世茂集團(00813)北京綜合商業及商用綜合體50%股權

世茂集團(00813)出售北京富華運通房地產開發有限公司的50%股權及公司持有北京富華運通的6,184,171.42元人民幣債權，總代價約為1.562億元人民幣。北京富華運通的主要業務為開發位於北京的綜合商業及商用綜合體。該項目位於北京市通州區運河核心區，包括一個商業中心及13幢辦公樓，建築面積約為159,000平方米。

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#焦點
韓國總統李在明：任何非法賣空都應處以最高罰款

韓國總統李在明表示，對任何非法賣空行為都應處以最嚴厲的罰款。李在明在與高級助手的會議中表示，應加快對資本市場不公平行為的應對，並確保對擾亂市場秩序者予以嚴厲懲罰。他還指出，必須採取包括立法改革在內的一切可能措施，以穩定股市並推動韓國股市快速增值。

日本企業今年加薪5.25% 為34年來最大加幅

擁有700萬會員的日本最大工會勞動組合總連合會(RENGO)表示，年度勞資談判結果的最終統計顯示，日本企業同意今年加薪5.25%，為34年來最大加幅。日本企業2023年平均加薪3.58%，2024年平均加薪5.1%，而最新加幅表明穩健的薪金增長正成為新常態。

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英超利物浦前鋒迪亞高祖達據報西班牙車禍身亡 終年28歲

英超利物浦足球會的葡萄牙前鋒迪亞高祖達(Diogo Jota)，據報在西班牙遇車禍身亡，終年28歲。據西班牙國營電視台引述當地消防部門通報，在西班牙西北部薩莫拉(Zamora)附近一宗車輛起火事故中，祖達及其26歲弟弟不幸罹難。警方指，現有證據均指向該消息屬實，惟尚待官方正式確認死者身份。

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《港樓》世邦魏理仕料未來六個月住宅成交量續增 維持全年約6萬宗預測

世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，根據土地註冊處數據，今年6月住宅物業成交量按月上升16.7%至5,955宗。這顯示住宅物業已連續四個月超過5,000宗成交，是自2021年下半年樓市低迷以來首次出現的穩定復甦跡象。雖然今年沒有重大刺激措施，但今年上半年依然能在去年的基礎上有所漲幅，顯示目前住宅市場更具韌性，基本面也更加穩健。郭偉恩預計未來六個月成交量將持續增長。隨著更多新盤推出，一手市場有望進一步擴大市場佔有率。以目前情況來看，市場每月持續錄得1,000至2,000宗一手成交。隨著整體成交量的回升，預計貨尾將於年底前見頂，並開始逐步回落。世邦魏理仕維持全年約6萬宗成交的預測，按年增長約10%。其中，一手市場預計貢獻約1.8萬至2萬宗成交，而二手市場則接近4萬宗。

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世邦魏理仕維持全年約60000宗住宅成交的預測

土地註冊處發表2025年6月份統計數字，世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，預計未來六個月住宅成交量將持續增長。隨著更多新盤推出，一手市場有望進一步擴大市場佔有率。以目前情況來看，市場每月持續錄得1000-2000宗一手成交。隨著整體成交量的回升，預計貨尾將於年底前見頂，並開始逐步回落。維持全年約60000宗成交的預測，按年增長約10%。其中，一手市場預計貢獻約18000-20000宗成交，而二手市場則接近40000宗。根據土地註冊處數據，6月住宅物業成交量按月上升16.7%至5955宗。這顯示住宅物業已連續四個月超過5000宗成交，是自2021年下半年樓市低迷以來首次出現的穩定復甦跡象。2025年上半年，成交量較去年同期增長4.2%至28947宗。儘管增幅僅為幾個百分點，但相較於2024年同期，市場表現明顯更為強勁。去年成交激增主要受惠於政府撤銷樓市「辣招」。儘管今年沒有重大刺激措施，但今年上半年依然能在去年的基礎上有所漲幅，顯示目前住宅市場更具韌性，基本面也更加穩健。2025年上半年增長主要來至二手市場，預計成交宗數超過19,000宗。一手市場方面則錄得約9000宗成交。一手成交較二手遜色，主要因發展商在4月市況波動暫緩推出新盤，以重新評估定價及策略。

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證監會譴責民眾期貨違反監管規定並處以罰款340萬元

民眾期貨有限公司(民眾)(現名為裕承環球期貨有限公司，簡稱裕承環球)因在2017年6月至2018年12月期間沒有遵從打擊洗錢及恐怖分子資金籌集規定和其他監管規定，遭證監會譴責及罰款340萬元。證監會亦暫時吊銷民眾前負責人員、董事總經理兼負責主要業務的核心職能主管李振的牌照4個月，由2025年6月20日起至2025年10月19日止，原因是民眾的缺失有部分歸咎於他沒有履行其職責。證監會的調查發現，民眾在關鍵時間沒有對89名客戶用以發出交易指示的客戶自設系統進行任何盡職審查，以致未能妥善評估並管理與其客戶使用該等客戶自設系統相關的洗錢及恐怖份子資金籌集(洗錢/恐怖份子資金籌集)風險和其他風險。此外，存入6名客戶的賬戶內的款項與他們所聲明的財政狀況並不相稱。由於民眾沒有維持有效的監察系統，故未能偵測及評估有關存款並進行適當的查詢，也未能妥善處理相關的洗錢/恐怖份子資金籌集風險。證監會更發現，民眾沒有設立有效的持續監察系統，以偵測客戶賬戶內的可疑交易模式，原因是6名客戶的賬戶曾進行頻繁而大量的交易及在許多情況下，同一客戶於同一秒內以同一價格就同一期貨合約作出買賣指示。證監會認為，民眾的系統和監控措施不足及成效不彰，且民眾沒有確保《打擊洗錢及恐怖分子資金籌集條例》、《打擊洗錢指引》和《操守準則》獲得遵從。

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機器人融資額5個月超去年總和，投資人稱擠破腦袋也要上機器人牌桌

“機構現在擠破腦袋也要上牌桌。” 一位頭部機構投資人向第一財經記者表示。 2025年的具身智能賽道，正經歷着前所未有的資本狂熱。IT桔子數據顯示，2025年前5個月，機器人領域融資額已達232億元，超過2024年全年209億元總和。 但不同於過往早期技術行業，據華映資本董事劉天傑觀察，今年具身行業存在的一個標誌性特徵，是大型產業投資者開始入局。此前行業內的產投出現美團、字節、阿里、騰訊等互聯網公司都還很正常，但比亞迪、寧德時代等大型製造業產投入局，這樣的現象還是比較誇張的。劉天傑對記者表示，早期階段、技術尚未得到完全驗證、商業化暫未實現閉環，這樣的狀態下選擇入局，説明這些大型製造企業內部也有自身戰略考量。 一方面，機構爭相入局，給到被投企業遠超預期的投資額；但同時，具身行業創業者卻普遍感到估值被低估。這種矛盾折射出中國具身智能產業的特殊發展階段，如果將視野放寬到具身萬億規模的前景之下，或許也僅僅是大浪淘沙的前奏。

#第一財經

瑞銀調查：三分二受訪央行經理憂慮美聯儲獨立性 近三成擬減少美國資產敞口

外電報道，瑞銀資產管理一項調查反映，有三分二受訪的央行經理憂慮美國聯儲局的獨立性，近半數受訪者認為美國的法治可能會惡化到足以顯著影響他們的資產配置。在近40間有回應的中央銀行中，有35%認為美國可能會要求其盟友將長期債務轉換為其他產品，例如超長期零息債券。調查又指，有29%受訪央行表示，鑑於近期局勢發展，將減少美國資產敞口。而在排除有意增持美元的央行後，有25%表示將減持美元，比例低於去年；整體有近八成受訪央行經理認為美元仍會是全球儲備貨幣。另外，有52%央行希望將黃金納入持倉中，亦有39%受訪央行經理計劃增加國內黃金儲備的份額。

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永明資管建議投資者考慮將部分美國資產分散至其他地區

今年上半年市場急遽波動，投資者猶如坐上了「關稅過山車」，市場的不確定性仍會維持一段時間。面對美國主權信用評級被下調，美國經濟下滑，預期美股下半年走勢可能會較反覆，永明資產管理(香港)建議，投資者考慮將部分美國資產分散至其他地區，同時要加強控制投資組合風險，構建均衡的投資組合，靈活調整投資策略以應對潛在的市場波動及把握市場機遇。永明資產管理(香港)行政總裁顏建華表示：「由關稅消息引發的市場不確定性在未來中短期內依然很高，投資者將資金配置到風險較低的資產。鑑於通脹降溫、經濟復甦進展緩慢以及預期貿易緊張局勢升級，預計歐洲央行將會進一步降息。另一方面，信貸將持續提供具吸引力的利息。我們對全球債券的整體看法為審慎樂觀，並特別關注投資級別信貸，相信債券資產類別有助加強投資組合的風險管理。」永明資產管理(香港)首席投資策略師龔偉怡指出：「美國總統特朗普提高中國進口商品的關稅稅率，預計將加劇對出口的拖累，增加宏觀經濟的不確定性，並削弱經濟前景。唯中國政府在加徵關稅之前，並未採取激進的國內刺激措施，這意味未來擴大支持消費範圍的可能性增加。我們正密切關注中美等國貿易談判進展，及經濟受關稅影響的程度，對整體港股的前景預期維持不變。」

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據報滙控渣打已開始內部測試DeepSeek

外電引述知情人士報道，滙豐控股(00005.HK)和渣打集團(02888.HK)已開始在內部測試DeepSeek的模型。全球最大的石油公司沙特阿美(Saudi Aramco)最近亦在其主要數據中心安裝了DeepSeek。儘管白宮出於數據安全方面的擔憂，已禁止在一些政府設備上使用該公司的應用程式，但亞馬遜(AMZN.US)、微軟(MSFT.US)和Alphabet(GOOGL.US)等美國主要雲服務提供商也正在向客戶提供DeepSeek的開源模型。研究機構Sensor Tower的數據顯示，OpenAI的ChatGPT仍然是全球佔主導地位的消費級AI聊天機器人，其全球下載量為9.1億次，而DeepSeek的下載量為1.25億次。

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3天2板華銀電力：預計半年度歸母淨利潤1.8億-2.2億元（未經審計）

華銀電力(600744.SH)公吿稱，公司股票於2025年7月1日、7月2日、7月3日連續三個交易日內收盤價格漲幅偏離值累計超過20%，屬於股票交易異常波動情形。經自查和問詢控股股東及實際控制人，截至本公吿披露日，不存在影響公司股票交易異常波動的重大事項，也不存在應披露而未披露涉及公司的重大信息。公司預計2025年半年度實現歸屬於母公司所有者的淨利潤1.8億-2.2億元，與上年同期相比將增加1.75億-2.15億元。

3天2板華銀電力：預計半年度淨利潤為1.8億-2.2億元

華銀電力公吿，公司股票於2025年7月1日、7月2日、7月3日連續三個交易日內收盤價格漲幅偏離值累計超過20%，屬於股票交易異常波動情形。經自查和問詢控股股東及實際控制人，截至本公吿披露日，不存在影響公司股票交易異常波動的重大事項，也不存在應披露而未披露涉及公司的重大信息。預計2025年半年度實現歸屬於母公司所有者的淨利潤1.8億-2.2億元，與上年同期相比將增加1.75億-2.15億元。

歐洲酷熱引發火災，熱浪系統向東南移動

週四，一場嚴重的熱浪持續籠罩歐洲，在席捲整個歐洲大陸的過程中，給公共服務帶來壓力並引發野火。儘管該地區西部的許多國家已遭受數週的酷熱，但最嚴重的高温正轉向中歐和東南歐，奧地利和塞爾維亞部分地區將迎來 36 攝氏度（97 華氏度）至 38 攝氏度的高温。在希臘，200 多名消防員正奮力控制克里特島週三爆發的一場火災。據國家電視台報道，當局已下令居民和約 1500 名遊客撤離。西班牙東北部的萊里達也發生了多起火災，本週早些時候已造成兩人死亡。自 20 世紀 80 年代以來，氣候變化導致歐洲變暖速度是全球平均水平的兩倍，歐洲的夏季越來越多地受到強烈且頻繁的熱浪影響。這種酷熱天氣威脅着數百萬人的健康，給電力系統帶來壓力，並擾亂交通和商業活動。安聯保險集團的一項分析顯示，受近期極端天氣影響，該地區今年的經濟增長可能下降 0.5 個百分點。這家保險公司強調，西班牙、希臘和意大利是受影響最嚴重的國家之一，因為高温會降低工人生產率並縮短工作時間。報吿顯示，從 5 月到 6 月中旬，希臘和意大利均出現了超過 40 天温度達到或超過 32 攝氏度的情況，而西班牙則超過了 50 天。據法國 Ici 電台報道，法國也受到嚴重影響，創下有記錄以來第二熱的 6 月。週四，該國 17 個地區（主要位於東南部）仍處於高温、暴風雨和洪水的黃色預警狀態。

海能實業：充電寶產品全部出口海外 暫未在國內銷售

海能實業在互動平台表示，公司生產的充電寶全部出口海外，按照客户銷售地區的要求，取得國際認證，目前暫未在國內銷售。

以色列與俄羅斯就伊朗和敍利亞問題舉行未公開會談

當地時間7月3日，以色列據悉正與俄羅斯就伊朗和敍利亞問題舉行祕密會談。敍利亞國家電視台報道稱，以色列和伊朗停火後，以方和俄方開啟了未公開的外交會談。以色列認為俄羅斯是緩和緊張局勢的潛在合作伙伴，並正在探索與敍利亞達成和平協議的可能性。以色列公共廣播公司在一份未透露來源的報吿中稱，以俄雙方就伊朗和敍利亞問題進行祕密外交談判。

6300萬英鎊英國買樓，泡泡瑪特回應：假消息

內地社交媒體今日流傳，泡泡瑪特(09992)通過新加坡公司買下了倫敦牛津街149-151號大樓，交易價為6300萬英鎊。對此，內媒《36氪》引述泡泡瑪特內部人士表示，「假消息」。該消息指，泡泡瑪特原計劃租賃該物業，但最終決定購買，計劃將其作為倫敦旗艦店運營，而目前泡泡瑪特在牛津街的門店距離該物業僅7分鐘步行距離。

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《盤後部署》恒指五連陰兩萬四關盤中失而復得，美越握手有利創科

恒指今日缺乏方向，早盤受美國6月份ADP私人職位意外走弱，美越達成協議等利好消息推動，輕微高開，惟開盤即向下，跌穿廿天線(約24008)及十天線(約24008)，再失守兩萬四關，幸好低位有承接，收復兩萬四關及兩條移動平均線。恒生指數收報24069，跌151點或跌0.6%，主板成交超過2312億元。國企指數收報8648，跌76點或跌0.9%。科技指數收報5233，跌35點或跌0.7%。恒指目前已連續五個交易五出陰燭，且成交量較穩定，反映市場情緒偏向謹慎，在主力資金流入不足的情況下，恒指短線或繼續調整，初步關注兩萬四關。值得注意的是，恒指調整期間，大市仍錄得淨買入，投資者不應過分看淡，外圍宜關注今晚美國非農數據表現有否利好。
本港零售銷情終走俏，收租股齊賀收報升
香港政府統計處公布，5月的零售業總銷貨價值的臨時估計為313億元，同比升2.4%，優於市場預期的跌1.8%，結束14個月跌勢。扣除其間價格變動後，零售業總銷貨數量的臨時估計升1.9%。九置(01997)升6.9%，收報24.1元，希慎(00014)升3%，收報14.94元，領展(00823)升2.1%，收報43.1元。
創新藥股連升兩日，出口股受惠美越貿易協議造好
創新藥鑊氣大，石藥集團(01093)升3.8%，收報8.24元，康方生物(09926)升14.3%，收報106.1元，信達生物(01801)升6.7%，收報84.6元，三生製藥(01530)升3.7%，收報25.15元。消息面上日前國家醫保局、國家衛生健康委聯合制定並印發的《支持創新藥高質量發展的若干措施》正式公布，《措施》在5個方面提出16條具體措施，多項突破性舉措引發關注。其中，「商業健康保險創新藥目錄」的正式確立，成為《措施》最大亮點之一。美國與越南達成貿易協議，越南對美出口商品將被徵收20%關稅，產地涉中國等轉口貨物將被徵收40%的關稅。市場人士表示，這項協議恐重創越南製造業的出口競爭力，同時封堵中國企業透過越南轉口避稅的漏洞。出口股上揚，舜宇光學科技(02382)升4.7%，收報70.7元，申洲國際(02313)升2.4%，收報56.75元，晶苑國際(02232)升6%，收報4.91元，聯想集團(00992)升3.1%，收報9.73元
小米領跌藍籌，多點數智涉足穩定幣暴升兩成
小米董事長雷軍表示，公司將專注於國內市場，並將今年的交付目標修正至35萬輛，計劃自2027年起才考慮在中國以外銷售汽車。據收報道，新車型發售首日已獲得超過24萬輛的鎖定訂單。然而，由於產能尚未能滿足強勁需求，訂單頁面顯示的預期新車交付時間較長，引發部分客戶投訴並要求退款。小米(01810)收跌3.4%，報58.1元，成交約2.34億股，涉資136.08億元。據內媒收報道，零售數智化服務商多點數智(02586)正在籌備在香港申請穩定幣牌照，股價升23.6%，收報11.14元。
美越握手，花旗稱創科最受惠
美越達成貿易協議，今早出口股普漲，惟創科實業表現落後。花旗發布研報表示，此消息最利好創科實業，因其65%的收入來自美國，而且在銷往美國的產品中將近一半在越南製造。基本面上，2024年度，集團的銷售額錄得創紀錄的146億美元，按年增加6.8%，純利11.22億美元，按年增加14.9%，除利息及稅項前盈利(EBITDA)上升11.9%至12.7億美元。整體毛利率擴闊0.8個百分點至40.3%。走勢上，創科股價今日上揚惟受制於廿天線(約88.36元)，今日先升後跌形成倒轉錘頭，成交量偏穩，反映市場參與度一般，建議投資者候低於保力加通道下線(約83元)以下吸納，首站望保力加通道上線(約93元)，不跌穿前低位81.6元可續持有。

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《鍾之日記》美越協議威脅出口，港股險守兩萬四關

7月3日，香港天氣：晴。香江魚缸：跌。祖國股市：升。美國與越南達成貿易協議，帶動隔夜美股大致向上，恒生指數高開12點後轉跌，內地6月財新服務業PMI增速放慢，影響大市氣氛，港股一度跌穿兩萬四，幸好恒指最終收報24069守住20天線，跌151點或跌0.6%，主板成交逾2312億元。
A股反彈，收市創近七個月新高
A股市場今止跌反彈，創業板領漲。滬綜指全日收升0.18%，報3461.15點，創近七個月新高；深成指亦升1.17%，創業板漲1.9%。分析人士認為，目前市場流動性較為充裕，地緣等宏觀憂慮消退，給指數帶來支撐。滬深兩市全天成交約1.31萬億元人民幣，較上個交易日減少5%。
美越協議添壓，出口股價仍硬
美國總統特朗普在社交平台表示，經歷數周密集外交後，美國已與越南達成貿易協議。越南對美出口商品將被徵收20%關稅，任何轉口貨物將被徵收40%關稅。儘管目前還不清楚轉運關稅條款如何定義或怎樣執行，但市場普遍認為此舉劍指中國透過越南「洗產地」規避關稅，中國將做何反應引關注。今日下午，中國商務部召開例行新聞發布會，發言人何詠前表示，中方注意到美越達成貿易協議的情況，正在開展評估。中方的立場是一貫的，樂見各方通過平等磋商解決與美方經貿分歧，但堅決反對任何一方以犧牲中方利益為手段達成交易。如果出現這樣的情況，中方將堅決予以反制，維護自身正當權益。鑒於中國是越南最大的貿易夥伴，並且是其國內生產關鍵原物料的來源國，任何報復性措施都可能對越南經濟產生重大影響。此外，有分析認為，若40%轉口稅正式實施，勢必迫使中國供應鏈重新調整生產與出口模式，對中越兩國乃至整個東南亞供應鏈帶來深遠影響。不過，A股一些在越南布局產能的製造業企業今日普遍收升，工業富聯(滬：601138)漲停，藍思科技(深：300433)飆11.4%，立訊精密(深：002475)升5.5%。港股出口股同樣向上，舜宇光學(02382)升近4.7%，瑞聲科技(02018)收高3.4%，申洲國際漲2.4%，裕元(00551)揚2.1%，海爾智家(06690)升近2%。
雷軍稱小米汽車2027年再考慮出海，股價下挫
雷軍昨晚直播後，小米集團(01810)股價下挫，今日午後跌幅一度擴至超5%報57.05元，創3天新低，最終收跌3.4%，報58.1元。小米汽車6月銷量超2.5萬輛，環比回落約3000輛。另外，小米早前發布第二款車YU7，但產能未跟上，交車周期長至近14個月，引發部分車企銷售以訂金全額報銷等做法吸引已訂YU7的消費者「轉單」。對此，小米董事長雷軍回應「這樣做真的不是太好，我們不建議同行們這麼做。」對於YU7擠壓SU7銷情，雷軍表示，SU7轉單訂單佔YU7總訂單數的比例不足15%，絕大多數是新下單。由於國內排隊用戶太多，未來兩年將優先解決國內交付，預計要到2027年才會考慮出口。雷軍重申，小米將努力提升產能，但排隊的人確實比較多，懇請消費者耐心等待，如果著急用車，「其他國產新能源車其實都很不錯，比如小鵬G7、理想i8」。

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日本共生(627)簽訂成立合資企業拓展人工智能項目諒解備忘錄

日本共生(00627)公布，於今日，公司與北京一合夢想數字科技就一項潛在合作簽訂諒解備忘錄，雙方擬利用人工智能及其他先進技術共同發展人工智能項目。董事會認為，透過簽訂諒解備忘錄，雙方可利用彼此的競爭優勢、資源及專業知識，建立互惠互利的合作夥伴關係。倘合作事宜得以落實，將有助集團多元化收入來源並實現業務可持續增長，符合公司及股東之整體利益。

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