Квартира на последнем этаже: все плюсы и минусы
#Алле_Новостройки
Квартиры на последних этажах имеют свою особую репутацию. С одной стороны, это уютные, светлые и часто очень стильные помещения с доступом к панорамным видам. С другой — расположение на верхнем этаже может вызывать определенные риски и неудобства. Давайте разберемся, что же на самом деле стоит за мифами о таких квартирах и какие реальные преимущества и недостатки у них есть.
Узнать больше
#Алле_Новостройки
Квартиры на последних этажах имеют свою особую репутацию. С одной стороны, это уютные, светлые и часто очень стильные помещения с доступом к панорамным видам. С другой — расположение на верхнем этаже может вызывать определенные риски и неудобства. Давайте разберемся, что же на самом деле стоит за мифами о таких квартирах и какие реальные преимущества и недостатки у них есть.
Узнать больше
Яндекс Маркет инвестирует в новое логистическое будущее
#Алле_Коммерческая_недвижимость
В Санкт-Петербурге стартует новая глава в истории “Яндекс Маркета” — компания инвестировала 7 миллиардов рублей в открытие современного склада площадью 64 тысячи квадратных метров. Этот стратегический шаг направлен на оптимизацию работы продавцов и ускорение доставки товаров. Новый логистический центр, расположенный в Пушкинском районе, станет важной частью инфраструктуры компании, позволяя обрабатывать полный цикл операций: от поступления товаров до отправки заказов конечным покупателям. По данным компании, склад сможет разместить до 22 миллионов товаров различных категорий, что значительно увеличит доступность продуктов для конечного потребителя.
Узнать больше
#Алле_Коммерческая_недвижимость
В Санкт-Петербурге стартует новая глава в истории “Яндекс Маркета” — компания инвестировала 7 миллиардов рублей в открытие современного склада площадью 64 тысячи квадратных метров. Этот стратегический шаг направлен на оптимизацию работы продавцов и ускорение доставки товаров. Новый логистический центр, расположенный в Пушкинском районе, станет важной частью инфраструктуры компании, позволяя обрабатывать полный цикл операций: от поступления товаров до отправки заказов конечным покупателям. По данным компании, склад сможет разместить до 22 миллионов товаров различных категорий, что значительно увеличит доступность продуктов для конечного потребителя.
Узнать больше
Новые правила семейной ипотеки: один кредит для супругов
#Алле_Ипотека
С 1 февраля 2026 года вступят в силу новые правила получения семейной ипотеки, которые ужесточат условия её оформления. Теперь супруги смогут оформить только один кредит, на котором один из них будет указан как созаемщик. Такие изменения идут вразрез с предыдущими условиями, когда каждый из супругов мог брать ипотеку отдельно, получая тем самым двойные льготы. Это нововведение направлено на оптимизацию процесса и упрощение требований к заемщикам.
Узнать больше
#Алле_Ипотека
С 1 февраля 2026 года вступят в силу новые правила получения семейной ипотеки, которые ужесточат условия её оформления. Теперь супруги смогут оформить только один кредит, на котором один из них будет указан как созаемщик. Такие изменения идут вразрез с предыдущими условиями, когда каждый из супругов мог брать ипотеку отдельно, получая тем самым двойные льготы. Это нововведение направлено на оптимизацию процесса и упрощение требований к заемщикам.
Узнать больше
Элитная недвижимость Подмосковья: рынок на Рублевке и Новой Риге
#Алле_Малоэтажное_строительство
На Рублевке и Новой Риге наблюдается интересная динамика на рынке загородной недвижимости. В третьем квартале 2025 года объем предложения новых элитных домов и участков на первичном рынке Московской области увеличился в 1,5 раза, несмотря на снижение спроса на 25%. По данным NF Group, предложение в этом сегменте достигло 690 лотов, среди которых 90% составляют объекты класса премиум, а только 10% - класса де-люкс. В текущем году было предложено 354 новых лота, что показывает активность девелоперов и начало новых строек.
Узнать больше
#Алле_Малоэтажное_строительство
На Рублевке и Новой Риге наблюдается интересная динамика на рынке загородной недвижимости. В третьем квартале 2025 года объем предложения новых элитных домов и участков на первичном рынке Московской области увеличился в 1,5 раза, несмотря на снижение спроса на 25%. По данным NF Group, предложение в этом сегменте достигло 690 лотов, среди которых 90% составляют объекты класса премиум, а только 10% - класса де-люкс. В текущем году было предложено 354 новых лота, что показывает активность девелоперов и начало новых строек.
Узнать больше
Где риелторы в России зарабатывают больше всего
#Алле_Продажа_недвижимости
Самые высокие зарплаты риелторам предлагают в Санкт-Петербурге и Москве. Летом 2025 года исследование, проведенное совместно «Авито Работы», «Авито Недвижимости» и «Авито Услуг», установило, что средняя рекомендованная зарплата риелтора в Санкт-Петербурге составила 178,7 тыс. руб. в месяц. Это на 7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Для сравнения, в Москве аналогичная зарплата составила 175,9 тыс. рублей, также с приростом 7% год к году. Важно отметить, что динамика роста зарплат в этих регионах обусловлена расширением строительства и увеличением сделок с недвижимостью, что создает впечатляющий спрос на квалифицированных специалистов.
Узнать больше
#Алле_Продажа_недвижимости
Самые высокие зарплаты риелторам предлагают в Санкт-Петербурге и Москве. Летом 2025 года исследование, проведенное совместно «Авито Работы», «Авито Недвижимости» и «Авито Услуг», установило, что средняя рекомендованная зарплата риелтора в Санкт-Петербурге составила 178,7 тыс. руб. в месяц. Это на 7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Для сравнения, в Москве аналогичная зарплата составила 175,9 тыс. рублей, также с приростом 7% год к году. Важно отметить, что динамика роста зарплат в этих регионах обусловлена расширением строительства и увеличением сделок с недвижимостью, что создает впечатляющий спрос на квалифицированных специалистов.
Узнать больше
Порядок индексации выплат сиротам на жилье: важные изменения
#Алле_Новости_недвижимости
Общественная палата Российской Федерации предложила инициативу, которая может значительно улучшить условия жизни для детей-сирот. Важно понимать, что законодательная поддержка этих мер имеет цель закрепить ежегодную индексацию выплат на жилье, что станет настоящим шагом вперед в решении жилищных проблем этой категории граждан.
Узнать больше
#Алле_Новости_недвижимости
Общественная палата Российской Федерации предложила инициативу, которая может значительно улучшить условия жизни для детей-сирот. Важно понимать, что законодательная поддержка этих мер имеет цель закрепить ежегодную индексацию выплат на жилье, что станет настоящим шагом вперед в решении жилищных проблем этой категории граждан.
Узнать больше
90% многоэтажек в новых регионах под управлением единых УК
#Алле_Коммерческая_недвижимость
На сегодняшний день в новых регионах России, таких как ДНР, ЛНР, Запорожская и Херсонская области, 90% многоквартирных домов переведено под управление единых управляющих компаний. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Узнать больше
#Алле_Коммерческая_недвижимость
На сегодняшний день в новых регионах России, таких как ДНР, ЛНР, Запорожская и Херсонская области, 90% многоквартирных домов переведено под управление единых управляющих компаний. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Узнать больше
Понижение числа переуступок квартир в новостройках Москвы: тревожные тенденции
#Алле_Новостройки
Число переуступок прав на квартиры в новостройках Москвы демонстрирует резкое снижение, что вызывает беспокойство как среди покупателей, так и среди экспертов. Согласно данным Росреестра, за первые три квартала 2025 года было зарегистрировано всего 4,8 тыс. договоров об уступке прав требования по договорам долевого участия (ДДУ), что на 28,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было оформлено 6,7 тыс. сделок. Этот резкий спад, учитывая, что в 2023 году за тот же период было оформлено 9,7 тыс. сделок, вызывает серьезные вопросы о состоянии рынка первичного жилья в Москве. Регулярное снижение количества переуступок приводит к замедлению оборота на рынке и подчеркивает потенциальные проблемы с ликвидностью новых объектов.
Узнать больше
#Алле_Новостройки
Число переуступок прав на квартиры в новостройках Москвы демонстрирует резкое снижение, что вызывает беспокойство как среди покупателей, так и среди экспертов. Согласно данным Росреестра, за первые три квартала 2025 года было зарегистрировано всего 4,8 тыс. договоров об уступке прав требования по договорам долевого участия (ДДУ), что на 28,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было оформлено 6,7 тыс. сделок. Этот резкий спад, учитывая, что в 2023 году за тот же период было оформлено 9,7 тыс. сделок, вызывает серьезные вопросы о состоянии рынка первичного жилья в Москве. Регулярное снижение количества переуступок приводит к замедлению оборота на рынке и подчеркивает потенциальные проблемы с ликвидностью новых объектов.
Узнать больше
Льготная ипотека для семей с детьми: новые изменения с 2026 года
#Алле_Ипотека
С 1 февраля 2026 года вступают в силу важные изменения в программе «Семейная ипотека», предлагаемые Министерством финансов России. Теперь супруги должны обязательно выступать созаемщиками, что исключает возможность оформления двух льготных ипотек на семью. Это решение направлено на снижение злоупотреблений и обеспечение более справедливого распределения ресурсов среди граждан. Программа предоставляет возможность привлечения третьих лиц, если доходов недостаточно для кредитования, что позволяет многим семьям улучшить свои условия проживания.
Узнать больше
#Алле_Ипотека
С 1 февраля 2026 года вступают в силу важные изменения в программе «Семейная ипотека», предлагаемые Министерством финансов России. Теперь супруги должны обязательно выступать созаемщиками, что исключает возможность оформления двух льготных ипотек на семью. Это решение направлено на снижение злоупотреблений и обеспечение более справедливого распределения ресурсов среди граждан. Программа предоставляет возможность привлечения третьих лиц, если доходов недостаточно для кредитования, что позволяет многим семьям улучшить свои условия проживания.
Узнать больше
ЖК «Новый Зеленоград»: уникальное предложение для комфортной жизни
#Алле_Обзоры_жилых_комплексов
Жилой комплекс «Новый Зеленоград» расположен в живописной местности в Московской области, в окружении природы и заповедных лесов. Этот комфортный жилой комплекс предлагает современное жилье, уникальные условия для жизни и легкий доступ к городской инфраструктуре. С момента начала его строительства в 2017 году, ЖК продолжает привлекать внимание как инвесторов, так и людей, желающих приобрести квартиру в экологически чистом районе. Здесь находятся все необходимые объекты для комфортной жизни: от школ и детских садов до спортивных площадок и супермаркетов.
Узнать больше
#Алле_Обзоры_жилых_комплексов
Жилой комплекс «Новый Зеленоград» расположен в живописной местности в Московской области, в окружении природы и заповедных лесов. Этот комфортный жилой комплекс предлагает современное жилье, уникальные условия для жизни и легкий доступ к городской инфраструктуре. С момента начала его строительства в 2017 году, ЖК продолжает привлекать внимание как инвесторов, так и людей, желающих приобрести квартиру в экологически чистом районе. Здесь находятся все необходимые объекты для комфортной жизни: от школ и детских садов до спортивных площадок и супермаркетов.
Узнать больше
Снижение цен на аренду жилья в центре Москвы: данные 2025 года
#Алле_Вторичная_недвижимость
По данным экспертов, в третьем квартале 2025 года аренда жилья в центральных районах Москвы существенно подешевела, особенно выделяется Мещанский район. Здесь средняя стоимость аренды упала на 31%, составив 125 тыс. рублей в месяц. В Замоскворечье также наблюдается значительное снижение — на 30% (160 тыс. рублей). Аналитики сервиса «Авито Недвижимость» связывают это снижение с увеличением предложения на рынке, что создало более выгодные условия для арендаторов.
Узнать больше
#Алле_Вторичная_недвижимость
По данным экспертов, в третьем квартале 2025 года аренда жилья в центральных районах Москвы существенно подешевела, особенно выделяется Мещанский район. Здесь средняя стоимость аренды упала на 31%, составив 125 тыс. рублей в месяц. В Замоскворечье также наблюдается значительное снижение — на 30% (160 тыс. рублей). Аналитики сервиса «Авито Недвижимость» связывают это снижение с увеличением предложения на рынке, что создало более выгодные условия для арендаторов.
Узнать больше
Пальма запрещает краткосрочную аренду: туристический радикализм
#Алле_Зарубежная_недвижимость
В крупных туристических центрах Испании, таких как Пальма, значительные изменения в сфере аренды жилья вызывают бурные обсуждения. Мэр Пальмы Хайме Мартинес объявил о полном запрете на выдачу новых лицензий для краткосрочной аренды, и эта мера нацелена на улучшение качества туризма, а также на повышение контрольных мер за нелегальными объектами. Существующие 639 лицензированных объектов смогут продолжать свою деятельность, однако новые заявки больше не будут приниматься. Введение этого запрета ожидается на следующем заседании городского совета, с обратной силой на три месяца, что фактически замораживает процесс выдачи лицензий.
Узнать больше
#Алле_Зарубежная_недвижимость
В крупных туристических центрах Испании, таких как Пальма, значительные изменения в сфере аренды жилья вызывают бурные обсуждения. Мэр Пальмы Хайме Мартинес объявил о полном запрете на выдачу новых лицензий для краткосрочной аренды, и эта мера нацелена на улучшение качества туризма, а также на повышение контрольных мер за нелегальными объектами. Существующие 639 лицензированных объектов смогут продолжать свою деятельность, однако новые заявки больше не будут приниматься. Введение этого запрета ожидается на следующем заседании городского совета, с обратной силой на три месяца, что фактически замораживает процесс выдачи лицензий.
Узнать больше
Свежая вторичка: новая угроза для рынка новостроек в России
#Алле_Новости_недвижимости
Недвижимость в России претерпевает изменения, и растущая доля вторичного жилья уже становится значительным конкурентом новостроек. По данным Ольги Клещеевой, главы аналитического центра “Авито Недвижимости”, в последние годы наблюдается значительный рост предложений на вторичном рынке. Эта тенденция напрямую связана с строительным бумом, начавшимся в 2021 году, и активными продажами жилья с помощью льготной ипотеки. По сути, раньше новостройки имели ряд преимуществ, включая новизну и современные планировки, однако сейчас вторичное жилье стало активно предлагать схожие параметры, усложняя конкуренцию.
Узнать больше
#Алле_Новости_недвижимости
Недвижимость в России претерпевает изменения, и растущая доля вторичного жилья уже становится значительным конкурентом новостроек. По данным Ольги Клещеевой, главы аналитического центра “Авито Недвижимости”, в последние годы наблюдается значительный рост предложений на вторичном рынке. Эта тенденция напрямую связана с строительным бумом, начавшимся в 2021 году, и активными продажами жилья с помощью льготной ипотеки. По сути, раньше новостройки имели ряд преимуществ, включая новизну и современные планировки, однако сейчас вторичное жилье стало активно предлагать схожие параметры, усложняя конкуренцию.
Узнать больше
В Новой Москве предложение новостроек упало на 22% за год
#Алле_Новости_недвижимости
В Новой Москве наблюдается резкое снижение предложения на рынке новостроек – за прошедший год количество квартир и апартаментов сократилось на 22%. В третьем квартале 2025 года в продаже оставалось всего 15,6 тыс. объектов. Анализ, проведённый агентством недвижимости «Метриум», показывает, что на этом рынке наблюдается не только уменьшение числа предложений, но и относительно высокие темпы роста цен.
Узнать больше
#Алле_Новости_недвижимости
В Новой Москве наблюдается резкое снижение предложения на рынке новостроек – за прошедший год количество квартир и апартаментов сократилось на 22%. В третьем квартале 2025 года в продаже оставалось всего 15,6 тыс. объектов. Анализ, проведённый агентством недвижимости «Метриум», показывает, что на этом рынке наблюдается не только уменьшение числа предложений, но и относительно высокие темпы роста цен.
Узнать больше
ИЖС, СНТ, ЛПХ и ДНП: проясняем термины и их различия
#Алле_Малоэтажное_строительство
Каждый, кто стремится построить дом на своём участке, должен понимать категории земель и виды их разрешенного использования. В России существует несколько таких категорий, среди которых значатся ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), СНТ (садовое некоммерческое товарищество), ЛПХ (личное подсобное хозяйство) и ДНП (дачное некоммерческое партнерство). Эта информация актуальна для всех россиян, желающих стать владельцами земельного участка с постройкой.
Узнать больше
#Алле_Малоэтажное_строительство
Каждый, кто стремится построить дом на своём участке, должен понимать категории земель и виды их разрешенного использования. В России существует несколько таких категорий, среди которых значатся ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), СНТ (садовое некоммерческое товарищество), ЛПХ (личное подсобное хозяйство) и ДНП (дачное некоммерческое партнерство). Эта информация актуальна для всех россиян, желающих стать владельцами земельного участка с постройкой.
Узнать больше
Как ресторанные кластеры усиливают качество жизни в Москве и Санкт-Петербурге
#Алле_Коммерческая_недвижимость
Ресторанные кластеры в жилых комплексах становятся важной частью городской экосистемы, влияя на качество жизни их жителей. Эти уникальные зоны соседства странных культур и высококлассных заведений предлагают удобный доступ к высококачественной кухне, досугу и сообществу. Тенденции в развитии таких кластеров отмечаются по всей России, с особым акцентом на Москву и Санкт-Петербург, где новые проекты идут в ногу с запросами современного человека на качественную жизнь и уникальный гастрономический опыт.
Узнать больше
#Алле_Коммерческая_недвижимость
Ресторанные кластеры в жилых комплексах становятся важной частью городской экосистемы, влияя на качество жизни их жителей. Эти уникальные зоны соседства странных культур и высококлассных заведений предлагают удобный доступ к высококачественной кухне, досугу и сообществу. Тенденции в развитии таких кластеров отмечаются по всей России, с особым акцентом на Москву и Санкт-Петербург, где новые проекты идут в ногу с запросами современного человека на качественную жизнь и уникальный гастрономический опыт.
Узнать больше
Как ярко и оригинально обустроить интерьер за небольшие деньги
#Алле_Вторичная_недвижимость
Дом — это пространство, которое олицетворяет наш стиль и индивидуальность. Он становится уютным укрытием, местом, где мы черпаем вдохновение и силы, поэтому важно сделать его уникальным и привлекательным. Современные тренды в интерьере уходят от шаблонов: сегодня популярно использование ярких цветов и необычных форм, которые позволяют выразить свою творческую натуру. Обновить атмосферу в квартире можно без больших затрат, просто играя с деталями. В этом посте мы обсудим, как добавить яркости и оригинальности в ваш интерьер, не выходя за рамки бюджета.
Узнать больше
#Алле_Вторичная_недвижимость
Дом — это пространство, которое олицетворяет наш стиль и индивидуальность. Он становится уютным укрытием, местом, где мы черпаем вдохновение и силы, поэтому важно сделать его уникальным и привлекательным. Современные тренды в интерьере уходят от шаблонов: сегодня популярно использование ярких цветов и необычных форм, которые позволяют выразить свою творческую натуру. Обновить атмосферу в квартире можно без больших затрат, просто играя с деталями. В этом посте мы обсудим, как добавить яркости и оригинальности в ваш интерьер, не выходя за рамки бюджета.
Узнать больше
ЖК «Береговой-2»: ваш новый дом на берегу Москвы
#Алле_Обзоры_жилых_комплексов
Жилой комплекс «Береговой-2», расположенный в сердце Филёвского Парка, Москва, это не просто место для жизни, а настоящий оазис комфорта и современности. Комфорт и премиум-класс доступны каждому, кто стремится к гармонии и стилю. Комплекс расположен в 5 минутах от станции метро Фили, позволяя беспрепятственно добираться до любой точки столицы. Сдача ЖК планируется на 2025—2028 год, что дает возможность инвесторам и будущим жильцам заблаговременно ознакомиться с предложениями и выбрать идеальную квартиру.
Узнать больше
#Алле_Обзоры_жилых_комплексов
Жилой комплекс «Береговой-2», расположенный в сердце Филёвского Парка, Москва, это не просто место для жизни, а настоящий оазис комфорта и современности. Комфорт и премиум-класс доступны каждому, кто стремится к гармонии и стилю. Комплекс расположен в 5 минутах от станции метро Фили, позволяя беспрепятственно добираться до любой точки столицы. Сдача ЖК планируется на 2025—2028 год, что дает возможность инвесторам и будущим жильцам заблаговременно ознакомиться с предложениями и выбрать идеальную квартиру.
Узнать больше
Приемка квартиры в новостройке: важные аспекты, на которые стоит обратить внимание
#Алле_Новостройки
Прием квартиры у застройщика — это не просто формальность, а ответственный шаг, готовящий вас к будущей жизни в новом доме. Процесс приемки начинается с первичного осмотра и заканчивается подписанием акта передачи объекта. Важно отметить, что тщательная проверка состояния квартиры поможет избежать многих проблем в будущем. В этой статье мы подробно разберем ключевые моменты, на которые следует обратить внимание при приемке квартиры в новостройке.
Узнать больше
#Алле_Новостройки
Прием квартиры у застройщика — это не просто формальность, а ответственный шаг, готовящий вас к будущей жизни в новом доме. Процесс приемки начинается с первичного осмотра и заканчивается подписанием акта передачи объекта. Важно отметить, что тщательная проверка состояния квартиры поможет избежать многих проблем в будущем. В этой статье мы подробно разберем ключевые моменты, на которые следует обратить внимание при приемке квартиры в новостройке.
Узнать больше
Россияне получат возможность снизить ставку по льготной ипотеке
#Алле_Ипотека
С 1 февраля 2026 года Россияне смогут воспользоваться возможностью снизить ставку по комбинированной льготной ипотеке. Это касается программ «Семейной ипотеки» и «Дальневосточной и арктической ипотеки», что станет значительным шагом для поддержания доступности жилья. Напоминаем, что комбинированная ипотека позволяет взять кредит на сумму, превышающую лимиты госпрограммы, при этом надбавка рассчитывается согласно рыночным условиям.
Узнать больше
#Алле_Ипотека
С 1 февраля 2026 года Россияне смогут воспользоваться возможностью снизить ставку по комбинированной льготной ипотеке. Это касается программ «Семейной ипотеки» и «Дальневосточной и арктической ипотеки», что станет значительным шагом для поддержания доступности жилья. Напоминаем, что комбинированная ипотека позволяет взять кредит на сумму, превышающую лимиты госпрограммы, при этом надбавка рассчитывается согласно рыночным условиям.
Узнать больше