特朗普｜次子待父任期結束或參選總統 稱從政之路容易

美國總統特朗普（Donald Trump）次子埃里克（Eric Trump）暗示，他可能會在特朗普的第二總統任期結束後，接棒參選總統，並形容從政之路很容易走。埃里克為家族企業特朗普集團（Trump Organization）聯合執行副總裁，他接受英媒專訪時，被問到會否考慮競選總統來延續家族的政治事業。埃里克指，他需認真考慮競選總統會對其他家族成員，尤其是對兩名子女產生甚麼影響。他認為如跟隨父親特朗普從政的話，政治道路會很容易，自己及其他家族成員都能從政。埃里克拒絕排除父親爭取第三個總統任期的可能性，稱他不知道2024年大選是否特朗普最後一次參選，僅指時間會證明一切。埃里克的作風低調，政治影響力也略遜於特朗普長子小特朗普（Donald Trump Jr.）及長女伊萬卡（Ivanka Trump）。但埃里克曾多次上台演説並為父親助選，其妻Lara也曾擔任共和黨全國委員會（RNC）聯席主席，在特朗普競選總統期間出力不少。另外，埃里克堅決反駁外界質疑其家族從總統職位中獲利一說，聲稱如果說有一個家族沒有從政治中獲利，那就是特朗普家族。他認為如果父親當初沒有參選總統，家族資產金額會多出很多個零。他認為特朗普從政，為家族帶來的機會成本、法律成本及損失均為天文數字。

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黎永滔放售灣仔全幢酒店物業 市值6億元

世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，出售出位於銅鑼灣/灣仔核心地段告士打道218號的罕有臨海全幢物業。該物業現正以現狀交吉形式出售。據悉該酒店由資深投資者黎永滔持有，他早於2003年時，以2800萬港元購入地盤，再進行重建，現時最頂樓兩層，為他自用的辦公室。該物業為一幢樓高30層(不包括4樓、14樓及24樓)的酒店大廈，佔地約2335平方呎，總樓面面積約3.6873萬平方呎。物業於2010年3月落成，共設有55間設計完善的酒店客房，部分樓層樓底高達4.8米，空間感十足，市場罕見。標準樓層面積約1370-1410平方呎，平均每層設有三間客房，為住客提供高度私隱與尊貴體驗。世邦魏理仕香港資本市場部執行董事及主管甄浚岷表示：「隨著利率趨穩及旅遊業穩步復甦，現時正是投資酒店資產的黃金時機。我們觀察到市場對具備優質基本面及重塑潛力的酒店項目重拾信心。加上近年內地專才及大學生來港，優質酒店資產需求殷切，此項目享有270度無阻擋維港全海景，氣勢非凡，傲視同群，為大型企業或投資者提供一個極具潛力改裝為高端服務式住宅或企業高管居住用途的難得機會。」世邦魏理仕香港資本市場部副董事余振宇補充：「是次物業出售屬十年一遇的機會，能夠收購告士打道上僅有三幢設有50間以上客房的全幢酒店之一。其餘兩幢物業樓齡均超過35年，令本項目在樓齡、地段及規模上更顯珍罕，堪稱維港核心地段的地標式資產。」

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新世界(00017)「傲瀧亅連環錄得大額成交 套現逾1.5億元

新世界發展(00017)旗下清水灣低密度豪宅「傲瀧亅不足兩周，連環錄得大額成交，套現逾1.5億港元。自早前錄得大額特色複式成交後，今再錄三複式天台特色戶大額成交，為 A 座頂層三複式5號，實用面積2955平方呎，附設593平方呎平台，天台面積749平方呎，連兩個車位成交價6788.8萬港元，實用呎價2.2974萬港元。「傲瀧」現僅餘下最後7伙特色戶待售。

#匯港通訊 | 來源

陳茂波指亞洲持續快速增長　本港將找到新機遇新動能

財政司司長陳茂波發表網誌，指出面對地緣政治衝擊，整個亞洲地區的經濟仍展現出較強韌性，隨著國際間貿易，和非貿易壁壘增多，亞洲區內經貿合作必將提升和深化，在亞洲持續快速增長時代，本港將會找到新機遇、新動能、新出路。陳茂波又稱，在亞洲新時代中，香港將大有可為，為區域、為香港自身的繁榮發展不斷作出新的貢獻。

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東陽光藥已向聯交所申請批准1.127億股H股以介紹方式於聯交所上市

東陽光藥(06887)宣布，公司已向聯交所申請批准1.127億股H股以介紹方式於聯交所上市及買賣。將予發行的該等H股數目乃基於假設換股股東持有全部的東陽光長江藥業(01558)H股已按換股比率及合併協議的條款轉換為公司H股。待私有化完成後，H股預計將於2025年8月7日(星期四)上午9時正於聯交所開始買賣。H股每手100股，股份代號為6887。東陽光藥早前提出私有化方案，以發行H股作為代價，收購換股股東持有的換股東陽光長江藥業H股，以吸收合併方式將東陽光長江藥業私有化。每股換股東陽光長江藥業H股可獲0.263614股公司新H股。為進行私有化方案，東陽光長江藥業將向其股東(東陽光藥及其附屬公司除外)支付特別股息。上述股東合共持有4.276億股東陽光長江藥業股份，應付特別股息按每股東陽光長江藥業股份1.5元計算。達成實施條件並完成私有化方案後，(a)東陽光長江藥業在聯交所的上市地位將被撤銷；(b)東陽光藥H股將於聯交所上市；(c)換股股東將成為東陽光藥股東；及(d)東陽光藥將承擔東陽光長江藥業的所有資產、負債、利益、業務、員工、合約以及所有其他權利及責任，而東陽光長江藥業最終將在中國註銷。東陽光藥所持有的所有東陽光長江藥業內資股，以及東陽光藥及其透過其附屬公司所持有的所有東陽光長江藥業H股，將於合併完成後註銷。

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傲瀧今重售出遭終止交易的特色戶　做價比5年前平33%

新世界發展(00017)旗下清水灣傲瀧，周日(29日)重新售出早前遭終止交易的特色戶，項目A座頂層三複式5號，實用面積2,955平方呎，附設593方呎平台，天台面積749方呎，連兩個車位成交價6,788.8萬港元，呎價約22,974元。資料顯示，該單位於2020年10月以逾1.02億元售出，近日終止交易，現再次售出較原價低約33.6%。該盤現僅餘下最後7伙特色戶待售。

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十大屋苑周末錄12宗成交　交投按周升33%

樓市二手交投回升，中原地產指出，十大屋苑於周六、日(28、29日)錄12宗成交，按周上升約33.3%，重返雙位數並為3周最多。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日未有全新盤推出，期內港島區單幢貨尾盤推售雖全數沽清，但單位數量不多，未對二手市場造成壓力，部分買家回流至二手市場，形成一、二手市場皆旺的局面。期內以天水圍嘉湖山莊錄4宗買賣最多，該行伍耀祖表示，屯門區雖有新盤醞釀發售，但未有搶去天水圍客源，嘉湖山莊本周末交投暢旺，其中，屋苑賞湖居4座低層D室，實用面積約551方呎，三房間隔，叫價490萬元，最終以470萬元成交，呎價約8,530元。據悉，原業主於2018年以500萬元購入單位，持貨約7年帳面蝕讓約30萬元，單位貶值約6%。東涌映灣園亦錄損手個案，中原張奇瑋表示，單位為9座低層G室，實用面積約756方呎，兩房間隔，以748萬元成交，呎價約9,894元。據悉，原業主於2020年以800萬元買入單位，持貨約5年帳面損失約52萬元或約6.5%。至於港島區則只有鰂魚涌太古城錄得承接，中原趙鴻運表示，屋苑於周末錄一宗成交，單位為高安閣中低層C室，實用面積約701方呎，三房間隔望內園景，早前以1,200萬元放售，5月初已下調至990萬元，最終以約955萬元成交，呎價約13,623元。原業主持貨12年帳面獲利約50萬元或約5.5%。九龍區方面，該行馮健平指出，荔枝角美孚新邨於周六、日錄一宗成交，6月累錄27宗，最新成交單位4期百老匯街103號低層D室，實用面積約716方呎，三房間隔，以635萬元成交，呎價約8,869元。原業主於2012年以593萬元購入單位，持貨13年，是次轉手帳面獲利42萬元，單位升值7.1%。

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SWIFT：人民幣國際支付比重連下滑 排名2個月跌2名

環球銀行金融電信協會（SWIFT）日前公布統計顯示，今年5月人民幣國際支付比重從3月的4.13%、4月的3.5%再降至2.89%，排名則從3月的第4、4月的第5跌到5月的第6名。而人民幣5月份總支付金額也較4月減少23.07%。基於美中競爭及美國發起的戰略及科技圍堵，中國政府近年來致力於推動「人民幣國際化」及「去美元化」。但綜合香港及中國財經媒體報導，據SWIFT統計，5月份美元的國際支付比重依然高居榜首，比重則從4月的49.68%降到48.46%。排名第2的仍是歐元，國際支付比重從4月的22.24%增至5月的23.56%；第3名仍是英鎊，比重從4月的6.51%增至5月的7.06%；第4名仍是日圓，比重從4月的4.03%降至5月的3.7%；取代人民幣躍升為第5名的是加拿大元，國際支付比重從4月的3.18%降至5月的3.11%。有分析師認為，4月初以來人民幣受美中關稅戰影響明顯升值，加上關稅戰衝擊出口，導致中國企業傾向使用美元結算，可能也是人民幣支付減少的原因之一。財新網報導，SWIFT亞太區總裁黃式進認為，SWIFT按月公布數據，短期出現波動是正常的，並不能以1、2個月的數據波動得出結論。以長週期來看，人民幣在SWIFT的使用量是增加的。中國金融業分析人士說，近2個月的人民幣數據波動，與中國五一勞動節長假等季節性因素有關，2024年4、5月的SWIFT數據中，人民幣支付金額也有所下降。同時，中國創立的人民幣跨境支付系統（CIPS），也將一部分人民幣支付資金繞開了SWIFT，因此SWIFT的數據不能全面反映人民幣的國際使用情況。

#經濟日報 | 來源

日中輪渡航線時隔5年恢復客運

連接中國上海與日本大阪、神戶的國際輪渡航線，時隔5年恢復旅客運輸。大約30名旅客昨日乘搭鑒真號輪，從上海港出發，前往大阪港。日本駐上海總領事館總領事岡田勝出席船上舉行的儀式，表示期待鑒真號成為日中兩國之間的橋樑，又稱希望大家乘船前往大阪關西世博會。日中輪渡航線根據政府間協議於1985年開通，以增進青少年交流，航線自2020年1月新冠疫情爆發以來中斷客運服務。鑒真號可載客192人，每星期從上海出發，隔星期交替在大阪和神戶靠港。

#香港電台 | 來源

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新世界(00017)「傲瀧亅連環錄得大額成交 套現逾1.5億元

新世界發展(00017)旗下清水灣低密度豪宅「傲瀧亅不足兩周，連環錄得大額成交，套現逾1.5億港元。自早前錄得大額特色複式成交後，今再錄三複式天台特色戶大額成交，為 A 座頂層三複式5號，實用面積2955平方呎，附設593平方呎平台，天台面積749平方呎，連兩個車位成交價6788.8萬港元，實用呎價2.2974萬港元。「傲瀧」現僅餘下最後7伙特色戶待售。

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陳茂波指亞洲持續快速增長 本港將找到新機遇新動能

財政司司長陳茂波發表網誌，指出面對地緣政治衝擊，整個亞洲地區的經濟仍展現出較強韌性，隨著國際間貿易，和非貿易壁壘增多，亞洲區內經貿合作必將提升和深化，在亞洲持續快速增長時代，本港將會找到新機遇、新動能、新出路。陳茂波又稱，在亞洲新時代中，香港將大有可為，為區域、為香港自身的繁榮發展不斷作出新的貢獻。

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利嘉閣周末10大屋苑錄得12宗成交按大増71%

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(6月28至29日)10大指標屋苑錄得12宗二手成交，較對上一個周末(6月21-22日)的7宗大增71%，重返雙位數字，為近七周最旺。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，隨著中美關稅戰緩和下來後，整體市場氣氛好轉，買家入市動力回升，當未有大型新盤熱賣時，購買力亦在二手市場物色機會。

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何永賢:「同心村」入住率維持高企 截至本月25日達96%

房屋局局長何永賢表示，元朗過渡性房屋項目「同心村」入住率維持高企，截至本月25日已達到96%，流轉率也很高，累計使用率達137%，近400戶已編配上樓。何永賢在社交專頁引用聖公會福利協會發表的《同心村過渡性房屋研究報告》數據，指出居民入住「同心村」後，方方面面都向好發展，租金佔入息比大幅下跌近15個百分點，令租金引致的經濟壓力明顯下降，同時住戶對住屋安全感、對生活的期待感也顯著上升，是提升幸福感的具體反映。何永賢亦提到，報告顯示住戶普遍非常滿意項目的社會服務支援，對鄰里關係、鄰里交流和參與社區活動的意願都有正面回饋，居民兼職工作的比例明顯提升，顯示居民在安居後漸漸可以樂業，高興項目能夠釋放潛在的勞動力。她希望社會大眾都能看到這些社會房屋項目的好處，一同鼓勵有需要的市民踏出改善生活的重要一步，與家人迎接更好未來。

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宜搜科技(02550)與一家華為雲解決方案供應商訂框架合作協議

宜搜科技(02550)宣布，公司與一間位於香港的科技公司(合作方)訂立框架合作協議，合作方為華為雲解決方案供應商之一，合作方已與一間受香港證監會監管並就虛擬資產組合管理服務提升牌照的中國金融機構合作，據此，訂約雙方均同意就以文化及創意知識產權作為相關資產的現實世界資產代幣化(RWA)產品及其他數位資產等項目進行合作，為期10年。具體而言，(i)公司將利用其在網絡文學及遊戲等數字內容領域的優勢，為相關項目的開發提供相關資產，並為基礎平台建設提供技術支援；(ii)合作方將與其他合資格金融機構共同開發RWA產品，並為RWA產品的推出、數字貨幣及法定貨幣的集資、相關資產透過交易升值等提供專業服務；及(iii)訂約雙方將共同投資及營運於香港的數據中心，作為項目的基礎設施。框架合作協議作為公司與合作方之間戰略合作的諒解備忘錄。為進一步落實框架合作協議項下的戰略合作，公司與合作方訂立意向書，為期10年。根據意向書，(i)合作方應尋找合適的收購目標以建設數據中心，而數據中心須(a)位於香港特別行政區、日本或東南亞其他國家及地區；(b)總代價不超過30億元；及(c)配備可更新為超算中心的設施；及(ii)公司與合作方應進一步磋商潛在收購事項的詳細計劃，包括投資金額的分配、營運模式及利潤分配。

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大唐黃金(08299)全年度純利6655萬港元升20.35% 不派息

大唐黃金控股有限公司(08299)公布截至2025年3月31日止全年度業績：
股東應佔溢利： 6655萬港元， 同比升 20.35% (去年同期純利5529.6萬港元)
每股盈利： 0.95港仙
派息： 無

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何永賢：「同心村」入住率維持高企　截至本月25日達96%

房屋局局長何永賢表示，元朗過渡性房屋項目「同心村」入住率維持高企，截至本月25日已達到96%，流轉率也很高，累計使用率達137%，近400戶已編配上樓。何永賢在社交專頁引用聖公會福利協會發表的《同心村過渡性房屋研究報告》數據，指出居民入住「同心村」後，方方面面都向好發展，租金佔入息比大幅下跌近15個百分點，令租金引致的經濟壓力明顯下降，同時住戶對住屋安全感、對生活的期待感也顯著上升，是提升幸福感的具體反映。何永賢亦提到，報告顯示住戶普遍非常滿意項目的社會服務支援，對鄰里關係、鄰里交流和參與社區活動的意願都有正面回饋，居民兼職工作的比例明顯提升，顯示居民在安居後漸漸可以樂業，高興項目能夠釋放潛在的勞動力。她希望社會大眾都能看到這些社會房屋項目的好處，一同鼓勵有需要的市民踏出改善生活的重要一步，與家人迎接更好未來。

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社民連宣布解散

成立近19年的社會民主連線宣布解散。社民連主席陳寶瑩說，解散的決定是考慮到同行者及會員的情況而決定，已根據既有程序進行，獲成員一致通過，取消社團註冊的手續，將於宣布解散後跟進。至於資產方面，陳寶瑩說，社民連的銀行戶口於數年前已被取消，沒有任何黨產需要處理，即使有現金，還要用於處理其他稅務及債務。社民連於2006年成立，多名主要成員包括梁國雄、黃浩銘、岑子杰等近年先後入獄。

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凱和山周日沽出4伙兩房戶　共涉2052萬元

路勁地產及深圳控股(00604)合作的屯門掃管笏凱和山，於周日(29日)再沽4伙兩房，總成交金額2,052.12萬港元。今日售出的兩房單位實用面積586至598方呎，成交價501.76萬至523.1萬元，呎價約8,391至8,927元。當中兩名買家為多年摯友，早有共同置業打算，期望日後能居住同一屋苑，生活上互相照應。路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，項目近期錄得多宗親友組合及分支家庭共同入市個案，反映項目定位貼近市場需求。隨着兩房、三房及天台特色戶持續受追捧，集團積極考慮短期內加推更多三房戶型等，以迎合換樓客要求。

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大阪世博開幕第78天 入場突破1000萬人次

2025年世界博覽會（大阪關西世博）開幕至今第78天，包含相關人員在內的造訪人數突破1000萬人次。世博協會事務總長石毛博行表示，達成速度比預期更快。日媒報導，主辦世博的日本國際博覽會協會（簡稱世博協會）今天舉辦來場1000萬人次紀念儀式。石毛博行致詞表示，「入場人數比我們預期的還多，比預料中更快達成了1000萬人次。現在正值盛夏，希望大家務必前來，盡情享受夏季世博的樂趣」。他還提到針對訪客的問卷調查結果，「有8成的人說希望回訪，大多數人都對展出內容感到很滿意。雖然開幕第一天的天氣惡劣，還出現Wi-Fi連接不上的問題，但有遊客反映『很高興馬上就修好』，這一點我也感到很欣慰。當然目前還有許多課題，我們會逐一努力解決」。第1000萬入場者是來自山形縣山形市的淺野和宏一家，獲贈自7月19日到8月底可以不限次數入場的「夏季通行證」，以及陽傘、帽子等防曬用品。世博協會宣布，昨天6月28日入場人數約為19萬5000人，超過5月31日創下的18萬7762人，刷新開幕以來單日最高入場人數紀錄。世博會場昨天舉辦煙火活動，施放來自日本三大煙火大會之一「大曲花火大會」製作公司的煙火，吸引眾多民眾入場。大阪近日天氣炎熱，今天最高氣溫達到攝氏34度，前往大阪世博參觀務必做好防曬措施。

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