🔑 Центробанк снизил ключевую ставку до 20% годовых

Показатель оставался неизменным четыре заседания подряд. Решение снизить ставку было принято на заседании совета директоров Банка России 6 июня.

Ранее главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова в беседе с Циан.Журналом предположила, что ЦБ начнёт цикл смягчения денежно-кредитной политики со снижения ставки до 19−20%. К концу года ключевую ставку могут снизить до 14%.

Следующее заседание совета директоров Банка России по ключевой ставке намечено на 25 июля 2025 года.

#новости

📊 Новости недели: что произошло со 2 по 6 июня

Актуальные события на рынке недвижимости за прошлую рабочую неделю — делимся главным ✅

💲 В ЦБ рассказали, что будет дальше с ключевой ставкой
Глава ЦБ не исключает, что ставка вернётся на уровень 21% годовых.

💼 В ЕГРН будут указывать сведения о членах семьи бывшего собственника жилья
Специалисты уверены, что благодаря этому сделки станут прозрачнее.

💵 В 2025 году на семейную ипотеку выделят более 1 трлн рублей
Все семьи, которые придут за льготными кредитами, смогут оформить кредит по льготной ставке.

⬇️ Относительно мая 2024 года выдача ипотеки упала на 47%
За месяц банки выдали ипотечных кредитов на 286,3 млрд рублей.

🔔 Эксперты отметили оживление на рынке элитного жилья
За год спрос вырос почти на 50%.

#новости

🌇 Ипотечники стабилизировали спрос на новостройки Петербургского региона

В мае 2025 на первичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области было заключено 4.1 тыс. ДДУ (-9% к апрелю и -36% к прошлому апрелю). С поправкой на число рабочих дней это свидетельствует даже о небольшом росте спроса в месячном выражении.

С момента отмены льготной ипотеки его динамика выражена на удивление слабо. В регионе стабильно продаётся чуть более 4 тыс. помещений.

Прочие важные индикаторы в этот раз поменялись синхронно со Московским регионом — доля ипотеки выросла (и впервые с прошлого ноября превысила половину от продаж), предложение немного снизилось, а цены в нём минимально увеличились.

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

🎤 Куда сходить: ближайшие мероприятия для профи

▶️ 26 июня состоится федеральная Премия URBAN Awards в Сочи

Это торжественное деловое событие, обозначающее основные достижения рынка жилой городской недвижимости. Объекты-лауреаты получают статус «Лучший объект года».

🔗 Подробнее о мероприятии можно узнать по ссылке

▶️ Стартовал первый этап XVIII ежегодного общественного независимого конкурса «Доверие потребителя» среди профессиональных участников рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области — интернет-голосование.

Цель конкурса: отметить общественным признанием компании, максимально обеспечивающие в своей работе права и интересы покупателей. Здесь в выборе победителей принимают участие сами потребители.

🔗 Интернет-голосование идёт до 31 августа.
По итогам все голоса будут суммированы, и в финал выбраны по пять компаний и три проекта.

#календарь_событий

🔑 Вызовы рынка недвижимости в Санкт-Петербурге 2025 года: делимся данными, которыми поделился Михаил Посредников на одном из последних выступлений.

Что происходит в текущем году и как реагировать — смотрите свежую аналитику Циан в прикреплённой презентации 📅

💲 Дом под ключ вместо стройки

В январе-апреле 2025 г. число ИЖС-ипотек на покупку дома впервые сравнялось с кредитами на его строительство. Год назад большинство заёмщиков делали выбор в пользу последнего (67%). На фоне обязательного использования эскроу-счетов и роста цен на стройматериалы приобретение готового здания стало популярнее. 

Ипотеки на самостоятельное строительство по-прежнему более распространены на северо-западе и в большинстве субъектов Центральной
России. 

Кредит на покупку готового дома чаще выбирают жители Сибири и
республик Северного Кавказа.

💬 Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

✅ Титульное страхование: разбираемся в терминологии риелторов

Титульное страхование — страхование риска утраты права собственности на недвижимость в случае, если суд признает сделку недействительной.

В отличие от обычной страховки квартиры, страхование титула не предусматривает выплату компенсации при повреждении или уничтожении имущества. А всё потому, что объектом защиты по полису является не сама недвижимость, а права на неё, которые переходят к вам от предыдущего владельца 🔑

⚙️ Недавно делали подробную публикацию: рассказали, как оформить полис, что именно покрывает страховка и какие детали стоит учесть. Читайте, чтобы узнать больше!

Делитесь в комментариях, какими интересными словами пользуетесь в работе? ⬇️

#словарь_риелтора

Циан поехал по городам!

Мы продолжаем усиливать медийное присутствие бренда в крупнейших городах России, оставаясь заметными в городском ландшафте.

🚖 Брендированные такси курсируют по Москве, Петербургу и Сочи. Они собирают внимание прохожих, водителей и пассажиров — а значит, привлекают новых пользователей на платформу Циан, где размещаются ваши объявления.

🎯 Мы стараемся максимально эффективно использовать городскую среду, адаптируя посыл под формат носителя:
— брендируем автомобили
— размещаемся в метро
— используем наружную рекламу

⬆️ Наша активность усиливает интерес к платформе и помогает привлечь внимание к вашим объявлениям.

Как усилить эффект от кампании и привлечь больше клиентов:

✅ Проверьте объявления — убедитесь, что все объекты загружены и информация в них актуальна
✅ Выделите сильные предложения — используйте инструменты продвижения для объектов с высоким спросом
✅ Будьте на связи — оперативные ответы на запросы и отклики повышают шансы выйти на сделку
✅ Используйте Рассылку предложений, чтобы привлечь внимание заинтересованных клиентов

Сейчас — лучшее время для активной работы! Подготовьте свои объявления и воспользуйтесь возможностями Циан, чтобы быстрее выйти на сделку.

🔑 Циан. Лёгкий путь к сделке