▶️ПРЯМОЙ ЭФИР

Когда?
25 августа в 18:00

С кем?

Евгений Ковалев — Старший Продюсер юридического БИЗНЕС-форума, с 2010 года в продюсировании деловых мероприятий с количеством 100+ участников. Продюсер 40+ событий. CMBDO Коллегии адвокатов г. Москвы «Ковалев, Тугуши и партнеры»
Председатель комитета по коммуникациям юридического рынка и Член Исполнительного совета РАСО. Продюсер ежегодных форумов: «Юридический бизнес-форум: лидеры и новая реальность», «Рейтинги юридического рынка: в предвкушении успеха»

Тема эфира:

Профессиональный event-маркетинг в B2B: как организовать конференцию для юристов, агентов и девелоперов и превратить события в канал привлечения клиентов

❗️ Эфир будет проходит на новой площадке по ссылке: https://meet.legalpr.ru/rooms/ez3-txk-low-ukn/join

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить!

🚫 Как расторгнуть ДДУ с эскроу-счётом: коротко о главном

В последнее время всё чаще в наше юридическое бюро обращаются дольщики с вопросами о расторжении договора долевого участия (ДДУ), особенно когда квартира приобреталась с использованием эскроу-счёта.

Мы внимательно изучаем каждый договор и даём рекомендации в индивидуальном порядке. Некоторым клиентам кажется, что этот вопрос можно решить самостоятельно, и он не требует юридического вмешательства. Это распространённое заблуждение — последствия ошибок могут быть дорогостоящими.
Сегодня делимся базовой информацией о том, как действовать, если застройщик нарушает сроки.

➡️ Когда можно расторгнуть ДДУ?
Вы имеете право отказаться от исполнения договора, если застройщик просрочил передачу квартиры более чем на 2 месяца.

📌 Срок считается от даты передачи объекта, указанной в ДДУ, а не от даты получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Перед тем как принимать решение, обязательно проверьте, не подписывали ли вы дополнительное соглашение о переносе сроков. Если такое соглашение есть, отсчёт ведётся уже от новой даты.

➡️ Как происходит расторжение договора?
Направьте застройщику уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора.

Отправляйте заказным письмом с уведомлением, чтобы сохранить доказательства отправки.
Если застройщик игнорирует уведомление — можно обратиться в МФЦ с заявлением о расторжении. Росреестр зарегистрирует договор как расторгнутый в одностороннем порядке.

➡️ Дополнительные нюансы, которые нужно учесть:
*️⃣ Если квартира находится в ипотеке — может потребоваться согласие банка.
*️⃣ Если вы состоите в браке, особенно при совместной собственности, — потребуется согласие супруга/супруги.
*️⃣ Договор участия считается расторгнутым с момента направления уведомления застройщику. Банк получает сведения о расторжении договора из ЕИСЖС (Росреестр актуализирует данные) и в течение 3-х дней участник строительства должен получить денежные средства.

По вопросам консультации

✉️ Пишите: [email protected]
📞 Звоните: +7 910 005-71-50

▶️ПРЯМОЙ ЭФИР

Когда?
28 августа в 17:00

С кем?

Максим Яковенко— более 20 лет опыта в организации и проведении крупнейших российских событийных проектов, приглашенный эксперт НИУ ВШЭ, автор образовательных программ по ивент-менеджменту и продвижению мероприятий, созданию концепций ивентов.

Тема эфира:

Как создать успешное мероприятие для юристов и девелоперов?

❗️ Эфир будет проходит на новой площадке по ссылке: https://us06web.zoom.us/j/2118169710?pwd=ZFN0UDdkejBvVVBhOHdCK0ZrK3FNZz09&omn=88002509407

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить!

💡 Как работает Event-маркетинг для продвижения юридических услуг? Что может сделать небольшая юрфирма, чтобы стабильно привлекать новых клиентов?

❓ Поговорили об этом с управляющим партнером юридического бюро Анастасией Поликыржа, автором мероприятий "Недвижка в законе".

✅ Интервью доступно по ссылке.

💌 Хотите тоже стать участником такого интервью и рассказать о своей экспертизе и профессиональном опыте? Напишите нам сюда.

#другие_интервью

▶️ПРЯМОЙ ЭФИР

Когда?
1 сентября в 19:00

С кем?

Александр Маслов — правляющий партнер Юридической компании "Войнов, Маслов и партнеры", член общественных советов при Минимуществе Нижегородской области и Комитета по вопросам градостроительной деятельности, ДКХ и ТЭК Законодательного собрания Нижегородской области, Председатель Государственной экзаменационной комиссии на юрфаке ННГУ им. Н.И. Лобачевского.

Тема эфира:

Личные фонды как инструмент защиты и передачи активов

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить!

🔹 Выкладываем запись эфира с Максимом Яковенко

В эфире обсудили:

➡️ Стоит ли объединять разные аудитории?

➡️ Как определить, какие темы «зайдут», так как аудитория смешанная,
нужен ли продюссер?

➡️ Тренды в ивентах для юристов и девелоперов на ближайшие 1–2 года?

00:07:24 — Старт презентации

Вступительная часть: гость делится своей небольшой историей старта и рассказывает немного о себе.

00:10:05 — Перенасыщение рынка событий

Как выбрать мероприятие для посещения среди множества и остановиться на наиболее важном по значимости. На какие параметры обращать внимание?

00:25:57 — Кто стоит за органиизацией крутых мероприятий

Максим говорит о ключевых людях, организующих важные мероприятия: кто они? их ключевые функции? какие дают результаты?

00:42:40 — Лучший регион для проведения мерприятия

Гость указывает по каким критериям стоит выбирать регион для тех или иных мероприятий, как искать партнёров и на что остро стоит обратить внимание в области трендов подобных мероприятий.

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые эфиры!

#прямойэфир

🔥Обсудим форматы конференции

✅Формат Кейс-стади

Разбор реального судебного дела — как успешного, так и с негативным исходом.
Главное — практическая польза и конкретика.
Спикер раскрывает:
1. Суть дела / предмет спора
2. Основание иска / позиции сторон
3. Решение суда
4. Выводы и алгоритмы для аудитории (что делать, а главное — чего избегать)

✅Формат Юридические дебаты — это обсуждение двух противоположных точек зрения на актуальные вопросы.

Каждый спикер представляет аргументы в защиту своей позиции и опровергает аргументы оппонента.

✅Круглый стол
Участники делятся на три группы и располагаются полукругом вокруг спикера.

За каждым из трёх кругов закреплён свой эксперт и своя тема. Формат построен по принципу ротации: каждые 20 минут спикеры переходят к следующей группе, а участники остаются на местах.
Каждая сессия включает краткое выступление, живое обсуждение и обмен мнениями, что позволяет вовлечь всех присутствующих в процесс, задать вопросы и получить обратную связь.

Такой формат делает общение максимально открытым и практикоориентированным, помогает участникам взглянуть на темы с разных точек зрения и создать неформальную, но содержательную атмосферу профессионального диалога.

Идея конференции « Недвижка в законе Нижний» объединить не только участников, но и форматы проведения

27 сентября конференция «Недвижка в законе»!

📍Площадка — Корпоративный университет Правительства Нижегородской области

🔹 Запись эфира с Александром Масловым

2:20 — Трастовый фонд, но по-нашему

Гость объясняет, что в России называют трастовым фондом, как он работает и для каких сфер применяется. Вопрос роста популярности и спроса.

7:45 — Особенности личного фонда

Александр рассказывает об собенностях расхода, передачи и владения подобным фондом. Что по налогам?

17:00 — Обсуждение рисков

Как банкротство влияет на владение личным фондом — возможно ли отстоять имущество?

20:00 — «Недвижка в законе. Нижний Новгород»

Обсуждение мероприятия

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые эфиры!

#прямойэфир

🔹 Запись эфира с Дмитрием Даниловым

1:58 — Угловные риски стрителей

Гость разделяет категории рисков для строителей на два этапа. Неочевидные вещи при исполнении государственных контрактов.

