This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Найден вдохновитель всех российских чиновников: как выглядит SPA в резиденции Трампа в Мар-а-Лаго.
Продажи на первичке Московского региона в апреле снизились на 6% к марту в среднем по региону. При этом сильнее всего упал спрос в Подмосковье — на 15%. В «старой» Москве падение составило 7%, а Новая, наоборот, выросла сразу на 12%. Эксперты объясняют это резким снижением столичного предложения в сегменте массовых новостроек, из-за чего «семейно-ипотечный» спрос перетек, по большей части, в Новую Москву.
К слову, несмотря на падение спроса, цена квадрата выросла на 3% в среднем, на 5% — в Новой Москве и сразу на 8% — в Подмосковье.
К слову, несмотря на падение спроса, цена квадрата выросла на 3% в среднем, на 5% — в Новой Москве и сразу на 8% — в Подмосковье.
Москвичам будет проще согласовать перепланировку квартир
Список работ, которые можно согласовать в упрощённом порядке, расширили.
В Москве упростили правила перепланировок квартир, пишет «Российская газета». Соответствующее постановление подписал мэр столицы Сергей Собянин. Столичное законодательство привели в соответствие с федеральным, при этом порядок согласования перепланировки изменился.
Документы о перепланировке будут рассматривать быстрее — в течение 20 рабочих дней. Раньше на это уходило до 30 рабочих дней.
Запись о выполненной перепланировке будут вносить в Единый государственный реестр недвижимости. Сведения будут вносить в ЕГРН на основе сообщения Мосжилинспекции. Для этого налажено межведомственное взаимодействие с Росреестром.
Заявителям не придётся самостоятельно обращаться в Росреестр. Раньше данные о согласованной перепланировке не отражались в ЕГРН без личного обращения собственника. Нередко это приводило к проблемам.
Список работ, которые можно согласовать в упрощённом порядке, расширили.
В Москве упростили правила перепланировок квартир, пишет «Российская газета». Соответствующее постановление подписал мэр столицы Сергей Собянин. Столичное законодательство привели в соответствие с федеральным, при этом порядок согласования перепланировки изменился.
Документы о перепланировке будут рассматривать быстрее — в течение 20 рабочих дней. Раньше на это уходило до 30 рабочих дней.
Запись о выполненной перепланировке будут вносить в Единый государственный реестр недвижимости. Сведения будут вносить в ЕГРН на основе сообщения Мосжилинспекции. Для этого налажено межведомственное взаимодействие с Росреестром.
Заявителям не придётся самостоятельно обращаться в Росреестр. Раньше данные о согласованной перепланировке не отражались в ЕГРН без личного обращения собственника. Нередко это приводило к проблемам.
⚡️ В ЕГРН начнут указывать сведения о правах третьих лиц
Россиян защитят от покупки квартир с обременением. В Едином государственном реестре недвижимости начнут указывать информацию о правах третьих лиц на пользование жильем. Соответствующий законопроект в первом чтении одобрила Госдума.
Так, если бывшие члены семьи владельца квартиры сохранили право на пользование жильем, то в выписке из ЕГРН будет содержаться соответствующая отметка.
Такая отметка может понадобиться, если квартира принадлежала сначала государству, а затем один из проживающих ее приватизировал, но не были выделены доли другим членам семьи. В случае развода бывшие члены семьи собственника (экс-супруг, его родители и дети) сохраняют право пользоваться жильем. При покупке такого объекта покупатель должен быть осведомлен об этом.
Россиян защитят от покупки квартир с обременением. В Едином государственном реестре недвижимости начнут указывать информацию о правах третьих лиц на пользование жильем. Соответствующий законопроект в первом чтении одобрила Госдума.
Так, если бывшие члены семьи владельца квартиры сохранили право на пользование жильем, то в выписке из ЕГРН будет содержаться соответствующая отметка.
Такая отметка может понадобиться, если квартира принадлежала сначала государству, а затем один из проживающих ее приватизировал, но не были выделены доли другим членам семьи. В случае развода бывшие члены семьи собственника (экс-супруг, его родители и дети) сохраняют право пользоваться жильем. При покупке такого объекта покупатель должен быть осведомлен об этом.
Ипотеку стали чаще оформлять люди моложе 40 лет
Реже всего оформляют жилищные кредиты люди старше 65 лет.
В марте 2025 выросла доля молодых ипотечных заёмщиков, сообщили в Национальном бюро кредитных историй. Жилищные кредиты стали чаще оформлять люди моложе 40 лет.
По данным НБКИ, доля заёмщиков в возрасте от 30 до 40 лет в марте достигла 44,9%. За год она увеличилась на 5,8 п. п. В марте 2024 года доля таких заёмщиков составляла 39,1%.
Доля ипотечных заёмщиков в возрасте от 18 до 25 лет за год увеличилась на 0,8 п. п., до 4,5%. В марте 2024 года она находилась на уровне 3,7%.
Доля заёмщиков в возрасте от 25 до 30 лет увеличилась на 0,5 п. п., в марте она достигла до 9,5%. В марте прошлого года доля таких заёмщиков составляла 9%.
Реже всего оформляют жилищные кредиты люди старше 65 лет.
В марте 2025 выросла доля молодых ипотечных заёмщиков, сообщили в Национальном бюро кредитных историй. Жилищные кредиты стали чаще оформлять люди моложе 40 лет.
По данным НБКИ, доля заёмщиков в возрасте от 30 до 40 лет в марте достигла 44,9%. За год она увеличилась на 5,8 п. п. В марте 2024 года доля таких заёмщиков составляла 39,1%.
Доля ипотечных заёмщиков в возрасте от 18 до 25 лет за год увеличилась на 0,8 п. п., до 4,5%. В марте 2024 года она находилась на уровне 3,7%.
Доля заёмщиков в возрасте от 25 до 30 лет увеличилась на 0,5 п. п., в марте она достигла до 9,5%. В марте прошлого года доля таких заёмщиков составляла 9%.
Субсидию для молодых семей предложили выдавать супругам до 40 лет 👫
Программу «Молодая семья» предлагают распространить на супругов в возрасте до 40 лет. Сейчас возрастной порог данной жилищной субсидии – 35 лет.
Председатель комиссии Общественной палаты по демографии Сергей Рыбальченко заявил, что возраст получателей выплаты необходимо увеличить, ведь растет возраст вступления в брак и рождения первенца.
Кроме того, предлагается снять возрастные ограничения для многодетных семей. По мнению Рыбальченко, многодетные семьи должны получать господдержку независимо от возраста супругов. Рекомендации направят в органы государственной власти.
Напомним, что по программе «Молодая семья» государство оплачивает треть стоимости жилья супругам до 35 лет. Одно из основных условий – семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Программу «Молодая семья» предлагают распространить на супругов в возрасте до 40 лет. Сейчас возрастной порог данной жилищной субсидии – 35 лет.
Председатель комиссии Общественной палаты по демографии Сергей Рыбальченко заявил, что возраст получателей выплаты необходимо увеличить, ведь растет возраст вступления в брак и рождения первенца.
Кроме того, предлагается снять возрастные ограничения для многодетных семей. По мнению Рыбальченко, многодетные семьи должны получать господдержку независимо от возраста супругов. Рекомендации направят в органы государственной власти.
Напомним, что по программе «Молодая семья» государство оплачивает треть стоимости жилья супругам до 35 лет. Одно из основных условий – семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Ввод жилья резко упадёт через 2-3 года
Марат Хуснуллин отметил тревожные сигналы в жилищном строительстве.
В ближайшие 2-3 года ввод жилой недвижимости может резко сократиться, предупредил вице-премьер Марат Хуснуллин. Он рассказал о тревожных сигналах в жилищном строительстве.
В предыдущие годы ввод жилья постепенно увеличивался, однако сейчас число новых проектов уменьшилось. Это произошло впервые за последние пять лет. Застройщики вывели на рынок на 24% меньше новых проектов.
Вице-премьер отметил, что девелоперы приостанавливают ранее запущенные проекты, рассчитывая, что в дальнейшем Центробанк снизит ключевую ставку и ситуация со спросом улучшится. По сравнению с прошлым годом выдача ипотеки упала вдвое. В такой ситуации застройщики не готовы запускать новые проекты. В январе 2025 года 63% девелоперов не выполнили планы по продаже новостроек. В декабре этот показатель был ниже на 8 п.п.
Марат Хуснуллин отметил тревожные сигналы в жилищном строительстве.
В ближайшие 2-3 года ввод жилой недвижимости может резко сократиться, предупредил вице-премьер Марат Хуснуллин. Он рассказал о тревожных сигналах в жилищном строительстве.
В предыдущие годы ввод жилья постепенно увеличивался, однако сейчас число новых проектов уменьшилось. Это произошло впервые за последние пять лет. Застройщики вывели на рынок на 24% меньше новых проектов.
Вице-премьер отметил, что девелоперы приостанавливают ранее запущенные проекты, рассчитывая, что в дальнейшем Центробанк снизит ключевую ставку и ситуация со спросом улучшится. По сравнению с прошлым годом выдача ипотеки упала вдвое. В такой ситуации застройщики не готовы запускать новые проекты. В январе 2025 года 63% девелоперов не выполнили планы по продаже новостроек. В декабре этот показатель был ниже на 8 п.п.
ВТБ: выдачи ипотеки и автокредитов в России выросли на 11% в апреле
По предварительным оценкам ВТБ, в апреле банки предоставили россиянам около 275 млрд рублей на покупку недвижимости и еще порядка 114 млрд – на приобретение авто. Эти результаты на 11% выше итогов марта, но на 40% и 45% соответственно меньше, чем в апреле 2024 года.
В целом с начала года общий объем продаж ипотеки составил порядка 870 млрд рублей, что на 42% ниже результата за аналогичный период прошлого года. Главной движущей силой рынка жилищного кредитования остается государственная поддержка: ее доля в апреле, по оценкам ВТБ, составила 83% от общего объема выдач. Семейная ипотека остается самой востребованной льготной программой, на нее в прошлом месяце пришлось 75% от всех продаж.
Сам ВТБ в апреле провел около 5 тысяч ипотечных сделок на 26 млрд рублей – это примерно на четверть по числу и объему превышает результат марта. Средний размер кредита составил почти 5,3 млн рублей, на 7% больше, чем в прошлогоднем апреле. .
По предварительным оценкам ВТБ, в апреле банки предоставили россиянам около 275 млрд рублей на покупку недвижимости и еще порядка 114 млрд – на приобретение авто. Эти результаты на 11% выше итогов марта, но на 40% и 45% соответственно меньше, чем в апреле 2024 года.
В целом с начала года общий объем продаж ипотеки составил порядка 870 млрд рублей, что на 42% ниже результата за аналогичный период прошлого года. Главной движущей силой рынка жилищного кредитования остается государственная поддержка: ее доля в апреле, по оценкам ВТБ, составила 83% от общего объема выдач. Семейная ипотека остается самой востребованной льготной программой, на нее в прошлом месяце пришлось 75% от всех продаж.
Сам ВТБ в апреле провел около 5 тысяч ипотечных сделок на 26 млрд рублей – это примерно на четверть по числу и объему превышает результат марта. Средний размер кредита составил почти 5,3 млн рублей, на 7% больше, чем в прошлогоднем апреле. .
🟢 В России запустили «Зеленую ипотеку»
В апреле Сбер начал принимать заявки по «Зеленой ипотеке». Ставка по новой программе снижается на 0,3 п.п.
По «Зеленой ипотеке» можно приобрести квартиры в домах, которые соответствуют стандарту экологического строительства. То есть здания должны принадлежать к таким классам энергоэффективности, как А, А+ или А++.
Получить жилищный займ можно на срок от 1 года до 30 лет на сумму от 300 тысяч рублей до 100 млн. Первоначальный взнос – от 15,1%.
В апреле Сбер начал принимать заявки по «Зеленой ипотеке». Ставка по новой программе снижается на 0,3 п.п.
По «Зеленой ипотеке» можно приобрести квартиры в домах, которые соответствуют стандарту экологического строительства. То есть здания должны принадлежать к таким классам энергоэффективности, как А, А+ или А++.
Получить жилищный займ можно на срок от 1 года до 30 лет на сумму от 300 тысяч рублей до 100 млн. Первоначальный взнос – от 15,1%.
Наращивание импорта иранского цемента угрожает российским производителям
Махачкалинский порт договорился об увеличении поставок продукции холдинга Shasta, производящего 30% цемента в Иране. У Уже сейчас через порт проходит около 40 тысяч тонн в месяц, и дальнейший рост объемов уже напрямую угрожает российским производителям, которые столкнулись в этом году с падением потребления цемента.
Укрепившийся рубль сделал импортный цемент особенно привлекательным. Его качество сомнительно – перегрузки и морская транспортировка ухудшают свойства. Но низкая цена решает всё: российские производители буквально вытесняются с собственного внутреннего рынка, несмотря на политику импортозамещения. Стабильный поток импортного цемента делает долгосрочные инвестиции в местную промышленность рискованными и экономически неоправданными. На фоне падения спроса это подрывает экономику всей отрасли и снижает загрузку российских заводов. При этом рынок Дагестана мог бы стать одним из самых перспективных для локализации производства строительных материалов, однако благодаря увеличению импорта, видимо не станет.
Махачкалинский порт договорился об увеличении поставок продукции холдинга Shasta, производящего 30% цемента в Иране. У Уже сейчас через порт проходит около 40 тысяч тонн в месяц, и дальнейший рост объемов уже напрямую угрожает российским производителям, которые столкнулись в этом году с падением потребления цемента.
Укрепившийся рубль сделал импортный цемент особенно привлекательным. Его качество сомнительно – перегрузки и морская транспортировка ухудшают свойства. Но низкая цена решает всё: российские производители буквально вытесняются с собственного внутреннего рынка, несмотря на политику импортозамещения. Стабильный поток импортного цемента делает долгосрочные инвестиции в местную промышленность рискованными и экономически неоправданными. На фоне падения спроса это подрывает экономику всей отрасли и снижает загрузку российских заводов. При этом рынок Дагестана мог бы стать одним из самых перспективных для локализации производства строительных материалов, однако благодаря увеличению импорта, видимо не станет.
ЦИАН подвёл свои итоги апреля по Московскому региону. Что получилось: предложение в Москве упало на 2% за месяц и на 17% за год, цена зато выросла на те же 2% за месяц и 7% за год. При этом третий месяц подряд в регионе падает спрос. Сильнее всего — в области. Что не помешало цене квадрата в Подмосковье вырасти на 12% за год.
ВТБ: выдачи ипотеки и автокредитов в России выросли на 11% в апреле
По предварительным оценкам ВТБ, в апреле банки предоставили россиянам около 275 млрд рублей на покупку недвижимости и еще порядка 114 млрд – на приобретение авто. Эти результаты на 11% выше итогов марта, но на 40% и 45% соответственно меньше, чем в апреле 2024 года.
В целом с начала года общий объем продаж ипотеки составил порядка 870 млрд рублей, что на 42% ниже результата за аналогичный период прошлого года. Главной движущей силой рынка жилищного кредитования остается государственная поддержка: ее доля в апреле, по оценкам ВТБ, составила 83% от общего объема выдач. Семейная ипотека остается самой востребованной льготной программой, на нее в прошлом месяце пришлось 75% от всех продаж.
Сам ВТБ в апреле провел около 5 тысяч ипотечных сделок на 26 млрд рублей – это примерно на четверть по числу и объему превышает результат марта. Средний размер кредита составил почти 5,3 млн рублей, на 7% больше, чем в прошлогоднем апреле.
По предварительным оценкам ВТБ, в апреле банки предоставили россиянам около 275 млрд рублей на покупку недвижимости и еще порядка 114 млрд – на приобретение авто. Эти результаты на 11% выше итогов марта, но на 40% и 45% соответственно меньше, чем в апреле 2024 года.
В целом с начала года общий объем продаж ипотеки составил порядка 870 млрд рублей, что на 42% ниже результата за аналогичный период прошлого года. Главной движущей силой рынка жилищного кредитования остается государственная поддержка: ее доля в апреле, по оценкам ВТБ, составила 83% от общего объема выдач. Семейная ипотека остается самой востребованной льготной программой, на нее в прошлом месяце пришлось 75% от всех продаж.
Сам ВТБ в апреле провел около 5 тысяч ипотечных сделок на 26 млрд рублей – это примерно на четверть по числу и объему превышает результат марта. Средний размер кредита составил почти 5,3 млн рублей, на 7% больше, чем в прошлогоднем апреле.
Как безопасно установить на даче печь и камин, рассказали в Союзе дачников
Как безопасно установить на даче печь и камин, рассказали в Союзе дачников
Этой весной вопрос отопления дачных домов стал особенно актуален. Многие дачники считают эффективным способом обогрева установку камина или печи. Какие правила и нормы нужно соблюдать, чтобы обеспечить безопасность, рассказал «Российской газете» председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
При установке печей и каминов нельзя пренебрегать правилами пожарной безопасности, отметил Чаплин. Перед установкой нужно тщательно изучить требования и рекомендации.
По действующим нормативам, при установке печей и каминов на даче нужно соблюдать ряд правил.
Печь или камин можно устанавливать на расстоянии от деревянных конструкций, на негорючем основании.
Минимальные расстояния от печи или камина до стен, перегородок и других конструкций указаны в строительных нормах и правилах. Это один из главных факторов безопасности
Как безопасно установить на даче печь и камин, рассказали в Союзе дачников
Этой весной вопрос отопления дачных домов стал особенно актуален. Многие дачники считают эффективным способом обогрева установку камина или печи. Какие правила и нормы нужно соблюдать, чтобы обеспечить безопасность, рассказал «Российской газете» председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
При установке печей и каминов нельзя пренебрегать правилами пожарной безопасности, отметил Чаплин. Перед установкой нужно тщательно изучить требования и рекомендации.
По действующим нормативам, при установке печей и каминов на даче нужно соблюдать ряд правил.
Печь или камин можно устанавливать на расстоянии от деревянных конструкций, на негорючем основании.
Минимальные расстояния от печи или камина до стен, перегородок и других конструкций указаны в строительных нормах и правилах. Это один из главных факторов безопасности
⚡️ Вырос спрос на покупку загородного жилья по льготным программам
За последний год граждане в 1,8 раза чаще приобретали загородное жилье по льготным программам. Об этом говорится в исследовании компании «Этажи».
В 2023 году только 38,6% льготных ипотечных кредитов было выдано для покупки загородного жилья, а уже в мае 2024 года данный показатель достиг 68%.
По данным исследования, больше всего займов было взято на постройку индивидуальных домов. По этой причине в скором времени ждут резкий скачок в сегменте ИЖС, так как одно из условий программы – необходимость построить и зарегистрировать дом за один год.
За последний год граждане в 1,8 раза чаще приобретали загородное жилье по льготным программам. Об этом говорится в исследовании компании «Этажи».
В 2023 году только 38,6% льготных ипотечных кредитов было выдано для покупки загородного жилья, а уже в мае 2024 года данный показатель достиг 68%.
По данным исследования, больше всего займов было взято на постройку индивидуальных домов. По этой причине в скором времени ждут резкий скачок в сегменте ИЖС, так как одно из условий программы – необходимость построить и зарегистрировать дом за один год.
На участках бывших промзон на востоке Москвы построят жилые кварталы
Одобрены и реализуются шесть проектов комплексного развития территорий, предполагающие реорганизацию участков четырех бывших промзон на востоке столицы. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Редевелопмент участков площадью свыше 65 га в бывших промзонах «Соколиная Гора», «Хапиловка», «Кирпичные улицы» и «Прожектор» в районах Преображенское, Перово и Соколиная Гора проводят городские операторы. На этих депрессивных территориях вскоре появятся современные городские пространства с жилыми кварталами, общественно-деловой застройкой и новыми высокотехнологичными производствами.
Инвестиции в развитие площадок оцениваются в 372 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект — в 16,3 млрд рублей. Реализация проектов даст городу более 7,8 тыс. новых рабочих мест.
Одобрены и реализуются шесть проектов комплексного развития территорий, предполагающие реорганизацию участков четырех бывших промзон на востоке столицы. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Редевелопмент участков площадью свыше 65 га в бывших промзонах «Соколиная Гора», «Хапиловка», «Кирпичные улицы» и «Прожектор» в районах Преображенское, Перово и Соколиная Гора проводят городские операторы. На этих депрессивных территориях вскоре появятся современные городские пространства с жилыми кварталами, общественно-деловой застройкой и новыми высокотехнологичными производствами.
Инвестиции в развитие площадок оцениваются в 372 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект — в 16,3 млрд рублей. Реализация проектов даст городу более 7,8 тыс. новых рабочих мест.
В квартирах запретили держать крокодилов, тигров, акул и фламинго
Список запрещённых к содержанию дома животных обновили.
Перечень животных, которых запрещено держать в домах и городских квартирах, дополнили. Распоряжение премьер-министра Михаила Мишустина размещено на официальном портале правовой информации. Обновлённый документ начнёт действовать с 1 сентября 2025 года. Он будет действителен в течение шести лет.
В список входит 121 разновидность животных, в нём есть земноводные, млекопитающие, пресмыкающиеся, птицы, паукообразные, рыбы и коралловые полипы.
Согласно поправкам, в квартирах нельзя будет содержать рысей, медведей, сов, каймановых черепах размером более 30 см, фламинго. Дома запрещено держать гадюк, мамб, кобр, тайпанов, а также питонов и удавов длиной от 4 метров. В перечень попали крокодилы, ядозубы и комодские вараны. В список также включили некоторых земноводных — бразильского гребнистоголова, бесхвостого листолаза и щитоголовую квакшу.
Список запрещённых к содержанию дома животных обновили.
Перечень животных, которых запрещено держать в домах и городских квартирах, дополнили. Распоряжение премьер-министра Михаила Мишустина размещено на официальном портале правовой информации. Обновлённый документ начнёт действовать с 1 сентября 2025 года. Он будет действителен в течение шести лет.
В список входит 121 разновидность животных, в нём есть земноводные, млекопитающие, пресмыкающиеся, птицы, паукообразные, рыбы и коралловые полипы.
Согласно поправкам, в квартирах нельзя будет содержать рысей, медведей, сов, каймановых черепах размером более 30 см, фламинго. Дома запрещено держать гадюк, мамб, кобр, тайпанов, а также питонов и удавов длиной от 4 метров. В перечень попали крокодилы, ядозубы и комодские вараны. В список также включили некоторых земноводных — бразильского гребнистоголова, бесхвостого листолаза и щитоголовую квакшу.