Telegram Web Link
Как получить скидку при покупке квартиры в 2025 году

#Алле_Новостройки

Покупка квартиры — это одно из самых значительных финансовых решений в жизни, и многие стремятся снизить расходы. В 2025 году существует множество возможностей, чтобы приобрести жилье с дисконтом, особенно если знать все нюансы рынка недвижимости. Главными факторами, влияющими на размер скидки, являются способ оплаты, расположение квартиры и маркетинговая политика застройщиков. В этой статье мы рассмотрим советы риелторов и экспертов, которые помогут получить максимальную выгоду. Понимание текущих рыночных реалий и активное использование всех доступных инструментов откроет перед вами двери к выгодной сделке.

Узнать больше
Растущее предложение элитной недвижимости на Рублевке и Новой Риге

#Алле_Коммерческая_недвижимость

На Рублевке и Новой Риге наблюдается резкий рост предложения элитной первичной недвижимости. В третьем квартале 2025 года объем предложения увеличился в 1,5 раза, а спрос одновременно сократился на 25%. Эти данные приведены в исследовании консалтинговой компании NF Group. В итоге на первичном рынке элитной недвижимости Подмосковья стало доступно 690 новых лотов, включая 354 новые единицы: 144 коттеджа и 210 участков без подряда. При 90% предложений в премиум-классе, лишь 10% приходятся на объекты класса де-люкс. Даже несмотря на то, что объем предложений растет, спрос гораздо ниже, чем в прошлом году.

Узнать больше
ЖК «Среда на Лобачевского»: ваш новый дом в сердце Москвы

#Алле_Обзоры_жилых_комплексов

Жилой комплекс «Среда на Лобачевского» — это уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы, в Очаково-Матвеевском районе. Строящийся комплекс класса «Бизнес» обещает стать не просто местом для проживания, но и гармоничной средой для жизни, работы и отдыха. Дата сдачи дома запланирована на 2027 год, и его планировка уже привлекает внимание будущих жильцов. Комплекс состоит из 9 монолитных корпусов высотой от 2 до 28 этажей, предлагающих разнообразные варианты планировок: от студий до многокомнатных квартир с террасами и гардеробными. Высота потолков достигает 2,92 м, что создает дополнительные удобства для комфортного проживания.

Узнать больше
Запрет на отключение коммунальных услуг: новая защита граждан

#Алле_Вторичная_недвижимость

Парламентарии России разработали важный законопроект, который может кардинально изменить подход к отключению коммунальных услуг, таких как отопление, газ, свет и холодная вода, за долги. Новый законопроект, внесенный в Государственную Думу, призван оградить граждан от произвола и повысить уровень защиты наиболее уязвимых слоев населения. Согласно этому документу, отключение коммунальных услуг будет возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда. На данный момент действующее законодательство позволяет ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальных услуг при наличии долгов у потребителей. Однако, как показывает практика, это часто приводит к критическим ситуациям в жизни людей, особенно в холодные времена года.

Узнать больше
Падение льготной ипотеки в России: как 2025 год меняет рынок

#Алле_Ипотека

В 2025 году российский рынок льготного ипотечного кредитования претерпевает серьезные изменения. По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), объем выдачи льготных ипотек за январь-сентябрь сократился на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, составив всего 2,05 триллиона рублей. Всего за девять месяцев было оформлено 356,82 тысяч льготных жилищных кредитов, составив 59% от общего числа и 78% от общего объема новых ипотек. Такие данные вызывают волну обсуждений среди экспертов и обывателей, так как альтернативы доступного жилья становятся все более заметными в свете текущих экономических условий.

Узнать больше
Ультра-элитная недвижимость Бангкока: рынок на подъеме

#Алле_Зарубежная_недвижимость

Цена квадратного метра в Бангкоке преодолела 1 000 000 бат, что эквивалентно $33 000. Несмотря на волатильность глобальной экономики, рынок премиальной недвижимости остается живым и актуальным. По данным агентства Colliers Thailand, в последние десять лет было введено в эксплуатацию более 6625 ultra-luxury кондоминиумов стоимостью свыше 300 000 бат ($10 000) за квадратный метр. Интересные нюансы показывают, что покупатели, особенно из группы UHNWI, показывают высокую активность в поиске и приобретении элитных объектов. Устойчивость спроса является ключевым моментом рынка недвижимости Бангкока.

Узнать больше
Арендная плата: как выставить адекватную стоимость аренды квартиры

#Алле_Новости_недвижимости

При сдаче квартиры в аренду собственники часто сталкиваются с трудной задачей — определением правильной арендной платы. Слишком высокая цена может отпугнуть потенциальных арендаторов, а слишком низкая вызовет сомнения в качестве жилья. В этой статье мы расскажем, как правильно определить размер аренды, учитывая текущие рыночные условия и факторы, влияющие на стоимость. Мы также предоставим информацию о том, как подготовить квартиру к сдаче и оформить договор.

Узнать больше
Минстрой может ввести централизованный учет обманутых владельцев частных домов

#Алле_Малоэтажное_строительство

В последние годы индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России сталой темой обсуждения среди граждан. Проблемы, связанные с недобросовестными подрядчиками, остаются актуальными. В 2025 году власти обратили внимание на необходимость создания федерального реестра пострадавших от недобросовестных застройщиков. Заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Александр Аксененко инициировал обращение к министру Иреку Файзуллину с предложением систематизировать учет таких случаев в регионах.

Узнать больше
Риелторы о росте цен на вторичное жилье в Подмосковье: анализ и итоги

#Алле_Продажа_недвижимости

На рынке вторичного жилья Подмосковья наблюдается заметный рост цен, особенно в некоторых округах. По итогам третьего квартала 2025 года средняя цена квадратного метра достигла 145,5 тыс. рублей, что на 0,3% больше, чем в предыдущем квартале. Однако динамика цен варьируется в зависимости от конкретных районов. Наибольшее подорожание зафиксировано в Шатуре, где квартиры ушли с аукционов на 6,5%, стоимость достигла 74 тыс. рублей за квадрат. Также примечательны рост цен в Кашире и Зарайске — 3,3% и 3,1% соответственно. Эти изменения вызваны активным спросом на доступные объекты, что автоматически поднимает среднюю стоимость.

Узнать больше
Перепланировка в Москве: как москвичи осваивают новые правила

#Алле_Вторичная_недвижимость

С каждым годом москвичи все активнее обращаются за согласованием перепланировок в своих квартирах. В 2025 году количество онлайн-заявок на согласование этих работ возросло на 18%, составив при этом 23 тысячи обращений. Данную информацию представила «Российская газета». Важно отметить, что вопрос перепланировки не только актуален, но и становится более упорядоченным благодаря цифровизирующимся процедурам. Собственники квартир сначала получают разрешение на перепланировку, а затем приступают к реальным работам, что значительно упрощает процесс и делает его более прозрачным для всех участников.

Узнать больше
Новые ЖК: инфраструктура для питомцев

#Алле_Новостройки

Все больше российских семей рассматривают домашних животных как полноправных членов семьи. По данным аналитического центра НАФИ, 57% граждан имеют домашних питомцев, и это число продолжает расти. Проблема возникает при выборе новой квартиры: далеко не каждый жилой комплекс предоставляет необходимые удобства для комфортной жизни с любимцем. Место для прогулок с собакой, чистота после выхода на улицу и безопасность животных – важные вопросы для владельцев. В этой статье мы разберем, что представляет собой pet-friendly инфраструктура, и предложим критерии для выбора подходящего жилья вместе с питомцем.

Узнать больше
Дополнительные гарантии по сельской ипотеке: новое предложение Совфеда

#Алле_Ипотека

В последние годы многие россияне стремятся улучшить свои жилищные условия, не только в мегаполисах, но и в сельской местности. Программа сельской ипотеки под 3% годовых стала отличным средством для реализации этих амбиций. Однако в процессе заёмщики сталкиваются с различными трудностями, особенно когда дело касается недобросовестных подрядчиков. В связи с этим член Совета Федерации, Андрей Кутепов, инициировал обсуждение вопроса о введении дополнительных гарантий для заёмщиков, чтобы они не оставались в финансовой ловушке при неоплаты недостроенных объектов.

Узнать больше
Итоги 3 квартала в сегменте стрит-ритейла: что ждет рынок Петербурга

#Алле_Коммерческая_недвижимость

По итогам 3 квартала 2025 года эксперты аналитической компании подвели результаты в сфере стрит-ритейла Санкт-Петербурга. Объем вакантных площадей на ключевых торговых коридорах города составил 8,0%, что на 1,8 п.п. выше, чем в 4 квартале 2024 года. По отношению к 3 кварталу 2024 года уровень вакансии увеличился на 2,7 п.п. Это свидетельствует о заметных изменения на рынке.

Узнать больше
Покупка квартиры в ипотеку до брака: риски для партнера

#Алле_Ипотека

Представьте себе: вы молодая пара, которая строит совместную жизнь и мечтает о будущем. За два дня до свадьбы ваш спутник предлагает вам купить квартиру в ипотеку, зарегистрировав её только на себя. Он надеется, что вы будете помогать с выплатами, в то время как кредит будет оформлен исключительно на него. Звучит привлекательно, но так ли это безобидно? В данной статье рассмотрим, какие риски могут возникнуть для второго партнера в этой затее.

Узнать больше
ЖК «Мультиквартал VEER»: будущее московской недвижимости

#Алле_Обзоры_жилых_комплексов

Жилой комплекс бизнес-класса VEER от компании MR Group выделяется среди множества новостроек Москвы своим уникальным архитектурным стилем и развитой инфраструктурой. Расположен на улице Верейская, комплекс предлагает жителям невероятные преимущества и удобства. Срок сдачи запланирован на 2028-2029 годы, а высота зданий варьируется от 5 до 70 этажей. За счет разнообразия архитектурных решений и зеленых зон проект стремится создать не просто жилые площади, но и атмосферу современного города с комфортом для жизни.

Узнать больше
Идеальное время для покупателей жилья в США

#Алле_Зарубежная_недвижимость

Сентябрь 2025 года стал временем больших возможностей для покупателей на рынке недвижимости США. По данным аналитиков Redfin, число продавцов существеннее превысило количество покупателей, что позволяет говорить о начале эры выгодных предложений на рынке. В частности, в данный момент доля продавцов увеличилась на 36,7% по сравнению с покупателями. Примечательно, что наибольшие проценты превышения наблюдаются в таких городах, как Остин, Форт-Лодердейл и Уэст-Палм-Бич, что делает эти места особенно привлекательными для новых покупателей. Главной причиной такого дисбаланса стало быстрое увеличение числа новостроек и переезд жителей из дорогих регионов страны в более доступные и солнечные штаты, что привело к избытку предложений.

Узнать больше
Как провести расчет за недвижимость между покупателем и продавцом

#Алле_Продажа_недвижимости

Покупка собственного жилья — это важное событие в жизни каждого человека. Несмотря на радость новоселья, процесс покупки может быть насыщен нервным напряжением и рисками. Один из наиболее критичных этапов — расчет с продавцом недвижимости. Что стоит знать о различных методах оплаты, чтобы сделать процесс максимально безопасным? В данной статье мы рассмотрим несколько способов расчетов, их плюсы и минусы, а также подводные камни, которых стоит избегать. Мы постараемся представить информацию в доступной форме, чтобы помочь вам избежать возможных ошибок и сделать правильный выбор.

Узнать больше
Обязательная справка о дееспособности при сделках с жильем: новые правила

#Алле_Новости_недвижимости

Заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин инициировал законопроект, который может резко изменить правила сделок с недвижимостью в России. Проблема мошенничества на рынке жилья становится все более актуальной, и предлагаемые изменения могут оказать серьезное влияние на защиту прав покупателей. В законопроекте предусмотрено обязательное предоставление справки из психоневрологического диспансера для всех участников сделок по купле-продаже недвижимости. Это требование должно помочь избежать мошеннических схем, при которых недобросовестные продавцы используют свою недееспособность, чтобы оспаривать сделки в суде.

Узнать больше
Продавцы элитной загородки стали чаще устанавливать цены в долларах

#Алле_Малоэтажное_строительство

В последние годы наблюдается тренд, при котором продавцы элитной загородной недвижимости в Московском регионе всё чаще устанавливают цены в долларах. Согласно исследованию аналитиков компании NF Group, на вторичном рынке сегодня 26% элитных лотов номинированы в иностранной валюте. Это явление вызвано рядом факторов, включая изменения в экономической ситуации и колебания валютных курсов.

Узнать больше
Ключевая ставка в России снизилась до 16,5%

#Алле_Новости_недвижимости

24 октября 2025 года Совет директоров Банка России принял важное решение снизить ключевую процентную ставку до 16,5% годовых, что является снижением на 50 базисных пунктов. Это событие обусловлено стремлением ЦБ поддерживать денежно-кредитные условия, необходимые для постепенного возвращения инфляции к запланированным уровням. Как показывает базовый сценарий, в 2026 году средняя ключевая ставка может колебаться в пределах 13,0–15,0% годовых. Подобная политика предполагает умеренное ужесточение на протяжении нескольких месяцев. ЦБ ожидает, что годовая инфляция в 2026 году снизится до 4,0–5,0%, приближаясь к целевым показателям во второй половине года.

Узнать больше
2025/10/29 08:02:48
Back to Top
HTML Embed Code: