Сегодня завершаю проект по комплексной системе позиционирования и продвижения территории 315 га.

Задачка*: 6 девелоперов на одной территории, и ключевая задача — создать не разрозненные усилия, а единую, понятную и рабочую систему, учитывая продукт каждого, ситуацию на рынке, жесткую конкуренцию в городе.

Что проделано?
🔴 Более 200 страниц аналитики и стратегических рекомендаций
🔴 Качественное исследование: почти 200 анкет, фокус-группы и экспертные интервью с будущими и настоящими жителями, а также лидерами мнений.

Но главный результат — не толстый отчет. Это «дорожная карта» или, как мы ее назвали, «маршрутная карта «Бери и делай». (Это все-таки совместная работа с вовлеченным клиентом).

Мы создали не просто концепцию, а работающую систему и базу правил. Именно четкие правила — фундамент, на котором теперь можно строить бренд территории, запускать яркие коммуникации, «раздавать бантики».

Особое внимание уделила тому, что бренд территории живет не только в физической среде, но и виртуально. Его нужно формировать комплексно: и оффлайн, и онлайн.

Что это значит на практике? Для начала важно сформировать узнаваемый «скелет» бренда в среде:

• Бренд-ворота на ключевых въездах с интегрированной навигацией
• Единая топонимика: названия площадей, аллей, маршрутов — на стилизованных стелах и картах
• Интуитивная навигация с инфографикой: указатели со временем в минутах («до парка 5 мин»)
• Центральная точка притяжения — площадь «Место встречи»
• Стела с афишей района для анонса событий
• МАФы и мебель в едином стиле
• Световой дизайн (уютный, «ламповый»)
• Паблик-арт и специальные селфи-поинты для жителей.

А в цифровом пространстве бренд будет поддерживаться через:

• Единый информационный хаб / лендинг территории
• Активные сообщества в соцсетях (не просто новости, а организация жизни и событий)
• Принципы визуальной айдентики для всех онлайн-коммуникаций девелоперов
• Навигационный и цифровой двойник территории на Яндекс.Картах и 2ГИС.

Дальше дело за тем, чтобы добавить мифов и легенд новой локации и наполнить ее своей особенной жизнью.

Огромная благодарность команде проекта за доверие и плодотворную работу!

БелявскаяПроСценарииЖизни

👋 Где искать экспертный контент?

На этот раз DigitalDeveloper, портал о цифровых технологиях в недвижимости, собрал для вас подборку авторских каналов. Здесь эксперты делятся опытом работы в proptech, маркетинге и продажах, консалтинге в сфере недвижимости и не только. Рекомендуем подписаться, чтобы получать новости из первых рук!

➡️ Дмитриев в метре — популярный авторский канал о маркетинге, продажах и продукте в девелопменте. Частное, независимое, неудержимое мнение о проектах, кейсах, процессах. Александр Дмитриев решает коммерческие головоломки застройщиков и управляет направлением консалтинга в Этажи Девелопмент.

➡️ Гори и не сгорай — канал Андрея Останина про то, как делать великую карьеру и быть счастливым. CEO, бизнес-тренер и ex топ-менеджер крупных компаний делится технологиями для развития профессиональных компетенций, а также профилактики выгорания и жизнестойкости.

➡️ Королева pro маркетинг для застройщиков — авторский канал Елены Королевой, о том, как застройщикам получать качественный трафик, лиды и клиентов из digital. Кейсы, рабочие связки, инсайты и готовые инструменты. Подписывайтесь — только практика, без воды.

➡️ НаСТРОЙ, Настя! — канал Анастасии Поддубной, CEO SMART.Недвижимость Настя и её команда запускают жилые комплексы, выстраивают продукт, маркетинг, воронки и отделы продаж для застройщиков. В канале — практический опыт, кейсы, инструменты и управленческий взгляд на коммерческий блок. Без воды, но с характером.

➡️ Фетисов о недвижке - авторский канал Василия Фетисова, топ-менеджера в девелопменте и отрасли проптек с 25+ лет опыта, с аналитикой рынков России и зарубежных стран, трендами в проптек и кейсами стартапов, кадровыми новостями и историями ключевых фигур в индустрии.

➡️ REBURG — авторский канал Михаила Хорькова о рынке недвижимости России, городах и их жителях. Детальная аналитика, разбор официальной статистики, рыночные тренды и оценка перспектив.

➡️ Белявская про сценарии жизни — о сценариях жизни и рынке недвижимости. Канал фаундера образовательного проекта GMKStudy и автора и продюсера дока про девелопмент «Сценарии жизни».

➡️ Движимая повестка — канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости, экономике, ЖКХ. В Forbes курирует направление макроэкономики. Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое. Ранее вела направление недвижимость и ЖКХ в «Известиях»

➡️ Что-то на девелоперском — авторский канал Ильи Лазарева, независимого эксперта коммерческого блока в девелопменте. Илья делится своей экспертизой и рассказывает об успешных практиках в маркетинге и продажах в недвижимости. А также про интересные девелоперские проекты, новости, исследования и инсайды рынка недвижимости.

🎥Как делать лучший контент в мире: руководство от MrBeast

В этом новом видео ниже король лучших роликов оставил в горящем здании связанного человека и полмиллиона долларов. Жесткий ролик за один день собирает 44 млн просмотров.

На этом хайпе я достаю недавно сохраненные принципы работы MrBeast, которыми я собиралась делиться с командой проекта «Диалоги о городе», и публикую и тут.

Это все не столько про YouTube, сколько про сценарии, по которым строится современный контент — и командная работа.

— Главная цель — безупречное качество

MrBeast повторяет: «Ваша цель — делать лучшие YouTube-видео. Всё остальное придёт само». Просто «хорошо» уже не вариант.

— Ключевые метрики

Решают CTR (кликабельность), AVD (средняя продолжительность просмотра) и AVP (средний процент просмотра). Обложки и названия должны задавать верные ожидания и быть привлекательными.

— Структура удержания

Первая минута — решающая. Потом 1–3 минута — нарастание действия. 3-я и 6-я — новые крючки вовлечения. Так выстраивается сторителлинг: без пустых мест, с постоянными «поворотами».

— Вау-фактор и честность

В каждом видео есть фрагмент, сюжетный или монтажный ход, который никто другой не смог бы повторить. Но важно не обманывать ожиданий. Если обещали показать «самый большой надувной замок», зритель должен увидеть именно его, а не что-то другое. Иначе он просто выключит ролик

— Каждый сотрудник несет личную ответственность за работу

Он не просто выполняет ее, но и постоянно следит за результатом. Спихнуть факап на подрядчика не получится.

— Коммуникация и креативность

Если несколько человек отвечают за одно и то же — это проблема. Тут важна высокоуровневая коммуникация между отделами и открытость руководства к обсуждению недостатков рабочего процесса.

И да, креативность — это не траты, а экономия: придумать необычный ход всегда дешевле, чем просто «накинуть бюджета».

— Гибкость и настойчивость

Для съемок нужно обязательно иметь резервный день. Всегда пробовать ещё раз, если сказали «нет»: добиваться героя/подрядчика всеми возможными путями и не опускать руки. И — внезапно — чтобы не выгорать, вести несколько проектов параллельно: «Если вы работаете только над одним видео в день — вы провалились как сотрудник MrBeast».

Русская версия — в комментариях

БелявскаяПроСценарииЖизни