5:30 — Важнейшие пункты

Дмитрий делает акцент на важных пунктах, на которые стоит обращать внимание всегда. В случае «призводственной невнимательности» последствия будут необратимы — что делать дальше?

14:35 — Какие застройки подвержены уголовным рискам больше

Гость объясняет ньюансы в рамках гсконрактов и муниципальных контрактов — проблемы с документацией.

17:40 — Способы обезопасить сделку

Запрос дополнительной документации, дополнительная проверка — что ещё может помочь избежать рисков?

22:30 — «Недвижка в законе. Нижний Новгород»

Обсуждение мероприятия

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые эфиры!

#прямойэфир

Сегодня про семейные споры и раздел недвижимого имущества.

📌 Мы начали работу с мая 2024 года.

Подали иск в суд, но, как это часто бывает, суд сначала оставил иск без движения, попросив устранить недостатки, потом возвратил иск.

Далее мы второй раз подали иск — суд посчитал, что нарушены правила подсудности, и возвратил.

В третий раз подали в тот же суд! И в итоге иск был принят к рассмотрению в сентябре 2024 года.

В рамках судебных заседаний ответчик заявил о пропуске срока исковой давности по разделу имущества, обосновав:

➡️ Брак расторгнут в 2017 году и три года прошло

Также ответчиком предъявлен встречный иск по разделу автомобилей.

Мы, конечно, знаем практику ВС РФ и считаем начало срока не с даты развода, а с даты начала нарушения прав истца.

Но, удивительно, суд отказал в удовлетворении наших требований, сославшись на пропуск срока.

При этом суд верно установил дату, с которой начинается течение срока исковой давности по делу — июль 2021 года, — однако подошёл к изучению обстоятельств дела формально, проигнорировал тот факт, что истец трижды обращался в суд с заявлением о разделе имущества и обратился впервые за судебной защитой в пределах срока исковой давности, установленного судом, в результате чего вынес неверное решение. Но суд разделил транспортные средства, удовлетворив встречный иск.

🔜 В итоге нами подана апелляция, и решение суда первой инстанции было изменено.

Апелляция изменила решение суда первой инстанции, разделив и недвижимое имущество по нашему первоначальному иску.

▶️ Итог: если пропущены сроки — их надо обосновывать, особенно в судебных спорах.
Если суд вынес решение — стоит пройти апелляцию, кассацию в целях обжалования незаконного акта.

Друзья, семейные споры сложные и интересные.

⭐️ 27 сентября на конференции «Недвижка в законе. Нижний Новгород» будет выступление по теме «Неочевидные сложности раздела недвижимости».

Ждём вас: https://realtyconf.ru/

🔹 Запись эфира с Еленой Тепловой

2:10 — Предыстория команды Елены

Гостья рассказывает с чего начался её карьерный путь, какие проблемы клиентов они решали и к чему это привело сейчас.

4:55 — Позиция Верховног Суда в вопросах банкротства

Елена делится своим мнением насчёт современных тенденций и развития в вопросах банкротства.

8:10 — Кредиторы

Что делать кредиторам? Как им получить свои деньги?

11:40 — Восстановление платёжоспособности

Гостья говорит о небходимости рассматривать проблемы под своим индивидуальным углом. Более подробнее эту тему Елена расскроет на конференции «Недвижка в законе. Нижний Новгород»

18:35 — «Недвижка в законе. Нижний Новгород»

Обсуждение мероприятия

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые эфиры!

#прямойэфир

🔹 Запись эфира с Юлией Кочаровской

3:50 — Самое сложное дело в практике Юлии

Гостья делится своим свежим делом из практики и уже называет его одним из сложнейших, если не самым сложным — суть дела, детали, возикшие трудности, текущий процесс.

10:40 — Важные документы

Юлия говорито том, какие документы являются «вспомгательными» в делах о самовольных постройках.

13:57 — Узаконить незаконное

Советы для тех, кто проводил незаконные реконструкции и хотят их узаконить

19:40 — «Недвижка в законе. Нижний Новгород»

Обсуждение мероприятия

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые эфиры!

#прямойэфир

💭 Когда правосудие буксует: личный взгляд адвоката на затягивание судебных процессов

Возглавляя юридическое бюро и ежедневно сталкиваясь с реалиями судебной системы, я всё больше убеждаюсь: именно бюрократия и волокита стали главной преградой на пути к справедливости.

Мы тщательно готовим дела, подаём ходатайства, организуем работу — но сталкиваемся с непростительной медлительностью и хаосом. Не просто «рабочие трудности», а системные сбои, которые подрывают доверие к судебной системе.

Позвольте привести несколько недавних примеров из практики.

📌 Измайловский суд. Семейный спор.

Недавно была назначена подготовка по делу о разделе имущества. Я лично приехала на процесс с ходатайствами и документами, полностью готовая к работе. Но оказалось: судья на больничном. Подготовку снова перенесли. Без предупреждения, без вариантов. А доверители и мы — снова в неопределённости, со всеми вытекающими расходами и волнениями.

📌 Щербинский суд. Гражданское дело.

Рассмотрение дела растягивается уже более года. Судья каждый раз привлекает новых лиц, удовлетворяет ходатайства ответчика о переносах из-за смены представителя. В итоге процесс превращается в бесконечную паузу, в которой ни доверитель, ни мы, как представители, не можем добиться логического завершения.

🔜 Кринж сегодняшнего судопроизводства — восстановление сроков на обжалование судебных актов.

Ещё одна проблемная тема — массовое злоупотребление институтом восстановления сроков обжалования. Вынесены решения, которые вступили в силу, а ответчик подаёт жалобы на восстановление сроков, ссылаясь на отсутствие проживания по адресу регистрации, неполучение судебных актов либо получение по почте с последующим началом срока обжалования с момента получения письма.

При этом зачастую сам ответчик активно участвовал в процессе и представлял позицию по делу, что ставит под сомнение искренность таких оснований.

Коллеги, хочу услышать ваше мнение.

С какими трудностями вы сталкиваетесь в судах?
Наблюдаете ли вы волокиту и бюрократию в судебных процессах?

💬 Буду благодарна за ваши истории и размышления.

Кейс по банкротству застройщика: аффилированность ≠ основание для отказа

Интересный кейс по банкротству застройщика, где конкурсный управляющий не хотел включать в Реестр участников строительства с доводами аффилированности кредитора.

Клиент заключил договор паевого взноса и в исполнение обязательств по договору членом кооператива председателю кооператива переданы наличные денежные средства в размере, что подтверждается приходно-кассовым ордером.

▶️ Задача юридической компании заключалась доказать отсутствие оснований для субординирования требований кредитора с учётом его аффилированности с должником.

▶️ Задачей клиента было включение требований в реестр с полностью оплаченным паем в условиях аффилированности и представления конкурсным управляющим возражения в части признания договора недействительным.

✅ Итог
Суд включил в реестр с доводами:
Доказательства того, что К. мог принимать решения или оказывать влияние на решения должника-банкрота, в материалы дела конкурсным управляющим не представлены.

Клиент являлся учредителем в нескольких организациях, и поэтому невозможно рассматривать всех сотрудников организаций, в которых К. являлся одним из учредителей, аффилированными лицами к ПК «ЖСК Сходня-10».

📌 Какие выводы мы можем сделать из этого дела:
*️⃣ доказательств влияния на должника нет;
*️⃣ участие в других компаниях не = аффилированность;
*️⃣ формальные связи не доказывают злоупотребление.

Даже при «связях» с должником можно защитить право пайщика, если грамотно подойти к доказательной базе.

🔹 Запись эфира. Гость — Вреж Гулян

2:10 — Статистика уголовых дел в экономической деятельности

Гость говорит о цифрах мошенничества в одной из самых важных сфер общественной жизни.

3:40 — Важный базис

Вреж называет ключевые моменты, котрые стоит учесть, когда понимаешь, что имеешь дело с мошенниками. Кейсы из практики.

12:20 — Мошенники и Юр. лицо

Как вычеслить мошенников даже с «чистой историей». Рассказывает гость на примере кейчас из практики.

20:20 — «Недвижка в законе. Нижний Новгород»

Обсуждение мероприятия

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые эфиры!

#прямойэфир