🔔Тема: Членство в товариществе

❓Становится ли новый собственник членом СНТ
автоматически, если старый был членом СНТ?
✅ Нет. Членом товарищества можно стать только лично подав заявление в Правление (часть 2 статьи 12 Закона).


📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot

_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot

© ООО «Цифровые СНТ», 2024 #вопросответ

АЛЛО, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ!

О коррупции мусорной реформы
и беспределе подмосковных властей

В 198 выпуске "Алло, председатель!" - действующие председатели СНТ:

✅ ГОЛОСОВА Людмила Даниловна, председатель Профсоюза Садоводов России

✅ МЕЗЕНЦЕВ Федор Николаевич, лидер общественного движения Народный сад, директор Благотворительного фонда семейной поддержки "КАТЮША"

Видеозапись смотрите ЗДЕСЬ.

#БеспределуНЕТ
#ТКОнеНалог

"ВЫВОЗ ТКО"

Холостой пробег, бесплатный сортир, а потом счет за 8м³ воздуха.

Водитель фотографирует, помощник отливает, бункер пустой, регоператор надеется срубить деньги - вот так реализуется мусорная реформа в Подмосковье на примере Сергиево-Посадского регионального оператора в Дмитровском муниципальном округе.

Чиновники гадят народу распоряжениями, а сотрудники регоператоров - физически. Может, пора то же самое исполнить у Мурашова в кабинете на приёме граждан, прямо в корзину для бумаг, не стесняясь?

🙊 Госномер мусоровоза К735ХТ 799.
Общество должно знать своих героев!

‼️ ТРЕБУЕМ ОТМЕНЫ Распоряжений 396-Р от 28.12.2024 г. и 6-Р от 21.01.2025 г.

‼️ ВЫВОЗ ТКО ПО ГРАФИКУ СНТ -
ОПЛАТА ПО ФАКТУ !!!

5-ю колонну - в отставку!

#БеспределуНЕТ
#ТКОнеНалог

@mstmosreg

На фоне возникающих проблем с социальной газификацией, отменой "сельского тарифа" на электричество, планами по комплексному развитию территорий публикуем материалы по актуальную теме присоединения территорий СНТ к населенным пунктам.

Смотрите, делитесь, задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot

✅ RuTube
✅ YouTube

Росреестр ввёл в эксплуатацию онлайн-сервис для предварительного расчёта госпошлины

На сайте Росреестра появился новый сервис «Калькулятор госпошлины», который в режиме онлайн поможет предварительно рассчитать размер пошлины за проведение кадастрового учёта и регистрации прав на объекты недвижимости.

С 1 января 2025 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс РФ, внесённые Федеральным законом от 12.07.2024 № 176-ФЗ, в том числе в статью 333.33 о размерах и порядке расчета государственной пошлины. В результате в ряде случаев размер пошлины является фиксированным, а в других – зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости, цены сделки, категории заявителя (физическое или юридическое лицо).

Для расчёта госпошлины с помощью онлайн-калькулятора необходимо заполнить поля о типе регистрационного действия, выбрать вид права, указать количество заявителей и объект недвижимости.

При указании кадастрового номера объекта недвижимости сервис автоматически запрашивает в ЕГРН кадастровую стоимость объекта.

🔔Тема: Общее собрание

❓Член счётной комиссии проголосовал за себя при избрании в члены правления. Мог ли он так сделать?

✅ Мог. Подобное ограничение установлено 67-ФЗ (см. пункт 1.4, речь идёт о временном сложении полномочий на выборной должности, если исполняющее их лицо принимает участие в таких выборах как кандидат), однако для ОСЧ товарищества такого ограничения Закон не предусматривает.

📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot

_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2024 #вопросответ

Товарищества садоводов должны жить автономно и управляться своей властью в лице правления, но на практике чаще всего с этим проблемы. Из-за них собственники садовых земельных участков хотят перевестись в ИЖС — таким образом ликвидировать СНТ, включая правление, и больше никогда не платить взносы и не ходить на собрания.

В статье описываются существующие проблемы с таким переходом, почему муниципальные администрации не в восторге от подобных идей и какова вероятность, что удастся довести дело до конца.

_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

🔔Тема: Приходно-расходная смета и финансово-экономическое обоснование взносов

❓ На основании чего делается ФЭО размера взносов?

✅ Применительно к товариществу финансовое планирование основано на четырёх документах – плане работ, ФЭО, ПРС и расчёте суммы взносов.
Законом не описано применение плана работ как обязательного документа, тем не менее представляется целесообразным применять следующую последовательность действий:
• правление товарищества разрабатывает план работ;
• на основании такого плана при необходимости делается подбор поставщиков и, главное, анализ цен и условий поставки (выполнения работ, оказания услуг);
• на основании анализа плана работ, цен и условий поставки
составляется ФЭО, в которое при необходимости включаются
и варианты затрат товарищества;
• для каждого варианта набора затрат производится расчет
планируемого размера взносов;
• на основании ФЭО (или вариантов ФЭО с различным набором
затрат) составляется ПРС, в которую включаются, кроме
планируемых расходов из ФЭО, и планируемые доходы,
включая членские взносы, целевые взносы, доходы,
получаемые от третьих лиц: компенсации за использование
ИОП товарищества, от сдачи вторичного сырья и т.п.;
• на основании ФЭО и ПРС производится итоговый расчет
размера взносов по формуле (описанию), указанной в уставе
товарищества.

📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot

_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2024 #вопросответ

Проезд в СНТ «Полянки» Кетовского округа Курганской области был перекрыт бетонными блоками соседнего садоводства, в том числе для проезда спецтехники. Люди пожаловались на препятствие в прокуратуру. Так как садоводы отказались в добровольном порядке убрать блоки, ведомство обратилось в суд, сообщили в пресс-службе прокуратуры Курганской области.

«Прокуратура Кетовского района провела проверку в связи с поступившим обращением граждан по факту перекрытия проезда на территорию СНТ „Полянки“. Установлено, дорога на границе двух садоводств „Полянки“ и „Калинки“ заблокирована бетонными блоками. Оборудование препятствий для сквозных проездов транспорта является нарушением требований пожарной безопасности, поскольку затрудняет, а порой делает невозможным проезд пожарной техники на случаи возникновения пожаров. В добровольном порядке освободить проезд садоводство отказалось», — указано в сообщении ведомства.

Прокуратура направила в суд иск с требованием обеспечить беспрепятственный проезд на границе двух садоводств. Суд требования прокурора удовлетворил. Исполнение решения суда находится на контроле прокуратуры района.

_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

🔔Тема: Взносы

❓У меня есть пустой участок в СНТ, пользоваться пока не
планирую, как и продавать. Должен ли я платить членские и целевые взносы?
✅Обязанность содержания общего имущества путем уплаты ЧВ и ЦВ возлагается Законом на собственника и не зависит от факта и объёма использования принадлежащего вам земельного участка.

📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot

_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot

© ООО «Цифровые СНТ», 2024 #вопросответ

🔔Тема: Членство в товариществе

❓За что могут исключить из членов СНТ?
✅ Порядок исключения из членов товарищества указан в пункте 4 статьи 13 Закона. Решение об исключении из членов принимается голосованием по данному вопросу на ОСЧ. Основная причина начала данной процедуры – неуплата взносов за срок более 2 месяцев, если более продолжительный срок не указан в уставе товарищества.


📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot

_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot

© ООО «Цифровые СНТ», 2024 #вопросответ

РОССЕТИ в ЯРОСЛАВЛЕ

Капитализм от ЕР есть АНТИСОЦИАЛЬНАЯ электрификация и газификация всей страны.

С 1 июля 2022 года в России прекратилась социальная электрификация - подключение 15 кВт за 550р.

Тарифы на подключение теперь определяют региональные власти.

РОССЕТИ воруют обувают экономят на всём. За 57 тысяч смонтировали только сплит-счётчик.

Каким образом абонент должен самостоятельно подключиться к электричеству? Купить трубостойку, уличный щиток, автомат, провод СИП, "проколы". Это ещё минимум 10 тысяч рублей.

А чтобы всё это смонтировать, нужно иметь инструмент, спецодежду и 4 группу по электробезопасности с допусками на работы на высоте и под напряжением. Не умеешь - доплати ещё и за работу от 10 тысяч.

Мы постоянно предупреждаем о последствиях изъятия олигархами народного имущества в виде электрохозяйства!

Санёк самарин - педагог и менеджер, бывший (а ныне - сидящий) министр энергетики Московской области (2019 - январь 2024), в 2018 году конкретно накосячивший на 4,5 млрд. руб. в Ярославле, вообще предлагал подмосковному губернатору принудительно изымать электросети СНТ в целях защиты прав граждан.

Олигархи-монополисты под крышей чиновников отжимают имущество, а чтобы подключиться, скоро придется за свой счет не только трубостойку ставить, но и линию строить, а потом платить за это аренду.

Андрей Воробьев, губернатор Московской области, о самарине:
📌 в 2019:

Он хорошо знает и глав территорий, и проблематику в системе энергетики.

📌 в 2024:

Александр Самарин займет позицию моего советника для того, чтобы в оперативном режиме уделить особое внимание всем тем муниципалитетам, локациям, которые мы знаем. И Солнечногорск, и Воскресенск, и Пушкино, и Электросталь.

Такие, как самарин, пользуясь покровительством, пи...ят профессионально, со знанием дела, а платит за всё население.
В лице самарина страна потеряла супер-управленца. Когда новые потери будут?

❗Вместо того, чтобы заливать в СМИ о трудностях экономики в стране, нужно планомерно ставить к стенке чиновников.

Вы всё еще верите чиновникам? Тогда они идут к вам!

#Россети
#БеспределуНЕТ
#Ярославль
#Подмосковье

🔔Тема: Приходно-расходная смета и финансово-экономическое обоснование взносов

❓ В нашем товариществе никогда не принимали ФЭО размера взносов. Это допустимо?

✅ Нет, это прямое нарушение положений Закона, например, пункта 8 статьи 14 Закона: "Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества".

📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot

_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2024 #вопросответ

В Конституционный суд РФ обратились 14 владельцев земельных участков на территории Сочинского национального парка. Во времена СССР, когда частной собственности на землю не существовало, законодательство в определенных случаях позволяло выделить участки для садоводства в подобных местах. Однако в настоящее время земли нацпарка могут находиться только в федеральной собственности, поэтому, по мнению прокуратуры, участки подлежат изъятию.

Заявители полагают, что тем самым ставится под сомнение право граждан иметь в частной собственности землю, владеть и распоряжаться ею (статья 36 Конституции РФ) и вообще право частной собственности (статья 35), а также целый ряд других конституционных гарантий.

Участки в границах нацпарка в любом случае не останутся в частных руках, но гражданам могут быть предоставлены равноценные земли взамен или соразмерная денежная компенсация. Однако лишь в том случае, "если установлено, что гражданин при приобретении (предоставлении) земельного участка, находящегося в границах земель лесного фонда (права на него), действовал добросовестно.

_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

🔔Тема: Правление товарищества

❓Родственник члена СНТ предложил свою кандидатуру в
правление. Может ли ОСЧ избрать в правление собственника, а тот напишет доверенность на своего родственника?
✅ В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 11 Закона участвовать в управлении делами товарищества имеет право исключительно член товарищества.
Таким образом, доверенность на родственника в части передачи тому полномочий избранного члена правления – ничтожна.

📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot

_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram @digitalsntbot

© ООО «Цифровые СНТ», 2024 #вопросответ