✅ Компактные квартиры дорожают быстрее

За последние 5 лет «квадрат» на вторичном рынке Москвы в среднем подорожал на 43%.

Темпы роста оказались неравномерными: чем меньше площадь квартиры, тем сильнее увеличилась стоимость. В лотах метражом до 30 кв.м. цены выросли на 69%, свыше 100 кв.м. — лишь на 22%. Такая закономерность сохраняется и на трёхлетнем, и на годовом интервале.

Компактные квартиры традиционно более популярны, поэтому увеличивать их стоимость проще:

⏺️ при снижении доступности жилья в первую очередь растет интерес к наиболее дешевым предложениям – студиям и однушкам;
⏺️ квартиры небольшого метража чаще приобретают для сдачи в аренду или для перепродажи, чем просторные варианты;
⏺️ за счёт своей доступности их чаще покупают в качестве первой недвижимости.

💬 Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

📸 Напоминаем: конкурс для Суперагентств продолжается!

С радостью получаем ваши вдохновляющие снимки и ролики из офисов по всей стране — со знаками качества Циан и атмосферой, в которой хочется работать. Спасибо, что делитесь!

А если вы ещё не успели присоединиться — не откладывайте 💥

До 31 июля можно сделать фото или видео со стикером «Суперагентство» вашего агентства недвижимости и побороться за приз от Циан 🎁

🔗 Подробные правила — в посте по ссылке

Удачи — и пусть каждый кадр будет ярким!

#конкурс_циан
#Циан_для_профи
#Суперагентство

📊 Новости недели: что произошло с 7 по 11 июля

Актуальные события на рынке недвижимости за прошедшую неделю — делимся главным ✅

⬇️В июне выдача ипотеки упала на 60% в годовом выражении
Драйвером спроса остаются льготные ипотечные программы.

💵 Минфин поддержал региональное ограничение семейной ипотеки
Предполагается, что оно вступит в силу в 2026 году.

🌆 Цены на вторичку снижаются третий месяц подряд
Средняя стоимость продажи жилой недвижимости на вторичке по итогам июня составила 96,9 тыс. рублей за 1 кв. м.

💲 Ставки по рыночной ипотеке могут снизиться до 15% к концу года
Вопрос в том, как быстро ЦБ будет снижать ключевую ставку.

🔔 Люди назвали главные страхи при покупке недвижимости
Главное опасение покупателей — столкнуться с недобросовестным продавцом.

#новости

✅ Упавший спрос возвращают самолётами

Загрязнение северо-восточной акватории Черного моря нефтепродуктами кардинально изменило рынок посуточной аренды российских курортов.

В первую половину лета в городах Краснодарского края спрос заметно упал (кроме приазовского Ейска), тогда как в Крыму вдвое вырос. Сильнее там увеличились и ставки (+27% против +16%).

Поддержку туристическому бизнесу на Черноморском побережье Кавказа окажет открытие аэропорта Геленджика.

Если туда получится наладить регулярные рейсы, то это упростит изрядно усложнившуюся после 2022 года логистику и вернет часть туристов, выбравших для отдыха другие локации.

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи