Telegram Web Link
Новые ЖК: инфраструктура для питомцев

#Алле_Новостройки

Все больше российских семей рассматривают домашних животных как полноправных членов семьи. По данным аналитического центра НАФИ, 57% граждан имеют домашних питомцев, и это число продолжает расти. Проблема возникает при выборе новой квартиры: далеко не каждый жилой комплекс предоставляет необходимые удобства для комфортной жизни с любимцем. Место для прогулок с собакой, чистота после выхода на улицу и безопасность животных – важные вопросы для владельцев. В этой статье мы разберем, что представляет собой pet-friendly инфраструктура, и предложим критерии для выбора подходящего жилья вместе с питомцем.

Узнать больше
Дополнительные гарантии по сельской ипотеке: новое предложение Совфеда

#Алле_Ипотека

В последние годы многие россияне стремятся улучшить свои жилищные условия, не только в мегаполисах, но и в сельской местности. Программа сельской ипотеки под 3% годовых стала отличным средством для реализации этих амбиций. Однако в процессе заёмщики сталкиваются с различными трудностями, особенно когда дело касается недобросовестных подрядчиков. В связи с этим член Совета Федерации, Андрей Кутепов, инициировал обсуждение вопроса о введении дополнительных гарантий для заёмщиков, чтобы они не оставались в финансовой ловушке при неоплаты недостроенных объектов.

Узнать больше
Итоги 3 квартала в сегменте стрит-ритейла: что ждет рынок Петербурга

#Алле_Коммерческая_недвижимость

По итогам 3 квартала 2025 года эксперты аналитической компании подвели результаты в сфере стрит-ритейла Санкт-Петербурга. Объем вакантных площадей на ключевых торговых коридорах города составил 8,0%, что на 1,8 п.п. выше, чем в 4 квартале 2024 года. По отношению к 3 кварталу 2024 года уровень вакансии увеличился на 2,7 п.п. Это свидетельствует о заметных изменения на рынке.

Узнать больше
Покупка квартиры в ипотеку до брака: риски для партнера

#Алле_Ипотека

Представьте себе: вы молодая пара, которая строит совместную жизнь и мечтает о будущем. За два дня до свадьбы ваш спутник предлагает вам купить квартиру в ипотеку, зарегистрировав её только на себя. Он надеется, что вы будете помогать с выплатами, в то время как кредит будет оформлен исключительно на него. Звучит привлекательно, но так ли это безобидно? В данной статье рассмотрим, какие риски могут возникнуть для второго партнера в этой затее.

Узнать больше
ЖК «Мультиквартал VEER»: будущее московской недвижимости

#Алле_Обзоры_жилых_комплексов

Жилой комплекс бизнес-класса VEER от компании MR Group выделяется среди множества новостроек Москвы своим уникальным архитектурным стилем и развитой инфраструктурой. Расположен на улице Верейская, комплекс предлагает жителям невероятные преимущества и удобства. Срок сдачи запланирован на 2028-2029 годы, а высота зданий варьируется от 5 до 70 этажей. За счет разнообразия архитектурных решений и зеленых зон проект стремится создать не просто жилые площади, но и атмосферу современного города с комфортом для жизни.

Узнать больше
Идеальное время для покупателей жилья в США

#Алле_Зарубежная_недвижимость

Сентябрь 2025 года стал временем больших возможностей для покупателей на рынке недвижимости США. По данным аналитиков Redfin, число продавцов существеннее превысило количество покупателей, что позволяет говорить о начале эры выгодных предложений на рынке. В частности, в данный момент доля продавцов увеличилась на 36,7% по сравнению с покупателями. Примечательно, что наибольшие проценты превышения наблюдаются в таких городах, как Остин, Форт-Лодердейл и Уэст-Палм-Бич, что делает эти места особенно привлекательными для новых покупателей. Главной причиной такого дисбаланса стало быстрое увеличение числа новостроек и переезд жителей из дорогих регионов страны в более доступные и солнечные штаты, что привело к избытку предложений.

Узнать больше
Как провести расчет за недвижимость между покупателем и продавцом

#Алле_Продажа_недвижимости

Покупка собственного жилья — это важное событие в жизни каждого человека. Несмотря на радость новоселья, процесс покупки может быть насыщен нервным напряжением и рисками. Один из наиболее критичных этапов — расчет с продавцом недвижимости. Что стоит знать о различных методах оплаты, чтобы сделать процесс максимально безопасным? В данной статье мы рассмотрим несколько способов расчетов, их плюсы и минусы, а также подводные камни, которых стоит избегать. Мы постараемся представить информацию в доступной форме, чтобы помочь вам избежать возможных ошибок и сделать правильный выбор.

Узнать больше
Обязательная справка о дееспособности при сделках с жильем: новые правила

#Алле_Новости_недвижимости

Заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин инициировал законопроект, который может резко изменить правила сделок с недвижимостью в России. Проблема мошенничества на рынке жилья становится все более актуальной, и предлагаемые изменения могут оказать серьезное влияние на защиту прав покупателей. В законопроекте предусмотрено обязательное предоставление справки из психоневрологического диспансера для всех участников сделок по купле-продаже недвижимости. Это требование должно помочь избежать мошеннических схем, при которых недобросовестные продавцы используют свою недееспособность, чтобы оспаривать сделки в суде.

Узнать больше
Продавцы элитной загородки стали чаще устанавливать цены в долларах

#Алле_Малоэтажное_строительство

В последние годы наблюдается тренд, при котором продавцы элитной загородной недвижимости в Московском регионе всё чаще устанавливают цены в долларах. Согласно исследованию аналитиков компании NF Group, на вторичном рынке сегодня 26% элитных лотов номинированы в иностранной валюте. Это явление вызвано рядом факторов, включая изменения в экономической ситуации и колебания валютных курсов.

Узнать больше
Ключевая ставка в России снизилась до 16,5%

#Алле_Новости_недвижимости

24 октября 2025 года Совет директоров Банка России принял важное решение снизить ключевую процентную ставку до 16,5% годовых, что является снижением на 50 базисных пунктов. Это событие обусловлено стремлением ЦБ поддерживать денежно-кредитные условия, необходимые для постепенного возвращения инфляции к запланированным уровням. Как показывает базовый сценарий, в 2026 году средняя ключевая ставка может колебаться в пределах 13,0–15,0% годовых. Подобная политика предполагает умеренное ужесточение на протяжении нескольких месяцев. ЦБ ожидает, что годовая инфляция в 2026 году снизится до 4,0–5,0%, приближаясь к целевым показателям во второй половине года.

Узнать больше
Жилье или парковка в миллионниках: что окупится быстрее

#Алле_Новостройки

Сдача недвижимости в аренду становится все более актуальной темой для владельцев жилья и машино-мест в крупных городах России. По последним данным, предоставленным РБК Недвижимость, исследование показало, что жилье в большинстве мегаполисов окупается на 1,5 года быстрее, нежели машино-места. Однако, в семи из шестнадцати рассмотренных городов, включая Москву и Санкт-Петербург, наблюдается обратная ситуация. Это исследование наглядно иллюстрирует, какие факторы влияют на срок окупаемости различных видов недвижимости и помогает инвесторам принимать обоснованные решения.

Узнать больше
Бесшовный переход в жилищных программах: что нас ждет

#Алле_Ипотека

Правительство России планирует изменить систему жилищной поддержки семей, чтобы обеспечить так называемый “бесшовный переход” между различными жилищными программами. Это инициатива вызвана необходимостью оценки влияния действующих программ на рождаемость и определения приоритетов в сфере жилищной политики. По словам вице-премьера Татьяны Голиковой, необходимо системно оценить связь между программами и их влияние на повышение рождаемости. Такое изменение обусловлено растущими потребностями семей, которым требуется гибкость в выборе подходящей программы поддержки в зависимости от числа детей. Важно, чтобы каждая семья могла плавно переходить из одной программы в другую по мере расширения семейного круга.

Узнать больше
Вступили в силу новые правила капремонта: взгляд на будущее

#Алле_Вторичная_недвижимость

С 1 октября 2025 года вступил в силу свод правил “Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капремонта”, как сообщает пресс-служба Минстроя. Этот документ призван установить единый и прозрачный порядок оценки технического состояния многоквартирных домов в России. Важно, что в свете новых реалий и постоянного старения жилого фонда, данные изменения имеют ключевое значение для повышения эффективности планирования ремонтных кампаний и оптимизации ресурсов.

Узнать больше
Жилой комплекс «Публицист»: комфорт и вдохновение в Пушкино

#Алле_Обзоры_жилых_комплексов

Жилой комплекс «Публицист», расположенный в Пушкино, Московская область, станет идеальным местом для тех, кто ищет сочетание комфорта, уюта и вдохновения. Комплекс, который обещает быть сдан в 2026-2027 годах, представляет собой современное жилое пространство, где удачно соединяется культурное наследие и современные удобства. Вдохновившись историей региона, известного своими писателями и художниками, создатели комплекса стремились создать уникальную атмосферу. Архитектура здания класс «Комфорт» включает 4 корпуса высотой от 9 до 15 этажей с монолитно-кирпичным строением. Высота потолков варьируется от 2,72 м до 2,75 м, что создает ощущение простора. За безопасность жителей отвечает огороженный периметр, видеонаблюдение и противопожарная система.

Узнать больше
К 2040 году Евразийскому региону потребуется вдвое больше складов

#Алле_Коммерческая_недвижимость

Спрос на складские площади в Евразийском регионе предсказывается с нынешних 58 до 101-123 млн м² к 2040 году, согласно новому докладу Евразийского банка развития (ЕАБР). Главным катализатором этого роста является стремительное развитие электронной коммерции, доля которой в розничном обороте может достичь 20-25% к 2040 году (для справки: в России она уже составляет 20%, а в Узбекистане — лишь 3%). Такое увеличение спроса обусловлено необходимостью создания фулфилмент-центров и складов “последней мили” в мегаполисах, чтобы обеспечить быстрое и качественное обслуживание покупателей, предпочитающих онлайн-покупки.

Узнать больше
Сквоттеры в Испании: шокирующие скидки на жилье

#Алле_Зарубежная_недвижимость

В Испании наблюдается шокирующая тенденция: около 3% объектов недвижимости, выставленных на продажу, оказывается занято недобросовестными постояльцами, известными как сквоттеры. Несмотря на это, у покупателей есть шанс получить значительные скидки - до 50%! Как же выглядит рынок недвижимости в таких условиях и какие регионы страдают больше всего от этой проблемы? В этой статье мы рассмотрим актуальные данные и проанализируем ситуацию.

Узнать больше
Ликвидность недвижимости: как повысить шансы на быструю продажу

#Алле_Новости_недвижимости

Ликвидность – это ключевое понятие для каждого, кто причастен к рынку недвижимости. В этом посте мы расскажем о том, что такое ликвидность жилья и какие факторы влияют на её уровень. Начнем с простых определений. Ликвидность – это способность актива быть проданным быстро и по рыночной цене. Например, квартира в престижном районе с хорошей инфраструктурой будет ликвидной, в то время как жилье на окраине без удобств – нет. Важно понимать, чем ликвиднее недвижимость, тем быстрее и легче её можно продать. У инвесторов ликвидность является одним из главных критериев выбора объекта: они стремятся к активам, которые хорошо выполняют роль финансового инструмента, приносящего прибыль.

Узнать больше
Узаконивание прав на землю: новый законопроект в Госдуме

#Алле_Малоэтажное_строительство

Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, решающий важную проблему для миллионов россиян – необходимость узаконивания прав на земле. Множество граждан использовали земельные участки с советских времен, при этом сталкиваются с правовыми трудностями при оформлении их в собственность. Главная задача законопроекта – устранить противоречия между положениями Земельного кодекса и другими законами, обеспечивая правовую защиту владельцев таких участков.

Узнать больше
Спрос на объекты light industrial в России: рост и прогнозы

#Алле_Коммерческая_недвижимость

Спрос на объекты light industrial в России, включающие производственно-складские помещения для малого и среднего бизнеса, значительно увеличился в 2025 году. В первые девять месяцев года объем инвестиций в недвижимость в стране составил впечатляющие 572 миллиарда рублей, из которых более 110 миллиардов ушли на склады. По данным IBC Real Estate, в первом полугодии 2025 года интерес к таким объектам возрос в два раза, а доля сделок внутри складского сегмента увеличилась с 5 до 9%. Это свидетельствует о растущей популярности light industrial, способствующей развитию малого и среднего бизнеса, который нуждается в специализированных помещениях.

Узнать больше
Районы Москвы с самыми доступными однушками в новостройках

#Алле_Новостройки

Согласно исследованию сервиса «Яндекс Недвижимость», в сентябре 2025 года медианная стоимость одного квадратного метра в новостройках Москвы составила 502 тыс. руб., что на 1,4% больше, чем в августе. В результате анализа был составлен рейтинг районов, где однокомнатные квартиры оказались наиболее доступными по цене. Первое место заняло поселение Рязановское с медианной ценой 236 тыс. руб. за квадратный метр. Это подтверждает тенденцию, что Новая Москва становится всё более привлекательной для покупцев, ищущих доступное жилье. Далее следуют Филимонковское и Марушкинское с примерно сопоставимыми ценами, подтверждая суждение о том, что в новых районах доступность жилья значительно выше.

Узнать больше
2025/10/31 06:22:05
Back to Top
HTML Embed Code: