На прошлой неделе обсуждали мероприятия недвижимости и PropTech в частности, вспомнила что делала подборку в начале года.
Проверила, на 4 квартал есть изменения, держите апдейт:

🔵EXPO REAL
6–8 октября
Trade Fair Center Messe München, Munich, Germany
Сайт

🔵Future PropTech Summit
14–15 октября
Mövenpick Grand Al Bustan, Dubai, UAE
Сайт

🔵CREtech New York
21–22 октября
Javits Center, New York, USA
Сайт

🔵Oslo Proptech Summit
22 октября
Construction City, Oslo, Norway
+ вечернее награждение Top of the Props — Mesh Youngstorget
Сайт

🔵Global PropTech Summit
26–27 октября
Mandarin Oriental Al Faisaliah, Riyadh, Saudi Arabia
Сайт

🔵MIPIM Asia Summit
3–4 декабря
Rosewood Hong Kong, Hong Kong SAR
Сайт

Пишите, кто куда планирует 😊

В эту сб. ровно 28 лет с легендарного концерта Prodigy в Москве 😰

Вести мирового PropTech
Сентябрь

🇺🇸 Google Home — умный дом
Анонсировали запуск функции «Спросите у дома»: с помощью голосового ассистента можно будет настраивать автоматизацию или искать информацию в истории.

🇷🇺 Домиленд — платформа сервисов для жителей
Подключили две УК в Твери и девелопера «Группа Родина», запустили миниапп в Telegram, рассказали, как УК Level Home увеличила платные заказы в 5 раз с помощью платформы.

🇺🇸 Opendoor — американский классифайд недвижимости
Под угрозой делистинга с NASDAQ сменили CEO, а один из кофаундеров предложил сократить штат на 85%.

🇬🇧 Zoopla — классифайд недвижимости
Отчитался о снижении выручки на 7% по итогам 2024 года, а также об убытке в £19.5 млн из-за списания платформы для застройщиков Yourkeys.

🇦🇪 ОNE Sobha — приложение девелопера
В приложении появились каталог арендаторов и интерактивная карта.

🇺🇸 ButterflyMX — умные здания
Запустили функцию доступа по геолокации: теперь дверь можно открыть в приложении, даже находясь на парковке.

🇬🇧 Laundryheap — сервис химчистки
Анонсировали срочную ночную услугу химчистки.

🇮🇳 L&T Realty — приложение девелопера
Добавили в приложение AI-чатбот TARA.

🇦🇪 ServiceMarket — маркетплейс услуг в ОАЭ
Запустил услугу мобильного автосервиса с выездом на дом.

🇺🇸 Buildium — компания по разработке ПО в недвижимости
В приложении появился трекер времени для задач и заявок.

😉 Новости PropTech | Даша из Домиленд

Пока собирала пробки, обсудила с Радиком одного из московских девелоперов в классе делюкс.

Считает что Домиленд делает продукты для жителей домов класса стандарт и комфорт — для масс-маркета.

Даже не знаю, может пора заглянуть в Яндекс Go? Там можно увидеть совсем рядом кнопки «Эконом» и «Elite».

Ещё забавно как на аргумент «где бизнес класс аэрофлота покупают, не там же где и эконом?», девелопер отвечает — наша аудитория летает частными джетами 😎

Ок ок, только коммуналку им оплачивает персонал, тот же, что и джеты бронирует. Им не нужно отдельное «люксовое» приложение)

Всем привет 😊

Долго пыталась собрать этот текст. Начинала с того, как трансформируется Домиленд — стирала. Писала про то, как растет команда — снова стирала.

Короче, сейчас не так важно, много ли нас и куда идем. Главное — с кем.

На позицию Head of Partners к нам присоединилась Аня Губанова.

Аня была директором по клиентскому сервису в IVI, а последние несколько лет строила сервис для Самолета.

Все мы знаем: выйти в УК может любой, задержаться надолго осмелится не каждый — первая встреча с инициативной группой жителей быстро расставит жизненные приоритеты сотрудника.

В новых домах класса стандарт и комфорт проживает непростая аудитория, зачастую более требовательная. Стоимость м2 существенно ниже, чем в других классах. Работа с командой последние пару лет для всех УК — это задача со звездочкой: специалисты мигрируют в другие отрасли, где платят больше, УК перебить не может, ограничена тарифом.

При этом Самолетом управляют профессионалы, компания публичная, это накладывает дополнительные ожидания на любого с-lvl сотрудника — прежде всего финансового характера.

В прошлом году при проверке данных аналитиков по рейтингу «Лучшая УК России», я не могла поверить цифрам по Самолету: просила выгружать снова, перепроверять. Если по качеству сервиса УК уступала, то по доходу с доп.услуг она показала феноменальный результат и стала бенчмарком.

Чтоб демонстрировать такие успехи, команде при всех вышеупомянутых ограничениях, и главное, на таком масштабном фонде, надо обладать определенными навыками, правда?

Когда перед нами встала задача найти человека на управление партнерской сетью Домиленд, в которой 600+ юр.лиц, девелоперских и независимых, во всех ФО страны, разных типов управления, всех классов объектов с разной инфраструктурой, с разными командами и разными целями — мы искали человека, который сможет решать сложные задачи и делать это системно.

И мы нашли Аню — совсем рядом с нами, с кем работали несколько лет: иногда легко, иногда сложно, но главное что результативно для УК.

Аня, добро пожаловать, мы тебя ждали! ❤️

Вчера была в Доброграде

Много лет знаю про это место, но ничего кроме как: Владелец Асконы сделал город во Владимирской области

Блин, ребят, дорога к гольф-полю такая красивая, вы бы видели. Я в гольф никогда не играла, но теперь хочу и именно там.

В Доброграде вообще много спортивных активностей и развлечений.. и природа 💚

Назло маме отморожу уши

Ещё один московский девелопер продаёт аналог Домиленда

У нас в компании разный SLA для разных сегментов УК

Страт. партнёры имеют выделенных менеджеров, приоритет в разработке, право первыми тестировать и анонсировать продукты, участие в закрытых мероприятиях. Как правило это крупные, системные УК. Не надо же объяснять, почему так?

Был в Доми партнёр, который не входит в ТОР-100 по объему строительства, а в его УК мало фонда.

Акционеру не понравилось, что у нас разный SLA, он попытался применить силу и надавить на команду через моих партнеров (на тот момент — ВТБ), но нарвался на меня и получил отказ внимать давление.

Человек обиделся и кажется больше на то, что отворот дала девушка. Задела струны души, какая нехорошая женщина 🙂

Короче, спустил в команду «делаем своё». Так появилось своё приложение с минимальным функционалом и стоимостью ~ 120 млн.рублей.

На прошлой неделе один из крупных девелоперов рассказал, что ему предложили купить бизнес, который занимался разработкой этого ПО.

Выводы делаем?

———

UPD. К вечеру гадания продолжаются, кто же продает аналог Домиленд.

На фото поста были башни одного из девелоперов, но речь не о нем, поэтому меняю фото, чтоб не сбивать Шерлоков со следа 😌