📝 Дайджест новостей рынка недвижимости на 27 мая

Собрали всё важное в одном посте, чтобы вы оставались в курсе событий ⬇️

💲 В апреле выдача льготной ипотеки увеличилась на 15%
РВ сегменте льготного жилищного кредитования несколько месяцев подряд наблюдается восстановление.

💵 На ипотечном рынке появились признаки оттепели
Средние ставки по рыночным ипотечным кредитам снизились с 28-30% до 22-24% годовых.

🏡 Принят закон о легализации гостевых домов
Эксперимент запустят в сентябре: будет создан единый перечень классифицированных гостиниц.

🔐 Процедуру приёмки новых квартир ужесточат
Проводить строительно-техническую экспертизу при приёмке квартир в новостройках смогут только специалисты с профильным образованием.

🔑 Пятиэтажные дома из дерева появятся в России в 2027 году
О планах глобального вывода деревянных многоэтажек на рынок рассказали в Госдуме.

#новости

🏠 Загородные дома с началом сезона снова дорожают

В 1 квартале 2025 цены предложения на полноценные загородные дома почти не менялись. С конца апреля, вместе с сезонным увеличением активности, они начали расти (на ~1% в месяц). Такая динамика зафиксирована в 36 регионах из 73*.

Наиболее сильный рост — в Чувашии, Карачаево-Черкесии, Костромской, Курганской и Сахалинской областях. В Московском регионе дома стали дороже на 1,4%, в Петербургском — на 2,0%. Сильнее выражен рост в недавно построенных домах (+1.3%) на фоне продолжения их снижения (на 0.5%) в строениях 10-30-летнего возраста.

Цены увеличиваются достаточно медленно — продавцы редко решаются на заметное повышение из-за сложностей, с которыми столкнулся сегмент (переходом на эскроу, ужесточением семейной и сельской программ, высокими ставками по ипотеке).

💬 Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи