Подборка ТОПовых каналов о недвижимости

Где публикуют инсайды от экспертов, аналитику рынка и тренды, которых нет в массовых медиа.
Подписывайтесь, чтобы быть в курсе актуальных новостей первыми👇


⚫️ PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Узнайте все подробности о семейном премиальном жилом квартале PRIDE в 15 минутах от Цветного бульвара и о многом другом. Собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

⚫️ «Всё о стройке» — самая актуальная новостная повестка отрасли и инсайды от первых лиц строительных компаний, банков, власти.

⚫️ Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!

⚫️ «Законы стройки» — все значимое строительное законодательство в одном телеграм-канале. Новые законы, изменения нормативных актов и судебная практика.

⚫️ КОТЛОВАНЪ — агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

⚫️ Подешевело МСК — в канале выкладывают подешевевшие квартиры в новостройках Москвы. Новые скидки публикуются каждый день. Подпишитесь и первыми узнавайте, на какие лоты снизилась цена, чтобы экономить миллионы!

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

⚫️ Лучшие цифровые решения и практики в строительстве в одном телеграмм-канале
«Цифровое строительство» - это канал где публикуются самые актуальные новости строительной отрасли, передовые цифровые сервисы и примеры их применения, а также интервью и мнения экспертов, анонсы мероприятий и многое другое.
@digitalbuild

Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства. Подписывайтесь, чтобы не пропустить скидки и выгодные предложения.

Беспилотный каток планируется запустить в России в конце 2025 года

🗺 Тестирование прототипа уже завершено на участке трассы М-12 «Восток» в Пермском крае.

🛣 Здесь проверяли работу грунтового катка, ведь на такой тип техники приходится ~ 85-90% от основных дорожно-строительных задач.

✅️ Техника курсировала на М-12 в полуавтономном режиме и показала погрешность не более сантиметра. Столь высокая точность обеспечена российскими технологиями навигации от «Глонасс», холдинга «Российские космические системы», алгоритмами управления тяжелыми производственными машинами.

🚧 Эти же технологии будут использоваться в беспилотном грунтовом катке, чей выпуск намечен на конец года. Машина сможет полностью работать в автоматическом режиме, без помощи водителя.

@digitalbuild

#беспилотники
#пермскийкрай

Лоты девелоперов размещены в разделе «Новостройки» на Wildberries

🏙 Покупателям доступно более 102 тыс. предложений.

🗓 Сервис работает с августа.

@digitalbuild

#цифранедели

В МЭИ разработали программный комплекс для оценки энергоэффективности зданий

👥 Ученые на этапе цифрового проектирования за считанные минуты при помощи ИТ-решения могут рассчитать тепловые потери здания, используя текстовые файлы *IFC.

📁 Такие документы обрабатывает специальный алгоритм. Он корректно считывает свойства объектов и учитывает взаимосвязи между ними.

Разработка может оценивать влияние:
🔘теплопроводности ограждающих конструкций
🔘соседних объектов на общие теплопотери
🔘геометрии помещений

❄️ Программный комплекс может визуализировать результаты. Так, решение создает 3D-модель по данным IFC. Наглядное представление объекта показывает участки здания, требующие дополнительной теплоизоляции.

@digitalbuild

#российскоепо
#наука

Российские ученые напечатали опорные конструкции для мостов из переработанного пластика

👥 Исследователи из Томского государственного архитектурно-строительного университета (ТГАСУ) разработали стойки, нижние и верхние балки.

⏲ Так, пластиковые балки, созданные методом 3D-печати, долговечнее и легче в сотни раз, чем деревянные. Поэтому их проще доставлять в отдаленные территории. Также такие конструкции можно устанавливать без подъемной спецтехники.

🌁 Каждая балка собирается из составных частей и вручную соединяется на месте.

🌊 С помощью использованной технологии из переработанного пластика можно создавать и пешеходные мосты, сообщили в В ТГАСУ.

🌍 В пример представители вуза приводят Европу. Там легкие конструкции становятся основой арочных пешеходных мостов.

@digitalbuild

#3Dпечать
#томск

Международный Муниципальный Форум БРИКС соберет около 5 тыс. участников из 50 стран для выработки решений в сфере устойчивого развития

🗓️ С 29 по 31 октября в Санкт-Петербурге на площадке КВЦ «Экспофорум» пройдет Международный Муниципальный Форум БРИКС (ММФ БРИКС).

Это ключевое событие для мэров, губернаторов, предпринимателей и международных экспертов, на котором будут представлены эффективные модели управления и запущены масштабные межмуниципальные проекты.

☝🏻 В 2025 году Форум впервые будет проводиться в синергии с Международной форум-выставкой «Российский промышленник». Это создаст интегрированную площадку, где непосредственные разработчики региональных программ и городских решений смогут напрямую взаимодействовать с промышленными, технологическими компаниями и инвесторами.

Деловая программа ММФ БРИКС сфокусирована на 15 практико-ориентированных треках, среди которых:
🔘умные города и цифровизация
🔘зеленая трансформация и устойчивое развитие
🔘муниципальные финансы и инвестиции
🔘развитие туризма, спорта и культурного наследия
🔘социальные инновации и молодежные инициативы

Особое внимание уделено развитию бизнес-коммуникаций и укреплению межгосударственного муниципального взаимодействия через практики народной дипломатии.

🗺 ММФ БРИКС 2025 — это не только дискуссии, но и «дорожная карта» для конкретных действий, уникальная возможность наладить долгосрочные партнерства и обменяться эффективными моделями развития городов и регионов.

✅️ Дополнительная информация и регистрация на сайте события

Генеральный партнер ММФ БРИКС 2025 — Правительство Москвы

Правительство перешло к системному масштабированию ИИ-разработок в регионах

👤 Об этом на XVIII Тюменском форуме «Инфотех» рассказал Дмитрий Григоренко, зампредседателя правительства. Он отметил, что правительство сместило фокус с оценки количества внедренных решений на анализ их качества и эффективности.

👥 Эксперты форума рассказали, что на портале «Цифровой регион» опубликовано 149 ИИ-решений из 26 регионов России.

📈 В лидерах по количеству решений на портале — Московская, Белгородская, Тюменская, Новосибирская области и Республика Татарстан.

✅ Разработки оцениваются по ряду критериев, в числе которых введение в эксплуатацию, подтвержденные эффекты от использования, соблюдение требования информационной безопасности и другие.

☝🏻 Дмитрий Григоренко привел в пример информационную систему по контролю за состоянием городской среды (дороги, чистота, состояние объектов ЖКХ) в Татарстане.

⏲ ИИ помогает на 50% быстрее приводить в порядок улицы после снегопада, быстрее выявлять дефекты на дорогах (60 минут вместо 48 часов).

@digitalbuild

#искусственныйинтеллект
#цифровыегорода
#татарстан
#тюмень

Волоконно-оптический датчик для непрерывного мониторинга конструкций разработали в СПбПУ

⏲ Устройство, созданное специалистами Санкт-Петербургского политехнического университета Петра Великого (СПбПУ), поможет упростить непрерывный контроль за состоянием мостов, трубопроводов и других конструкций.

🌐 Экспериментально подтверждена работа прототипа волоконно-оптической сенсорной сети с несколькими датчиками. Она одновременно отслеживает физическое состояние объектов на нескольких позициях по линии укладки волокна.

✅Разработанные сенсоры на основе волоконно-оптических устройств (их еще называют межмодовые волоконные интерферометры) просты, относительно дешевы, компактны, выдерживают воздействие радиации.

📶 Ученые СПбПУ предложили объединить несколько таких датчиков в одну сеть, регистрируя сигналы от каждого пучка волокна одновременно. В эксперименте уровень помех не превышал 5%, а исследователи смогли точно определить, где именно наблюдалось воздействие.

✅️ Перспективы использования таких датчиков в строительстве заключаются в мониторинге в режиме реального времени возникновения опасных напряжений в конструкциях. Такой подход наиболее актуален для плотин и мостов.

💬 Также сенсоры могут найти применение в системах предупреждения оползней и оповещении о росте сейсмоактивности.

@digitalbuild

#наука
#мониторинг
#санктпетербург

«Метабилдум» — в числе лучших проектов онлайн-образования

🏆 Цифровая строительная академия «Метабилдум» выдвинута на премию EdTech медиагруппы «Комсомольская правда».

📊 Академия объединяет лучшие практики и методики современного цифрового образования.

✅️«Метабилдум» поборется за звание лучшего решения в двух номинациях:
1️⃣платформы и курсы для профессионального и личностного развития
2️⃣корпоративное обучение сотрудников

☝🏻«Метабилдум» — фактически единственная онлайн-школа, полностью специализирующаяся на цифровых технологиях именно для строительства: от взаимодействия с «цифровой вертикалью» Минстроя РФ (ИСУП — ВИС-системы) до ТИМ, ИИ в проектах и цифровой исполнительной документации.

🗳 Голосование среди читателей стартует 17 ноября и продлится до 30 декабря. Также победителей будет выбирать экспертный совет.

⏰ Подробности — здесь и здесь

Во Франции создают высокоточные 3D-модели железнодорожной инфраструктуры

✅️Такой подход поможет операторам получать актуальную информацию и эффективнее управлять инфраструктурой и коммуникациями, в том числе — 30 тыс. км путей.

Для создания 3D-моделей применяются данные от:
🔘лазерных сканеров
🔘алгоритмов ИИ
🔘сенсоров
🔘дронов

🚆 У французских железнодорожников теперь есть цифровые копии мостов, откосов и других элементов инфраструктуры.

🛠 С помощью виртуальных моделей специалисты уже выявляют аномалии и планируют работы по техническому обслуживанию.

🛤 Применение цифровых технологий сделает контактную сеть и инфраструктуру более устойчивой к росту нагрузки и стихийным бедствиям, ожидают железнодорожники.

@digitalbuild

#цифровыедвойники
#франция

В Нижегородской области пилотируют платформу «Умный город»

🏙 В Дзержинске планируют реализовать единый цифровой контур для управления муниципальной инфраструктурой.

💻 Здесь протестировали автоматизацию управленческих процессов. В ходе «пилота» была выстроена обработка обращений граждан в сфере ЖКХ — от состояния дорог и уборки территории до вывоза мусора.

✅️ В рамках «пилота» автоматизированы управленческие процессы

Так, прием и обработка сообщений об инцидентах централизированы, все они попадают теперь в единый реестр сообщений. Система анализирует инциденты и подсвечивает их на цифровой карте.

Если заявки жителей касаются нескольких городских ведомств, то платформа автоматически маршрутизирует обращения.

О том, как решена проблема и на на какой она стадии, в администрации города могут узнать из дашбордов.

📊 Автоматизация процессов стала возможной благодаря синхронизации с аналитическими модулями, работающими в муниципалитете. Разработчики «Умного города» интегрировали платформу с городскими системами видеоаналитики.

🔘Пилотный проект реализован «Искра Технологии».

@digitalbuild

#цифровыегорода
#нижегородскаяобласть

Эксперты рассказали о значении ИИ для проектирования зданий и инфраструктуры

🌏 Так, компаниям, возводящим здания в сложных климатических и инженерных условиях — от Якутии до Узбекистана, — искусственный интеллект (ИИ) позволяет не просто ускорить проектные процессы, но и менять саму экономику проектов.

Среди преимуществ ИИ эксперты отмечают, что:
🔘технология ускоряет разработку технического обоснования и увеличивает точность расчетов стоимости на начальных этапах
🔘на этапе строительства алгоритмы автоматизируют процессы и повышают качество строительства
🔘технология помогает в развитии города, в том числе — для эффективного планирования транспортной сети и городского ландшафта

🚧 Эксперты не обошли стороной и проблемы. Среди главных барьеров для внедрения ИИ они назвали отсутствие единых стандартов обработки данных и юридически закрепленную потребность в проверке решений человеком.

@digitalbuild

#искусственныйинтеллект

Цифровые двойники помогают управлять портом Гамбурга

⛴ Логистический объект внедряет цифровые решения для повышения эффективности, безопасности и устойчивости инфраструктуры.

👥 В порту действует система цифровых двойников. Виртуальные копии объектов создаются с помощью дронов, лазерных сканеров, ИИ и роботов.

🤖 Так, робот Spot автономно сканирует территорию: обследует участки мостов и фиксирует мельчайшие дефекты.

@digitalbuild

#цифровыедвойники
#германия

«Самолет» доведет долю цифрового сервиса в меблировке собственных новостроек до 50%

🛋 За меблировку будет отвечать Rerooms, чьи 75% акций с ноября 2024-го принадлежат группе компаний «Плюс» (входит в контур «Самолета»).

🏙 До конца 2026-го «Плюс» планирует консолидировать 100% сервиса. После консолидации акций Rerooms планирует выйти за пределы Москвы и Санкт-Петербурга.

🎨 Rerooms — это онлайн-платформа по заказу услуг дизайнеров интерьера и продажи мебели под дизайнерские проекты.

@digitalbuild

#цифровыесервисы

Росреестр с помощью БПЛА выявляет 1 млн гектар земли с нарушениями ежегодно

👤 Об этом в интервью «Россия 24» рассказал глава ведомства Олег Скуфинский.

6️⃣ По его словам, с помощью новых технологий, среди которых — беспилотники и дистанционное зондирование земли, ежегодно обследуется 6 млн гектаров.

📝 «Приблизительно на площади более миллиона гектаров мы выявляем нарушения», — указал глава Росреестра.

📈 Основные нарушения связаны с самозахватом и нецелевым использованием земли.

@digitalbuild

#беспилотники
#мониторинг
#росреестр

В Нижнем Новгороде создали цифровую модель музея «Щелоковский хутор»

👤 Об этом сообщил Глеб Никитин, губернатор Нижегородской области. Цифровая модель теперь позволяет проводить виртуальные экскурсии по объекту. Таким образом можно узнать о жизни народов Поволжья в XVII-XIX веках.

🏛 По его словам, цифровые двойники появились и у 30 объектов исторического и культурного наследия России. Это стало возможным благодаря образовательному проекту «ТИМ-юниоры».

⚱️ Ранее российские ученые применили комплекс цифровых решений до раскопок, чтобы находить памятники под слоями грунта. Такой принцип позволит защитить объекты от повреждений при проведении работ.

@digitalbuild

#цифровыедвойники
#нижегородскаяобласть

14 ноября в Москве пройдет Всероссийская стратегическая сессия «Эффективный госзаказ: цифровизация, практика, диалог»

Главная цель сессии — обсуждение практики:
🔘цифровизации строительного процесса
🔘внедрения электронного формата исполнительной документации
🔘выстраивания эффективного взаимодействия между государственными заказчиками и бизнесом

Среди спикеров и участников:
🔘руководители департаментов и комитетов строительства крупнейших регионов России
🔘представители федеральных и региональных органов власти
🔘эксперты отрасли

✅️Организаторы события — ФАУ «РосКапСтрой» и Центр компетенций «Умный город» при поддержке Минстроя РФ.

👉Подробнее о мероприятии — на сайте