#Наши_победы #Кредиты
Когда банковский креатив вызывает вопросы у суда
Или как отменить исполнительную надпись нотариуса

Победа участника чата. Поздравляем! 👏👍

Недавно Свердловский областной суд поставил точку в деле № 33-11048/2025 УИД: 66RS0006-01-2025-001445-51, где «Гражданин» попросил отменить исполнительную надпись нотариуса Кабировой А.К. в пользу банка «Альфа-Банк» 💸.

Что сделал истец?
Мужчина оспорил действия нотариуса, получив уведомление о взыскании по «кредитному договору», который... он не заключал с «Альфа-Банк» 😉! Истец доказал: кредитный договор отсутствует, банк не направлял требования о погашении, а нотариус вынес надпись без документов, подтверждающих бесспорность требования.

Что сделал ответчик?
Банк 💸 настаивал: исполнительная надпись оформлена по всем правилам, требование направлялось, документы представлены, а согласие на такое взыскание якобы было дано при подписании договора. Заодно банк указал на «неправильное применение закона» и попросил взыскать расходы по госпошлине.

⚖️Что решил суд?
Суд установил:
➡️Кредитный договор, на который ссылается банк, истцом не подписывался;
➡️В деле нет подтверждений направления должнику уведомления с расчетом задолженности до обращения к нотариусу;
➡️В представленных расчетах банка есть нестыковки и противоречия по сумме и периоду задолженности;
➡️Не доказана бесспорность требований, как требует закон о нотариате.

Итог — исполнительная надпись нотариуса отменена. Апелляционную жалобу банка суд оставил без удовлетворения: ни один истинно важный для дела аргумент банка не подтвердился материалами, а суд внимательно разобрался — не по формальным признакам, а по реальному содержанию документов и действий сторон.

Что это для нас человеки?
Суд видит не только печати, но и суть дела. Даже если банк уверяет, что всё по закону, а нотариус торопится с надписью — если нет документов, нет договора, нет даже уведомления, вся эта конструкция рассыпается! Важно защищать свои права до конца.

⚠️📣📣📣📣📣 Отмена ИНН (к сожалению) НЕ препятствует банку СНОВА обратиться за взысканием теперь уже в СОЮ (суд общей юрисдикции) и тут Ваш выход, человек!

🔵 Обложите банкстера ДОСУДЕБНЫМИ требованиями (как раз по материалам дела ИНН).
🔵 Составьте и направьте САМОСТОЯТЕЛЬНЫЕ иски:
🅰️о ЗПП (Защита Прав Потребителя);
🅱️о признании договора НЕзаключённым (НЕдействительным, ничтожным и т.д.);
🔵 по дороге «заколебав» жалобами ЦБ, РПН, РКН

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

#Наши_победы #ЖКХ народные победы
Старые долги — новые хозяева. Как «Янтарьэнергосбыт» пытался заставить платить за чужое

Представьте, вы покупаете квартиру. Ремонтируете, подключаете свет, живёте себе спокойно.
И вдруг — бам! — в квитанции всплывает долг… за умершего человека, который жил до вас.
Абсурд? Да. Но именно в такую историю попала «гражданка» Жигулина из Калининградской области.

Судебное дело, от которого заискрило проводку системы
✅Дело: № 2-1/2019
Краснознаменский районный суд Калининградской области
УИД: 39RS0012-01-2018-000483-78

Жигулина Екатерина получила по соцнайму квартиру после пожара. Дом — старый, квартира — разбитая, от прежнего жильца остались только долги за свет и след от удлинителя. Прежний жилец — умер, приборов учёта не было, счётчики не работали.

Екатерина, как положено, оформила право собственности и в 2015 году заключила с ОАО «Янтарьэнергосбыт» договор на электроснабжение. Но новая история началась со старого долга — более 17 тысяч ббр по «лицевому счёту мертвеца».

Компания начала удерживать часть её платежей на «погашение» этой фиктивной задолженности.
Когда женщина возмутилась, ей… отключили свет. Причина? По словам энергетиков, пока не заплатишь за покойника — электричества не будет.

Прокуратура, министерства и 3 года борьбы с бессмыслицей Жигулина три года писала заявления в «Янтарьэнергосбыт», ходила в прокуратуру и даже в Минрегионконтроль, который позже установил: электричество отключили незаконно, нарушив нормы жилищного законодательства (ст. 153 ЖК РФ).

А служба потребителей подтвердила: новый собственник не обязан платить по долгам бывших жильцов.
Коммунальные долги — это не квартира, они не переходят к новому владельцу, если иное не указано в договоре.

Но система упрямо требовала: «Заплати!»

Суд исследовал акты, выписки, показания и выяснил:

➡️начисления «Янтарьэнергосбыта» строились на несуществующих показаниях счётчика;
➡️задолженность возникла до заключения договора с Екатериной;
➡️отключение электричества было противозаконным.

ОАО «Янтарьэнергосбыт» даже признало ошибку, но уже в ходе суда, когда запахло штрафами.

В итоге суд взыскал с компании:

10 000 ббр. за моральный вред;
5 000 ббр. штраф в пользу потребителя по Закону «О защите прав потребителей»;
600 ббр. — госпошлина в бюджет.

Итого — 15 600 ббр., свет включён, долг аннулирован, а правда восстановлена.

Что это для нас, человеки?
Система снова попробовала переложить свои ошибки на плечи обычного человека. Но Жигулина доказала: даже с коммунальным монстром можно и нужно бороться — если знаешь свои права. Долги не передаются по воздуху и не прилипают к новым владельцам квартир. А незаконное отключение света — это не «меры воздействия», а нарушение ваших конституционных прав.

Нужна правовая помощь, – пишите в личное сообщение @AleksGan_pro
Поможем даже дистанционно.

🆕🆕🆕🆕
Адвокат — новый царь судебных баталий? Или как нас ждут «профессиональные» представители

Слышали новость от Минюста? Собираются заставить всех судебных представителей иметь статус адвоката. Подумаешь, вроде бы правильно — профессионалы должны защищать наши права, а не какие-то там самозванцы, которые на словах крутые юристы, а на деле — сплошные риски и подводные камни. Особенно в суде, где каждая ошибка может стоить дорого. Но… всегда есть это «но».

Законопроект поднимает планку: теперь, чтобы защищать «граждан» в судах, нужно быть адвокатом, а значит, сдать кучу экзаменов, присягать, платить вступительные взносы, и все прочие бюрократические радости. Добро пожаловать в адвокатуру — закрытое клубное сообщество с едиными правилами, этикой и, конечно, монополией.

При этом под личное представительство «граждан» и близких оставят, а вот всё остальное — под контроль «профессионалов». Не тронут лишь узкий круг спецов вроде юристов госучреждений и управляющих банкротством. А споры у мировых судей и дела об административках тоже уйдут в тень этой реформы.

А теперь вопрос на засыпку: наша защита в суде станет качественнее? Да кто ж спорит, что профессионализм — хорошо. Только вот цена этого профессиона́лизма вырастет в разы, а гарантии — хей, куда они делись? Правильно, адвокат не стоматолог. Стоматолог гарантированно вылечит зуб и уберет боль, а адвокат... ну, он может попытаться, может и нет, и никто за это не ответит.

Монополия на защиту — это не гарантия успеха, а мощный фильтр настроенный на удорожание и бюрократию. «Гражданин», который раньше мог найти помощь хоть у соседского знахаря, теперь будет выкашивать последние деньги на адвокатские взносы и экзамены.

Что это для нас человеки?
Выражение «Я же не юрист» скоро станет роковым обстоятельством для тех, кто окажется в сложной ситуации. Рост стоимости адвокатских услуг не принесёт большего качества защиты, а монополия лишь создаст новые барьеры для доступа к справедливости.

Есть грустная правда в этом парадоксе. Когда зуб болит — пломба лечит. Но когда права и свободы тронули — одна пломба не поможет. Адвокат — не волшебник и не гарант результата, он лишь «посредник» нашего права, и качество его услуги часто больше зависит от его совести и усилий, чем от статуса в реестре.

Нам всем знакомо предубеждение: «Каждый должен заниматься своим делом...» Поэтому вопрос «Чьё это дело?» — защитить себя, знать свои права, кормить и одевать себя — становится как никогда актуальным. Ведь если мы сами не возьмём на себя ответственность за понимание и защиту своих интересов, никакие адвокатские дипломы и реформы не спасут нас от затыкания рта системой.

Представьте, что человеку нужно отстоять права на жильё в суде, но он не может позволить себе адвоката из-за новых правил. Значит, он либо рискует, либо пускается в поиски «серого» юриста без гарантий. Кто тогда выиграет — система или человек?

Профессионализация судебного представительства — это возможно шаг к порядку, но и к новой черте для простых людей. Подумайте, готовы ли вы платить за гарантии, которых не будет? Образовывайтесь люди, и чем раньше вы из физлиц станете человеками, тем быстрее начнёте осознавать действительность.😉

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

🆕Башня без сигнала, или как клетка Фемиды «лечит» мобильное излучение

Сразу скажем: жители Тольятти теперь знают, как отключить себе сотовую вышку… на целых два месяца! Достаточно позвать на помощь «электромагнитную боль» — проводить замеры, определить, что норма превышена в три раза, и уже суд против оператора мобильной связи обеспечен.

Суд посмотрел на тревожные показатели и сказал своё мощное юридическое «Ах!» — базовую станцию приостановить, опечатать и держать отключённой 60 суток. Приставы проехались, техников вызвали, оборудование заглушили, станцию заперли на замок. Закон, как говорится, соблюдён, Фемида довольна, «гражданин» с электромагнитной мигренью доволен ещё больше.

Вот только вопрос: что дальше? Через 60 дней излучатель-то снова включат, и всё по-старому засияет? Может, снова замеры, снова суды и вечный круговорот электромагнитного поля во дворе? Или так и будем жить переломами мобильного интернета с регулярной терапией судебных «выключателей»?

Как-то всё это напоминает сказку про «лечить» симптомы без устранения самой причины. Стерегут приставы станцию, опечатывают оборудование, смотрят, чтобы никто не нарушал. Только вот спустя два месяца этот «источник бед» мигом снова оживёт — и что дальше делать жителям, для которых их квартира всё ещё научная лаборатория, а не место отдыха? Кому от этого по-настоящему легче стало…

Быть может, проще усовершенствовать санитарные нормы, сделать изоляцию получше, или, наконец, честно признать проблему и разобраться, а не ждать, когда всё включат обратно и волна мобилы снова хлынет в эфир?

Что это для нас человеки?
Иногда кажется, что борьба с электромагнитными станциями похожа на семейные разборки: сегодня поругались — разбежались, завтра зажили как ни в чём не бывало. Да, на два месяца у жителей будет «перерыв» от излучения, но дальше систему снова подключат, и всё вернётся на круги своя.

Это иллюзия справедливости: когда проблему не устраняют, а просто временно выключают розетку. Кому ирония, а кому — реальная жизнь с подряд возвращающимися «симптомами»…

В итоге — «гражданин» опять остаётся наедине с «большой связью» и ей же платит за её технические промахи. Ведь принимая такие решения, система как будто говорит: «Подождите, сейчас излучение отдохнёт — и вернётся к вам посвежевшим».

Пора самим научиться отстаивать свои права системно, а не ждать чудесного исчезновения проблем «на время». Ах да... и вся эта тема с излучениями,- конечно же сплошная конспирология... правда, человеки?🤓🥸

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

🆕🆕🆕🆕
🇰🇷Потери по-корейски. Когда вся страна жмёт Ctrl+Alt+Del

Вот оно, цифровое чудо. 🇰🇷Южная Корея — элита азиатской технологической гонки. Там даже бумажные справки казались анахронизмом, а любой «Гражданин» мог получить услугу онлайн за пару кликов.

Но, как всегда, вмешалась суровая реальность. В Дэчжоне случился пожар на национальном дата-центре, и — та-даа! — почти 858 терабайт данных правительства превратились в дым. Чтобы было понятнее: это примерно 450 миллиардов листов А4 или работа 750 000 чиновников за несколько лет ушла в никуда. А всё из-за одной «уставшей» батареи, которую решили переместить, а она неожиданно дала жару.

Пострадало 647 государственных сервисов. 96 уничтожены полностью.
🔥Полностью уничтожен местный аналог Госуслуг.
🔥Полностью уничтожена система идентификации граждан.
🔥Уничтожен G-Drive, облачное хранилище государственных документов.
🔥Уничтожена государственная электронная почта.
🔥Лежат все образовательные, финансовые и административные системы.

Цифровая Корея в одночасье переключилась на бумагу, почтальоны запутались, сломались идентификационные сервисы, сайты легли, а горячие линии 119 сами затребовали спасения. Президент раскритиковал чиновников за «предсказуемую катастрофу», а страна пытается вспомнить, как заводится принтер. Вот она — цифровая зависимость во всей красе!

Ну а мы, «человеки», можем улыбнуться в усы. У нас такого точно не случится… ведь у нас и дата-центров-то особо нет, зато есть папка «Архив», пачка пластиковой канцелярии и заветная флешка «из-под полы». А если вдруг всё рухнет? Ну, напишем друг другу письмецо. Чай, не впервой. 😁

Цифровая Корея надеялась на облака, а в итоге получила облако дыма. А где резервные копии? «Забэкапим как-нибудь потом» — статус-кво любой ведомственной инструкции. Главное — экономить, ведь лишний диск стоит целых пятнадцать кофе из автомата. Люди — в шоке, а система «чешет репу» и ищет крайнего. Вам это ничего не напоминает, «Гражданин»? 😉

Ставка только на бумагу и флешку? А может, пора признать, что надежность — не статус мегаполиса, а здравый смысл?

