🤩Тренды современного жилья: большие кухни-гостиные

Современные жилые пространства всё чаще отходят от классической планировки с изолированной кухней. Сегодня в тренде — просторные кухни-гостиные, объединяющие зоны приготовления пищи, столовой и отдыха. Это не только модное, но и функциональное решение, которое делает жильё более комфортным и просторным.

Почему кухни-гостиные стали популярны?

✅Ощущение простора – открытая планировка делает квартиру более светлой и наполненной воздухом.
✅ Удобство общения – в любой момент вы в центре событий, в контакте с семьёй и друзьями.
✅ Функциональность – пространство можно зонировать с помощью островов, перегородок или освещения.
✅ Трансформация – кухни-гостиные легко адаптируются под разные сценарии жизни: от ужина в кругу семьи до вечеринки с друзьями.

Этот тренд активно реализуется в современных проектах бизнес- и премиум-класса. Например, в 7️⃣ "Дом 7 Даниловский" просторные кухни-гостиные — это не просто элемент планировки, а продуманное архитектурное решение. В этих комплексах такие зоны дополняются панорамными окнами, высокими потолками и современными кухонными островами, превращая квартиры в стильные и удобные пространства.

Большие кухни-гостиные — это не только про моду, но и про комфортную жизнь в современном мегаполисе. Этот тренд остаётся актуальным и продолжает развиваться!

🤩Почему инвестиции в премиальные офисы — это надежное вложение? 

Рынок коммерческой недвижимости меняется, но офисы премиального класса остаются одним из самых перспективных и надёжных активов для инвесторов. Особенно в динамично развивающихся деловых районах. 

Что делает премиальные офисы выгодной инвестицией? 

✅Низкая вакансия и высокий спрос – качественные офисные пространства востребованы у бизнеса, что обеспечивает стабильный доход от инвестиций.

✅Рост стоимости – квадратные метры в премиальных бизнес-центрах в престижных районах стабильно растут в цене, опережая рынок. 

✅Высокая доходность – аренда элитных офисов приносит более предсказуемый и высокий доход, чем жильё или массовый сегмент коммерческой недвижимости. 

🤩Павелецкий район — один из примеров успешной трансформации деловой среды. В последние годы здесь активно растёт стоимость недвижимости, а новые бизнес-пространства быстро находят своих арендаторов. 

🏢Яркий пример – деловой центр TALLER, который привлекает компании из сфер IT, финансов, консалтинга и других высокотехнологичных отраслей. Это создаёт экосистему бизнесов высокого уровня, повышая престиж локации и перспективы дальнейшего роста стоимости объектов. 

Инвестирование в премиальные офисы – это не просто вложение в квадратные метры, а стратегическое решение с долгосрочным потенциалом. Узнайте подробности по телефону: +74951501539

Прописка в апартаментах: новый шаг к полноценному жилью?

МВД предложило разрешить регистрацию в апартаментах, обсуждаются два варианта:

▪️ Признание апартаментов жильем, что потребует изменений в законодательстве.
▪️ Изменение правил регистрации, позволяющее прописку без смены статуса недвижимости.

Ранее с аналогичной инициативой выступала депутат Госдумы Анастасия Удальцова. Официальная позиция правительства пока не озвучена.

🟠Что это значит для владельцев N'ICE LOFT?

Если законопроект будет принят, покупка апартаментов станет еще более выгодной — официальная регистрация обеспечит комфорт проживания и юридическую защиту.

Почему стоит обратить внимание на N'ICE LOFT?

✔️ Современный комплекс с уникальной концепцией: жилье + спортивная инфраструктура с ледовыми аренами и фитнес-зонами.
✔️ Развитая инфраструктура: торговая галерея, детский сад, бизнес-центр.
✔️ Удобное расположение: 10 минут до метро «Волгоградский проспект».

Сейчас — удачное время для покупки апартаментов с перспективой регистрации. Следим за развитием событий!

🟠 Праздничные скидки на 23 лота в N’ICE LOFT!

Специально к 23 февраля мы подготовили уникальное предложение – супер-скидки на 23 лота в комплексе апартаментов N’ICE LOFT, который вводится в эксплуатацию уже в этом квартале!

Доступные варианты:

— 2-комнатные апартаменты
— Площадь: от 43,28 до 50,28 кв. м
— Цена от 11,8 млн руб. с учетом праздничной скидки

Просторные функциональные апартаменты – отличное решение для жизни или инвестиций. А еще такой вариант – идеальный подарок ко Дню защитника Отечества! 🎁

⏳Акция действует до конца февраля!
Выход на сделку – в течение 14 дней после бронирования.

Успейте выбрать свой лот в офисе продаж: +74952921451

Дорогие друзья, поздравляем вас с Днём защитника Отечества!

23 февраля — это день сильных решений, решительных действий, надёжных и ответственных людей.

🤩В COLDY мы ценим эти качества, ведь именно они помогают добиваться поставленных целей, двигаться вперёд и создавать лучшее будущее.

Желаем вам уверенности в каждом дне, крепкого здоровья и амбициозных побед! Пусть ваш дом будет местом уюта и вдохновения, а инвестиции открывают новые возможности.

С праздником! 🎖️

🟠Стиль и функциональность в компактной студии в N’ICE LOFT

Апартаменты без отделки в проекте N’ICE LOFT от COLDY – это чистый лист для воплощения ваших дизайнерских идей. Даже если площадь ограничена, грамотное планирование поможет создать уникальное, функциональное и стильное пространство.

Идеи для оформления компактной студии:

🤩Рациональное зонирование:
Используйте раздвижные перегородки, легкие конструкции или даже цветовые акценты, чтобы разделить пространство на рабочую, спальную и гостевую зоны, не перегружая интерьер.

🤩Максимальное использование площади:
Задействуйте все доступное пространство для реализации встроенных систем хранения, ниш, скрытых шкафов и полок. Это позволяет эффективно использовать каждый метр.

🤩Минимализм с яркими акцентами:
Нейтральная основа – отличное полотно для акцентирования деталей. Добавьте современные светильники, оригинальные элементы декора или текстиль, чтобы придать интерьеру индивидуальность и уют.

🤩Оптимальное освещение:
Большие окна, грамотное распределение света и зеркальные поверхности помогут сделать студию светлее и визуально просторнее.

Отделку можно заказать у компании-партнера COLDY и зафиксировать стоимость ремонта на время его выполнения.

Выбирая N’ICE LOFT, вы получаете возможность создать пространство, которое отражает ваш стиль и характер.

Исследуйте варианты площадей в N’ICE LOFT и воплотите свои дизайнерские мечты в жизнь!

🤩🤩🤩🤩🤩Девелоперы и дизайнеры: как создать вневременные интерьеры?

Как сделать жилые пространства не только стильными, но и долговечными? На этот вопрос искали ответы участники экспертной дискуссии «Девелоперы vs дизайн-сообщество: успешное взаимодействие двух индустрий», которая прошла в рамках международной выставки ARTDOM.

🤩Среди спикеров – Ольга Роик, руководитель направления продукта COLDY. Она поделилась опытом компании по созданию комфортных и атмосферных пространств, которые формируют у жителей «палитру эмоций» и имеют ценность, превышающую физическую стоимость недвижимости.

Основная идея любого проекта рождается до выбора отделочных материалов и декоративных решений. По словам Ольги, ключевой этап – это понимание запросов целевой аудитории, функционала пространства и его концепции. Только после этого можно подбирать дизайн, технологии и материалы, которые будут актуальны не один год.

Какой главный вывод? Тренды приходят и уходят, а комфорт и эмоциональная ценность пространства остаются.

🤩ТОП-3 районов Москвы: Хамовники, Пресненский и Якиманка – где лучше жить?

Москва – город с богатой историей и динамичной жизнью, но если выбирать идеальное место для жизни, то в число фаворитов зачастую попадают Хамовники, Пресня и Якиманка. Давайте разберёмся, в чем преимущества этих районов.

⚫️Хамовники – элитный комфорт и историческая атмосфера
Этот район славится своими престижными жилыми комплексами, исторической архитектурой и обилием зелёных зон. Здесь расположены Лужники, Усадьба Трубецких, Новодевичий монастырь и лучшие частные школы и клиники.

🤩 Плюсы: Тишина в центре города, развитая инфраструктура, высокое качество жизни.
🤩 Минусы: Цены на недвижимость здесь одни из самых высоких в Москве.

⚫️ Пресненский – сердце деловой Москвы
Пресненский район – это Москва-Сити, современные башни, офисные центры и элитные клубные дома. Подходит тем, кто ценит ритм мегаполиса и хочет быть ближе к деловым событиям.

🤩 Плюсы: Современные ЖК, в шаговой доступности офисы крупнейших компаний, рестораны и торговые центры.
🤩 Минусы: Активная городская жизнь и постоянное движение могут не подойти тем, кто ищет тишину.

⚫️ Якиманка – культурный центр столицы
Район Якиманка – это Третьяковская галерея, парк «Музеон» и Крымская набережная. Здесь живут те, кто ценит искусство, эстетику и комфорт.

🤩 Плюсы: Близость к основным культурным центрам, стильная архитектура, атмосфера «старой Москвы».
🤩 Минусы: Ограниченное количество новых жилых проектов.

Что выбрать?

Если хочется сочетания статуса, тишины и инфраструктуры, то Хамовники – один из лучших вариантов. Здесь находится клубный дом de-luxe класса «Хамовники 12», который предлагает эксклюзивные резиденции в одном из самых престижных районов Москвы 🔵

🤩В преддверии ввода в эксплуатацию комплекса N'ICE LOFT объявляем о снижении цен на оставшиеся коммерческие помещения под ритейл на 15%!

❗️В наличии всего 4 помещения — уникальная возможность для вашего бизнеса.

Почему стоит выбрать N'ICE LOFT:

• Более 5000 жителей будут вашими потенциальными клиентами.
• 2 современные ледовые арены привлекут дополнительный трафик и обеспечат постоянный поток посетителей.
• Низкая конкуренция создает благоприятные условия для развития вашего бизнеса.

🟠N'ICE LOFT — это современный комплекс в стиле «неолофт» с уникальной спортивной инфраструктурой и продуманной концепцией «5-минутного города». Расположенный в шаговой доступности от ключевых транспортных узлов, он обеспечивает комфорт и удобство для жителей и посетителей. Торговая галерея площадью более 2700 м² станет идеальным местом для вашего бизнеса, предлагая все необходимое для комфортной жизни и активного отдыха.

Скидка действует на момент публикации, успейте забронировать и приобрести недвижимость на уникальных условиях!

🤩Подробности уточняйте по номеру: +74951501539

🏢TALLER – офис нового поколения для динамичного бизнеса

Молодые компании растут стремительно. Им нужно комфортное и современное пространство, которое позволяет масштабироваться и работать в окружении сильного профессионального сообщества.

Что делает TALLER идеальным выбором для передовых компаний?

🤩Стратегически удобное расположение – центр деловой жизни, хорошая транспортная доступность.
🤩 Гибкие офисные пространства с адаптивными планировками, которые можно менять под себя – на сегодня еще доступен пул лотов площадью от 209 кв. м
🤩 Современная инфраструктура – стильные лаунж-пространства, ритейл-зоны и кафе прямо в комплексе.
🤩 Финансовая свобода –возможность приобрести офис в рассрочку, лизинг или кредит.
🤩 Сообщество предпринимателей – офис не просто место для работы, а инновационная среда для роста и масштабирования.

Создавайте ваше будущее в TALLER – там, где идеи превращаются в успешный бизнес!

COLDY и MOSS — стратегическое партнерство ради нового уровня комфорта!

MOSS — это эксперт с 10-летним опытом в авторском гостеприимстве уровня 5 звезд. Компания стала стратегическим партнером COLDY по управлению жилыми и коммерческими объектами. 🏡✨

Команда профессионалов позаботится о комфорте будущих резидентов сразу трех жилых проектов COLDY:

🟠 N’ICELOFT — масштабный комплекс апартаментов бизнес-класса
7️⃣ «Дом 7 Даниловский» — премиальный жилой комплекс
🔵 «Хамовники 12» — клубный дом класса де-люкс

🤩 Кроме того, MOSS возьмется за управление коммерческими объектами, входящими в портфель COLDY. 🏢

Что ждет резидентов наших проектов?

☑️ Высокий уровень комфорта и внимание к каждой детали

☑️ Качественные услуги по содержанию мест общего пользования и придомовой территории

☑️ Премиальный консьерж-сервис HOST by MOSS с возможностью решения любых бытовых вопросов 24/7 через мобильное приложение: клининг, ремонт, вызов специалистов, медицинское обслуживание, уход за питомцами и многое другое!

С MOSS вы получаете не только удобство, но и надежность на каждом шагу: прозрачное ценообразование, система отчетности и большой опыт обслуживания объектов с сложным техническим оборудованием.

Вместе мы создаем пространство, где комфорт и безопасность — на первом месте!

#COLDY #MOSS #партнерство #жилыепроекты #консьержсервис #гостеприимство #комфорт #элитнаянедвижимость #новости

7️⃣ Успейте купить по старой цене!

15 марта в премиальном ЖК «Дом 7 Даниловский» ожидается плановое повышение цен. С момента старта продаж летом прошлого года продано уже почти 40% квартир, и спрос продолжает расти.

🤩Сегодня в продаже доступны лоты от 30,8 до 112,2 кв. м – с функциональными планировками и панорамными видами с верхних этажей. Комплекс отличается развитой внутренней инфраструктурой и благоустройством: на площади почти 1 га появится двор-сад, зоны для спорта и отдыха.

В шоуруме можно оценить дизайнерскую отделку и представить свою жизнь в новом пространстве. Записывайтесь на просмотр: +74951269295

🏢Последние лоты в продаже в TALLER

В преддверии ввода в эксплуатацию в бизнес-центре TALLER остались последние 10 лотов. В продаже:

⚫️Офисы от 209 до 353 кв. м
⚫️Два верхних этажа в Восточном корпусе по 2,15 тыс. кв. м каждый
⚫️Скидки до 20% на отдельные лоты

Гибкие планировки, панорамные окна (2,6–3,3 м), высота потолков 3,75 м – все для комфортной работы и статусного офиса.

Кому подходят офисы в TALLER?

🤩50% покупателей – компании, приобретающие помещения для себя
🤩50% – инвесторы, которые зарабатывают на перепродаже или аренде

С учетом низкой вакантности и роста ставок окупаемость офисов достигает минимальных сроков.

TALLER – первый за 13 лет бизнес-центр класса А в Павелецком кластере. В нем сочетаются:

✨ Архитектура от бюро СПИЧ
✨ Face ID и собственный data-центр
✨ Современные цифровые технологии

Покупка в TALLER – это инвестиция в статус и перспективу.