Дорогие женщины, сегодня ваш день — день весны, красоты и нежности🌸

Мы хотим поздравить вас с 8 Марта и пожелать вам всего самого лучшего💐

Вы душа и сердце нашего мира. Вы сильные и умные, мудрые и талантливые.
Вы умеете улыбаться и радоваться жизни.
И в этот день мы желаем вам, чтобы улыбка никогда не сходила с ваших лиц, а жизнь была полна радости и счастья 🌷

Коммерческая недвижимость остается востребованным активом среди инвесторов. В 2025 году рынок продолжает трансформироваться под влиянием новых экономических реалий, цифровизации и меняющихся потребностей бизнеса.

Чтобы принять взвешенное решение, важно понимать ключевые преимущества и риски этого инвестиционного направления.

Итак, начнем с преимуществ: 

1️⃣ Высокая доходность

По сравнению с жилой недвижимостью, коммерческие объекты чаще приносят более высокий и стабильный пассивный доход. Средняя доходность аренды коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге составляет 8–12% годовых, тогда как у жилой – 4–6%

2️⃣ Долгосрочные контракты

Арендные договоры в коммерческом сегменте заключаются на более длительный срок – от 3 до 10 лет. Это снижает вероятность простоя помещений и обеспечивает стабильный денежный поток

3️⃣ Защита от инфляции

Арендные ставки и стоимость объектов имеют тенденцию к росту даже во время экономических колебаний

4️⃣ Разнообразие форматов

Сегодня можно инвестировать в различные виды коммерческой недвижимости:

🏢 Офисы – традиционные и гибкие пространства (co-working)
🏬 Торговые помещения – магазины, стрит-ритейл, торговые центры
📦 Склады и логистические комплексы – востребованы из-за роста e-commerce
🏨 Отели и апарт-отели – интересный формат для пассивного дохода
🚀 Гибридные пространства (Mixed-use) – сочетание офисов, жилья, магазинов, фуд-холлов и спортивных зон в одном комплексе

5️⃣ Рост рынка и новые возможности

В 2025 году ожидается активное развитие складской недвижимости, гибких офисов и сервисных апартаментов. Инвесторы могут воспользоваться этими трендами, приобретая объекты с высоким потенциалом роста стоимости.

⚠️ Риски, о которых важно помнить:
▪️смена и поиск новых арендаторов
▪️возможные изменения в законодательстве и налоговой сфере
▪️зависимость от экономической ситуации и деловой активности

📊 Подводя итог, мы говорим о важности понимания того, что коммерческая недвижимость - это долгосрочное вложение, но именно она может стать надежным активом с высокой доходностью. Главное – подходить к инвестициям осознанно, анализировать рынок и учитывать современные тренды

▪️ Делимся с вами ходом строительства клубного дома делюкс-класса "Хамовники 12"

Все подробности по ссылке ⤵️

RuTube: https://rutube.ru/video/15bde61de73cfc01be5e4e626543c609/

YouTube: https://youtu.be/uQTpxRAymVY

Приглашаем на мартовский N'ICE DAY в N'ICE LOFT!

13 марта в офисе продаж комплекса апартаментов бизнес-класса N’ICE LOFT пройдет традиционный N’ICE DAY.

Специально для гостей мероприятия мы подготовили эксклюзивное предложение: специальная скидка 5% на все лоты площадью до 50 кв. м – это варианты с удобными и функциональными планировками и высокими потолками.

Кроме того, всех посетителей офиса продаж в этот день ждут памятные подарки, в том числе сезонные — зонтики с символикой компании. Для всех желающих будет открыт коктейльный бар.

Не упустите возможность приобрести эксклюзивные апартаменты на уникальных условиях!

Ждем в гости по адресу: Автомобильный проезд, д. 4.


Зарегистрироваться можно по телефону: +7(495)2921451

До встречи на N’ICE DAY!

▪️ Делимся с вами ходом строительства премиального жилого комплекса "Дом 7 Даниловский"

Все подробности по ссылке ⤵️

RuTube: https://rutube.ru/video/f54f094151ea4f7d6d5991b69f966f6b/

YouTube: https://youtu.be/b7hciCX-64c

В современном мегаполисе границы между работой и личной жизнью становятся все более размытыми.

Проекты N'ICE LOFT и N'ICE TOWER предлагают инновационное решение: объединение дома и офиса в единой экосистеме, обеспечивая комфорт и эффективность в повседневной жизни.

▪️N'ICE LOFT — это комплекс апартаментов бизнес-класса, расположенный вблизи Таганского района. Комплекс предлагает стильные апартаменты с продуманными планировками. На территории предусмотрена богатая инфраструктура: спортивно-оздоровительный комплекс, две ледовые арены формата НХЛ, залы для тенниса, волейбола, баскетбола, площадка для сквоша и километровая беговая дорожка. Все это создает условия для активного отдыха и поддержания здорового образа жизни, что важно для каждого жителя современного мегаполиса. 

▪️N'ICE TOWER — бизнес-центр класса А, расположенный в непосредственной близости от N'ICE LOFT. Высотное здание с современной архитектурой включает 220 офисов площадью от 17 до 1008 м², а также предприятия стрит-ритейла, просторное дизайнерское лобби и трехуровневый подземный паркинг. Эксплуатируемая крыша с панорамными видами на Москву, включая Кремль и деловой центр «Москва-Сити», станет идеальным местом для отдыха и неформальных встреч.

Расположение комплексов обеспечивает отличную транспортную доступность: всего 7 минут пешком до станции МЦД Калитники, 10 минут на машине до метро Таганская и 500 метров до Третьего транспортного кольца. Близость к центру города и развитая инфраструктура делают N'ICE LOFT и N'ICE TOWER привлекательными как для проживания, так и для ведения бизнеса.

Объединяя жилые и рабочие пространства, эти проекты создают уникальную экосистему, где можно эффективно работать и комфортно отдыхать, не покидая пределы комплекса. Это новое слово в организации городского пространства, отвечающее требованиям современного ритма жизни.

Познакомиться подробнее с проектами комплексов можно на нашем сайте, перейдя по ссылке в шапке профиля 🏬

▪️ Делимся с вами ходом строительства комплекса апартаментов бизнес-класса N’ICE LOFT

Все подробности по ссылке ⤵️

RuTube: https://rutube.ru/video/b3f30a16f1bba6fd2c11dafbe483bc3c/

YouTube: https://youtu.be/NFCwt8b-tJM