🔔Тема: Членство в товариществе
❓Кто может стать членом товарищества?
✅ В соответствии с частями 1–3 статьи 12 Закона членами товарищества могут являться исключительно физические лица.
Приём в члены товарищества осуществляется правлением
товарищества на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества. Заявление подается в правление товарищества лично, либо посредством почтового отправления (заказным письмом), для его последующего рассмотрения правлением товарищества.
В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Закона, дееспособные правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории товарищества.
Следует также понимать, что статьёй 21 ГК дано однозначное
определение способности гражданина своими действиями
приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность). Такая способность возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении возраста 18 лет.
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
❓Кто может стать членом товарищества?
✅ В соответствии с частями 1–3 статьи 12 Закона членами товарищества могут являться исключительно физические лица.
Приём в члены товарищества осуществляется правлением
товарищества на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества. Заявление подается в правление товарищества лично, либо посредством почтового отправления (заказным письмом), для его последующего рассмотрения правлением товарищества.
В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Закона, дееспособные правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории товарищества.
Следует также понимать, что статьёй 21 ГК дано однозначное
определение способности гражданина своими действиями
приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность). Такая способность возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении возраста 18 лет.
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
Чтобы обустраивать дачный участок, важно знать его точные границы.
Иначе можно столкнуться с лишними расходами и судебными разбирательствами. Например, если выяснится, что забор, который вы только что поставили, заходит на границу соседнего участка, его придется переносить.
В материале рассказывается, как быть, если границы участка не совпадают с кадастровой картой, что такое дачная амнистия с точки зрения кадастрового инженера, что нужно учитывать при согласовании границ участка с соседом, как установить границы, если дом в долевой собственности и можно ли привлечь кадастрового инженера к ответственности за ошибки.
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Иначе можно столкнуться с лишними расходами и судебными разбирательствами. Например, если выяснится, что забор, который вы только что поставили, заходит на границу соседнего участка, его придется переносить.
В материале рассказывается, как быть, если границы участка не совпадают с кадастровой картой, что такое дачная амнистия с точки зрения кадастрового инженера, что нужно учитывать при согласовании границ участка с соседом, как установить границы, если дом в долевой собственности и можно ли привлечь кадастрового инженера к ответственности за ошибки.
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Т—Ж
«Можно построить дом и не суметь его зарегистрировать»: кадастровый инженер — о проблемах ИЖС
И том, как привести документы в порядок
Чтобы вас не засосало болото на своем участке, стоит сделать дренажную систему.
Участки часто затапливает из-за проливных дождей и таяния снега, особенно если земля в низине и глинистая. В результате грунт превращается в непроходимую кашу, подвалы затапливает, в доме появляются сырость и плесень. А закопанный в земле септик может всплыть как субмарина. Еще вода подмывает фундаменты построек и зимой в мороз их может разломать.
В статье рассказывается, что такое дренаж, как понять, нужен ли он описаны виды дренажных систем и как правильно подобрать материалы.
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Участки часто затапливает из-за проливных дождей и таяния снега, особенно если земля в низине и глинистая. В результате грунт превращается в непроходимую кашу, подвалы затапливает, в доме появляются сырость и плесень. А закопанный в земле септик может всплыть как субмарина. Еще вода подмывает фундаменты построек и зимой в мороз их может разломать.
В статье рассказывается, что такое дренаж, как понять, нужен ли он описаны виды дренажных систем и как правильно подобрать материалы.
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Т—Ж
Как сделать дренаж на участке
И сколько это будет стоить
🔔Тема: Взносы
❓Могу ли я отработать членский взнос?
✅ Данный вопрос достаточно часто возникает в товариществах. В Законе такой "взаимозачет" не предусмотрен, но законный, логичный и прозрачный, в том числе и для РК, путь существует. Для этого необходимо соблюдение следующих условий:
• уставом товарищества должна быть предусмотрена такая
возможность, при этом описаны регламент и условия
проведения зачета всего (или части) платежа через выполнение
работ или оказание услуг в интересах товарищества;
• в приходно-расходной смете такие работы или услуги должны
присутствовать и средства на них предусмотрены;
• «натуральная» оплата взноса должна быть заранее согласована
с правлением товарищества, а не предъявлена членом
товарищества «по факту».
Таким образом, собственник лично или за счет собственных средств выполняет в интересах товарищества работу или оказывает услугу, которая тарифицирована в ПРС. То есть с точки зрения товарищества часть средств, предусмотренных ПРС, не будет получена и не будет потрачена, но при этом работа фактически выполнена (услуга оказана).
Предусмотренная сметой сумма взносов полностью или частично, если выполнен не весь предусмотренный ПРС объём, может быть зачтена как уплаченная собственником.
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
❓Могу ли я отработать членский взнос?
✅ Данный вопрос достаточно часто возникает в товариществах. В Законе такой "взаимозачет" не предусмотрен, но законный, логичный и прозрачный, в том числе и для РК, путь существует. Для этого необходимо соблюдение следующих условий:
• уставом товарищества должна быть предусмотрена такая
возможность, при этом описаны регламент и условия
проведения зачета всего (или части) платежа через выполнение
работ или оказание услуг в интересах товарищества;
• в приходно-расходной смете такие работы или услуги должны
присутствовать и средства на них предусмотрены;
• «натуральная» оплата взноса должна быть заранее согласована
с правлением товарищества, а не предъявлена членом
товарищества «по факту».
Таким образом, собственник лично или за счет собственных средств выполняет в интересах товарищества работу или оказывает услугу, которая тарифицирована в ПРС. То есть с точки зрения товарищества часть средств, предусмотренных ПРС, не будет получена и не будет потрачена, но при этом работа фактически выполнена (услуга оказана).
Предусмотренная сметой сумма взносов полностью или частично, если выполнен не весь предусмотренный ПРС объём, может быть зачтена как уплаченная собственником.
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
Forwarded from СЕЛЬСОВЕТ.FM
А ТАК МОЖНО И НУЖНО!
Да не всё то что сверху - от Бога!
Вл. Высоцкий
Первомайские праздники превратились в энергетический коллапс на севере Подмосковья.
30 апреля люди приехали в свои дома и включили нагрузку. Просадка напряжения началась до снегопада.
А 1 мая остались без электричества сотни населённых пунктов. РОССЕТИ провалили обслуживание ЛЭП со времени ледяного дождя 2016 года, а чиновники, зная о прогнозе погоды на 1-2 мая, ничего не сделали заранее для усиления аварийных бригад, зато потом в течение 4 дней бодро отчитывались губернатору о своей имитации бурной деятельности.
5 мая РОССЕТИ при подержке чиновников пытались прогнуть СНТ на оплату за воздух.
Также по телефону озвучили, что в те СНТ, которые не подписали дополнительные соглашения по вывозу мусора, свет не дадут.
Они там ничего не перепутали?
Председателям СНТ
нужно иметь твёрдую позицию (железные яйца). Тогда вместе победим беспредел!
Достойный ответ - во вложении.
#электричество
#ТКОнеНалог
#БеспределуНет
Да не всё то что сверху - от Бога!
Вл. Высоцкий
Первомайские праздники превратились в энергетический коллапс на севере Подмосковья.
30 апреля люди приехали в свои дома и включили нагрузку. Просадка напряжения началась до снегопада.
А 1 мая остались без электричества сотни населённых пунктов. РОССЕТИ провалили обслуживание ЛЭП со времени ледяного дождя 2016 года, а чиновники, зная о прогнозе погоды на 1-2 мая, ничего не сделали заранее для усиления аварийных бригад, зато потом в течение 4 дней бодро отчитывались губернатору о своей имитации бурной деятельности.
5 мая РОССЕТИ при подержке чиновников пытались прогнуть СНТ на оплату за воздух.
Также по телефону озвучили, что в те СНТ, которые не подписали дополнительные соглашения по вывозу мусора, свет не дадут.
Они там ничего не перепутали?
Председателям СНТ
нужно иметь твёрдую позицию (железные яйца). Тогда вместе победим беспредел!
Достойный ответ - во вложении.
#электричество
#ТКОнеНалог
#БеспределуНет
🔔Тема: Общее собрание
❓Правда ли что собственники-индивидуалы не могут
голосовать по части вопросов повестки общего собрания?
✅ Правда. Для собственников-индивидуалов Законом установлен закрытый перечень вопросов, по которым они могут голосовать на ОСС (часть 3 статьи 17 Закона), а именно:
"4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;
5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
5.1) принятие решения о передаче земельных участков и (или)
находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к
имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом;
6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;
21) определение размера и срока внесения взносов, порядка
расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
24) принятие решения о выполнении в границах территории
садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице,
уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц,
указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьёй 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";
26) принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися
правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках
сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов".
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
❓Правда ли что собственники-индивидуалы не могут
голосовать по части вопросов повестки общего собрания?
✅ Правда. Для собственников-индивидуалов Законом установлен закрытый перечень вопросов, по которым они могут голосовать на ОСС (часть 3 статьи 17 Закона), а именно:
"4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;
5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
5.1) принятие решения о передаче земельных участков и (или)
находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к
имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом;
6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;
21) определение размера и срока внесения взносов, порядка
расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
24) принятие решения о выполнении в границах территории
садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице,
уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц,
указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьёй 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";
26) принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися
правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках
сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов".
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
🔔Тема: 217-ФЗ и смежное законодательство
❓ Правда ли, что в товариществе не применяется 67-ФЗ "Об
основных гарантиях избирательных прав..."?
✅ Правда. 67-ФЗ не регулирует взаимоотношения, возникающие при проведении голосования в товариществе, поэтому применять или требовать применения норм 67-ФЗ на общих собраниях членов товарищества нельзя.
Как и в случае с Жилищным кодексом, из 67-ФЗ можно почерпнуть общие подходы, например, при разработке бланков для голосования собственников на общем собрании.
Дополнительно следует отметить, что при возникновении спорных вопросов о кандидатах в органы управления и РК, судами применяются положения 67-ФЗ относительно права быть избранным и отсутствия такой обязанности ввиду отсутствия воли гражданина (т.н. "равное право").
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
❓ Правда ли, что в товариществе не применяется 67-ФЗ "Об
основных гарантиях избирательных прав..."?
✅ Правда. 67-ФЗ не регулирует взаимоотношения, возникающие при проведении голосования в товариществе, поэтому применять или требовать применения норм 67-ФЗ на общих собраниях членов товарищества нельзя.
Как и в случае с Жилищным кодексом, из 67-ФЗ можно почерпнуть общие подходы, например, при разработке бланков для голосования собственников на общем собрании.
Дополнительно следует отметить, что при возникновении спорных вопросов о кандидатах в органы управления и РК, судами применяются положения 67-ФЗ относительно права быть избранным и отсутствия такой обязанности ввиду отсутствия воли гражданина (т.н. "равное право").
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
Газификацией называют подключение к газу города, села или деревни, а еще есть догазификация — когда трубу тянут до конкретного дома. В любом случае, чтобы узнать о возможности и цене подсоединения, надо сначала выяснить, есть ли газ поблизости. Вот как это сделать:
Главный источник данных о возможности подключения газа — сайт единого оператора газификации. Если ресурс показывает, что газ в населенном пункте есть, разумнее всего будет собрать документы и подать заявку, чтобы уточнить возможность подключения конкретного дома и примерно понять стоимость.
Если газа в населенном пункте нет, можно попробовать выяснить, когда он появится. Для этого подойдут сайты «Газификация России», раздел с ресурсоснабжающими компаниями на строим.дом.рф и сайты региональных правительств.
Ничто не мешает также написать запросы в газовые компании и органы власти — они ответят, уточнят сроки и возможность подключения. Как правило, оформить запрос можно в электронном виде через сайты. Но будьте готовы, что не всегда ответы будут конкретными.
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Главный источник данных о возможности подключения газа — сайт единого оператора газификации. Если ресурс показывает, что газ в населенном пункте есть, разумнее всего будет собрать документы и подать заявку, чтобы уточнить возможность подключения конкретного дома и примерно понять стоимость.
Если газа в населенном пункте нет, можно попробовать выяснить, когда он появится. Для этого подойдут сайты «Газификация России», раздел с ресурсоснабжающими компаниями на строим.дом.рф и сайты региональных правительств.
Ничто не мешает также написать запросы в газовые компании и органы власти — они ответят, уточнят сроки и возможность подключения. Как правило, оформить запрос можно в электронном виде через сайты. Но будьте готовы, что не всегда ответы будут конкретными.
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Официальный портал Единого оператора газификации Российской Федерации
Единый оператор газификации является единым центром ответственности по вопросам газификации и по обеспечению подключения домовладений к сетям газораспределения
Образец Реестра Цифровые СНТ.xlsx
14.9 KB
🌿 Нужен реестр земельных участков для СНТ?
Мы подготовим его за 1 рабочий день! 🌿
📋 Реестр нужен для:
• Проведения собраний и голосований
• Оповещения членов СНТ
• Упрощения работы председателя и правления
• Получения субсидий в ряде регионов
⚡️ Почему выбирают нас?
• Всего 3 рабочих дня — и готовый реестр у вас!
• Только актуальные данные из Росреестра
• Уже 1000+ СНТ по всей стране доверили нам эту работу
💼 Мы всё сделаем за вас: найдем участки, проверим данные, соберем в таблицу и отправим на почту.
📞 Оставить заявку:
Телефон: 8-964-727-41-89
Чат-бот: @digitalsntbot
📌 Не теряйте времени — начните с актуального реестра уже сегодня!
Мы подготовим его за 1 рабочий день! 🌿
📋 Реестр нужен для:
• Проведения собраний и голосований
• Оповещения членов СНТ
• Упрощения работы председателя и правления
• Получения субсидий в ряде регионов
⚡️ Почему выбирают нас?
• Всего 3 рабочих дня — и готовый реестр у вас!
• Только актуальные данные из Росреестра
• Уже 1000+ СНТ по всей стране доверили нам эту работу
💼 Мы всё сделаем за вас: найдем участки, проверим данные, соберем в таблицу и отправим на почту.
📞 Оставить заявку:
Телефон: 8-964-727-41-89
Чат-бот: @digitalsntbot
📌 Не теряйте времени — начните с актуального реестра уже сегодня!
Forwarded from Первый Московский
Ранее штраф составлял 2 тысячи.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔔Тема: Председатель товарищества
❓Как стать председателем товарищества?
✅ Формально это достаточно просто: необходимо, являясь членом товарищества, выдвинуть свою кандидатуру, и, при наличии соответствующего вопроса в повестке ОСЧ, обеспечить положительные итоги голосования.
Однако на практике желание стать председателем товарищества по различным причинам, включая НЕжелание действующего председателя покинуть свой пост, может оказаться трудновыполнимым.
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
❓Как стать председателем товарищества?
✅ Формально это достаточно просто: необходимо, являясь членом товарищества, выдвинуть свою кандидатуру, и, при наличии соответствующего вопроса в повестке ОСЧ, обеспечить положительные итоги голосования.
Однако на практике желание стать председателем товарищества по различным причинам, включая НЕжелание действующего председателя покинуть свой пост, может оказаться трудновыполнимым.
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
Forwarded from СЕЛЬСОВЕТ.FM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Приобретение загородной недвижимости — более сложный процесc, чем покупка квартиры в многоэтажке. Выбирая дачу, необходимо провести строительную экспертизу, уточнить границы участка, проверить законность построек и наличие ограничений на объект.
В статье рассказывается, какие нюансы стоит учесть при покупке загородного дома, чтобы не потерять деньги.
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
В статье рассказывается, какие нюансы стоит учесть при покупке загородного дома, чтобы не потерять деньги.
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
РБК Недвижимость
7 советов, как проверить дачу перед покупкой
Рассказываем, какие нюансы стоит учесть при покупке загородного дома, чтобы не потерять деньги
Forwarded from УТРО России
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Специалисты БТИ Подмосковья провели 110 встреч с дачниками и садоводами в 2025 г
За четыре месяца 2025 года представители филиалов БТИ Московской области провели более 110 выездных встреч с дачниками и садоводами. Встречи прошли в 67 садоводческих товариществах, расположенных в 40 городских и муниципальных округах Подмосковья с охватом более 3 500 человек. Об этом сообщает пресс-служба министерства имущественных отношений Московской области.
Первостепенные вопросы, которые обсуждаются, — упрощенная регистрация домов и хозяйственных построек в рамках «дачной амнистии», процедура признания садового дома жилым, установление координат границ земельных участков и оформление земель общего пользования. Кроме того, граждане могут «на месте» заключить договоры на услуги БТИ, не покидая свое садовое товарищество.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
За четыре месяца 2025 года представители филиалов БТИ Московской области провели более 110 выездных встреч с дачниками и садоводами. Встречи прошли в 67 садоводческих товариществах, расположенных в 40 городских и муниципальных округах Подмосковья с охватом более 3 500 человек. Об этом сообщает пресс-служба министерства имущественных отношений Московской области.
Первостепенные вопросы, которые обсуждаются, — упрощенная регистрация домов и хозяйственных построек в рамках «дачной амнистии», процедура признания садового дома жилым, установление координат границ земельных участков и оформление земель общего пользования. Кроме того, граждане могут «на месте» заключить договоры на услуги БТИ, не покидая свое садовое товарищество.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
РИАМО
Специалисты БТИ Подмосковья провели 110 встреч с дачниками и садоводами в 2025 г
За четыре месяца 2025 года представители филиалов БТИ Московской области провели более 110 выездных встреч с дачниками и садоводами. Встречи прошли в 67 садоводческих товариществах, расположенных в 40 городских и муниципальных округах Подмосковья с охватом…
🔔Тема: Приходно-расходная смета и финансово-экономическое обоснование взносов
❓Можно ли принимать смету задним числом?
✅ Законом предусмотрена последовательность из ряда документов, утверждаемых на ОСЧ – ФЭО, ПРС, размер взносов. Этот вопрос отнесен пунктами 17 и 22 части 1 статьи 17 Закона к исключительной компетенции ОСС.
На практике могут возникнуть ситуации, когда в определенный момент времени у товарищества не будет утверждённой ПРС. Связано это может быть, в том числе, с тем, что:
• ОСС, в повестке которого имелся вопрос о принятии ПРС, не
состоялось;
• ОСС признано судом ничтожным;
• часть решений ОСС судом отменены и/или признаны частично недействительными.
В этих случаях в рамках предоставленных Законом полномочий на ОСЧ возможно утвердить ПРС на истёкший период в размере фактически понесённых товариществом затрат.
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
❓Можно ли принимать смету задним числом?
✅ Законом предусмотрена последовательность из ряда документов, утверждаемых на ОСЧ – ФЭО, ПРС, размер взносов. Этот вопрос отнесен пунктами 17 и 22 части 1 статьи 17 Закона к исключительной компетенции ОСС.
На практике могут возникнуть ситуации, когда в определенный момент времени у товарищества не будет утверждённой ПРС. Связано это может быть, в том числе, с тем, что:
• ОСС, в повестке которого имелся вопрос о принятии ПРС, не
состоялось;
• ОСС признано судом ничтожным;
• часть решений ОСС судом отменены и/или признаны частично недействительными.
В этих случаях в рамках предоставленных Законом полномочий на ОСЧ возможно утвердить ПРС на истёкший период в размере фактически понесённых товариществом затрат.
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
Росреестр: Россияне построили более 170 тыс. частных домов с начала года
С начала 2025 года жители страны построили и поставили на кадастровый учёт 170,4 тыс. индивидуальных жилых домов. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.
Лидер в этом сегменте - Центральный федеральный округ. Здесь с начала 2025 года построено 36,6 тыс. индивидуальных домов общей площадью 7,2 млн кв. м. или 29% от всего возведённого с начала 2025 года фонда ИЖС. В том числе в Московской области возведено и поставлено на кадастровый учет более 14 тыс. объектов ИЖС, что составляет 38,2% от общего количества по ЦФО.
Практически так же, как в Центральном федеральном округе, частное строительство популярно в Приволжье, где с января по март этого года построено почти 31,7 тыс. индивидуальных домов общей площадью 4,2 млн кв. м. Здесь лидирует Республика Татарстан с показателем 10,5 тыс. домов. При этом по итогам 2024 года лидером по количеству введённых в эксплуатацию частных домов в Приволжском федеральном округе стала Республика Башкортостан (19,8 тыс. домов).
Замыкает тройку лидеров Южный федеральный округ, где с начала 2025 года возведено 23,2 тыс. объектов ИЖС площадью 3,2 млн кв. м. Это на 20% больше показателя за аналогичный период 2024 года. Наилучшие показатели в округе у Краснодарского края – 10,8 тыс. частных домов.
Основным строительным материалом в рассмотренном периоде оказалось дерево. Из него, согласно сведениям ЕГРН, возведено 55,5 тыс. объектов ИЖС, или 7 млн кв. м., что на 22% больше, чем в начале 2024 года. Чуть реже граждане строили дома из кирпича – 31,4 тыс. домов площадью 5 млн кв. м. Меньше всего население возводило панельные дома – всего 1,7 тыс. построек на 214 тыс. кв. м.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
С начала 2025 года жители страны построили и поставили на кадастровый учёт 170,4 тыс. индивидуальных жилых домов. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.
Лидер в этом сегменте - Центральный федеральный округ. Здесь с начала 2025 года построено 36,6 тыс. индивидуальных домов общей площадью 7,2 млн кв. м. или 29% от всего возведённого с начала 2025 года фонда ИЖС. В том числе в Московской области возведено и поставлено на кадастровый учет более 14 тыс. объектов ИЖС, что составляет 38,2% от общего количества по ЦФО.
Практически так же, как в Центральном федеральном округе, частное строительство популярно в Приволжье, где с января по март этого года построено почти 31,7 тыс. индивидуальных домов общей площадью 4,2 млн кв. м. Здесь лидирует Республика Татарстан с показателем 10,5 тыс. домов. При этом по итогам 2024 года лидером по количеству введённых в эксплуатацию частных домов в Приволжском федеральном округе стала Республика Башкортостан (19,8 тыс. домов).
Замыкает тройку лидеров Южный федеральный округ, где с начала 2025 года возведено 23,2 тыс. объектов ИЖС площадью 3,2 млн кв. м. Это на 20% больше показателя за аналогичный период 2024 года. Наилучшие показатели в округе у Краснодарского края – 10,8 тыс. частных домов.
Основным строительным материалом в рассмотренном периоде оказалось дерево. Из него, согласно сведениям ЕГРН, возведено 55,5 тыс. объектов ИЖС, или 7 млн кв. м., что на 22% больше, чем в начале 2024 года. Чуть реже граждане строили дома из кирпича – 31,4 тыс. домов площадью 5 млн кв. м. Меньше всего население возводило панельные дома – всего 1,7 тыс. построек на 214 тыс. кв. м.
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
🔔Тема: Правление товарищества
❓Кто может стать членом правления товарищества?
✅ Членом правления может стать любой дееспособный член СНТ, который выдвинет свою кандидатуру на ОСЧ для избрания в члены правления и по результатам голосования получит квалифицированное большинство голосов участников ОСЧ.
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
❓Кто может стать членом правления товарищества?
✅ Членом правления может стать любой дееспособный член СНТ, который выдвинет свою кандидатуру на ОСЧ для избрания в члены правления и по результатам голосования получит квалифицированное большинство голосов участников ОСЧ.
📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1
❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ
В Московской области с начала года свыше 1,8 тыс. жителей воспользовались услугой по признанию садового дома жилым на региональном портале госуслуг. Об этом сообщает пресс-служба регионального министерства имущественных отношений.
Для того чтобы перевести садовый дом в жилой, строение должно соответствовать требованиям, которые законодательство предъявляет к капитальным: здание должно быть капитальным, построенном на фундаменте с окнами, с подведенным электричеством, холодным водоснабжением, водоотведением (канализация), системой отопления (за счет электричества, печи, газа) и вентиляцией. Полностью критерии прописаны в Постановлении правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года.
Поэтому, прежде чем подавать заявление на РПГУ, необходимо заказать заключение по обследованию технического состояния объекта.
При подаче заявления понадобится нотариально заверенное согласие других собственников на перевод строения в другую категорию, если домом владеет не один человек, а несколько. Решение специалисты (органы местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый или жилой дом) примут в течение 13 рабочих дней и направят в личный кабинет заявителя, а также в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН.
Отказать в смене статуса дома могут, если предоставлен неполный пакет документов, заявление подано не собственником объекта, вид разрешенного использования участка не предусматривает размещения жилого дома.
Какие преимущества дает статус «жилого» владельцам дачного дома:
✅ жилому дому можно присвоить адрес и зарегистрироваться в нем, что позволит прикрепиться к ближайшей поликлинике, детскому саду, школе;
✅ можно оформить налоговый вычет, выплачивают его только за жилые строения;
✅ собственники жилых домов могут оплачивать ЖКУ по льготным сельским тарифам;
✅ продажа дома с жилым статусом выгоднее, чем продажа его же в «садовом» варианте;
✅ провести бесплатно газовые сети до границ земельных участков, расположенных в границах газифицированных населенных пунктов (на домовладение и земельный участок должны быть оформлены правоустанавливающие документы).
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
Для того чтобы перевести садовый дом в жилой, строение должно соответствовать требованиям, которые законодательство предъявляет к капитальным: здание должно быть капитальным, построенном на фундаменте с окнами, с подведенным электричеством, холодным водоснабжением, водоотведением (канализация), системой отопления (за счет электричества, печи, газа) и вентиляцией. Полностью критерии прописаны в Постановлении правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года.
Поэтому, прежде чем подавать заявление на РПГУ, необходимо заказать заключение по обследованию технического состояния объекта.
При подаче заявления понадобится нотариально заверенное согласие других собственников на перевод строения в другую категорию, если домом владеет не один человек, а несколько. Решение специалисты (органы местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый или жилой дом) примут в течение 13 рабочих дней и направят в личный кабинет заявителя, а также в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН.
Отказать в смене статуса дома могут, если предоставлен неполный пакет документов, заявление подано не собственником объекта, вид разрешенного использования участка не предусматривает размещения жилого дома.
Какие преимущества дает статус «жилого» владельцам дачного дома:
✅ жилому дому можно присвоить адрес и зарегистрироваться в нем, что позволит прикрепиться к ближайшей поликлинике, детскому саду, школе;
✅ можно оформить налоговый вычет, выплачивают его только за жилые строения;
✅ собственники жилых домов могут оплачивать ЖКУ по льготным сельским тарифам;
✅ продажа дома с жилым статусом выгоднее, чем продажа его же в «садовом» варианте;
✅ провести бесплатно газовые сети до границ земельных участков, расположенных в границах газифицированных населенных пунктов (на домовладение и земельный участок должны быть оформлены правоустанавливающие документы).
_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний
РИАМО
Более 1,8 тыс жителей Подмосковья перевели дачные дома в статус жилых
В Московской области с начала года свыше 1,8 тыс. жителей воспользовались услугой по признанию садового дома жилым на региональном портале госуслуг. Об этом сообщает пресс-служба регионального министерства имущественных отношений.