Telegram Web Link
Аренда без недопонимания: что важно знать сторонам сделки

Даже самая удачная аренда может дать трещину, если договор составлен на коленке. Кто и за что отвечает? Когда можно расторгнуть договор? Кто платит за сломанный кран или перегоревший холодильник?

Собрали емкие карточки по ключевым правам и обязанностям арендатора и арендодателя — с опорой на законодательство и примеры из практики. Чтобы сделки проходили спокойно, без сюрпризов — и с комфортом для всех сторон.

А вы выступали арендатором или арендодателем недвижимости? Голосуйте и делитесь опытом в комментариях:
👌 — Сдавал(а) жильё
👏 — Снимал(а) жильё
🌚 — Не было такого опыта

#pro_недвижимость
👌40👏228🌚4🤝3🔥2
Конкурс для Суперагентств в самом разгаре!

Уже поделитесь фото со стикером «Суперагентство»? Самое время участвовать — подарочные бизнес-боксы ждут своих победителей 🎁

Что нужно:
1️⃣ Сделать фото или видео со стикером в офисе
2️⃣ Выложить его в посте Telegram-канала агентства
3️⃣ Добавить хэштеги: #Циан_для_профи и #Суперагентство

Фото и видео участников опубликуем в соцсетях «Циан для профи» — в Telegram и ВКонтакте

🔗 Подробные правила — в посте по ссылке

#конкурс_циан
#Циан_для_профи
#Суперагентство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍85🎉32🏆1
💲 Без льготной ипотеки продажи в миллиониках упали вдвое

После отмены льготной ипотеки спрос на первичке в крупнейших городах РФ снизился на 43%. Сильнее всего — в Самаре, Краснодаре и Красноярске (более чем в 2 раза).

Минимальный спад — в Казани, Нижнем Новгороде и Воронеже (чуть менее чем на треть).

Цены предложения продолжили расти на уровне инфляции (+12%). Причём, от скорости их индексации динамика спроса напрямую не зависит. Рост на 24-26% зафиксирован и в Самаре (с -55% по продажам) и в Воронеже (-32%).


Структура экономики города (высокая доля промышленности и/или доля занятых в  ВПК) на ситуацию с продажами стала влиять слабее. Цифры по Омску, Челябинску, Уфе больше не выбиваются из общих трендов.

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍173❤‍🔥3
🌇 32 сделки на Циан за 2024 год: как продвигать квартиры высокого ценового сегмента? Кейс от застройщика LEGENDA

После ухода крупных рекламных платформ застройщики начали пересматривать и оптимизировать свои медиапланы. Основная доля сплита LEGENDA состоит из инструментов, которые приносят прямые конверсии. Одним из таких каналов стал Циан 🔑

Делимся опытом петербургского девелопера, эксперта в качественном жилье:

⏺️ Какую рекламную кампанию выбрал застройщик?
⏺️ Как сейчас продвигаются на Циан?
⏺️ Как оформить карточку жилого комплекса на классифайде, чтобы она продавала?

🔔 Об этом и не только — в статье на портале Sostav

#первичная_недвижимость
#кейсы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍2🌚2🔥1
Право собственности: разбираемся в терминологии риелторов

Право собственности — это юридическая основа владения, пользования и распоряжения объектом. Оно возникает либо при создании нового объекта, либо в результате сделки.

⚙️ В одной из наших публикаций подробно разбирали эту тему: какие бывают основания приобретения, чем отличаются возмездные и безвозмездные сделки и на что обратить внимание при сопровождении клиента.

Делитесь в комментариях, какими интересными словами пользуетесь в работе? ⬇️

#словарь_риелтора
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
63👍2🏆2
⚠️ Как не попасть на штраф: новые правила обработки персональных данных в недвижимости

Паспорт в мессенджере, заявка на сайте, переписка в CRM — всё это не «просто контакт», а полноценная обработка персональных данных. А значит, у агента появляются обязанности по закону — и риски за нарушения.

С 30 мая 2025 года в силу вступили обновления: выросли штрафы, уточнились требования к согласиям, усилился контроль. И теперь даже самозанятый агент без офиса обязан соблюдать правила, иначе — штрафы до нескольких сотен тысяч рублей, а при серьёзных утечках — ещё выше (для юрлиц и ИП — до 15 млн ₽).

В карточках разобрали, кого это касается, что именно изменилось и какие действия нужно предпринять уже сейчас.

📎 Подробнее о новых нормах в обработке ПД читайте в разборе от юриста Альфии Митрошиной в Циан Журнале

Зарегистрироваться как оператор персональных данных — уже обязанность, а не рекомендация. А вы?

👌 — Уже давно подал(а) уведомление — всё по закону
🤓 — Зарегистрировался(ась) после 30 мая, когда вступили обновления
🌚 — Только узнал(а) об этом — займусь в ближайшее время

#юридический_ликбез
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🌚27👌1411😎5🤓3🤔2
💵 Вторичка в Петербурге продается лучше, чем год назад

В мае 2025 г. в Петербурге было заключено 6,9 тыс. ДКП (-16% к апрелю). Продажи на фоне праздников всегда снижаются, но в этом году коррекция оказалась сильнее прошлогодней. На это повлияли и расписание выходных дней и хорошие продажи в предыдущие месяцы (во многих районах осталось не так много ликвидных лотов).

Год к году число ДКП растет (+6% к показателям 5 месяцев 2024 года), т.е. переток спроса с первички продолжается.


Сохраняется медленный, устойчивый рост цен (+3,5% с начала года — это чуть выше, чем в большинстве крупных городов), объём предложения — почти не меняется на протяжении всего года.

Активность по предоставлению скидок — умеренная (типовой дисконт на уровне 3-3,5%, что позволяет достигать комфортных для большинства продавцов сроков экспозиции (95-100 дней).

💬 Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики
 
#аналитика
Циан для профи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
43🗿3🎉1
2025/07/10 09:14:29
Back to Top
HTML Embed Code: