Ключевая ставка в России снизилась до 16,5%
#Алле_Новости_недвижимости
24 октября 2025 года Совет директоров Банка России принял важное решение снизить ключевую процентную ставку до 16,5% годовых, что является снижением на 50 базисных пунктов. Это событие обусловлено стремлением ЦБ поддерживать денежно-кредитные условия, необходимые для постепенного возвращения инфляции к запланированным уровням. Как показывает базовый сценарий, в 2026 году средняя ключевая ставка может колебаться в пределах 13,0–15,0% годовых. Подобная политика предполагает умеренное ужесточение на протяжении нескольких месяцев. ЦБ ожидает, что годовая инфляция в 2026 году снизится до 4,0–5,0%, приближаясь к целевым показателям во второй половине года.
Узнать больше
#Алле_Новости_недвижимости
24 октября 2025 года Совет директоров Банка России принял важное решение снизить ключевую процентную ставку до 16,5% годовых, что является снижением на 50 базисных пунктов. Это событие обусловлено стремлением ЦБ поддерживать денежно-кредитные условия, необходимые для постепенного возвращения инфляции к запланированным уровням. Как показывает базовый сценарий, в 2026 году средняя ключевая ставка может колебаться в пределах 13,0–15,0% годовых. Подобная политика предполагает умеренное ужесточение на протяжении нескольких месяцев. ЦБ ожидает, что годовая инфляция в 2026 году снизится до 4,0–5,0%, приближаясь к целевым показателям во второй половине года.
Узнать больше
Жилье или парковка в миллионниках: что окупится быстрее
#Алле_Новостройки
Сдача недвижимости в аренду становится все более актуальной темой для владельцев жилья и машино-мест в крупных городах России. По последним данным, предоставленным РБК Недвижимость, исследование показало, что жилье в большинстве мегаполисов окупается на 1,5 года быстрее, нежели машино-места. Однако, в семи из шестнадцати рассмотренных городов, включая Москву и Санкт-Петербург, наблюдается обратная ситуация. Это исследование наглядно иллюстрирует, какие факторы влияют на срок окупаемости различных видов недвижимости и помогает инвесторам принимать обоснованные решения.
Узнать больше
#Алле_Новостройки
Сдача недвижимости в аренду становится все более актуальной темой для владельцев жилья и машино-мест в крупных городах России. По последним данным, предоставленным РБК Недвижимость, исследование показало, что жилье в большинстве мегаполисов окупается на 1,5 года быстрее, нежели машино-места. Однако, в семи из шестнадцати рассмотренных городов, включая Москву и Санкт-Петербург, наблюдается обратная ситуация. Это исследование наглядно иллюстрирует, какие факторы влияют на срок окупаемости различных видов недвижимости и помогает инвесторам принимать обоснованные решения.
Узнать больше
Бесшовный переход в жилищных программах: что нас ждет
#Алле_Ипотека
Правительство России планирует изменить систему жилищной поддержки семей, чтобы обеспечить так называемый “бесшовный переход” между различными жилищными программами. Это инициатива вызвана необходимостью оценки влияния действующих программ на рождаемость и определения приоритетов в сфере жилищной политики. По словам вице-премьера Татьяны Голиковой, необходимо системно оценить связь между программами и их влияние на повышение рождаемости. Такое изменение обусловлено растущими потребностями семей, которым требуется гибкость в выборе подходящей программы поддержки в зависимости от числа детей. Важно, чтобы каждая семья могла плавно переходить из одной программы в другую по мере расширения семейного круга.
Узнать больше
#Алле_Ипотека
Правительство России планирует изменить систему жилищной поддержки семей, чтобы обеспечить так называемый “бесшовный переход” между различными жилищными программами. Это инициатива вызвана необходимостью оценки влияния действующих программ на рождаемость и определения приоритетов в сфере жилищной политики. По словам вице-премьера Татьяны Голиковой, необходимо системно оценить связь между программами и их влияние на повышение рождаемости. Такое изменение обусловлено растущими потребностями семей, которым требуется гибкость в выборе подходящей программы поддержки в зависимости от числа детей. Важно, чтобы каждая семья могла плавно переходить из одной программы в другую по мере расширения семейного круга.
Узнать больше
Вступили в силу новые правила капремонта: взгляд на будущее
#Алле_Вторичная_недвижимость
С 1 октября 2025 года вступил в силу свод правил “Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капремонта”, как сообщает пресс-служба Минстроя. Этот документ призван установить единый и прозрачный порядок оценки технического состояния многоквартирных домов в России. Важно, что в свете новых реалий и постоянного старения жилого фонда, данные изменения имеют ключевое значение для повышения эффективности планирования ремонтных кампаний и оптимизации ресурсов.
Узнать больше
#Алле_Вторичная_недвижимость
С 1 октября 2025 года вступил в силу свод правил “Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капремонта”, как сообщает пресс-служба Минстроя. Этот документ призван установить единый и прозрачный порядок оценки технического состояния многоквартирных домов в России. Важно, что в свете новых реалий и постоянного старения жилого фонда, данные изменения имеют ключевое значение для повышения эффективности планирования ремонтных кампаний и оптимизации ресурсов.
Узнать больше
Жилой комплекс «Публицист»: комфорт и вдохновение в Пушкино
#Алле_Обзоры_жилых_комплексов
Жилой комплекс «Публицист», расположенный в Пушкино, Московская область, станет идеальным местом для тех, кто ищет сочетание комфорта, уюта и вдохновения. Комплекс, который обещает быть сдан в 2026-2027 годах, представляет собой современное жилое пространство, где удачно соединяется культурное наследие и современные удобства. Вдохновившись историей региона, известного своими писателями и художниками, создатели комплекса стремились создать уникальную атмосферу. Архитектура здания класс «Комфорт» включает 4 корпуса высотой от 9 до 15 этажей с монолитно-кирпичным строением. Высота потолков варьируется от 2,72 м до 2,75 м, что создает ощущение простора. За безопасность жителей отвечает огороженный периметр, видеонаблюдение и противопожарная система.
Узнать больше
#Алле_Обзоры_жилых_комплексов
Жилой комплекс «Публицист», расположенный в Пушкино, Московская область, станет идеальным местом для тех, кто ищет сочетание комфорта, уюта и вдохновения. Комплекс, который обещает быть сдан в 2026-2027 годах, представляет собой современное жилое пространство, где удачно соединяется культурное наследие и современные удобства. Вдохновившись историей региона, известного своими писателями и художниками, создатели комплекса стремились создать уникальную атмосферу. Архитектура здания класс «Комфорт» включает 4 корпуса высотой от 9 до 15 этажей с монолитно-кирпичным строением. Высота потолков варьируется от 2,72 м до 2,75 м, что создает ощущение простора. За безопасность жителей отвечает огороженный периметр, видеонаблюдение и противопожарная система.
Узнать больше
К 2040 году Евразийскому региону потребуется вдвое больше складов
#Алле_Коммерческая_недвижимость
Спрос на складские площади в Евразийском регионе предсказывается с нынешних 58 до 101-123 млн м² к 2040 году, согласно новому докладу Евразийского банка развития (ЕАБР). Главным катализатором этого роста является стремительное развитие электронной коммерции, доля которой в розничном обороте может достичь 20-25% к 2040 году (для справки: в России она уже составляет 20%, а в Узбекистане — лишь 3%). Такое увеличение спроса обусловлено необходимостью создания фулфилмент-центров и складов “последней мили” в мегаполисах, чтобы обеспечить быстрое и качественное обслуживание покупателей, предпочитающих онлайн-покупки.
Узнать больше
#Алле_Коммерческая_недвижимость
Спрос на складские площади в Евразийском регионе предсказывается с нынешних 58 до 101-123 млн м² к 2040 году, согласно новому докладу Евразийского банка развития (ЕАБР). Главным катализатором этого роста является стремительное развитие электронной коммерции, доля которой в розничном обороте может достичь 20-25% к 2040 году (для справки: в России она уже составляет 20%, а в Узбекистане — лишь 3%). Такое увеличение спроса обусловлено необходимостью создания фулфилмент-центров и складов “последней мили” в мегаполисах, чтобы обеспечить быстрое и качественное обслуживание покупателей, предпочитающих онлайн-покупки.
Узнать больше
Сквоттеры в Испании: шокирующие скидки на жилье
#Алле_Зарубежная_недвижимость
В Испании наблюдается шокирующая тенденция: около 3% объектов недвижимости, выставленных на продажу, оказывается занято недобросовестными постояльцами, известными как сквоттеры. Несмотря на это, у покупателей есть шанс получить значительные скидки - до 50%! Как же выглядит рынок недвижимости в таких условиях и какие регионы страдают больше всего от этой проблемы? В этой статье мы рассмотрим актуальные данные и проанализируем ситуацию.
Узнать больше
#Алле_Зарубежная_недвижимость
В Испании наблюдается шокирующая тенденция: около 3% объектов недвижимости, выставленных на продажу, оказывается занято недобросовестными постояльцами, известными как сквоттеры. Несмотря на это, у покупателей есть шанс получить значительные скидки - до 50%! Как же выглядит рынок недвижимости в таких условиях и какие регионы страдают больше всего от этой проблемы? В этой статье мы рассмотрим актуальные данные и проанализируем ситуацию.
Узнать больше
Ликвидность недвижимости: как повысить шансы на быструю продажу
#Алле_Новости_недвижимости
Ликвидность – это ключевое понятие для каждого, кто причастен к рынку недвижимости. В этом посте мы расскажем о том, что такое ликвидность жилья и какие факторы влияют на её уровень. Начнем с простых определений. Ликвидность – это способность актива быть проданным быстро и по рыночной цене. Например, квартира в престижном районе с хорошей инфраструктурой будет ликвидной, в то время как жилье на окраине без удобств – нет. Важно понимать, чем ликвиднее недвижимость, тем быстрее и легче её можно продать. У инвесторов ликвидность является одним из главных критериев выбора объекта: они стремятся к активам, которые хорошо выполняют роль финансового инструмента, приносящего прибыль.
Узнать больше
#Алле_Новости_недвижимости
Ликвидность – это ключевое понятие для каждого, кто причастен к рынку недвижимости. В этом посте мы расскажем о том, что такое ликвидность жилья и какие факторы влияют на её уровень. Начнем с простых определений. Ликвидность – это способность актива быть проданным быстро и по рыночной цене. Например, квартира в престижном районе с хорошей инфраструктурой будет ликвидной, в то время как жилье на окраине без удобств – нет. Важно понимать, чем ликвиднее недвижимость, тем быстрее и легче её можно продать. У инвесторов ликвидность является одним из главных критериев выбора объекта: они стремятся к активам, которые хорошо выполняют роль финансового инструмента, приносящего прибыль.
Узнать больше
Узаконивание прав на землю: новый законопроект в Госдуме
#Алле_Малоэтажное_строительство
Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, решающий важную проблему для миллионов россиян – необходимость узаконивания прав на земле. Множество граждан использовали земельные участки с советских времен, при этом сталкиваются с правовыми трудностями при оформлении их в собственность. Главная задача законопроекта – устранить противоречия между положениями Земельного кодекса и другими законами, обеспечивая правовую защиту владельцев таких участков.
Узнать больше
#Алле_Малоэтажное_строительство
Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, решающий важную проблему для миллионов россиян – необходимость узаконивания прав на земле. Множество граждан использовали земельные участки с советских времен, при этом сталкиваются с правовыми трудностями при оформлении их в собственность. Главная задача законопроекта – устранить противоречия между положениями Земельного кодекса и другими законами, обеспечивая правовую защиту владельцев таких участков.
Узнать больше
Спрос на объекты light industrial в России: рост и прогнозы
#Алле_Коммерческая_недвижимость
Спрос на объекты light industrial в России, включающие производственно-складские помещения для малого и среднего бизнеса, значительно увеличился в 2025 году. В первые девять месяцев года объем инвестиций в недвижимость в стране составил впечатляющие 572 миллиарда рублей, из которых более 110 миллиардов ушли на склады. По данным IBC Real Estate, в первом полугодии 2025 года интерес к таким объектам возрос в два раза, а доля сделок внутри складского сегмента увеличилась с 5 до 9%. Это свидетельствует о растущей популярности light industrial, способствующей развитию малого и среднего бизнеса, который нуждается в специализированных помещениях.
Узнать больше
#Алле_Коммерческая_недвижимость
Спрос на объекты light industrial в России, включающие производственно-складские помещения для малого и среднего бизнеса, значительно увеличился в 2025 году. В первые девять месяцев года объем инвестиций в недвижимость в стране составил впечатляющие 572 миллиарда рублей, из которых более 110 миллиардов ушли на склады. По данным IBC Real Estate, в первом полугодии 2025 года интерес к таким объектам возрос в два раза, а доля сделок внутри складского сегмента увеличилась с 5 до 9%. Это свидетельствует о растущей популярности light industrial, способствующей развитию малого и среднего бизнеса, который нуждается в специализированных помещениях.
Узнать больше
Районы Москвы с самыми доступными однушками в новостройках
#Алле_Новостройки
Согласно исследованию сервиса «Яндекс Недвижимость», в сентябре 2025 года медианная стоимость одного квадратного метра в новостройках Москвы составила 502 тыс. руб., что на 1,4% больше, чем в августе. В результате анализа был составлен рейтинг районов, где однокомнатные квартиры оказались наиболее доступными по цене. Первое место заняло поселение Рязановское с медианной ценой 236 тыс. руб. за квадратный метр. Это подтверждает тенденцию, что Новая Москва становится всё более привлекательной для покупцев, ищущих доступное жилье. Далее следуют Филимонковское и Марушкинское с примерно сопоставимыми ценами, подтверждая суждение о том, что в новых районах доступность жилья значительно выше.
Узнать больше
#Алле_Новостройки
Согласно исследованию сервиса «Яндекс Недвижимость», в сентябре 2025 года медианная стоимость одного квадратного метра в новостройках Москвы составила 502 тыс. руб., что на 1,4% больше, чем в августе. В результате анализа был составлен рейтинг районов, где однокомнатные квартиры оказались наиболее доступными по цене. Первое место заняло поселение Рязановское с медианной ценой 236 тыс. руб. за квадратный метр. Это подтверждает тенденцию, что Новая Москва становится всё более привлекательной для покупцев, ищущих доступное жилье. Далее следуют Филимонковское и Марушкинское с примерно сопоставимыми ценами, подтверждая суждение о том, что в новых районах доступность жилья значительно выше.
Узнать больше
Прогноз цен на новостройки в России до 2030 года
#Алле_Новостройки
Аналитики прогнозируют, что рост цен на российские новостройки в 2025-2030 годах будет значительно опережать уровень инфляции, начиная с 2027 года. В этом году ожидается максимальное подорожание на 9,3% при инфляции всего 4%. По мнению экспертов, восстановление спроса, во многом обусловленное снижением процентных ставок по ипотеке до 10%, станет одним из основных факторов повышения цен на жилье.
Узнать больше
#Алле_Новостройки
Аналитики прогнозируют, что рост цен на российские новостройки в 2025-2030 годах будет значительно опережать уровень инфляции, начиная с 2027 года. В этом году ожидается максимальное подорожание на 9,3% при инфляции всего 4%. По мнению экспертов, восстановление спроса, во многом обусловленное снижением процентных ставок по ипотеке до 10%, станет одним из основных факторов повышения цен на жилье.
Узнать больше
На сколько подешевеет ипотека
#Алле_Ипотека
Снижение ставок по ипотеке в России стало актуальной темой после последнего заседания Центрального банка, которое прошло 24 октября 2025 года. Согласно решениям регулятора, ключевая ставка была снижена на 0,5 процентных пункта, что создало предпосылки для снижения ипотечных ставок. По прогнозам аналитиков, в ближайшие недели банки могут уменьшить процентные ставки по жилищным кредитам в среднем на 0,5 п. п. Однако стоит отметить, что несмотря на снижение ставок, само жилье по-прежнему будет оставаться недоступным для большинства россиян.
Узнать больше
#Алле_Ипотека
Снижение ставок по ипотеке в России стало актуальной темой после последнего заседания Центрального банка, которое прошло 24 октября 2025 года. Согласно решениям регулятора, ключевая ставка была снижена на 0,5 процентных пункта, что создало предпосылки для снижения ипотечных ставок. По прогнозам аналитиков, в ближайшие недели банки могут уменьшить процентные ставки по жилищным кредитам в среднем на 0,5 п. п. Однако стоит отметить, что несмотря на снижение ставок, само жилье по-прежнему будет оставаться недоступным для большинства россиян.
Узнать больше
8 причин наладить отношения с соседями
#Алле_Вторичная_недвижимость
Дружеские отношения с соседями — это не только про чувство единства и доброжелательное окружение, но и реальный способ влиять на решение важных вопросов. Вам будет не так одиноко, и проще будет решать возникающие проблемы. В этом посте мы представляем восемь весомых причин, почему стоит дружить с соседями.
Узнать больше
#Алле_Вторичная_недвижимость
Дружеские отношения с соседями — это не только про чувство единства и доброжелательное окружение, но и реальный способ влиять на решение важных вопросов. Вам будет не так одиноко, и проще будет решать возникающие проблемы. В этом посте мы представляем восемь весомых причин, почему стоит дружить с соседями.
Узнать больше
Жилой комплекс «One»: новый архитектурный символ Москвы
#Алле_Обзоры_жилых_комплексов
Жилой комплекс премиум-класса «One», расположенный на 1-м Красногвардейском проезде в сердце Москва-Сити, представляет собой уникальный проект, который изменит представление о городской жизни. Это небоскреб высотой 379 метров с 90 этажами готов встретить своих жильцов к 2030 году. Архитектурное оформление, разработанное одним из лучших современных архитекторов Сергеем Кузнецовым, создает неповторимый стиль, а особые детали конструкции обеспечивают не только эстетику, но и функциональность. Внутренние пространства «One» включают не только эксклюзивные квартиры, но и высококлассную инфраструктуру для удобства жизни.
Узнать больше
#Алле_Обзоры_жилых_комплексов
Жилой комплекс премиум-класса «One», расположенный на 1-м Красногвардейском проезде в сердце Москва-Сити, представляет собой уникальный проект, который изменит представление о городской жизни. Это небоскреб высотой 379 метров с 90 этажами готов встретить своих жильцов к 2030 году. Архитектурное оформление, разработанное одним из лучших современных архитекторов Сергеем Кузнецовым, создает неповторимый стиль, а особые детали конструкции обеспечивают не только эстетику, но и функциональность. Внутренние пространства «One» включают не только эксклюзивные квартиры, но и высококлассную инфраструктуру для удобства жизни.
Узнать больше
Кадастровый паспорт: важные детали и процесс оформления
#Алле_Малоэтажное_строительство
Кадастровый паспорт стал ключевым элементом для каждого владельца недвижимости и потенциального покупателя. С 2017 года необходимость в отдельном бумажном кадастровом паспорте отпала. Теперь все данные собраны в единой электронно-базе - ЕГРН. Однако данный документ по-прежнему важен для многих операций с недвижимостью. В этой статье мы подробно рассмотрим все аспекты кадастрового паспорта: его функции, содержание, процесс получения и актуальные изменения в правилах.
Узнать больше
#Алле_Малоэтажное_строительство
Кадастровый паспорт стал ключевым элементом для каждого владельца недвижимости и потенциального покупателя. С 2017 года необходимость в отдельном бумажном кадастровом паспорте отпала. Теперь все данные собраны в единой электронно-базе - ЕГРН. Однако данный документ по-прежнему важен для многих операций с недвижимостью. В этой статье мы подробно рассмотрим все аспекты кадастрового паспорта: его функции, содержание, процесс получения и актуальные изменения в правилах.
Узнать больше
Аренда жилья в России: цены на максимуме, а предложение уменьшается
#Алле_Новости_недвижимости
По результатам II квартала 2025 года аренда жилья в столицах России, Москве и Санкт-Петербурге, достигла рекордных уровней. В Москве стоимость аренды выросла на 23%, достигнув 115 тыс. рублей в месяц. Это значительное увеличение подчеркивает популярность столицы как места для жизни и работы. В Санкт-Петербурге цены возросли на 3%, составив 57 тыс. рублей, что также указывает на высокий спрос.
Узнать больше
#Алле_Новости_недвижимости
По результатам II квартала 2025 года аренда жилья в столицах России, Москве и Санкт-Петербурге, достигла рекордных уровней. В Москве стоимость аренды выросла на 23%, достигнув 115 тыс. рублей в месяц. Это значительное увеличение подчеркивает популярность столицы как места для жизни и работы. В Санкт-Петербурге цены возросли на 3%, составив 57 тыс. рублей, что также указывает на высокий спрос.
Узнать больше
Трамп разрушает историческое Восточное крыло Белого дома
#Алле_Зарубежная_недвижимость
Сносы исторических зданий обычно вызывают противоречие, но разрушение Восточного крыла Белого дома стало настоящим сенсационным событием. Этот архитектурный объект, построенный в 1902 году, не только служил офисами первой леди и пресс-секретаря, но и был важной частью американской истории. За последние 40 лет Восточное крыло претерпело несколько изменений, однако сносы этого здания вызывают вопросы среди общественности о сохранении культурного наследия. В этом блоге мы проанализируем текущую ситуацию и то, как изменения повлияют на облик Белого дома.
Узнать больше
#Алле_Зарубежная_недвижимость
Сносы исторических зданий обычно вызывают противоречие, но разрушение Восточного крыла Белого дома стало настоящим сенсационным событием. Этот архитектурный объект, построенный в 1902 году, не только служил офисами первой леди и пресс-секретаря, но и был важной частью американской истории. За последние 40 лет Восточное крыло претерпело несколько изменений, однако сносы этого здания вызывают вопросы среди общественности о сохранении культурного наследия. В этом блоге мы проанализируем текущую ситуацию и то, как изменения повлияют на облик Белого дома.
Узнать больше
Жилой комплекс «Отрада на реке»: премиальный комфорт у воды
#Алле_Обзоры_жилых_комплексов
Жилой комплекс «Отрада на реке» расположился в живописной местности Московской области, в деревне Марьино, всего в шести минутах от станции метро «Пятницкое шоссе». Это место создано для тех, кто ищет гармонию с природой и хочет жить в комфорте. Комплекс сдаст свои двери в 2026 году, представляя собой идеальное сочетание современных технологий и уютной атмосферы. В сооружении предусмотрен один бизнес-класса корпус, в котором разместится всего 170 квартир. Здесь вы найдете уникальные двухэтажные дуплексы и уединенный закрытый двор с уютными зонами для отдыха.
Узнать больше
#Алле_Обзоры_жилых_комплексов
Жилой комплекс «Отрада на реке» расположился в живописной местности Московской области, в деревне Марьино, всего в шести минутах от станции метро «Пятницкое шоссе». Это место создано для тех, кто ищет гармонию с природой и хочет жить в комфорте. Комплекс сдаст свои двери в 2026 году, представляя собой идеальное сочетание современных технологий и уютной атмосферы. В сооружении предусмотрен один бизнес-класса корпус, в котором разместится всего 170 квартир. Здесь вы найдете уникальные двухэтажные дуплексы и уединенный закрытый двор с уютными зонами для отдыха.
Узнать больше
Как сделать ремонт в ванной комнате: советы и рекомендации
#Алле_Вторичная_недвижимость
Ванная комната — это не только место для личной гигиены, но и уголок, где мы часто ищем расслабления и уединения. Поэтому важно создать такой интерьер, который будет не только функциональным, но и визуально приятным. Здесь необходимо учитывать высокую влажность, перепады температуры и большое количество инженерных коммуникаций. В этой статье мы подробно разберем, какие этапы включает в себя ремонт ванной комнаты, как выбрать материалы и проанализируем актуальные тренды осени в 2025 году, чтобы ваш ремонт стал настоящим успехом.
Узнать больше
#Алле_Вторичная_недвижимость
Ванная комната — это не только место для личной гигиены, но и уголок, где мы часто ищем расслабления и уединения. Поэтому важно создать такой интерьер, который будет не только функциональным, но и визуально приятным. Здесь необходимо учитывать высокую влажность, перепады температуры и большое количество инженерных коммуникаций. В этой статье мы подробно разберем, какие этапы включает в себя ремонт ванной комнаты, как выбрать материалы и проанализируем актуальные тренды осени в 2025 году, чтобы ваш ремонт стал настоящим успехом.
Узнать больше