невозможность участия в таком собрании.

💬Написав всё это, понимаю, что рассказать по теме подобных споров можно ещё очень много. Много важного есть и на основе теории, и практики. По оспариванию сделок тоже есть много чего интересного.

Думаю, что тема будет ещё продолжена в ближайших постах.

Ну и если что — вы знаете, к кому обратиться по таким спорам.😉

📽Ранее по теме
▫️Споры с АСВ. Субсидиарная ответственность банкиров: часть 1

Начнём рабочую неделю с подборки любопытных постов канала
Друзья, привет! Как провели длинные выходные? Если есть желание — рассказывайте в комментариях.

🏃‍♂️Я в эти выходные много бегал по лесам, полям и даже по рекам. В общей сложности за прошлую неделю набегал почти 80 километров, чему очень рад.

➡️Ну а теперь — к делу.
После длинных выходных влиться в рабочий ритм бывает непросто — поэтому сегодня без тяжёлой юридической артиллерии. Делюсь лёгкими, но полезными историями, которые помогут настроиться на продуктивную неделю:

🔵Запретный лимонад
Почему в США детям запретили продавать лимонад? Разбираемся, насколько абсурден этот запрет — или всё не так просто.
👉 ЧИТАТЬ

🔵Солнечные блики
Когда солнца слишком много: может ли крыша соседа, бликующая в ваш дом, стать поводом для иска?
👉 ЧИТАТЬ

🔵Брак с пороком
История из Испании. Суд признал брак недействительным — всё из-за того, что муж скрыл своё психическое заболевание.
👉 ЧИТАТЬ

🔵Тонкое искусство подделки
Пограничная зона между обманом и заблуждением: когда покупка квартиры становится юридическим приключением.
👉 ЧИТАТЬ

Если что-то из подборки пропустили — отличный повод наверстать.

Хорошей недели!

🏷Прочёл в законе

🔊Поясняю за каузу и недействительность: зачем делят сделки на два вида
Вернёмся к посту выше о недействительности последующих сделок.

В личку получил просьбу: «поясни за пост», что там за каузы такие и прочие вещи.

Попробую. Если проще, то многие путают (или отрицают само разделение, что абсолютно нормально) два вида сделок:

1️⃣Обязывающая сделка (сам договор). Она устанавливает обязанность что‑то сделать (например: продать квартиру и заплатить за неё).
2️⃣Распорядительная сделка (акт). По ней прямо передаётся право собственности (регистрация перехода квартиры).

❗️Когда первый договор признаётся недействительным, он теряет «каузу» (основание/мотив, зачем его заключали). Поэтому любое распоряжение (передача права) по этому договору и всё, что на нём завязано, автоматически становится недействительным, потому что отсутствует легальная основа сделки.

Однако это не означает, что все последующие новые договоры купли‑продажи той же квартиры также теряют свою силу. Они — отдельные обязывающие сделки, у которых есть собственное основание и своя причина регистрации в ЕГРН.

Такие сделки сохраняют силу, если покупатели добросовестны.

💬Иными словами:
Недействительность первого договора анулирует все распорядительные шаги по нему, но не аннулирует обязательства, возникшие в новых, чистых от пороков договорах купли‑продажи.

📌Рекомендация:
на Закон.ру Дмитрий Мальбин опубликовал отличный пост по теме. Рекомендую к прочтению: https://zakon.ru/blog/2025/5/26/nedejstvitelnost_pervoj_sdelki_s_imuschestvom_teper_ne_vlechet_nedejstvitelnost_posleduyuschih_sdelo

В комментариях к посту Сергей Будылин тоже рассказывает о теории обязательственного эффекта сделки и распорядительного..

🔜Важное замечание:
Вряд ли можно считать, что российское право полностью перешло на признание разделения сделки на обязывающую и распорядительную.

Тем не менее, напомню, что такие знания могут очень помогать выигрывать судебные споры.

📽Ранее по теме
▫️Отсутствие согласия супруга: недействительны ли последующие сделки?

🏷Прочёл в законе

Иногда важно не бежать. Даже если ты бегаешь каждый день
Всем привет! Хоть обычно личное я рассказываю на втором канале, но иногда надо разбавлять право и тут.

🪫Последние две недели я находился в каком-то бесконечном движении: работа — спорт — работа — спорт. Где-то между этим — ещё и обычная бытовуха. Честно говоря, без такого ритма я уже не могу нормально существовать. Если вдруг ничего не делаю, начинаю испытывать дискомфорт.

Спорт и вовсе уже так пронзил мою жизнь, что порой кажется, будто у меня появилась вторая, а то и третья работа. Начиная с прошлого четверга и до четверга текущей недели — я тренировался каждый день. Я уже набегал столько, сколько в лучшие месяцы пробегаю за весь месяц.

➡️Но у всего этого есть цель — подготовиться к горному забегу на 80 километров и успешно его преодолеть. Вон, даже по рекам бегаю, как видно на фото.

⏰А ещё я очень зациклен на таймингах. Когда выхожу из дома, у меня уже есть чёткий план, когда и во сколько я должен где-то быть. Иногда приходится строить целую логистику перемещений. А если задействован общественный транспорт, то и учитывать расписание его движения.

🚫Короче, в эту пятницу я решил дать себе возможность остановиться. Никуда не спешить. Даже не ехать на свою любимую дачу. Просто провести день относительно спокойно. И, как оказалось, это было полезно.

Я даже решил переключиться с соло-тренировок на что-то массовое. Поэтому завтра бегу небольшой городской трейл в Бутовском лесопарке!

🏃‍♀️Можно удивиться, хотел отдохнуть, а бежишь 20 километров по полям и лесам? Да, именно так. В данном случае это и будет отдых. Потому что я не буду гнаться за объёмами, а просто получу удовольствие от атмосферы бегового праздника, да и просто буду не один!

Если вдруг кто-то из читателей бежит завтра City Trail, то пишите)

🔥Ну а как всё это будет — если интересно, можно наблюдать в канале Юрист в кроссовках. Там я уже рассказал, как получал стартовый пакет и что было внутри!

👇А в комментариях расскажите, что для вас отдых: Тишина и дом или переключение на другое движение?

📼Новое видео: что делать, если вашу сделку хотят оспорить в банкротстве
Ещё одна небольшая новость. Наконец я домонтировал и выложил новое видео.

📝В этот раз речь пойдёт об оспаривании сделок. В видео вы не услышите ни одного упоминания нормы права и цитирования закона. Я стараюсь рассказывать всё максимально просто и доступно для любого зрителя, поэтому глубокой правовой составляющей здесь нет.

🗣В целом же я рассказываю вот о чём:
✔️Почему оспаривают сделки банкрота;
✔️Что учесть при покупке дорогостоящего имущества, чтобы защитить себя в случае банкротства продавца;
✔️Как доказывать реальность сделки, если она уже оспаривается.

🔥Видео, как всегда, доступно на всех площадках в хорошем качестве.

📼YouTube: https://youtu.be/r544r9sON5I?si=84AqHhNkZWxrjkIV

👮‍♂️ВК Видео: https://vkvideo.ru/video-221241344_456239031

🎹Дзен: https://dzen.ru/video/watch/685597d78a8dd04f943828b6

🎞Рутуб: https://rutube.ru/video/3ffb7c7479d3db976ff619a4db1bc626/

❗️Кроме того, я решил попробовать и формат для Телеграма. Чтобы видео быстро грузилось, я его немного сжал. Качество чуть-чуть пострадало, зато вы можете смотреть его там, где удобно именно вам, даже прямо в этом посте!

🔜Лайки, подписки, комментарии под видео на любых площадках — сильно помогут его продвижению.

🏷Прочёл в законе

✒️Глосса: Недействительность сделки. Конспект 1
Более 90% подписчиков канала проголосовали за то, чтобы я публиковал выдержки и заметки, которые подметил для себя из новой Глоссы по недействительным сделкам.
Значит, буду публиковать.

‼️Важный момент: что-то процитировано дословно, что-то пересказано мной своими словами. Надеюсь, что нигде не исказил мысли и слова авторов.

🔗Напомню, что скачать всю книгу можно совершенно бесплатно здесь.

Итак, всё начинается с комментария к статье 166 ГК РФ. Комментарий написан Тузовым Даниилом Олеговичем.

✍️Вот мои первые заметки по данной главе:
🟦Ничтожная сделка не существует для права. Она не создает юридических последствий, которые с ней связаны. Решение суда только устанавливает факт ничтожности сделки, тем самым устраняет неопределенность в правоотношениях.

🟦Вынося решение о признании сделки ничтожной, суд лишь подтверждает, что сделка ничтожна, т.е. официально констатирует существующий факт. Суд не прекращает какое-либо правоотношение, которое должно было бы возникнуть из сделки, а лишь подтверждает, что указанного правоотношения нет и никогда не было.

🟦Независимо от судебного решения, подтверждающего ничтожность, каким бы образом о ней ни было заявлено, каждый вправе действовать так, будто бы сделка вообще не совершалась, и ссылаться на ее ничтожность в суде или вне суда в отношении всякого, кто основывает на ней свои требования или как-то иначе сообразует с ней свои действия.

🟦Суд или иной правоприменительный орган, обнаруживший ничтожность сделки в процессе своей деятельности, вправе и обязан принять это как факт. При этом суд действует по собственной инициативе в силу своего положения (ex officio). Не имеет даже значение требует кто-то из заинтересованных лиц признания сделки ничтожной или нет. Таким образом, суд может самостоятельно обнаружить ничтожную сделку и принимать для себя её как несуществующую.

🟦Кроме того, суд должен отвергать всякие требования, основанные на ничтожной сделке, независимо от заявлений заинтересованных лиц о ничтожности. Абсолютная ничтожность действует против всех (erga omnes), а значит, позволяет ссылаться на нее любому лицу, имеющему в этом интерес, в том числе и экономически более сильной стороне договора. Такая возможность может быть использована в ущерб интересам контрагента по такой ничтожной сделки.

🟦Оспоримость же исключает возможность признать сделку или отдельные ее условия недействительными судом по собственной инициативе (ex officio). Оспоримая сделка порочна только для того лица, которое имеет право ссылаться на недействительность.

🟦Интересное наблюдение: в российском праве не проработан вопрос о возможности признания сделки недействительной по соглашению сторон.Считается, что российское право не предоставляет такую возможность. В подтверждение этого ссылаются на Постановление Президиума ВАС РФ от 10 сентября 2013 г. № 4392/13. В нём суд указал, что суд необоснованно «предоставил участникам спора право самостоятельно признать оспоримую сделку недействительной». Тем не менее, в данном деле не были установлены сами предпосылки для недействительности сделки. Таким образом, нельзя говорить, что это Постановление полностью исключает право сторон констатировать недействительность сделки.

Продолжение следует.

🏷Прочёл в законе

#ГлоссаКонспект

🧊Самый северный суд России
Задался тут внезапно вопросом: какой суд самый северный в нашей стране?

🔵Если спросить Google, то ответ будет — Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
🔵Если спросить Яндекс — Чаунский районный суд Чукотского автономного округа.
🔵Если спросить perplexity.ai — Северный флотский военный суд, расположенный в городе Североморск Мурманской области.

🤖Во всех случаях ответ готовится ИИ. Причём в примере с гуглом, на каждый новый запрос можно получить разный ответ.

🗾Однако, если открыть карту и посмотреть расположение судов, то получится, что самым северным судом является Хатангский районный суд, расположенный в селе Хатанга.

📍 Суд находится на 71°91′ северной широты, а широта всех вышеупомянутых судов — ниже.

Зашёл на сайт суда и собрал несколько интересных фактов:
✅В день проходит от одного до шести заседаний;
✅В суде работает один судья, он же исполняет обязанности председателя суда. Именно он проводит все судебные процессы;
✅Также в суде трудятся помощник судьи, секретарь и консультант.

🧊 Выше — фотография с Яндекс.Панорам. Рассмотреть больше можно по ссылке:
https://yandex.ru/maps/-/CHcDQZOO

Оцените этот северный вайб. Хотелось бы посудиться там?

🏷Юрист в кроссовках

🚗Ремонт авто против заниженной цены: как выиграть оспаривание купли-продажи
Давно не было постов на тему оспаривания сделок в банкротстве. Наткнулся на интересный кейс. Речь пойдёт вновь об оспаривании купли-продажи автомобиля.

📂Фабула:
В марте 2023 года в отношении компании было подано заявление о признании её банкротом. В июне в отношении компании (далее — Должник) введена процедура банкротства.

Конкурсный управляющий обратился с заявлением об оспаривании договора купли-продажи автомобиля, заключённого в апреле 2021 года.
По его условиям автомобиль марки Kia Rio 2019 года выпуска был продан за 157 126,08 рубля.

⚔️Позиция управляющего:
🔵Договор заключён в период подозрительности, а цена сделки существенно занижена. Согласно отчёту об оценке, реальная стоимость автомобиля — 858 000 рублей.
🔵Сделка совершена в отношении аффилированного с Должником лица.
🔵Сделка не была оплачена.

🛡Позиция ответчика:
✔️На момент покупки транспортное средство находилось в неисправном техническом состоянии, после двух ДТП, что подтверждается ✔️выпиской об истории спорного автомобиля.
✔️Факт оплаты по договору подтверждается актом взаимозачёта, согласно которому стороны произвели взаимозачёт встречных однородных требований на сумму 157 126,08 рубля.

🏛Что решил суд?
Все три инстанции пришли к выводу о том, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

⚖️Позиция судов:
▪️Согласно Акту осмотра транспортного средства от 28.04.2021 подтверждается состояние транспортного средства, которое требовало дополнительных, финансовых вложений, поскольку было после двойного ДТП с множественными повреждениями и эксплуатировалось должником как такси;
▪️Факт занижения стоимости спорного автомобиля надлежащими доказательствами не подтвержден с учетом его технического состояния на момент продажи;
▪️Ходатайств о проведении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости автомобиля на дату заключения оспариваемой сделки лицами, участвующими в деле, не заявлялось;
▪️Доказательств аффилированности сторон сделки не представлено.

Кроме того, суды пришли к выводу, что зачитываемые обязательства были реальными.

🔗Источник: Постановление 10 ААС от 20.05.2024 по делу N А41-20499/2023 и Постановление АС Московского округа от 20.08.2024 по делу N А41-20499/2023

🗣Выводы и рекомендации:
1️⃣Во-первых, дело наглядно показывает: оценку имущества следует проводить на дату совершения сделки, а не «как придётся».

2️⃣Во-вторых, из судебного акта апелляционной инстанции видно, что стороны в договоре указали: стоимость транспортного средства определена исходя из его технического состояния на день продажи (требовался ремонт и замена запчастей). Похоже, что частью договора стал акт технического осмотра автомобиля, в котором были зафиксированы все повреждения. При этом реальность этих повреждений косвенно подтверждалась и через отчёт одного из сервисов по проверке автомобилей.

3️⃣В-третьих, несмотря на то что сделка не попадала в годичный период подозрительности (что позволило бы оспаривать её по основанию неравноценности), полагаю, что подобный подход можно использовать и при оспаривании по п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве.

❗️Ключевая рекомендация, которую демонстрирует данное дело: при покупке автомобиля фиксировать все технические неисправности и указывать, что цена определена с учётом их.

Кроме того, если после покупки был проведён ремонт, приведший к удорожанию имущества, необходимо сохранить доказательства этого — это тоже может стать аргументом в пользу сохранения сделки в силе.

Сталкивались с подобными кейсами? Рассказывайте в комментариях.

📝Если вы столкнулись с подобным кейсом или хотите обсудить вопросы оспаривания сделок, смело пишите! Обсудим, как можно защитить ваши интересы.

📽Ранее по теме
▫️Как история вашей покупки поможет выиграть спор об оспаривании сделки
▫️Покупка недвижимости по заниженной цене. Как защитить сделку при банкротстве продавца?

💕Уважение вместо приставаний
Вчера новостные ленты взорвал призрак прошлого — Алекс Лесли, самопровозглашённый гуру пикапа и коуч, который призывал подписчиков грубо приставать к девушкам на улице. Результат не заставил себя ждать: проверка участников, уголовное дело против «гуру» и громкий общественный резонанс.

👻Почему Лесли — призрак прошлого? Да потому что эта личность была популярна ещё в 2008–2010 годах. Его книги активно продавались. В своих «обучающих книжках» он транслировал мысль: «мужчина — это самец, он имеет право дерзко общаться с девушками, а девушкам это нравится, ведь они „слабый пол“».

👀Мои наблюдения на фоне этой истории
1️⃣Во-первых, возможно, что 15 лет назад его методы могли не казаться откровенным «кринжем» (хотя и вряд ли были нормой). Зато сегодня идея о том, что мужчина может позволить себе грубо приставать к женщинам на улице, выглядит просто дико. Громкая огласка проекта Лесли — лучшее доказательство: сейчас такие «наставления» принимаются с полным недоверием и осуждением практически всеми.

📈Вот только с тех пор уровень культуры вырос, общество не стоит на месте, и сегодня идея грубых приставаний к женщинам на улице выглядит просто дико. Громкая огласка ситуации — лучшее доказательство того, что сейчас такие «наставления» воспринимаются с полным недоверием и осуждением практически всеми.

2️⃣Во-вторых, ситуация демонстрирует, что растёт и уровень правосознания. Общество требует наказания за домогательства, и это правильно. Запрос на законное реагирование показывает, что никто не готов мириться с нарушением личных границ. Печально лишь, что у сторонников Лесли до сих пор не вырос уровень правосознания.

3️⃣В-третьих, абсолютно несостоятельна идея и "слабого пола". Сегодня женщины — успешные руководители, они побеждают в судебных спорах, они спортсменки, которые могут бегают ультрамарафоны в горах на 100+ км. Они не "слабый пол", а равные партнёры и даже те, кто способен вдохновлять.

❗️Ну а ещё в этой истории печально то, что последователи Лесли формируют дурное представление о мужчинах. Поэтому не стоит девушкам вестись на отдельные мерзкие случаи. Уверен, что большинство мужчин прекрасно понимают, что в отношениях главное — уважение и эмпатия.

И, конечно, несмотря на всю силу женщин, придержать дверь, пропустить вперёд или просто улыбнуться — это не только этикет, но и способ подарить хорошее настроение даже случайной прохожей.

🏷Юрист в кроссовках

🔥Ликвидация по выгоранию: когда юрлицо устало
В статье 61 ГК РФ прямо написано:
«Юрлицо может быть ликвидировано по достижении цели, ради которой оно было создано».

📢Так вот. ООО «ВЫГОРАНИЕ» сообщает:
✅Цель достигнута. Теперь можно ликвидироваться с чистой совестью.

Друзья, как вы в эту пятницу? Полны сил или тоже в стадии ликвидации по выгоранию?

🏷Юрист в кроссовках