Что это для нас человеки?
Это повод задуматься: когда вашу справку теряет чиновник — не спешите обвинять только себя. Возможно, ваш документ погиб героически, спасая цифровую родину от собственной безалаберности. Система — она для себя, а мы — для жизни.

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

🆕🆕🆕🆕
Ремонт за 7 млн. и билет на улицу. Танцы с системой для каждого «Гражданина»

Помните сказку о «добросовестном покупателе»? Так вот, в Санкт-Петербурге эта сказка закончилась весьма по-русски: девушке пришлось расстаться с квартирой и с мечтой — потому что кто-то не заметил, что продавца вел не здравый смысл, а телефонные мошенники.

Анна Кандрушина честно отдала 7 миллионов ббр. за убитую двушку, взяла ипотеку, продала всё свое, вложила два миллиона в ремонт. А потом — тот самый суд признал сделку недействительной и сказал: «Верни квартиру»… И отлично, если можешь — верни «бабушкин ремонт», нервы и год жизни на чемоданах!

Причина? Продавца ввели в заблуждение аферисты по телефону, заставили подписать документы, а через месяц — обе стороны на одной скамейке подсудимых. Пенсионерка, кстати, осталась без квартиры, без денег и с долгами по кредиту, набранными на пару сотен тысяч. Теперь у обеих — прожиточный минимум, временное жилье у родственников, надежда на апелляцию и нервы, как струна на балалайке.

Документы проверяла риелтор, экспертизы были, юрист спокойный. Но суд говорит: «Независимого эксперта по волеизъявлению не было — так что извините». Это не просто ошибка — это диагноз всей системы. Если сегодня покупаешь квартиру, завтра можешь остаться без неё, потому что кто-то скажет: «Я не осознавал свои действия». Гарантии? Только на бумаге. Так, может, в следующий раз и пластиковый стул вернут в Магнит бывшей хозяйке?

Ирония дня: если бы всё происходило у чиновника — он бы рассказал о «праве на защиту интересов», а для простого «Гражданина» остаётся только право сидеть на сумках и ждать милости от системы.

Что это для нас человеки?
Да это — сигнал: даже «идеальная» сделка без зубастого адвоката и независимой экспертизы превращается в рулетку. Реальные права простого покупателя в России — как приз на городской ярмарке: повезёт — не повезёт. Система любит формальности, но не человека.

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

Призрачная справедливость, невидимая власть и друг, который не льстит.

Давайте признаем: объективной справедливости не существует. Есть лишь миллион её личных версий, у каждого — своя. Какое может быть общее понимание, если у нас у всех разные голод и боль? Мы же не виним льва, который задирает детёныша косули, чтобы просто поесть. Для косули это — чудовищная несправедливость. Для льва — суровая необходимость. А для мира? Просто порядок вещей.

Власть, которая пытается навязать всем единую «справедливость», обречена на сопротивление. Истинно мудрая власть — та, которую народ не замечает. Которая, как плодородная почва, позволяет жизни расти естественно, не привлекая к себе шума и ярости. Она не правит — она служит для гармонии. Сейчас нет! Как можно служить тому, кто требует власти над собой?!😶‍🌫️

И в этом хаосе мнений и правд именно друг становится нашим моральным компасом.

«Самый настоящий друг выскажет тебе в лицо всё, что о тебе думает, а всем скажет, что ты — замечательный человек».

Он не участвует в общей гонке за осуждением. Он бережёт твою суть от чужих взглядов, но честен с тобой наедине. В этом — высшая форма справедливости, доступная человеку.

И последнее. Жадность — это попытка присвоить себе то, что по своей природе не может принадлежать никому.

«Не будь жадным, ибо в мире нет такой силы, которая могла бы захватить вечное счастье».

Его нельзя накопить, как золото. Оно приходит само, когда ты перестаёшь хватать и начинаешь просто жить — без претензий на абсолютную правоту, в тихом согласии с несовершенным миром.

✍️ Единственная справедливость, которую мы можем обрести, — это быть честным с собой и отсюда милосердие к другим. Всё остальное — шум. Всех с добрым утром выходных. Обнял крепко 🤗

▶️Для тех кто не понял что произошло...

📁Признание договора управления многоквартирным домом недействительным: правоприменительная практика

Внимание, жмите на текст другого цвета,- это и есть ссылка на источник. Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»

#ЖКХ
📁 Как обжаловать протокол общего собрания собственников помещений или признать решения недействительными

Внимание, жмите на текст другого цвета,- это и есть ссылка на источник. Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»

📁 Как и чем по закону определяется момент заключения договора мкд

Внимание, жмите на текст другого цвета,- это и есть ссылка на источник. Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»