Недоступное жилье

В Москве практически исчезли квартиры стоимостью ниже 5 млн рублей, а их доля в общем объеме сделок упала до рекордных 5,5%. Это свидетельствует о стремительном удорожании столичного жилья и сокращении доступного сегмента для покупателей с ограниченным бюджетом. В то же время в регионах ситуация иная — около 63% сделок приходится на недвижимость в этой ценовой категории, что подчеркивает растущий разрыв между столичным и региональным рынками.

Впервые в истории средняя цена квартиры в России превысила 15 млн рублей, что отражает общий рост стоимости недвижимости в стране. Этот показатель во многом формируется за счет московского рынка, где цены традиционно выше, но тенденция к удорожанию наблюдается и в других крупных городах. Инфляция, высокий спрос и дефицит новых проектов в бюджетном сегменте только усугубляют ситуацию, делая покупку жилья все менее доступной для большинства граждан.

Сложившаяся ситуация может привести к дальнейшему расслоению общества: те, кто не успел приобрести жилье до резкого роста цен, рискуют оказаться за пределами рынка. Власти пока не предложили эффективных мер для сдерживания цен или поддержки покупателей. Если тенденция сохранится, спрос может сместиться в сторону аренды, но и там ставки продолжают расти, ограничивая возможности для многих семей.

@cashruss

Правоохранительные органы Азербайджана провели обыски в редакции Sputnik Азербайджан — местного подразделения российского международного агентства. Об этом сообщает издание Qafqazinfo. По его информации, здание, где располагается редакция, было взято под контроль сотрудниками полиции.

Министерство внутренних дел Азербайджана подтвердило проведение оперативных мероприятий и пообещало предоставить подробности позднее.

Деятельность Sputnik Азербайджан была официально приостановлена в феврале 2024 года. Власти страны тогда заявили, что работа агентства противоречит законодательству и информационной политике Азербайджана. Тем не менее, как сообщает Minval.az, сотрудники редакции продолжали посещать офис, получать зарплату и выражали надежду на возобновление полноценной работы.

Обыски проходят на фоне роста напряженности в отношениях между Азербайджаном и Россией. Ранее в Екатеринбурге были задержаны более 50 граждан Азербайджана. Следственный комитет России квалифицировал их как участников «этнической преступной группы», подозреваемой в ряде тяжких преступлений, включая убийства и покушения.

Ранее, на фоне инцидента с самолетом, в Баку был также закрыт культурный центр «Русский дом».

Суд вынес суровый приговор

Мосгорсуд приговорил бывшего заместителя министра обороны Тимура Иванова к 13 годам колонии общего режима по двум эпизодам растраты в особо крупном размере и легализации преступных доходов. Его также оштрафовали на 100 млн рублей и лишили государственных наград.

Экс-подчиненный Иванова, Антон Филатов, являющийся вторым фигурантом по данному делу, приговорен к 12,5 годам лишения свободы и должен выплатить штраф в размере 25 миллионов рублей. У банка "Интеркоммерц" дополнительно изымут 3,92 млрд рублей. Кроме того, суд принял решение о конфискации имущества обвиняемых на общую сумму 620 млн рублей.

В связи с ремонтом здания Мосгорсуда на Богородском Валу оглашение приговора состоялось в здании, расположенном в другом районе, на улице Фридриха Энгельса, неподалеку от станции метро "Бауманская". Судья Сергей Подопригоров огласил решение в открытом режиме, но основная часть судебного разбирательства проходила за закрытыми дверями из-за наличия в материалах дела государственной тайны. Несмотря на вынесение приговора, Иванов сохранял бодрость духа и улыбался в ходе процесса. Оба подсудимых свою вину не признали, приговор будет обжалован.

Просят ли красноярцы у сусликов новых мэра и губернатора?

С прошлой недели нахожусь в родном Красноярске, всей семьей приехали навестить родителей и бабушек. Я даже представить себе не мог, в каком запустении и разрухе сейчас находится самый лучший и любимый город Сибири. Я еще на прошлых летних каникулах удивлялся безволию, охватившему Красноярск, но сейчас все проблемы, наметившиеся год назад, значительно усугубились.

Центр полностью разрыт, превращен в зону непредсказуемых препятствий и схем движения. Трава не только в спальных районах, но и вдоль знаковых магистралей не кошена. Разразился мусорный коллапс, так как водители мусоровозов отказываются вывозить отходы из-за низких зарплат, баки переполнены, кругом валяются пакеты, пластиковые упаковки и бутылки и т.д. Детские площадки во дворах поломаны и морально устарели, в недавно отремонтированных парках заметны следы вандализма и поломок. Даже в элитных районах с дорог до сих пор не убрали противогололедную посыпку. Летом в Красноярске хоть есть, чем дышать, но зимой его неделями еще и накрывает пелена Черного неба.

Но больше всего бросается в глаза итог масштабного ремонта дорог в Красноярске в 2024 году. К лету 2025 года на всех объектах практически полностью слез асфальт, образовались ямы, дорожное полотно повело, на стыках образовались «ступеньки», бордюры повсеместно крошатся, скопился слой грязи на обочинах. Ужасно сделаны работы по придорожному благоустройству – по тротуарам невозможно перемещаться не только с коляской (вчера моя жена с двумя малышами пыталась дойти по свежеотремонтированному в прошлом году Мичуринскому путепроводу над проспектом Красноярский рабочий), но и взрослым и здоровым людям.

В конце лета 2024 года наша команда сняла фильм про провал дорожного ремонта в Красноярске, в котором были перечислены вопиющие и конкретные факты, констатирующие неудовлетворительное качество работ и коррупционные связи подрядчиков и мэрии.

Уже год назад было понятно, что плохое качество работ связано с тем, что городские власти намеренно закрывали глаза на все недостатки, сдвигали сроки, во всем прогибались под подрядчиков, которые не справлялись с выполнением проектов. Неделями на объектах ничего не происходило, затем уже осенью в дождь и снег укладывалось асфальтовое покрытие.

Еще ранней осенью 2024 года мы требовали от губернатора уволить мэра Владислава Логинова за профнекомпетентность и явный конфликт интересов. Но Логинов до сих пор не отправлен в отставку, даже после его ареста по подозрению в многомиллионных взятках. Видимо губернатор Михаил Котюков продолжает Логинову доверять.

Красноярский край сковала управленческая недееспособность. В региональном правительстве нет двух ключевых социальных министров – образования и здравоохранения. Министр экологии не справляется с координацией работы регоператоров, никак не сдвинулся в решении проблемы Черного неба, предлагая только фиктивные прожекты. Скомпрометировано и не раз тарифное регулирование. Отменены и больше не проводятся знаковые мероприятия, которые многие годы были визитной карточкой региона – Красноярский экономический форум, Красноярская ярмарка книжной культуры, Детский карнавал и др. Муниципальную реформу провели второпях, нарушив федеральное законодательство. Скандалы сотрясают местную элиту – депутаты грызутся друг с другом, идут медиавойны между СМИ и т.д.

Но нет худа без добра – зато в Красноярске в символических местах стали размещать небольших бронзовых сусликов высотой примерно 30 см. Суслик-речник Крас, ставший символом удачи, обитает на Центральной набережной. Суслика борца Яра можно обнаружить на Ярыгинской набережной. Суслик Страж наблюдает за городом со смотровой площадки около знаменитой часовни, которая изображена на 10-тирублевой купюре. Говорят, что красноярцы массово просят этих сусликов исполнить желания и оставляют за это им монетки. Например, прислать в город и край ответственных, компетентных, некоррупированных руководителей, искренне любящих Красноярск и весь Приенисейский регион. Соберу мелочь по карманам, отнесу ее сусликам и я, а вдруг повезет.

Двухзначная ипотека с нами надолго?

Председатель правления ВТБ Дмитрий Пьянов считает, что возврата к докризисным уровням ставок по рыночной ипотеке ещё долгое время не будет. По его мнению, банки несут большие убытки, давая долгосрочный ипотечный кредит по низкой ставке, ведь шанс проявления его стрессовых сценариев усиливается.

Тем временем пока крупнейшие банки медленно продолжают снижать минимальную ставку по рыночной ипотеке. Так, проценты на «Домклик» по сберовским кредитам составляют 21,4. Дополнительная скидка 1 п. п. действует на ипотеку ИЖС для строительства быстровозводимых домов. ВТБ тоже снизил ставки. Согласно новым условиям, процент по рыночной ипотеке составит от 25,3 на покупку квартир и апартаментов, и от 25,9 на ИЖС.

Однако пока оснований для ощутимого снижения ставок банки не ощущают, несмотря на демонстрацию устойчивой тенденции к снижению кредитной активности россиян. С 2024 года заёмный портфель сокращается в среднем на 0,2% в месяц, однако основные объёмы всё ещё удерживаются ипотекой, но исключительно льготной. Это позволяет кредитным организациям вносить лишь формальные корректировки в ставки, но при этом формирует сильную зависимость банковского сектора от государственного бюджета.

Долгое удержание двухзначной ипотеки — опасный прогноз. За этим неминуемо последует дальнейшее сокращение кредитной эмиссии, играющей в России важную роль в инвестиционном стимулировании. Чем дольше будет сохраняться такая обстановка, тем дороже будет из неё выходить.

@cashruss

Новая политика Минюста США

На фоне уже второго за месяц публичного скандала Трампа и Маска, стало известно, что Минюст США объявил о новом курсе в вопросах денатурализации — лишения гражданства тех натурализованных граждан, которые получили статус с нарушением закона и впоследствии совершили серьезные преступления, угрожающие национальной безопасности страны. По данным телеканала ABC News, помощник генпрокурора США Бретт Шумейт ранее направил американским прокурорам служебную записку, в которой попросил их "считать для себя приоритетом и максимизировать число процессов денатурализации".

В перечень преступлений, дающих основания для лишения гражданства, включены: терроризм, шпионаж, нелегальный вывоз из страны стратегических технологий и информации. Помимо этого, в списке значатся военные преступления и нарушения прав человека, а также участие в деятельности преступных группировок, включая транснациональные банды и наркокартели. Особое внимание уделяется финансовым преступлениям — мошенничеству с государственными программами поддержки бизнеса, а также мошенничеству против частных лиц и компаний.

Также предусмотрена возможность рассмотрения вопросов денатурализации даже в случаях преступлений, не входящих в упомянутый перечень, по усмотрению Гражданского отдела Минюста. Это шаг нацелен, по оценкам аналитиков, на 25 миллионов граждан США, которые иммигрировали в страну после рождения за границей, решение так же свидетельствует о планах администрации Трампа более агрессивно реализовывать положения закона, позволяющего лишать гражданства. Держись Илон Маск?

🏦🕳️💸С начала 2025 года российские компании резко нарастили задолженность по выплате заработной платы. По официальным данным, с января по март объем долгов перед сотрудниками вырос с 0,5 млрд до 1,5 млрд руб., следует из доклада Всеобщей конфедерации профсоюзов (ВКП), с которым ознакомились «Известия». При этом, по оценке самой ВКП, фактическая сумма может достигать 2,4 млрд руб.

Среди крупнейших должников в первом квартале оказалась компания «ДСК» из Тверской области, работающая в сфере дорожного строительства. К концу марта предприятие задолжало 3657 работникам 608 млн руб. Также в список вошли кемеровская «Шахта "Инская"» (65 млн руб.) и компания «Рассвет» из Тульской области, работающая в сфере общественного питания (36 млн руб.).

Наибольшие объемы задолженности по состоянию на май фиксировались в строительстве — 776 млн руб., сообщает вице-президент «Опоры России» Дмитрий Пищальников. Также в числе лидеров — обрабатывающая промышленность (200 млн руб.) и сфера водоснабжения и утилизации отходов (150 млн руб.).

Рост задолженности профсоюзы связывают с проблемами ликвидности у отдельных компаний, замедлением платежей по госконтрактам, а также слияниями и банкротствами на фоне нестабильной конъюнктуры в отдельных отраслях.